2025公司租赁房屋合同协议范本

合同编号：甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，例如，甲方应确保拥有房屋的所有权或处分权，乙方应确保具备承租能力。解决方案：双方应提供相关证件，如房屋所有权证、身份证等，以证明主体资格。2.明确租赁期限，确保双方对租赁起止时间有共同认识。解决方案：在合同中明确租赁期限，并注明起止日期。3.租金及押金数额要明确，支付方式要具体。解决方案：在合同中详细列明租金及押金的数额，并注明支付方式和时间。4.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，乙方应合理使用房屋及附属设施。解决方案：在合同中分别约定甲方和乙方的权利义务。5.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决方案：在合同中明确双方的法律义务。6.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。解决方案：在合同中约定争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或处分权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋。2.房屋租赁代理公司出租房屋。3.房地产开发商出租新建房屋。4.其他需要租赁房屋的场景。补充条款：1.房屋用途：乙方租赁房屋仅限于居住，不得用于其他目的，如商业、办公等。解决方案：在合同中增加房屋用途的条款，明确乙方的使用范围。2.房屋维修：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。解决方案：在合同中约定房屋维修的责任和范围。3.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及乙方租赁期间的安全。解决方案：在合同中提醒甲方购买房屋保险，并可提供相关保险服务信息。4.宠物管理：乙方若饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切损失。解决方案：在合同中增加宠物管理的条款，明确乙方的责任。5.水电费用：明确水电费用的承担方式，如由甲方代收代