2025年度住宅电梯加装工程合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅电梯加装工程合作协议合同编号_________一、合同主体名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度住宅电梯加装工程中，甲方与乙方之间的合作事宜，确保工程顺利进行，提高住宅居民生活质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住宅电梯加装与改造工程技术规范》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1）住宅电梯加装工程：指在原有住宅楼中，根据居民需求，增设电梯及相关配套设施的工程。2）电梯：指供人乘坐，垂直或垂直与水平方向运行的运输设备。3）配套设施：指为电梯正常运行所必需的附属设施，如：电梯井道、机房、电梯轿厢、控制系统等。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中委托进行住宅电梯加装工程的主体。2）乙方：指本合同中承担住宅电梯加装工程建设的主体。3）合同履行：指甲方与乙方在合同规定的时间内，按照合同约定完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成住宅电梯加装工程。2）有权对乙方施工过程进行监督，确保工程符合相关法律法规和标准。3）有权要求乙方在工程完成后进行验收，验收合格后方可投入使用。4）有权要求乙方在工程过程中提供相关资料和证明。4.2乙方的权利和义务1）按照合同约定，按时、保质、保量完成住宅电梯加装工程。2）在工程过程中，确保施工安全和质量，严格遵守国家相关法律法规。3）提供施工过程中的相关资料和证明，配合甲方进行监督和验收。4）在工程完成后，按照甲方要求进行维修和保养，确保电梯正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的住宅电梯加装工程地点为：_________。5.3合同履行方式1）乙方根据甲方提供的住宅电梯加装工程图纸和施工要求，进行现场勘察和施工。2）甲方负责协调相关部门，办理相关审批手续。3）乙方在施工过程中，严格按照合同约定，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方签字盖章后，本合同正式生效。6.2终止条件1）合同约定的工程完成且验收合格；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序1）一方提出终止合同，需书面通知另一方；2）双方就终止合同达成一致意见，签订终止协议；3）终止协议生效后，双方按照协议约定进行清算。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；2）双方应按照合同约定，进行财产清算，结清债权债务；3）本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）设计费：根据甲方提供的住宅电梯加装工程图纸，乙方进行设计所发生的费用。2）材料费：按照国家相关标准，选用合格材料所需的费用。3）人工费：施工过程中所需的人工费用。4）设备租赁费：租赁施工设备所需的费用。5）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、检验费等。7.2支付方式1）乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提交详细的工程预算和费用构成清单。2）甲方应在收到乙方提交的费用清单后10个工作日内，确认费用构成及支付方式。3）工程进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程进度款，比例根据工程实际情况协商确定。7.3支付时间1）设计费：在乙方完成设计并经甲方确认后支付。2）材料费、人工费、设备租赁费：在工程进度达到约定节点时支付。3）其他费用：在工程进度达到约定节点或项目完成后支付。7.4支付条款1）甲方支付乙方工程款时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于银行汇款单、支票等。2）乙方收到甲方支付的工程款后，应及时开具相应的发票或收据。3）甲方支付工程款后，如发现乙方提供的发票或收据与实际工程不符，甲方有权要求乙方退还差额。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款总额的_____%。2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为工程延期天数乘以每天_____%。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款总额的_____%。2）乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担返工责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，同时赔偿对方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、施工方案等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对住宅电梯加装工程的设计、施工、验收等全过程进行监督的权利。2）甲方保留对电梯加装工程使用过程中的维护、保养和管理的权利。13.2特殊权力保留1）在合同履行过程中，如发生涉及国家安全、公共安全等特殊事项，甲方有权采取必要措施，确保相关事项得到妥善处理。2）在合同履行过程中，如发生紧急情况，甲方有权根据实际情况，对电梯加装工程进行必要的调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保住宅电梯加装工程的顺利进行。2）双方应就工程进度、质量、安全等方面进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1）定期召开工程协调会，讨论和解决工程实施过程中的问题。2）及时沟通，保持信息畅通，确保双方对工程情况的了解。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，具有完整的法律效力，不因任何其他合同的存在而失效。16.3增减条款1）本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。