2024宅基地使用权转让及房屋租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用权转让及房屋租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让宅基地使用权相关事项2.1宅基地使用权转让原因2.2宅基地使用权转让条件2.3宅基地使用权转让期限3.房屋租赁相关事项3.1房屋租赁原因3.2房屋租赁条件3.3房屋租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施7.保养、维修及费用承担7.1保养责任7.2维修责任7.3费用承担8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权转让协议12.2附件二：房屋租赁协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及补充13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.转让宅基地使用权相关事项2.1宅基地使用权转让原因2.1.1甲方自愿将名下位于[具体位置]的宅基地使用权转让给乙方。2.2宅基地使用权转让条件2.2.1乙方须具备合法的宅基地使用权申请资格。2.2.2甲方应确保所转让的宅基地使用权无任何法律纠纷。2.3宅基地使用权转让期限2.3.1本合同约定的宅基地使用权转让期限为[具体期限]年。3.房屋租赁相关事项3.1房屋租赁原因3.1.1乙方因居住需要，向甲方租赁位于[具体位置]的房屋。3.2房屋租赁条件3.2.1乙方须按照甲方要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.2.2乙方应遵守国家有关房屋租赁的相关法律法规。3.3房屋租赁期限3.3.1本合同约定的房屋租赁期限为[具体期限]年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为每月[具体日期]。5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围5.1.1乙方有权在房屋租赁期限内，正常使用房屋及其附属设施。5.2使用限制5.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人使用。5.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动。6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.1.1房屋附属设施包括：[具体设施清单]。6.2配套设施6.2.1房屋配套设施包括：[具体设施清单]。7.保养、维修及费用承担7.1保养责任7.1.1乙方应负责房屋及其附属设施的日常保养。7.2维修责任7.2.1房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责。7.2.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决途径8.2.1如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1在合同履行期间，如任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至[具体期限]年[具体日期]止。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权转让协议12.2附件二：房屋租赁协议12.3附件三：房屋及附属设施清单13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更及补充13.2.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术咨询、资产评估、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的服务，并按照第三方的要求提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应尊重第三方的专业意见，但最终决策权仍归甲乙双方所有。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方仅对其提供的服务承担相应的责任，不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接或间接责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方因提供服务而产生的任何损失，其责任限额不超过甲乙双方与第三方签订的书面协议中约定的金额。17.3第三方责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行其服务，第三方不承担责任。17.3.2如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方提供的服务存在瑕疵，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方（如非合同主体）之间无直接法律关系，第三方不对其承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.2合同变更生效19.2.1补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。20.合同终止20.1合同终止条件20.1.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同。20.2合同终止程序20.2.1合同终止时，甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。20.3合同终止生效20.3.1合同终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权转让协议详细要求：协议中应包含甲乙双方的基本信息、宅基地使用权的具体信息、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本附件作为合同的一部分，是甲乙双方就宅基地使用权转让达成的一致意见的书面证明。2.房屋租赁协议详细要求：协议中应包含房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、维修责任、违约责任等内容。附件说明：本附件作为合同的一部分，是甲乙双方就房屋租赁达成的一致意见的书面证明。3.房屋及附属设施清单详细要求：清单中应详细列出房屋及其附属设施的名称、数量、状况等信息。附件说明：本附件作为合同的一部分，是甲乙双方对房屋及其附属设施状况的确认和记录。4.第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务、违约责任等内容。