2024年版物业资产增值管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版物业资产增值管理合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同主体2.1物业管理方2.2业主方3.物业资产的范围与界定3.1物业资产的定义3.2物业资产的范围3.3物业资产的界定4.物业资产增值目标与策略4.1增值目标设定4.2增值策略制定5.物业资产增值实施计划5.1实施计划内容5.2实施计划时间安排5.3实施计划调整机制6.物业资产增值管理费用6.1管理费用构成6.2管理费用支付方式6.3管理费用调整机制7.物业资产增值收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.物业资产增值管理责任8.1物业管理方的责任8.2业主方的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止与后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的后续处理12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿12.3违约责任追究13.合同附件13.1附件一：物业资产清单13.2附件二：增值管理方案13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体2.1物业管理方物业管理方为[物业管理方名称]，注册地为[物业管理方注册地]，法定代表人为[物业管理方法定代表人]，统一社会信用代码为[物业管理方统一社会信用代码]。2.2业主方业主方为[业主方名称]，注册地为[业主方注册地]，法定代表人为[业主方法定代表人]，统一社会信用代码为[业主方统一社会信用代码]。3.物业资产的范围与界定3.1物业资产的定义本合同所指物业资产是指由业主方所有的，位于[物业地址]的建筑物、构筑物及其附属设施和配套设施。3.2物业资产的范围（1）建筑物、构筑物的主体结构、附属设施；（2）公共设施、绿化、道路、停车场；（3）物业管理区域内其他附属设施。3.3物业资产的界定物业资产的界定以业主方提供的资产清单为准。4.物业资产增值目标与策略4.1增值目标设定物业资产的增值目标为[增值目标]，通过合理的增值策略实现。4.2增值策略制定（1）优化物业管理服务；（2）提升物业资产品质；（3）拓展物业资产收益渠道。5.物业资产增值实施计划5.1实施计划内容（1）增值项目具体内容；（2）实施步骤和时间节点；（3）实施过程中的监督和调整措施。5.2实施计划时间安排增值实施计划时间安排为[实施计划时间]，具体步骤和时间节点详见附件。5.3实施计划调整机制如遇不可抗力或其他特殊情况，增值实施计划可进行适当调整，调整内容需双方协商一致。6.物业资产增值管理费用6.1管理费用构成（1）物业管理服务费；（2）增值项目管理费；（3）相关税费及附加。6.2管理费用支付方式管理费用按月支付，业主方于每月[支付日期]前支付至物业管理方指定账户。6.3管理费用调整机制如国家政策调整或物业管理服务费发生变化，管理费用可进行相应调整，调整内容需双方协商一致。8.物业资产增值收益分配8.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明的原则，根据增值贡献和风险承担进行分配。8.2收益分配比例增值收益的分配比例为：物业管理方占[比例]%，业主方占[比例]%。8.3收益分配时间增值收益按年度进行分配，具体分配时间为每年的[具体时间]。9.物业资产增值管理责任9.1物业管理方的责任物业管理方负责物业资产的增值管理工作，包括但不限于：（1）制定增值管理方案；（2）组织实施增值计划；（3）监督增值项目的执行；（4）定期向业主方报告增值工作进展。9.2业主方的责任业主方负责提供物业资产的相关资料，配合物业管理方进行增值管理工作，并按时支付管理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致；（3）合同订立时所依据的客观情况发生重大变化。11.2合同解除条件（1）合同订立时所依据的客观情况发生不可抗力；（2）一方严重违约；（3）双方协商一致。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除需双方签订书面协议，并按照法定程序办理。12.合同终止与后续处理12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致。12.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行财产清算和债务处理。12.3合同终止后的后续处理合同终止后，双方应继续履行合同终止后的后续义务，包括但不限于：（2）业主方继续支付剩余管理费用；（3）双方共同处理未了事宜。13.合同附件13.1附件一：物业资产清单13.2附件二：增值管理方案13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起至[终止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2第三方介入的范围（1）物业资产的价值评估；（2）增值项目的可行性研究；（3）物业管理服务的监督与评估；（4）合同纠纷的调解与仲裁；（5）其他甲、乙双方约定的需要第三方介入的事项。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性甲、乙双方在必要时可邀请第三方介入，以保障合同的有效执行和各方权益。2.2第三方介入的程序（1）甲、乙双方应共同确定需要介入的第三方；（2）与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息。3.甲、乙双方的责任3.1甲方的责任（1）为第三方提供必要的资料和信息；（2）支付第三方服务费用；（3）配合第三方进行工作。3.2乙方的责任（1）为第三方提供必要的资料和信息；（2）支付第三方服务费用；（3）配合第三方进行工作。4.第三方的责任4.1第三方的责任范围第三方应按照服务合同约定，独立、客观、公正地履行职责，对其提供的服务承担相应责任。4.2第三方的责任限额（1）第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额由甲、乙双方在服务合同中约定；（2）如第三方因提供服务导致甲、乙双方权益受损，甲、乙双方有权要求第三方承担相应责任，但不超过责任限额；（3）第三方责任限额的调整需经甲、乙双方书面同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方委托的范围内代表甲方行事。