2025年度消防设施设备维修保养与消防安全隐患排查合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施设备维修保养与消防安全隐患排查合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订日期1.2双方名称1.3法定代表人或授权代表1.4联系方式2.维修保养范围及内容2.1维修保养项目2.2设备类型及数量2.3维修保养周期2.4维修保养方法3.消防安全隐患排查范围及内容3.1排查项目3.2排查周期3.3排查方法4.维修保养及排查标准4.1技术标准4.2质量标准4.3安全标准5.维修保养及排查费用5.1费用构成5.2费用结算方式5.3付款期限6.维修保养及排查期限6.1总期限6.2各项目具体期限7.工作质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施8.检查验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收结果处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2不可抗力条款13.3合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订日期：2024年1月1日1.2双方名称：甲方：公司乙方：消防设施维修保养有限公司1.3法定代表人或授权代表：甲方：乙方：1.4联系方式：2.维修保养范围及内容2.1维修保养项目：消防水泵、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统、消防电梯等消防设施设备的日常维护、保养和维修。2.2设备类型及数量：详见附件一《消防设施设备清单》。2.3维修保养周期：每月一次现场检查，每季度一次全面保养，每年一次全面维修。2.4维修保养方法：按照国家相关标准和乙方专业技术规范进行操作。3.消防安全隐患排查范围及内容3.1排查项目：消防设施设备运行状况、电气线路、消防通道、应急照明、疏散指示标志等。3.2排查周期：每月一次现场检查，每季度一次全面排查。3.3排查方法：采用现场检查、仪器检测、资料审查等方式。4.维修保养及排查标准4.1技术标准：执行国家标准《消防设施维护保养规范》等相关技术标准。4.2质量标准：确保消防设施设备处于良好运行状态，符合消防安全要求。4.3安全标准：遵守国家有关消防安全法律法规，确保维修保养及排查过程中人员安全。5.维修保养及排查费用5.1费用构成：详见附件二《费用明细表》。5.2费用结算方式：按月结算，甲方在次月5日前将上月费用支付至乙方指定账户。5.3付款期限：甲方应在合同约定的付款期限内支付维修保养及排查费用。6.维修保养及排查期限6.1总期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。6.2各项目具体期限：详见附件三《维修保养及排查期限表》。7.工作质量保证7.1质量保证期限：自维修保养及排查完成之日起，质量保证期为一年。7.2质量保证措施：乙方保证维修保养及排查质量，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方负责无偿维修或更换。8.检查验收8.1验收标准：按照国家标准《消防设施施工及验收规范》和双方约定的技术要求进行验收。8.2验收流程：验收前乙方应向甲方提供验收报告，甲方应在验收报告提交后五个工作日内安排验收。8.3验收结果处理：验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认；验收不合格，乙方应在接到不合格通知后七个工作日内进行整改，直至合格。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成维修保养、排查工作，质量不符合约定标准，擅自变更合同内容等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。11.合同解除11.1解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。13.其他约定事项13.1合同附件：附件一《消防设施设备清单》、附件二《费用明细表》、附件三《维修保养及排查期限表》。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.合同附件14.1附件一：消防设施设备清单14.2附件二：费用明细表14.3附件三：维修保养及排查期限表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经双方同意，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方类型：包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、保险公司等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响合同正常履行。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：a)监理方：对维修保养及排查工作进行监督，确保符合合同约定；b)检测机构：对维修保养后的设备进行检测，确保设备性能符合标准；c)评估机构：对消防安全隐患进行评估，提出整改建议；d)保险公司：在合同约定的保险范围内，承担赔偿责任。17.2第三方权利：a)要求甲方和乙方提供必要的工作条件；b)获取合同履行过程中的相关信息；c)对合同履行过程中发现的问题提出建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：a)第三方应向甲方提供监理、检测、评估等服务的相关报告；b)甲方应支付第三方提供服务的费用。18.2第三方与乙方：a)乙方应按照合同约定，配合第三方的工作；b)乙方应确保第三方在履行职责过程中的人身安全。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：a)监理方：按照监理协议约定的责任限额；b)检测机构：按照检测协议约定的责任限额；c)评估机构：按照评估协议约定的责任限额；d)保险公司：按照保险合同约定的责任限额。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，履行各自的权利和义务。20.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照本合同第10条争议解决方式处理。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入协议的变更或终止，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.2第三方介入协议的变更或终止，不影响本合同的履行。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。23.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行受到影响，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照本合同第10条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施设备清单详细要求：详细列出甲方所有的消防设施设备名称、型号、数量、安装位置等信息。附件说明：本清单为合同履行的重要依据，甲方应在签订合同前提供准确、完整的清单。2.附件二：费用明细表详细要求：详细列出各项维修保养、排查工作的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、检测费等。3.附件三：维修保养及排查期限表详细要求：详细列出各项维修保养、排查工作的具体时间安排，包括开始时间、结束时间、验收时间等。附件说明：本表格为合同履行的时间安排依据，甲乙双方应严格按照时间表执行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等内容。附件说明：本协议为第三方介入的详细规定，甲乙双方和第三方应共同遵守。5.附件五：验收报告详细要求：详细记录验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等信息。附件说明：本报告为验收工作的记录，甲方应在验收合格后签字确认。6.附件六：违约通知详细要求：详细记录违约行为、违约方、违约日期、违约责任等内容。附件说明：本通知为违约行为的正式通知，违约方应在接到通知后七个工作日内采取整改措施。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细规定争议解决的方式、程序、期限等内容。附件说明：本协议为争议解决的详细规定，甲乙双方应在发生争议时共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按时支付维修保养及排查费用；未按时提供消防设施设备清单；未按时安排验收；违反合同约定的其他行为。