附件说明：本附件作为合同的一部分，是甲乙双方与第三方就服务达成的一致意见的书面证明。5.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应包含不可抗力的具体原因、发生时间、影响范围等信息。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。6.违约金收据详细要求：收据中应包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：本附件作为合同的一部分，是甲乙双方就违约金支付达成的一致意见的书面证明。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括土地使用权证、房产证、身份证复印件等。附件说明：本附件作为合同的一部分，是合同履行过程中产生的其他相关文件的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付宅基地使用权或房屋。乙方未按约定时间支付租金。任何一方未按约定履行保养、维修义务。任何一方未按约定使用房屋或附属设施。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时交付宅基地使用权或房屋的，应支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。乙方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。任何一方未按约定履行保养、维修义务的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金按实际维修费用的[具体比例]计算。任何一方违反合同约定的使用范围或附属设施使用规定的，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。任何一方违反合同约定的其他义务的，应根据具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的交付日期前将宅基地使用权交付给乙方，甲方应支付违约金人民币[具体金额]元。乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，乙方应支付违约金人民币[具体金额]元。任何一方违反保养、维修义务，导致房屋或附属设施损坏，应承担维修费用人民币[具体金额]元，并支付违约金人民币[具体金额]元。全文完。2024宅基地使用权转让及房屋租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地使用权转让2.1宅基地使用权转让标的2.2宅基地使用权转让价格及支付方式2.3宅基地使用权转让期限3.房屋租赁3.1房屋租赁标的3.2房屋租赁期限3.3房屋租赁租金及支付方式4.宅基地使用权及房屋权属变更手续4.1宅基地使用权变更手续4.2房屋权属变更手续5.租赁期间房屋及宅基地的维护5.1房屋及宅基地的维修责任5.2房屋及宅基地的维护费用6.租赁期间的水电费用6.1水电费用承担6.2水电费用支付方式7.租赁期间房屋及宅基地的使用限制7.1房屋及宅基地的使用范围7.2房屋及宅基地的使用限制8.租赁期满后的处理8.1房屋及宅基地的返还8.2租赁期满后的补偿9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让协议13.2附件二：房屋租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：__________转让方法定代表人：__________转让方住所地：__________转让方联系方式：__________1.2受让方基本信息受让方名称：__________受让方法定代表人：__________受让方住所地：__________受让方联系方式：__________2.宅基地使用权转让2.1宅基地使用权转让标的本合同转让标的为位于__________的宅基地使用权，具体面积为__________平方米，土地用途为__________。2.2宅基地使用权转让价格及支付方式宅基地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。支付方式如下：（1）受让方在本合同签订之日起__________日内，向转让方支付人民币__________元整；（2）剩余转让款项__________元整，受让方应在__________日内支付。2.3宅基地使用权转让期限宅基地使用权转让期限自本合同生效之日起__________年。3.房屋租赁3.1房屋租赁标的本合同房屋租赁标的为位于__________的房屋，具体建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。3.2房屋租赁期限房屋租赁期限自本合同生效之日起__________年。3.3房屋租赁租金及支付方式房屋租赁租金为人民币__________元/月（大写：__________）。支付方式如下：（1）受让方应于每月__________日前支付下一个月的租金；（2）租金支付方式为__________。4.宅基地使用权及房屋权属变更手续4.1宅基地使用权变更手续转让方应在本合同生效后__________日内，协助受让方办理宅基地使用权变更手续。4.2房屋权属变更手续转让方应在本合同生效后__________日内，协助受让方办理房屋权属变更手续。5.租赁期间房屋及宅基地的维护5.1房屋及宅基地的维修责任房屋及宅基地的维修责任如下：（1）租赁期间房屋及宅基地的日常维修由受让方负责；（2）因自然灾害或不可抗力导致房屋及宅基地损坏的，维修责任按相关规定执行。5.2房屋及宅基地的维护费用房屋及宅基地的维护费用由受让方承担，具体费用标准按实际情况确定。6.租赁期间的水电费用6.1水电费用承担租赁期间的水电费用由受让方承担。6.2水电费用支付方式受让方应按当地供水、供电部门的规定支付水电费用，并按月向转让方缴纳。7.租赁期间房屋及宅基地的使用限制7.1房屋及宅基地的使用范围受让方仅可在房屋及宅基地范围内进行居住、生活等合法用途。7.2房屋及宅基地的使用限制（1）受让方不得改变房屋及宅基地的结构、用途；（2）受让方不得擅自搭建、拆除建筑物或改变土地用途；（3）受让方不得占用公共通道或影响他人正常生活。8.租赁期满后的处理8.1房屋及宅基地的返还租赁期满或合同终止后，受让方应将房屋及宅基地完好无损地返还给转让方。8.2租赁期满后的补偿租赁期满后，如受让方希望继续租赁，双方应协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。9.违约责任9.1转让方违约责任若转让方未按约定时间办理权属变更手续，应向受让方支付违约金，违约金为人民币__________元。9.2受让方违约责任若受让方未按约定支付租金或造成房屋及宅基地损坏，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金，违约金为人民币__________元。