2025房屋地基转让的合同协议

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市/县/镇/街道号的房屋地基所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该房屋地基并支付相应的转让价款，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋地基转让1.1甲方同意将其位于市/县/镇/街道号的房屋地基所有权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的房屋地基所有权，并支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1乙方应支付给甲方的房屋地基转让价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）在签署本合乙方一次性支付转让价款的%；（2）剩余的%，乙方应在本合同生效后日内支付给甲方。第三条合同的生效和终止3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2在乙方支付完全部转让价款后，本合同即终止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签署日期：年月日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立的法人或其他组织。2.确认合同双方提供的个人信息、地址和联系方式真实有效，以便在合同执行过程中能够顺利沟通和联系。3.确保合同中所涉及的房屋地基权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。4.双方在签订合应充分理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。5.在支付转让价款时，应通过合法的转账、汇款等方式进行，并妥善保管相关凭证。6.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。7.合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务，确保合同的顺利执行。解决办法：1.合同纠纷：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同履行问题：如一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，有权要求解除合同。3.权属争议：如合同签订后，发现房屋地基存在权属争议或债务纠纷，双方应立即停止履行合同，并协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人年满18周岁，或者虽然未满18周岁，但以自己的劳动收入为主要生活来源，具有完全独立进行民事活动的能力。2.法人：指依法成立，拥有独立财产，能够独立承担民事责任的组织。3.房屋地基：指用于建造房屋的地面部分，包括土地和地基结构。4.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买房屋地基所有权的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方的所在地。7.民事活动：指公民、法人或其他组织之间的以财产关系和非财产关系为内容的法律行为。应用场合：1.个人或企业间房屋地基的所有权转让。2.房地产开发商将已购买的地基转让给其他开发商或个人。3.土地使用权转让，包括地基在内的相关权益转让。4.房屋地基租赁期满后，承租人选择购买地基的情况。5.遗产继承中，继承人之间转让房屋地基权益。补充条款：1.地基使用权和所有权的界定：明确地基的使用权和所有权范围，包括地基的边界、面积等详细信息。2.土地用途限制：约定地基的使用目的，如住宅、商业、工业等，并遵守相关土地规划和用途限制。3.地基权属证明：提供地基权属证明的副本，如土地使用权证、房产证等。4.地基现状说明：详细描述地基的现状，包括土地条件、基础设施配套情况等。5.转让税费承担：约定转让过程中产生的税费由哪一方承担。6.地基转让后的维护责任：明确地基转让后，对于地基的维护和管理的责任归属。7.违约责任的具体规定：详细列出违约行为及相应的违约责任，包括违约金计算方式等。附件列表：1.地基权属证明文件的原件和副本。2.地基现状的