高铁站旁土地租赁承诺

高铁站旁土地租赁承诺合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________高铁站旁，宗地编号为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地使用性质为：__________。1.3土地现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式为：__________。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁土地。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应自行承担租赁土地期间的各项税费、物业管理费等费用。4.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应保证土地的使用权合法有效，不得因甲方原因导致土地使用权被撤销或变更。5.4甲方应在租赁期间维护土地的基本设施，确保土地的安全和通行便利。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按照约定提供土地，或者干涉乙方的正常经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方经营资格证明文件3.高铁站旁土地规划许可证4.租赁合同生效证明5.租金支付凭证6.土地使用状况报告7.乙方经营业务范围说明8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动，视为违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租的土地所有者。2.承租方：指租赁土地使用权并支付租金的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用土地的时间范围。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金。协商确定合理的延期支付方案。逾期仍未支付，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供土地：协商解决土地提供问题。甲方承担违约责任，支付违约金。3.擅自改变土地用途：立即制止并恢复土地原状。违约方支付违约金，赔偿损失。4.法律法规变化影响合同履行：双方协商调整合同内容。按照新的法律法规要求继续履行合同。五、所有应