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为__________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满或双方协商一致解除合同；（2）转让方或受让方违约，经对方催告后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让协议13.2附件二：房屋租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，以及任何因履行本合同而参与合同相关活动的独立第三方。15.2第三方介入范围（1）协助双方进行宅基地使用权和房屋租赁权的转让与租赁事宜；（2）对宅基地使用权和房屋租赁权进行评估、鉴定；（3）提供法律咨询、见证及执行等服务；（4）进行工程监理、项目管理等。16.第三方介入的引入与职责16.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是推荐、邀请或根据法律规定必须引入。16.2第三方职责（1）遵循法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内提供专业服务；（4）及时向甲乙双方报告工作进展和问题。17.第三方的权利17.1第三方的收费权第三方在提供专业服务时，有权按照合同约定或市场价格收取合理费用。17.2第三方的知情权第三方有权了解合同双方提供的必要信息，以便更好地履行职责。18.第三方的义务18.1第三方的保密义务第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方的报告义务第三方应在合同约定的期限内，向甲乙双方提交工作报告，包括但不限于工作进展、发现的问题及建议等。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中第三方的责任限额是指第三方因违反合同约定或因过错造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。19.3超出责任限额的处理若第三方因违反合同约定或过错造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，甲乙双方应协商解决，必要时可依法向第三方追偿。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系，第三方对甲方承担相应责任。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系，第三方对乙方承担相应责任。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，对甲乙双方均承担相应的责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致；（3）第三方因故无法继续履行职责。21.2终止后的处理第三方介入终止后，应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。如有必要，第三方应协助甲乙双方处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权转让协议详细要求：详细记载宅基地使用权转让的具体条款，包括转让双方的基本信息、转让标的、转让价格、支付方式、转让期限等。说明：本附件为合同的核心组成部分，应清晰明确地反映双方在宅基地使用权转让方面的权利和义务。2.附件二：房屋租赁协议详细要求：详细记载房屋租赁的具体条款，包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金、支付方式、维修责任等。说明：本附件为合同的核心组成部分，应清晰明确地反映双方在房屋租赁方面的权利和义务。3.附件三：土地权属证明文件详细要求：提供宅基地使用权和房屋所有权的相关证明文件，如土地证、房产证等。说明：本附件用于证明转让标的的权属清晰，确保交易合法有效。4.附件四：房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的现状，包括结构、设施、损坏情况等。说明：本附件用于确保双方对房屋现状有共同认知，避免日后产生纠纷。5.附件五：第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的宅基地使用权和房屋租赁权的评估报告。说明：本附件用于确定转让价格和租金的合理性。6.附件六：法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行审核。说明：本附件用于确保合同符合法律法规的要求。7.附件七：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括付款凭证、维修记录、水电费单据等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的各项事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按时办理宅基地使用权变更手续。责任认定标准：转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。2.违约行为：受让方未按时支付租金。责任认定标准：受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。3.违约行为：受让方造成房屋及宅基地损坏。责任认定标准：受让方应承担赔偿责任，修复损坏部分或支付修复费用。4.违约行为：第三方未按时提交评估报告或法律意见书。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订了一份宅基地使用权转让及房屋租赁合同，约定转让方应在合同生效后30日内办理宅基地使用权变更手续。若转让方未在约定时间内办理，则应向受让方支付违约金人民币1000元。全文完。2024宅基地使用权转让及房屋租赁合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1转让方与受让方信息1.2宅基地使用权基本信息1.3房屋基本信息2.转让及租赁条款2.1转让及租赁期限2.2转让及租赁费用2.3付款方式及时间2.4转让及租赁范围3.转让及租赁条件3.1宅基地使用权及房屋现状3.2转让方权利义务3.3受让方权利义务3.4租赁期间权利义务4.交付及验收4.1宅基地使用权及房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任5.3租赁期间违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同生效及备案8.3合同附件9.