DB33T 2172-2018 企业投资工业项目“标准地”管理规范

DB33DB33/T2172—2018企业投资工业项目“标准地”管理规范Managenmentspecificationfortheacquisitionof"constructionlandwithregulatorystandards"inindustrialinvestmentprojects2018-12-21发布2019-01-21实施浙江省市场监督管理局发布I 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3附录A（资料性附录）企业投资工业项目“标准 4 5附录C（资料性附录）企业投资工业项目“标准 81企业投资工业项目“标准地”4.2.1省级以上各类经济开发区（含高新技术产业开发区、工业园区、开发区、产业集聚区等24.2.2同一个区域内的不同评估事项，宜通过公开、公平方式委托一家具有相应资信的综合性4.3市、县（市、区）控制性指标体各市、县（市、区）政府参照全省新增工业项目“标准地”指导性指标（参见附录B），根据5.1各市、县（市、区）国土资源部门应通过浙江省土地使用权网上交易系统组织开展国有5.2企业竞得土地后,应与国土资源部门签订《国有建设用地5.3企业按照约定缴纳全部土地出让金和有关税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登38.2项目未通过竣工核验或达产复核的，由相关主管部门责令企业限期整改，整改后9.1.1按照“谁主管、谁负责”的原则，各地相关部门应建立覆盖企业投资工业项目“标准地9.2信用评价9.2.2市、县（市、区）政府建立健全企业投资工业项目“标准地”全过程信用档案，对企业9.3联合奖惩9.3.1根据项目开工、竣工验收、达产复核情况按约定予以奖惩。对未按约定履约义务的企业4企业投资工业项目“标准地”全过程管理操作流程图企业投资工业项目“标准地”全过程管理操作流程见图A.1。地块前期开发各市、县市、区)门(机构):做好通区域评估控制性指标体系制定各市、县(区、市者其确定的部门(机构):要求程无偿代办服务用地使用权公开出让(≥30个自然日)签订土地成交确认书(≤5个工作日)成交结果公示(5个自然日)同，履约承诺同，履约承诺承诺制否按事先约定条件对标不合格办理国有建设用地使用权及房屋(构筑物)所有权首次登记合格。图A.1企业投资工业项目“标准地”全过程管理操作流程图5投资强度容积率及其制品和制鞋业木材加工和木、印刷和记录媒介和娱乐用品制造业6容积率R&D经费支出与主营业务收入之化学原料和化学橡胶和塑料制品业非金属矿物制品业黑色金属冶炼和有色金属冶炼和航天和其他运输电气机械和器材他电子设备制造业废弃资源综合利7容积率R&D经费支出与主营业务收入之水的生产和供应业注1：固定资产投资强度、容积率：根据《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》和《浙江省制造业行业注2：亩均税收、单位能耗增加值、单位排放增加值：由相关省级部门确定，并与省经信委《浙江省制造业行业新增项目投资强度和产出效益规范指南》相衔接。32类工业行业的细分子行注3：R&D经费支出与主营业务收入之比：由省科技厅根据《浙江省科技创新一1二三市四8 9 。（二）协调相关部门，对照本合同第四条各项规定条件对 。竣工验收或达产复核未通过的，甲方有权提请有关部门依照国家和省规定纳入本级 。（三）在达到本合同第四条各项规定条件前，乙方以受让地 。本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权在符合前述要求向第三方转让后，本第九条本合同项下宗地建设项目竣工验收和达产复核按所属地市、县（市、区）企业投资工第十条甲方未按本合同约定履行应尽义务，造成乙方经济损失的，应予以一定补偿；因相关政府部门原因导致项第十二条本合同项下宗地亩均税收指标不符合本合同约定的，乙方应按照约定最低标准与实 。有建设用地使用权，导致企业投资工业项目“标准地”出让目的无法实现的，甲方有 。第十八条本合同双方当事人均保证本合同中所填写的姓名、通讯地址、联系人、联系电话等第二十条乙方及其股东向甲方、相关职能部门出具的企业投资工业项目“标准地