2025采用固定单价合同的工程在结算阶段易产生的问题及应对措施精要

合同编号：合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）电子：（电子地址）乙方：（全称名称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）电子：（电子地址）鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的承包商，双方为了明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：（工程名称）1.2工程地点：（工程地点）1.3工程内容：（工程内容简述）1.4工程规模：（工程规模简述）1.5工程总价：（工程总价）第二条合同形式本合同采用固定单价合同形式，即乙方按照甲方提供的工程量和单价进行计价，工程总价在合同签订后不再因市场价格波动而调整。第三条工程结算3.1结算依据：本合同的结算依据为实际完成的工程量和合同约定的单价。3.2结算方式：双方同意采用（月结/旬结/周结）的方式进行结算。3.3结算周期：每个结算周期结束后（具体时间）内，乙方应向甲方提交工程结算报告。3.4审核与支付：甲方应在收到乙方提交的工程结算报告后（具体时间）内进行审核，确认无误后按照约定进行支付。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认。4.2合同的解除：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为本应支付款项的（百分比）。5.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程项目的，应支付违约金，违约金为本应支付款项的（百分比）。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2025年月日注意事项及解决办法：1.工程量的确定：在合同执行过程中，双方应严格按照《工程量清单》进行工程量的确认。如乙方完成工程量与《工程量清单》有偏差，应以实际完成的工程量为结算依据。解决方案：双方可以设立一个工程量审核小组，定期对工程量进行审核，确保工程量的准确性。2.单价调整：虽然本合同采用固定单价合同形式，但如遇不可抗力等特殊情况，导致材料价格波动较大，双方可协商进行单价调整。解决方案：在合同中明确单价调整的条件和幅度，以及双方协商的程序和时间节点。3.工程变更：在工程执行过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据变更内容重新报价，双方协商一致后进行合同变更。解决方案：明确工程变更的程序和审批权限，以及变更工程的计价方法和时间节点。4.工程质量：乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。解决方案：设立工程质量监督机构，对施工过程进行质量监督，发现问题及时整改。5.合同解除：如合同执行过程中出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解决方案：在合同中明确不可抗力的定义和解除合同的程序，以及双方的责任和权益。法律名词及名词解释：1.固定单价合同：一种合同形式，合同总价在签订后不再因市场价格波动而调整，单价固定。2.工程量清单：一份详细列出工程各项工程量和相应单价的文件。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。5.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、舒适性等。6.工程结算：对工程项目完成后的工程量和工程款项进行核算和支付的过程。应用场合：1.建筑工程：适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。2.土木工程：适用于道路、桥梁、隧道、水利等土木工程项目。3.装饰装修工程：适用于室内外装饰装修、改造等项目。4.安装工程：适用于机电设备安装、管道铺设、智能化系统安装等工程项目。5.园林绿化工程：适用于公园、广场、庭院等园林绿化项目。补充条款：1.工程变更条款：明确工程变更的程序、条件和双方的责任。2.工程质量保证条款：规定乙方应遵守的质量标准和相关规范。3.工程进度条款：明确工程项目的进度计划和违约责任。4.材料设备供应条款：规定甲方供应材料设备的品牌、规格和质量要求。5.保险条款：要求乙方为施工过程中的人员和设备购买保险。6.环境保护条款：明确乙方在施工过程中应遵守的环境保护要求。7.争议解决条款：规定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。附件列表：1.工程量清单：详细列出各项工程量和相应单价。2.设计文件：包括工程设计图纸、施工图纸等。3.技术规范：明确工程项目的技术要求和施工标准。4.材料设备清单：