农村分割宅基地协议_第1页
农村分割宅基地协议_第2页
农村分割宅基地协议_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

农村分割宅基地协议合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的分割宅基地一块，乙方自愿购买该宅基地，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条宅基地位置及面积1.1甲方同意将位于__________的分割宅基地一块出售给乙方，该宅基地占地面积为____平方米。第二条宅基地使用权2.1甲方保证其对所出售的宅基地享有合法使用权，该宅基地未设定任何抵押、租赁等权利负担。2.2乙方购买该宅基地后，享有对该地块的合法使用权，并有权在该地块上建造住宅。第三条交易价格及支付方式3.1双方协商确定该分割宅基地的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将购房款支付给甲方。支付方式为____。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将该分割宅基地的权属证明及相关资料交付给乙方。4.2乙方应按照相关法规和政策，办理宅基地过户手续。过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付宅基地或权属证明的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宅基地权属证明2.交易款项支付凭证3.宅基地过户手续相关文件4.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付宅基地或权属证明的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体土地上，用于农民建设住宅的用地。2.分割宅基地：指将一个完整的宅基地分割成多个部分进行出售或转让。3.过户手续：指将宅基地的所有权从一方转移到另一方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宅基地权属纠纷：在交易前，双方应核实宅基地的权属情况，如有纠纷，应通过法律途径解决。2.过户手续复杂：乙方应提前了解并准备过户所需的相关文件和材料，以便顺利完成过户手续。3.建设规范：乙方在建造住宅时，应遵守当地的建筑规范和政策，确保住宅的安全和合法性。五、所有应用场景：1.农村分割宅基地的交易

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论