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方按照乙方的委托或约定提供相关服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立法人，相互之间不存在隶属关系，各自承担相应的法律责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）第三方完成约定的工作；（3）甲、乙双方协商一致；（4）法律法规规定或合同约定的情况。6.2第三方介入的终止程序（1）甲、乙双方应共同通知第三方终止介入；（2）第三方应按照约定完成剩余工作；（3）甲、乙双方应共同对第三方提供的服务进行验收。7.第三方介入的费用7.1第三方服务费用的支付第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由甲、乙双方在服务合同中约定。7.2第三方服务费用的调整如第三方服务费用发生变化，甲、乙双方应按照服务合同的约定进行调整。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，对在介入过程中知悉的甲、乙双方商业秘密和敏感信息予以保密。8.2保密义务的期限第三方保密义务的期限自介入开始之日起至合同终止后[保密期限]年止。9.本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入的情况下仍然适用，除非有特别约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业资产清单详细要求和说明：列明物业资产的种类、数量、位置、状况等详细信息。由业主方提供，经甲乙双方确认无误后生效。2.附件二：增值管理方案详细要求和说明：明确增值目标、策略、实施计划等内容。由物业管理方制定，经业主方同意后生效。3.附件三：第三方服务合同详细要求和说明：明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等。由甲乙双方与第三方签订，经双方确认后生效。4.附件四：物业管理服务协议详细要求和说明：明确物业管理服务的范围、内容、标准、费用等。由甲乙双方与物业管理方签订，经双方确认后生效。5.附件五：增值收益分配方案详细要求和说明：明确增值收益的分配比例、时间、支付方式等。由甲乙双方共同制定，经双方确认后生效。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。由甲乙双方签订，经双方确认后生效。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：明确合同变更的条件、程序、生效日期等。由甲乙双方签订，经双方确认后生效。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：明确合同解除的条件、程序、生效日期等。由甲乙双方签订，经双方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付管理费用；物业管理方未按合同约定提供物业管理服务；业主方未按合同约定配合物业管理方的工作；第三方未按服务合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因违约造成的损失；恢复合同约定的权益。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，每月支付管理费用为人民币[金额]元，若一方未按约定支付，应支付违约金为[金额]元；物业管理方未按合同约定提供物业管理服务，导致业主方权益受损，应赔偿业主方损失人民币[金额]元；第三方未按服务合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，应承担违约责任，赔偿损失人民币[金额]元。全文完。2024年版物业资产增值管理合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1物业资产的定义1.2增值管理的定义1.3合同双方的定义2.合同主体2.1物业资产所有权人2.2增值管理服务提供方3.服务内容3.1物业资产评估3.2增值策略制定3.3项目实施3.4成果评估4.服务期限4.1合同起止日期4.2服务周期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.物业资产增值目标6.1增值目标设定6.2增值目标实施6.3增值目标评估7.合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作变更8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密责任8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：物业资产清单13.2附件二：增值管理方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定修改程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业资产的定义本合同所指物业资产包括但不限于住宅、商业、办公、仓储等各类建筑物及其附属设施。1.2增值管理的定义增值管理是指通过对物业资产的合理评估、优化配置、运营提升等手段，实现物业资产价值的持续增长。1.3合同双方的定义2.合同主体2.1物业资产所有权人甲方为某物业管理有限公司，注册地址：市区路号，统一社会信用代码：X。2.2增值管理服务提供方乙方为资产管理有限公司，注册地址：市区路号，统一社会信用代码：X。3.服务内容3.1物业资产评估乙方应对甲方提供的物业资产进行全面评估，包括但不限于资产价值、市场前景、潜在风险等。3.2增值策略制定乙方应根据物业资产评估结果，为甲方制定详细的增值管理策略，包括但不限于投资方案、运营方案、管理方案等。3.3项目实施乙方负责按照增值管理策略实施项目，包括但不限于资产改造、设施升级、市场推广等。3.4成果评估乙方应定期对增值管理项目进行评估，向甲方提交评估报告，包括但不限于项目实施效果、资产价值变化等。4.服务期限4.1合同起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年。4.2服务周期乙方应每半年向甲方提交一次增值管理报告，报告内容应包括但不限于项目实施进度、资产价值变化等。5.服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订之日起一个月内，支付服务费用总额的30%；（2）增值管理项目实施完毕后一个月内，支付服务费用总额的40%；（3）增值管理项目实施完毕一年后，支付服务费用总额的30%。