剧院租赁合同

剧院租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租赁面积及设施2.1承租方租赁的剧院面积为______平方米，具体位置和范围如下：____________________________________________。2.2剧院内设施包括但不限于：舞台、灯光、音响、座椅、卫生间等，具体设施及数量如下：____________________________________________。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月______元，合计总租金为______元。（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付租金为______元。3.2承租方应在租金支付期限内，将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.1承租方应按照双方约定及法律法规的规定，合理使用剧院，不得擅自改变剧院的使用性质。4.2承租方在租赁期间进行的活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规活动。第五条维修与保养5.1出租方应保证剧院的基本设施完好，并在租赁期间负责剧院的日常维修与保养。5.2承租方应合理使用剧院设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始前，向保险公司投保，确保剧院及内部设施在租赁期间得到充分保险。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2出租方未按约定时间交付剧院或承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分金额的______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________日期：________________附件：剧院设施清单一、附件列表：1.剧院设施清单二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付剧院或承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分金额的______%作为滞纳金。2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁剧院并使用剧院的一方。3.租赁期限：指承租方租赁剧院的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施损坏：如遇到剧院设施损坏，承租方应立即通知出租方，并承担相应的维修费用。2.租赁用途变更：如承租方需要改变租赁用途，应提前向出租方提出书面申请，并征得出租方同意。3.逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应支付逾期部分金额的滞纳金，以督促及时履行合同义务。五、所有应用场景