2025公有住房承租权转让合同的样板

合同编号：转让方：姓名（或名称）：地址：联系电话：承租方：姓名（或名称）：地址：联系电话：第一条转让事项1.1转让方同意将其拥有的该住房的承租权全部转让给承租方。1.2承租方同意接受转让方的该住房承租权，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：元整（小写）：￥。2.2承租方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付给转让方。第三条转让手续3.1转让方应自本合同签订之日起个工作日内，向公有住房管理部门申请办理承租权转让手续。3.2公有住房管理部门应自收到申请之日起个工作日内，完成承租权转让手续，并将新承租人信息登记备案。第四条承租人的义务4.1承租方应按照公有住房的相关规定，按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.2承租方应自行承担该住房的水、电、燃气、物业管理等费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同解除后，承租方应按照本合同约定退还住房，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2如转让方未能按照本合同约定办理承租权转让手续，应向承租方支付违约金，并赔偿给承租方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向公有住房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承租公有住房的资格。解决办法：转让方和承租方应提前核实彼此的主体资格，确保双方均符合承租公有住房的条件。2.合同约定的转让价格是否合理，是否存在高额转让费。解决办法：双方应合理确定转让价格，避免过高或过低的转让费，如有疑问，可咨询相关专业人士。3.转让方是否履行了告知义务，如住房的实际情况、潜在问题等。解决办法：转让方应如实告知承租方住房的实际情况，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应的违约责任。4.合同履行过程中，如有争议，如何解决。解决办法：双方应按照合同约定，友好协商解决争议；协商不成的，可向公有住房所在地的人民法院提起诉讼。5.合同签订后，如何办理承租权转让手续。解决办法：转让方应按照公有住房管理部门的相关规定，办理承租权转让手续，双方应积极配合，确保手续的顺利完成。法律名词及名词解释：1.公有住房：指由国家、企事业单位或者其他社会组织投资建设，供本单位职工及社会低收入家庭租赁的住房。2.承租权：指承租人根据租赁合同约定，在租赁期限内使用租赁物的权利。3.转让方：指将公有住房承租权转让给他人的一方。4.承租方：指接受公有住房承租权转让的一方。5.转让价格：指承租方为获得公有住房承租权，支付给转让方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决争议的过程。8.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自权利义务的过程。应用场合：1.公有住房承租权转让交易。2.公有住房管理部门进行合同备案和审查。3.双方在合同履行过程中出现争议时，作为解决争议的依据。补充条款：1.双方在合同签订前，应进行充分的沟通，确保彼此了解公有住房的实际情况，包括房屋结构、设施设备、使用状况等。2.转让方应在合同签订前，向承租方提供住房的相关证明材料，如房产证、租赁合同等。4.双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。5.合同到期后，如承租方需继续租赁，双方可协商续约事宜。附件列表：1.房产证或