农村土地使用权赠与协议

农村土地使用权赠与协议合同编号：__________1.1姓名（或名称）：________________1.2性别：________________1.3身份证号：________________1.4地址：________________1.5联系电话：________________2.1姓名（或名称）：________________2.2性别：________________2.3身份证号：________________2.4地址：________________2.5联系电话：________________第一条赠与土地使用权1.1甲方同意将赠与土地的使用权赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。1.2赠与土地的面积为______平方米，四至界限如下：（1）东至：________________（2）西至：________________（3）南至：________________（4）北至：________________1.3赠与土地的使用权性质为农村土地使用权。第二条赠与条件2.1甲方保证赠与土地使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2乙方自本协议签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元整（大写：________________元整）作为赠与费用。2.3乙方接受赠与后，应依法办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。第三条赠与土地的使用3.1乙方接受赠与土地后，应按照我国相关法律法规和农村土地使用权管理的规定，合理利用赠与土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方在赠与土地上建造的建筑物和其他设施，应符合当地城乡规划要求，不得违法建设。3.3乙方在赠与土地上种植、养殖、经营等活动，应遵守环境保护法规，确保生态环境安全。第四条权责义务4.1甲方应如实向乙方提供赠与土地的相关信息，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。4.2甲方不得干涉乙方在赠与土地上的合法使用权。4.3乙方应合理使用赠与土地，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。4.4乙方应按照本协议约定支付赠与费用，并承担赠与土地使用权变更登记相关费用。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.赠与土地使用权证明文件2.赠与土地的四至界限证明文件3.甲方身份证件复印件4.乙方身份证件复印件5.赠与费用支付凭证6.土地使用权变更登记相关文件7.建筑物和其他设施合规证明文件8.环境保护合规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供赠与土地相关信息2.甲方干涉乙方在赠与土地上的合法使用权3.乙方未合理使用赠与土地，损害甲方及其他第三方的合法权益4.乙方未按照约定支付赠与费用及变更登记相关费用5.乙方在赠与土地上擅自改变土地用途6.乙方在赠与土地上建造的建筑物和其他设施不符合规划要求或违法建设7.乙方在赠与土地上从事经营等活动违反环境保护法规三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体土地的使用权，包括土地承包经营权、土地使用权等。2.赠与费用：指甲方为乙方提供赠与土地使用权而要求乙方支付的费用。3.土地使用权变更登记：指将土地使用权人的姓名或名称、使用权性质、面积等信息在土地登记簿上进行变更登记的行为。4.城乡规划：指城市和乡村的建设发展规划，包括土地利用、建设规模、建设布局、基础设施和公共服务设施等方面的规划。5.环境保护法规：指国家制定的关于保护和改善环境、防治污染和其他公害的法律、法规和规章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权归属纠纷：在签订协议前，应进行土地使用权调查，确认土地使用权的归属。如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。2.土地用途变更问题：乙方如需改变土地用途，应提前与甲方沟通，并办理相关手续。如甲方不同意变更，乙方应遵守原约定。3.变更登记手续复杂：乙方应按照当地相关部门的要求，准备相关材料，办理土地使用权变更登记手续。如有困难，可寻求专业律师或代理机构的帮助。4.环保要求不符：乙方应了解并遵守环境保护法规，确保在赠与土地上的活动符合环保要求。如不符合，应及时整改，避免违法行为。五、所有应用场景：1.农村土地使用权赠与协议适用于农村集体土地使用权的赠与行为。2.本协议适用于赠与方为具有土地使用权属证明的农村集体土