2）本合同签订后，如需增减条款，应按本合同第十四条规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅电梯加装工程设计图纸2.住宅电梯加装工程预算及费用构成清单3.住宅电梯加装工程施工方案4.住宅电梯加装工程进度表5.住宅电梯加装工程验收报告6.住宅电梯加装工程相关审批文件7.住宅电梯加装工程合同变更记录8.住宅电梯加装工程违约金计算标准9.住宅电梯加装工程不可抗力事件证明10.住宅电梯加装工程争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。因自身原因导致工程延期，认定违约。未履行监督权利，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定违约。因自身原因导致工程质量不合格，认定违约。未履行保密义务，认定违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同规定进行协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。5.协议：双方就某一事项达成的一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程进度。2.问题：工程质量不合格。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，确保工程质量。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：加强财务管理，确保工程款按时支付。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露行为进行追责。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：及时沟通，提供不可抗力事件证明，协商解决工程进度调整问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.丙方责任：参与住宅电梯加装工程的设计、施工或监理等工作。遵守国家相关法律法规和合同约定。对其工作范围内的工程质量、安全、进度负责。3.丙方权利：获得按合同约定支付的报酬。在合同规定范围内，享有相应的自主决策权。对甲方和乙方的违约行为提出异议和索赔。4.丙方义务：按合同约定完成工作任务。对工程信息保密。配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有合同约定的工程款支付权利。对工程进度、质量、安全等有权进行监督。对甲方的违约行为有权提出异议和索赔。2.乙方利益条款：在工程款支付上，享有优先支付的权利。在工程变更中，享有对变更内容的知情权和参与权。在工程验收合格后，享有对电梯加装工程的使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更工程内容，否则需经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对乙方的工程进度、质量、安全等有权进行监督。对乙方的违约行为有权提出异议和索赔。对住宅电梯加装工程的使用权。2.甲方的利益条款：在工程款支付上，享有按进度支付的权利。在工程变更中，享有对变更内容的知情权和决定权。在工程验收合格后，享有对电梯加装工程的使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担返工责任，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自变更工程内容，否则需经甲方同意。全文完。2025年度住宅电梯加装工程合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订地点1.7合同签订双方1.8合同目的二、工程概况2.1电梯加装工程名称2.2电梯加装工程地点2.3电梯加装工程规模2.4电梯加装工程工期2.5电梯加装工程预算三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务四、工程实施与管理4.1工程实施方案4.1.1施工方案4.1.2质量保证措施4.1.3安全保障措施4.2工程进度管理4.2.1进度计划4.2.2进度调整4.2.3进度验收4.3工程质量管理4.3.1质量标准4.3.2质量验收4.3.3质量保证五、合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1电梯加装工程总价5.1.2材料费5.1.3人工费5.1.4管理费5.2支付方式5.2.1预付款5.2.2进度款5.2.3验收款5.2.4结算款六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付款项6.1.2甲方未按时提供相关资料6.1.3甲方未按时验收工程6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时完成工程6.2.2乙方施工质量不合格6.2.3乙方未按时提供售后服务七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3司法解决7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构7.2.2人民法院八、合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更8.1.2合同期限变更8.1.3合同主体变更8.2合同解除8.2.1合同解除条件8.2.2合同解除程序8.2.3合同解除后果九、合同终止9.1合同终止条件9.1.1工程竣工9.1.2合同期限届满9.1.3合同解除9.2合同终止程序9.2.1合同终止通知9.2.2合同终止确认9.2.3合同终止后果十、合同附件10.1附件一：工程实施方案10.2附件二：合同价款清单10.3附件三：工程进度计划10.4附件四：质量保证措施10.5附件五：安全保障措施十一、其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件11.4合同解释十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十三、合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序十四、合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度住宅电梯加装工程合作协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同终止日期：_______1.6合同签订地点：_______1.7合同签订双方：甲方：_______乙方：_______1.8合同目的：明确双方在2025年度住宅电梯加装工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。