5.3费用支付期限乙方应在约定的支付期限内，向甲方开具正规发票，甲方在收到发票后七个工作日内支付相应费用。6.物业资产增值目标6.1增值目标设定甲方期望在合同期限内，物业资产总体价值增长不低于20%。6.2增值目标实施乙方应根据增值目标制定具体实施计划，并定期向甲方汇报实施情况。6.3增值目标评估乙方应定期对增值目标进行评估，确保项目实施效果符合甲方期望。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于甲方物业资产的具体信息、乙方提供的增值管理策略、商业计划、技术资料等。8.2保密责任双方对本合同中的保密信息负有严格保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同终止后，双方对保密信息的保密义务持续有效，直至该信息不再构成保密信息。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方故意或重大过失导致合同目的无法实现。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构若双方选择仲裁，则应提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。11.3合同终止程序合同终止时，双方应相互通知对方，并办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：物业资产清单附件一应详细列明甲方物业资产的名称、位置、面积、权属等信息。12.2附件二：增值管理方案附件二应包括但不限于增值管理策略、项目实施计划、预期效果等。12.3附件三：其他相关文件附件三应包括但不限于合同变更协议、补充协议等。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保证合同条款的准确执行，以及为合同双方提供专业支持。16.第三方选择与指定16.1第三方选择16.2第三方指定甲方、乙方应将选定的第三方名称、联系方式等信息书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围，不包括甲方、乙方的主要合同义务。17.2责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），超过此限额的部分由甲方、乙方自行承担。17.3责任免除若第三方因不可抗力、甲方、乙方提供的信息不准确或存在瑕疵等原因导致第三方服务出现失误，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1服务费用第三方提供的服务费用由甲方、乙方另行协商确定，并在合同中明确。18.2服务期限第三方服务期限应与合同执行期限相匹配，或根据具体情况另行约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。19.2乙方与第三方乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。19.3第三方与甲方、乙方第三方应独立履行职责，不得因与甲方、乙方的合作关系而损害另一方利益。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请甲方、乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入目的、第三方信息等。20.2第三方介入批准对方收到申请后，应在五个工作日内给予答复，同意介入的，双方应签订相关协议。20.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和协议内容履行职责。21.第三方介入终止21.1终止条件（1）合同执行完毕；（2）甲方、乙方协商一致；（3）第三方无法继续履行职责。21.2终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方应书面通知对方，并办理相关手续。22.第三方介入费用22.1费用承担第三方介入费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定。22.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付方式和期限内支付。23.本合同其他条款的适用第三方介入不影响本合同其他条款的适用，甲方、乙方仍应履行各自的合同义务。24.本合同修正的效力本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业资产清单详细要求：列明物业资产的名称、位置、面积、权属、评估价值等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确物业资产的范围和价值。2.附件二：增值管理方案详细要求：包括增值管理策略、项目实施计划、预期效果、风险评估等内容。附件说明：作为合同附件，用于指导增值管理服务的具体实施。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、期限等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的具体操作。4.附件四：增值管理报告详细要求：包括项目实施进度、资产价值变化、问题与建议等内容。附件说明：作为合同附件，用于评估增值管理服务的实施效果。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的历史。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密责任、保密期限等。附件说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。附件说明：作为合同附件，用于规范争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供增值管理服务。第三方泄露保密信息。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约责任金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。乙方未按约定提供增值管理服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方泄露保密信息，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方实际损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年版物业资产增值管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业管理方2.2物业拥有方2.3物业服务对象3.