消防栓日常维护标准

消防栓日常维护标准合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、维护范围1.1乙方负责甲方区域内所有消防栓的日常维护工作，包括但不限于消防栓的清洁、检查、保养、维修、更换等。1.2乙方应在甲方指定的时间内完成维护工作，并保证维护质量符合国家相关法律法规及消防栓产品说明书的要求。二、维护标准（1）消防栓表面应保持清洁，无锈蚀、脱落等现象；（2）消防栓的接口、阀门、密封圈等应完好无损，转动灵活；（3）消防栓的供水管道应无泄漏、堵塞等现象；（4）消防栓的排水设施应畅通，无积水；（5）消防栓的周围环境应保持整洁，无障碍物遮挡；（6）消防栓的灯光、警示标志等应完好，夜间能清晰可见；（7）定期对消防栓进行功能测试，确保其正常使用。2.2乙方应建立完善的消防栓维护档案，记录每次维护的时间、地点、内容、发现问题及处理情况等，以备查验。三、维护时间及费用3.1乙方应在每个季度的前15天内完成对该区域内所有消防栓的维护工作。3.2甲方应按照双方约定的价格支付乙方维护费用，具体金额为：（人民币大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方在接到甲方支付维护费用后，应向甲方提供正规发票。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维护工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维护费用×逾期天数×1%。4.2乙方未按照约定标准进行维护工作的，甲方有权要求乙方重新维修，并有权扣除乙方相应维护费用。4.3甲方未按照约定时间支付维护费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维护费用×逾期天数×1%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.消防栓日常维护业务委托合同2.消防栓维护标准作业指导书3.消防栓维护记录表格4.消防栓功能测试报告5.维护费用支付凭证6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维护工作2.乙方未按约定标准进行维护工作3.甲方未按约定时间支付维护费用4.甲方未按约定提供维护所需必要信息5.乙方未按约定提供维护记录和报告6.乙方未按约定处理甲方提出的维护问题三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.消防栓：指用于灭火的供水设备，包括水源、供水管道、阀门等3.维护费用：指乙方进行消防栓日常维护所需的费用4.违约金：指违反合同约定时，违约方应支付给守约方的赔偿金5.维护标准：指消防栓日常维护应达到的质量要求四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维护时间延误：乙方应提前规划维护时间，确保按时完成维护工作2.维护质量不达标：乙方应加强维护人员培训，提高维护质量3.维护费用支付延迟：甲方应按时支付维护费用，避免延迟产生违约金4.维护信息提供不充分：甲方应及时提供维护所需必要信息，协助乙方进行维护工作5.维护记录和报告不完整：乙方应完善维护记录和报告制度，确保信息的准确性和完整性6.维护问题处理不当：乙方应建立有效的维护问题处理机制，及时回应甲方提出的维护问题五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的消防栓的日常维护2.适用于公共场所及设施的消防栓的