2025仓库租赁协议合同范本下载

合同编号：协议日期：年__月__日甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的仓库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述仓库，双方经协商一致，达成如下协议：第一条仓库租赁1.2仓库的租赁面积为平方米，租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。1.3乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。租金每个月支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。第二条费用2.1乙方应承担租赁期间仓库的水电费用、物业管理费及其他相关费用。2.2甲方应承担租赁期间仓库的房产税、土地使用税及其他相关税费。第三条仓库使用3.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。3.2乙方不得将仓库转租给第三方，如有转租行为，甲方有权终止本协议。3.3乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条维修和保养4.1甲方应保证仓库的建筑结构和设施的安全，确保其符合租赁用途。4.2乙方应按照约定的用途合理使用仓库，并对其内部设施进行必要的维护和保养。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格履行。如有一方要求变更或解除协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的%。5.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的%。第六条违约责任6.1一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2一方迟延履行协议，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核实对方提供的信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。如有误，应及时更正。解决办法：双方可设立专门的联系人负责信息的提供和核实，并在签订合同前进行双方确认。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间的起止日期无误。解决办法：在合同中详细填写租赁期限，包括起始日期和终止日期，并双方确认。3.租金支付及违约金计算：双方应严格按照约定的租金支付方式和时间履行合同。如有一方违约，应支付违约金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，以及违约金的计算方式和金额。4.仓库使用及转租：乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。乙方不得将仓库转租给第三方。解决办法：在合同中明确约定仓库的用途和禁止转租的条款，并强调违反规定的法律责任。5.维修和保养：甲方应保证仓库的建筑结构和设施的安全，确保其符合租赁用途。乙方应按照约定的用途合理使用仓库，并对其内部设施进行必要的维护和保养。解决办法：在合同中分别明确甲方和乙方的维修和保养责任，并设立专门的条款规定设施损坏的赔偿责任。6.合同变更和解除：双方如要求变更或解除协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：在合同中设立专门的条款规定合同变更和解除的条件及程序，并明确违约责任。7.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，以及适用的法律法规。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有仓库并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用仓库的一方。3.租赁期限：指承租方租赁仓库的时长，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.转租：指承租方将在租赁期限内租赁的仓库出租给第三方。7.维修和保养：指对仓库及其设施进行必要的维护和保养，以确保其正常使用和安全性。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.仓库租赁：适用于甲方拥有仓库资源，乙方需要租赁仓库进行储存、分发等活动的场合。2.商业仓储：适用于各类企业、商家需要临时或长期租赁仓库以存放商品、原材料等物资的场景。3.物流仓储：适用于物流公司、快递公司等需要租赁仓库进行货物集散、中转的场合。4.生产仓储：适用于生产企业需要租赁仓库进行产品存放、库存管理的场景。补充条款：1.宠物管理：如仓库内允许宠物进入，双方需明确宠物管理责任，包括宠物的行为规范、清洁卫生等。2.保险事宜：双方可约定由乙方购买仓库财产保险，以保障仓库内物品的安全。3.安全管理：双方应共同遵守仓库的安全管理规定，确保仓库内的安全秩序。4.环保要求：乙方应遵守当地的环保法规，确保仓库内的作业不会对环境造成污染。5.网络接入：如仓库需要网络接入，双方可协商约定网络服务的提供及费用分摊。附件列表：1.仓库平面图：详细展示仓库的布局、面积分布等信息。2.租赁物品清单：列出乙方租赁的仓库内所需的物品，如货架、搬运设备等。3.身份证明文件：甲乙双方的营业执照、法人代表身份证复印件等。4.