2025房屋租房协议合同范本

合同编号：甲方（出租方）：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本租房协议，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于市区街道号，房屋结构及面积为，房屋所有权证号为。1.2乙方租赁的房屋为上述甲方的房屋。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。7.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日特此说明，本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合请务必征求专业律师意见。注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件，确保其具有签订合同的资格。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等信息，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋的基本信息，并附上房屋照片作为附件。3.租金及押金金额、支付方式、时间等要明确约定，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金及押金的金额、支付方式、支付时间等。4.双方权利义务要明确，如维修、保养、变更解除合同等。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于维修、保养、变更解除合同等。5.违约责任要明确，以便在出现违约情况时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。6.合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节都要有书面文件作为依据。解决办法：在合同中明确规定各类文件的名称、形式、签字盖章等要求。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有出租房屋的权利。2.承租方：指租赁房屋的当事人，具有租赁房屋的权利。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方按照约定或法律规定终止合同关系的行为。8.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。9.权利义务：指合同双方在合同中约定的权利和义务。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。3.短期或长期房屋租赁，如民宿出租。4.房屋租赁中含有家具、家电等附属设施。5.需要明确租赁期间的维修、保养责任的场合。6.租赁合同中包含宠物饲养、停车等特殊条款的场合。补充条款：1.宠物饲养条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和可能产生的额外费用。2.停车条款：若房屋所在区域提供停车位，需明确停车位的分配、使用及费用等。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。4.维修责任条款：详细说明哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。5.变更解除合同条款：明确在合同期内，如何办理合同变更或解除的手续及条件。6.争议解决条款：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋照片（