仓储公司土地租赁协议

仓储公司土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，乙方拟租赁该土地用于仓储经营，双方经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地面积及用途2.乙方租赁租赁土地用于仓储经营，未经甲方同意，不得改变土地用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。2.乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁土地的交付及使用1.甲方应在协议签订后__个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。2.乙方应合理使用租赁土地，妥善保管甲方提供的设施，并遵守国家有关土地使用的法律法规。3.乙方在租赁土地上的建筑物、构筑物及附属设施，均归乙方所有，租赁期满后，乙方应将租赁土地及地上建筑物、构筑物及附属设施完好无损地返还甲方。五、维修及保养1.甲方负责租赁土地及地上建筑物、构筑物及附属设施的日常维修及保养。2.乙方发现租赁土地及地上建筑物、构筑物及附属设施有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方进行修复。六、保险1.乙方应按照甲方的要求，为租赁土地及地上建筑物、构筑物及附属设施办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。2.甲方未按约定时间交付租赁土地的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/日。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方组织机构代码证副本4.乙方税务登记证副本5.租赁土地平面图6.建筑物、构筑物及附属设施清单7.保险单副本8.乙方支付租金的银行转账凭证9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁土地，视为违约。2.甲方未按约定维修及保养租赁土地及地上建筑物、构筑物及附属设施，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁土地，改变土地用途，视为违约。5.乙方未按约定办理保险手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间范围。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付土地。如甲方逾期交付时间超过合同约定，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付时间超过合同约定，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金。3.问题：租赁土地及地上建筑物、构筑物及附属设施出现损坏或安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方进行修复，如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方承担维修责任。4.问题：乙方改变土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原用途，如乙方拒绝恢复，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于仓储公司租赁土地用于仓储经营的场景。适用