2025年度乡村旅游特色农村出租房托管经营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乡村旅游特色农村出租房托管经营合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.出租房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明3.托管经营方式3.1经营范围3.2经营方式3.3经营目标3.4经营期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.经营管理6.1经营管理责任6.2经营管理费用6.3经营管理监督6.4经营管理纠纷解决7.乡村旅游特色发展7.1特色产业发展7.2特色产品推广7.3特色旅游服务7.4特色文化传承8.乡村旅游资源保护8.1资源保护责任8.2资源保护措施8.3资源保护效果评估9.乡村旅游环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境保护效果评估10.乡村旅游安全管理10.1安全管理责任10.2安全管理措施10.3安全事故处理11.乡村旅游宣传推广11.1宣传推广方式11.2宣传推广费用11.3宣传推广效果评估12.乡村旅游合作与交流12.1合作方式12.2交流方式12.3合作与交流成果13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.出租房基本情况2.1房屋位置：位于___________，具体地址：___________。2.2房屋面积：____平方米，建筑结构为___________。2.3房屋设施：包括但不限于_______。2.4房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.托管经营方式3.1经营范围：包括但不限于乡村旅游接待、餐饮服务、特色产品销售、文化体验等。3.2经营方式：乙方负责租赁甲方房屋进行乡村旅游特色经营，包括但不限于房屋装修、设施设备购置、人员招聘等。3.3经营目标：实现乡村旅游特色发展，提高乡村旅游服务质量，增加农民收入。3.4经营期限：与合同期限一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金至甲方指定账户。5.3保证金退还条件：合同履行完毕且乙方无违约行为。5.4保证金退还时间：合同终止后____个工作日内，甲方将保证金退还乙方。6.经营管理6.1经营管理责任：乙方负责乡村旅游特色经营的具体管理工作。6.2经营管理费用：乙方应承担经营过程中产生的合理费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。6.3经营管理监督：甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，乙方应积极配合。6.4经营管理纠纷解决：若出现经营管理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.乡村旅游特色发展8.1特色产业发展8.1.1乙方应根据当地特色资源，发展乡村旅游特色产业，如农业观光、生态采摘、特色民宿等。8.1.2乙方应定期举办乡村旅游特色活动，提升乡村旅游知名度。8.2特色产品推广8.2.1乙方应推广当地特色农产品，包括但不限于农副产品、手工艺品等。8.2.2乙方应通过线上线下渠道，拓宽特色产品销售市场。8.3特色旅游服务8.3.1乙方应提供优质的乡村旅游服务，包括导游服务、住宿服务、餐饮服务等。8.3.2乙方应定期对旅游服务人员进行培训，提高服务质量。8.4特色文化传承8.4.1乙方应挖掘和传承当地特色文化，如民间艺术、传统习俗等。8.4.2乙方应组织游客参与文化体验活动，弘扬传统文化。9.乡村旅游资源保护9.1资源保护责任9.1.1乙方应负责保护乡村旅游资源，包括自然景观、人文景观等。9.1.2乙方应采取措施防止资源过度开发和破坏。9.2资源保护措施9.2.1乙方应制定资源保护方案，包括生态保护、环境整治等。9.2.2乙方应定期对资源保护措施进行评估和调整。9.3资源保护效果评估9.3.1乙方应定期对资源保护效果进行评估，并向甲方报告。9.3.2评估结果应作为合同续签或终止的依据之一。10.乡村旅游环境保护10.1环境保护责任10.1.1乙方应负责乡村旅游环境的保护，包括空气、水质、土壤等。10.1.2乙方应遵守国家环保法律法规，减少污染排放。10.2环境保护措施10.2.1乙方应采取有效措施，如垃圾分类、节能减排等，保护乡村旅游环境。10.2.2乙方应定期对环境保护措施进行监督和检查。10.3环境保护效果评估10.3.1乙方应定期对环境保护效果进行评估，并向甲方报告。10.3.2评估结果应作为合同续签或终止的依据之一。11.乡村旅游安全管理11.1安全管理责任11.1.1乙方应负责乡村旅游安全管理，确保游客和员工的人身财产安全。11.1.2乙方应制定安全管理制度，包括应急预案、安全培训等。11.2安全管理措施11.2.1乙方应配备必要的安全设施，如消防器材、安全警示标志等。11.2.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。11.3安全事故处理11.3.1乙方应立即采取措施处理安全事故，并及时报告甲方。11.3.2乙方应配合相关部门进行调查和处理。12.乡村旅游宣传推广12.1宣传推广方式12.1.1乙方应通过多种渠道进行宣传推广，如网络、媒体、户外广告等。12.1.2乙方应制定宣传推广计划，明确推广目标和预算。12.2宣传推广费用12.2.1宣传推广费用由乙方承担，具体金额在合同中约定。12.2.2乙方应提供宣传推广费用的明细账目，接受甲方审核。12.3宣传推广效果评估12.3.1乙方应定期对宣传推广效果进行评估，并向甲方报告。12.3.2评估结果应作为合同续签或终止的依据之一。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。13.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满，双方无续签意愿的。