合同签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署代表10.合同份数11.合同生效条件12.合同解除条件13.合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1转让方信息转让方全称：____________________转让方法定代表人：____________________转让方住所地：____________________转让方联系方式：____________________1.2受让方信息受让方全称：____________________受让方法定代表人：____________________受让方住所地：____________________受让方联系方式：____________________1.3宅基地使用权基本信息宅基地使用权证号：____________________宅基地使用权面积：____________________平方米宅基地使用权位置：____________________宅基地使用权类型：____________________1.4房屋基本信息房屋所有权证号：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.转让及租赁条款2.1转让及租赁期限转让期限：____________________年租赁期限：____________________年2.2转让及租赁费用转让费用：____________________元租赁费用：____________________元/年2.3付款方式及时间转让费用支付方式：____________________租赁费用支付方式：____________________付款时间：____________________3.转让及租赁条件3.1宅基地使用权及房屋现状宅基地使用权及房屋现状符合双方约定条件转让方保证宅基地使用权及房屋权属清晰，无任何权利瑕疵3.2转让方权利义务转让方应于合同签订之日起____日内将宅基地使用权及房屋交付给受让方转让方应配合受让方办理相关手续3.3受让方权利义务受让方应按约定支付转让费用及租赁费用受让方应妥善使用宅基地使用权及房屋3.4租赁期间权利义务租赁期间，受让方享有房屋的使用权，但不得改变房屋结构租赁期间，受让方应承担房屋维修责任4.交付及验收4.1宅基地使用权及房屋交付时间宅基地使用权及房屋交付时间：____________________4.2验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________4.3验收不合格的处理验收不合格，转让方应在____日内进行修复或退还转让费用5.违约责任5.1转让方违约责任转让方未按约定交付宅基地使用权及房屋的，应承担违约责任转让方未按约定办理相关手续的，应承担违约责任5.2受让方违约责任受让方未按约定支付转让费用及租赁费用的，应承担违约责任受让方损坏宅基地使用权及房屋的，应承担赔偿责任5.3租赁期间违约责任租赁期间，受让方未按约定使用房屋的，应承担违约责任6.争议解决6.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决6.2争议解决机构如协商不成，可向____人民法院提起诉讼6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件出现不可抗力，致使合同无法履行一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行7.2合同终止条件转让期限届满或租赁期限届满双方协商一致解除合同7.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余费用及事宜8.其他约定事项8.1不可抗力本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素，致使合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方发生不可抗力事件后，双方应尽力采取措施减少损失，并尽快恢复合同履行8.2合同生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同需向相关部门备案，备案手续由双方共同办理8.3合同附件本合同附件包括但不限于：宅基地使用权及房屋相关证明文件付款凭证其他双方认为必要的文件9.合同签署9.1签署日期本合同于____年____月____日签署9.2签署地点本合同签署地点为：____________________9.3签署代表转让方代表签字：____________________受让方代表签字：____________________10.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力11.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经相关部门备案后生效12.合同解除条件出现第七条所述合同解除条件时，合同可解除13.合同终止条件出现第七条所述合同终止条件时，合同可终止14.合同附件本合同附件详见第八条第8.3款所述第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同。3.2引入第三方前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限和费用。3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的授权范围开展工作。4.第三方的责任4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身过错造成的损失承担相应责任。4.2第三方对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。6.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方过错导致的甲乙双方经济损失第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失6.3第三方的责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。7.甲乙双方的权利和义务7.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。7.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。7.3甲乙双方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在介入本合同过程中，其权利义务仅限于甲乙双方授权的范围，与合同之外的第三方无关。8.2第三方不得直接与合同之外的第三方进行交易或达成任何协议，除非经甲乙双方书面同意。8.3第三方在履行职责过程中，其行