2025门店租赁合同样本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的租赁物业位于（地址），共计平方米。1.2乙方租赁的租赁物业包括：（具体描述租赁物业内的设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁物业仅用于（经营范围），不得擅自改变经营范围。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物业的设施、设备等正常损耗由甲方负责维修、养护。5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修、养护。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物业的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。7.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，以免因信息错误导致合同执行中的纠纷。解决办法是，在签订合同前，通过官方渠道查询或要求对方提供相关证明文件。2.明确租赁物业的描述：详细填写租赁物业的地址、面积、设施等信息，以避免后续因物业实际情况与约定不符而产生的争议。解决办法是，在签订合同前，双方实地查看物业，并在合同中详细描述物业现状。3.租赁期限的约定：确保租赁期限的起止时间清晰明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确写出具体的起止日期，并注明月份和年份。4.租金及支付方式的约定：租金金额、支付时间和方式应明确，以免出现支付困难和延迟。解决办法是，在合同中详细规定租金金额、支付时间和方式。5.租赁用途的限制：明确乙方经营的范围，防止乙方擅自改变经营内容。解决办法是，在合同中明确写出乙方的经营范围，并约定违反规定的后果。6.维修责任的划分：明确甲方和乙方在设施设备维修方面的责任，以免因责任不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细规定甲方和乙方在维修方面的责任。7.保险的办理：乙方应自行办理租赁物业的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。解决办法是，乙方在签订合同后及时办理保险手续，并将保险单复印件提供给甲方。8.合同的变更和解除：任何对合同的变更或解除都必须经过双方协商一致，并书面确认。解决办法是，双方在协商一致后，及时书面确认变更或解除合同。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权或经营管理权，并将物业出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方租赁甲方物业的时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.维修责任：指甲方或乙方对租赁物业设施设备进行维修、养护的责任。7.保险：指乙方为租赁物业及相关利益办理的保险，以减轻或转移风险。8.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约后果。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的门店物业出租给乙方（承租方）的情况。2.适用于乙方（承租方）愿意租赁甲方（出租方）位于特定地址的门店物业，并支付租金的情况。3.适用于双方对租赁物业的使用有特定要求或限制的情况。4.适用于需要明确租金支付方式、期限、维修责任、保险等条款的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和限制。2.装修政策：乙方是否可以进行装修或改造，若可以，需遵守的规则和限制。3.营业时间：乙方店铺的营业时间规定，以及可能对营业时间产生的任何限制。4.广告宣传：乙方是否可以在租赁物业内外进行广告宣传，以及相关的规则和限制。5.转租条款：乙方是否可以将租赁物业转租给第三方，以及相关的条件和要求。6.违约处理：对于严重违约的情况，双方同意的违约处理方式，包括但不限于租金减免、合同终止等。附件列表：1.租赁物业的房产证复印件或其他权属证