物业资产范围3.1物业资产界定3.2物业资产清单4.物业增值目标与策略4.1物业增值目标4.2物业增值策略5.物业资产管理与服务5.1管理内容5.2服务标准6.物业资产管理责任6.1物业管理方责任6.2物业拥有方责任6.3物业服务对象责任7.物业资产增值措施7.1优化物业设施7.2提升物业品质7.3增加物业价值8.物业资产增值收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配比例9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业资产清单13.2附件二：物业增值目标与策略14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同保密14.4合同份数14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1物业资产：指物业管理方根据本合同约定，负责管理和运营的建筑物、土地、设备、设施等相关资产。1.1.2物业增值：指通过物业管理方的管理和服务，使物业资产的价值得到提升的过程。1.1.3物业服务对象：指物业资产的拥有方和使用方。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确给出，应参照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1物业管理方2.1.1名称：___________2.1.2注册地址：___________2.2物业拥有方2.2.1名称：___________2.2.2注册地址：___________2.3物业服务对象2.3.1名称：___________2.3.2注册地址：___________3.物业资产范围3.1物业资产界定3.1.1.1建筑物；3.1.1.2土地使用权；3.1.1.3设备、设施；3.1.1.4公共区域；3.1.1.5其他相关资产。3.2物业资产清单3.2.1物业资产清单详见附件一。4.物业增值目标与策略4.1物业增值目标4.1.1在合同期限内，实现物业资产价值的持续增长。4.2物业增值策略4.2.1通过优化物业设施，提升物业品质，增加物业价值。5.物业资产管理与服务5.1管理内容5.1.1.1维护物业设施；5.1.1.2保障物业安全；5.1.1.3提供物业服务；5.1.1.4协调物业管理事务。5.2服务标准5.2.1物业管理方应按照国家标准和行业标准提供物业服务，确保服务质量。6.物业资产管理责任6.1物业管理方责任6.1.1物业管理方应严格按照本合同约定，履行物业资产管理责任。6.2物业拥有方责任6.2.1物业拥有方应积极配合物业管理方的工作，提供必要的支持。6.3物业服务对象责任6.3.1物业服务对象应遵守物业管理规定，维护物业环境。7.物业资产增值措施7.1优化物业设施7.1.1物业管理方应定期对物业设施进行检查、维护和更新，确保设施正常运行。7.2提升物业品质7.2.1物业管理方应通过提升物业服务质量和环境，提高物业品质。7.3增加物业价值8.物业资产增值收益分配8.1收益分配原则8.1.1收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。8.1.2收益分配应优先考虑物业资产的长期发展和物业管理方的努力。8.2收益分配比例8.2.1物业管理方和物业拥有方之间的收益分配比例为：物业管理方占60%，物业拥有方占40%。8.2.2具体分配方式根据年度物业增值收益情况进行调整。9.合同期限与续约9.1合同期限9.1.1本合同期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。9.2续约条件9.2.1合同期满前____个月，双方可就续约事宜进行协商。9.2.2如双方协商一致，可续签本合同，续约期限为____年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1物业管理方未履行合同约定的管理和服务责任；10.1.2物业拥有方未按时支付物业管理费用；10.1.3物业服务对象违反物业管理规定，造成物业损害。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并按照合同约定履行相关手续。12.2合同终止条件12.2.1合同期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的解除条件。13.合同附件13.1附件一：物业资产清单13.2附件二：物业增值目标与策略14.其他约定14.1合同变更14.1.1本合同任何条款的变更，需经双方书面同意。14.2合同解除14.2.1合同解除需双方书面通知，并说明解除原因。14.3合同保密14.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同解释权14.5.1本合同解释权归物业管理方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在物业管理过程中，由甲乙双方约定或根据本合同需要引入的，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1本合同项下物业管理服务需要专业机构提供支持；2.1.2物业管理过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3双方认为有必要引入第三方协助的情形。3.第三方职责3.1.1提供专业的物业管理服务或咨询；3.1.2协助解决物业管理过程中的问题；3.1.3遵守本合同的约定和甲乙双方的要求。4.第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；4.1.3在履行职责过程中，获取必要的信息和资料。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。5.2第三方与物业管理服务对象的关系，应遵循物业管理规定和相关法律法规。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：6.1.1第三方的责任限额为人民币____元；6.1.2如第三方因提供的服务导致甲乙双方或物业管理服务对象遭受损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。6.2第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定需要引入的第三方；7.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议；7.1.