2025商品房装修工程合同

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：一、工程内容1.1乙方按照本合同约定的标准、要求和时间完成工程的装修工作。二、工程标准2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应选用符合国家标准的材料、设备，并保证材料的质量和安全。2.3乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作流程进行施工，确保工程顺利进行。三、工程期限3.1工程预计开工日期为，预计竣工日期为。3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方说明原因，并协商延期。四、工程费用4.1工程总造价为人民币元（大写：元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程进度款和尾款。五、付款方式及进度5.1甲方按照乙方完成的工程进度支付工程进度款，具体付款比例和时间如下：（1）工程开工后支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时支付合同总价的20%；（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的10%。5.2甲方在收到乙方的工程进度报告和付款申请后，应在7个工作日内完成付款。六、工程质量及验收6.1工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位等有关方面进行验收。6.2甲方应在验收合格后7个工作日内向乙方支付工程尾款。6.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后7个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后15个工作日内予以整改。七、违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。7.2甲方未按约定时间支付工程进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的5%。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完工程尾款之日终止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保双方的合法权益。解决办法：双方应咨询专业法律人士，确保合同内容符合法律要求。2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方应主动提供相关证明材料，并对提供的信息负责。3.合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法按期完成，双方应协商解决。解决办法：双方应及时沟通，根据实际情况调整工程进度和付款计划。4.工程质量问题应及时发现、及时整改，确保工程安全和使用功能。解决办法：双方应建立质量监督机制，发现问题及时反馈并采取措施解决。解决办法：定期召开项目协调会议，及时解决项目执行过程中的问题。法律名词及名词解释：1.商品房：指按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，依法取得的房地产开发用地上的房屋。2.装修工程：指对商品房进行内部装饰、改造和设施设备安装等工程。3.工程进度款：指根据工程实际进度，按照合同约定比例支付的工程款项。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的逾期违约金。6.验收合格：指工程按照设计文件、施工规范和合同要求完成，并通过验收。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合法权益：指合同双方在合同签订和履行过程中所享有的合法权利和利益。9.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。应用场合：1.适用于甲方（委托方）与乙方（承包方）之间的商品房装修工程合同签订。2.适用于双方就商品房装修工程的内容、标准、期限、费用等事项达成一致的情形。3.适用于双方需要明确各自权利、义务和责任，确保工程顺利进行和验收合格的情形。补充条款：1.工程变更：如双方在工程实施过程中同意对工程内容、规模、标准等进行变更，应签订书面变更协议，并明确变更后的工程价款、工期等事项。2.材料设备品牌及型号：双方应明确装修工程所使用的材料、设备品牌及型号，如乙方未按照约定使用，应承担相应责任。3.工程保险：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，确保工程在施工过程中不受损失。4.工程保密：双方应对工程设计、施工等技术资料和商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.工程验收：双方应按照约定时间组织工程验收，如乙方未通过验收，应按照约定进行整改。6.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证复印件。2.甲方提供的装修设计方案及