13.2.2甲方因故提前解除合同的，应提前____个工作日通知乙方。13.3合同解除与终止的程序13.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。13.3.2因违约解除或终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.1.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.1.2甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.2争议解决方式14.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。14.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决程序14.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。14.3.2争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，不得采取违法手段。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方，为合同履行提供专业服务、中介、咨询或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于设计、施工、监理、评估、咨询、中介等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.2.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和预期风险确定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和合同双方的权利、义务、责任。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任划分应依据第三方介入协议及本合同的相关条款。15.4.2第三方在履行职责过程中，若因其自身原因造成合同双方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，若因其自身原因造成第三方自身损失的，由第三方自行承担。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规的要求。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行合同义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，第三方仅受甲方委托履行相关职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，若违反本合同或第三方介入协议，甲方有权要求第三方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，第三方仅受乙方委托履行相关职责。17.2.2第三方在履行职责过程中，若违反本合同或第三方介入协议，乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.3第三方与游客的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，若涉及游客利益，应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.3.2第三方在履行职责过程中，若因其自身原因造成游客损失，应承担相应的赔偿责任。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方与其他第三方之间不存在直接合同关系，各自独立履行职责。17.4.2第三方在履行职责过程中，若与其他第三方产生争议，应自行协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1合同双方同意变更第三方的，应签订书面协议，并明确变更后的权利、义务、责任。18.1.2第三方变更后，原第三方与合同双方的权利、义务、责任由变更后的第三方继承。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同的，应提前____个工作日通知合同双方。18.2.2第三方退出合同后，合同双方应协商解决由此产生的相关问题。完第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等合法有效的权属证明文件。说明：用于证明甲方对出租房屋拥有合法使用权。2.房屋租赁合同要求：签订房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：作为租赁关系的法律依据。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和合同双方的权利、义务、责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.资源保护方案要求：制定资源保护方案，包括生态保护、环境整治等。说明：用于指导乡村旅游资源的保护工作。5.环境保护措施要求：采取有效措施，如垃圾分类、节能减排等，保护乡村旅游环境。说明：用于确保乡村旅游环境的可持续发展。6.安全管理制度要求：制定安全管理制度，包括应急预案、安全培训等。说明：用于保障游客和员工的人身财产安全。7.宣传推广计划要求：制定宣传推广计划，明确推广目标和预算。说明：用于指导乡村旅游的宣传推广工作。8.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。乙方未按时支付租金或超过约定的租金支付时间。乙方未履行经营管理责任，导致乡村旅游资源或环境受损。乙方未履行安全管理责任，导致安全事故发生。第三方未履行协议约定，造成合同双方损失。2.责任