b)乙方违约：未按时完成维修保养及排查工作；工作质量不符合约定标准；未按时提交验收报告；违反合同约定的其他行为。c)第三方违约：未按时履行监理、检测、评估等职责；提供虚假报告；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)违约行为发生时，违约方应在接到违约通知后七个工作日内采取整改措施。b)违约方未采取整改措施或整改措施不符合要求的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c)第三方违约的，由第三方承担相应的违约责任。3.示例说明：a)甲方未按时支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。b)乙方未按时完成维修保养工作，导致消防设施设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。c)第三方在监理过程中发现重大安全隐患，但未及时报告，导致事故发生，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度消防设施设备维修保养与消防安全隐患排查合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于消防设施设备维修保养及消防安全隐患排查的相关事宜，保障甲方消防安全，预防火灾事故的发生。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养规定》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.消防设施设备：指用于预防、控制火灾和保障火灾事故时人员安全、财产安全的各种设备、设施。2.维修保养：指对消防设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行和可靠性的活动。3.消防安全隐患排查：指对建筑物、场所等消防设施设备进行全面检查，发现火灾隐患并采取措施消除的活动。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。2.服务范围：乙方负责对甲方消防设施设备进行维修保养及消防安全隐患排查。3.服务质量：乙方应确保维修保养和消防安全隐患排查工作的质量，达到国家相关标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防设施设备进行维修保养及消防安全隐患排查。2.甲方应提供乙方开展维修保养和消防安全隐患排查工作的必要条件，包括但不限于场地、设施等。3.甲方应配合乙方进行相关工作，如提供相关资料、协助检查等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供开展维修保养和消防安全隐患排查工作的必要条件。2.乙方应按照合同约定，对甲方消防设施设备进行维修保养及消防安全隐患排查。3.乙方应保证维修保养和消防安全隐患排查工作的质量，确保达到国家相关标准。4.乙方应按时向甲方提交工作汇报，包括但不限于工作进度、存在问题等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为2024年度，具体工作安排由双方另行协商确定。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的消防设施设备所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，对消防设施设备进行定期检查、维修、保养。2.乙方对发现的消防安全隐患进行排查，并提出整改建议。3.乙方按照合同约定，对甲方提供相关技术支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议，本合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于合同解除通知、相关费用结算等。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。2.合同终止后，双方无权要求对方承担因合同终止而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.维修保养费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.检查费用：包括但不限于检测设备使用费、检测人员费用等。3.整改费用：包括但不限于整改材料费、整改人工费等。4.其他费用：包括但不限于交通费、住宿费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方完成每项工作后，甲方应按照实际完成工作量支付相应比例的进度款。3.尾款：合同履行完毕后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每项工作完成后5个工作日内。3.尾款支付时间：合同履行完毕后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后5个工作日内确认收讫。2.支付款项应以人民币结算，并按照国家相关税收政策执行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。2.甲方未按约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成维修保养和消防安全隐患排查工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。2.乙方未保证服务质量，导致火灾事故发生的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。2.赔偿金额应以人民币结算，并按照国家相关税收政策执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方应确保其员工、合作伙伴等知晓保密义务，并采取相应措施予以履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.乙方在合同履行过程中发现甲方存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。2.任何一方在合同履行过程中发现对方存在违约行为时，有权根据合同约定采取相应的措施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对消防设施设备进行监督和检查的权利。2.乙方保留在发现甲方存在重大安全隐患时，有权要求甲方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于消防设施设备维修保养与消防安全隐患排查的完整协议，任何补充协议、口头协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的消防设施设备清单及照片。2.乙方提供的维修保养工具和设备清单。3.双方协商确定的维修保养和消防安全隐患排查方案。4.预付款支付凭证。5.进度款支付凭证。6.尾款支付凭证。7.不可抗力事件发生时的证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。9.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约。未按约定提供必要条件的，视为违约。发现甲方存在严重违约行为时，乙方有权认定甲方违约。2.乙方违约：未按时完成维修保养和消防安全隐患排查工作的，视为违约。未保证服务质量，导致火灾事故发生的，视为违约。三、法律名词及解释：1.消防设施设备：指用于预防、控制火灾和保障火灾事故时人员安全、财产安全的各种设备、设施。2.维修保养：指对消防设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行和可靠性的活动。3.消防安全隐患排查：指对建筑物、场所等消防设施设备进行全面检查，发现火灾隐患并采取措施消除的活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的货币，作为违约方对守约方损失的补偿。6.赔偿金额：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维修保养过程中发现甲方设施设备存在安全隐患，但甲方未及时整改。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供整改建议。甲方应在规定时间内整改，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方无法正常开展工作。解决办法：甲方应在收到乙方催款通知后5个工作日内支付费用。若甲方逾期未支付，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。如无法协商一致，可按照合同约定解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入为提高消防设施设备维修保养与消防安全隐患排查的专业性和效率，本合同可引入第三方专业机构或个人作为合同主体之一。