二、工程概况2.1电梯加装工程名称：_______2.2电梯加装工程地点：_______2.3电梯加装工程规模：_______2.4电梯加装工程工期：_______2.5电梯加装工程预算：_______三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利：对乙方施工质量、进度进行监督；按时支付合同价款；对工程变更提出意见和建议；3.1.2甲方义务：提供工程所需场地及设施；协助乙方办理相关手续；配合乙方进行工程验收。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利：按合同约定进行施工；要求甲方按合同约定支付款项；享有工程验收合格的权益；3.2.2乙方义务：按时、按质完成工程；保障施工安全；提供工程所需材料。四、工程实施与管理4.1工程实施方案4.1.1施工方案：明确施工工艺、流程及质量控制点；确保施工安全；制定合理的施工进度计划。4.1.2质量保证措施：采用符合国家标准、行业标准的材料和设备；对施工过程进行全程监控；对工程质量进行严格检验。4.1.3安全保障措施：制定安全生产责任制；对施工现场进行安全检查；对施工人员进行安全培训。4.2工程进度管理4.2.1进度计划：制定详细的施工进度计划；定期向甲方报告工程进度；对进度计划进行调整。4.2.2进度调整：因不可抗力等原因导致进度延误，应及时通知甲方；经双方协商一致，可调整进度计划。4.2.3进度验收：甲方对工程进度进行验收；验收合格后方可进入下一阶段施工。4.3工程质量管理4.3.1质量标准：严格执行国家标准、行业标准和合同约定；确保工程质量达到预期目标。4.3.2质量验收：甲方对工程质量进行验收；验收合格后方可交付使用。4.3.3质量保证：对工程质量负责；对工程质量问题进行整改。五、合同价款及支付方式5.1合同价款：5.1.1电梯加装工程总价：_______5.1.2材料费：_______5.1.3人工费：_______5.1.4管理费：_______5.2支付方式：5.2.1预付款：合同价款的_______%，支付日期：_______；5.2.2进度款：根据工程进度，每月支付合同价款的_______%，支付日期：_______；5.2.3验收款：工程验收合格后，支付合同价款的_______%，支付日期：_______；5.2.4结算款：工程竣工结算后，支付合同价款的_______%，支付日期：_______。六、违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按时支付款项：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算；甲方逾期付款超过_______天，乙方有权解除合同。6.1.2甲方未按时提供相关资料：乙方有权要求甲方在_______日内提供相关资料，否则视为甲方违约；甲方违约导致工程延误，乙方有权要求赔偿损失。6.1.3甲方未按时验收工程：乙方有权要求甲方在_______日内验收工程，否则视为甲方违约；甲方违约导致工程延误，乙方有权要求赔偿损失。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按时完成工程：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同价款的_______%计算；乙方逾期完成工程超过_______天，甲方有权解除合同。6.2.2乙方施工质量不合格：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定质量标准；因乙方施工质量不合格导致的损失，乙方应承担全部责任。6.2.3乙方未按时提供售后服务：乙方应按照合同约定提供售后服务，包括保修期内的维修、保养等；乙方未按时提供售后服务，甲方有权要求赔偿损失。七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决：双方应友好协商，寻求争议解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.1.2仲裁解决：争议提交_______仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决。7.1.3司法解决：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会7.2.2人民法院：_______人民法院八、合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.1.2合同期限变更合同期限变更需经双方协商一致，并提前_______日书面通知对方；合同期限变更后，双方应重新签订合同或补充协议。8.1.3合同主体变更合同主体变更需经双方协商一致，并办理相关变更手续；合同主体变更后，变更后的主体承担原合同约定的权利和义务。8.2合同解除8.2.1合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方要求解除合同。8.2.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，双方应按照约定进行清算。8.2.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定进行清算，包括但不限于工程款结算、材料设备回收等；合同解除不影响双方已履行的义务和责任。九、合同终止9.1合同终止条件9.1.1工程竣工乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格；9.1.2合同期限届满合同约定的期限届满，且合同目的已实现；9.1.3合同解除双方协商一致解除合同；因不可抗力或一方违约导致合同解除。9.2合同终止程序9.2.1合同终止通知合同终止需书面通知对方，并说明终止原因；9.2.2合同终止确认双方确认合同终止，并办理相关手续；9.2.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定进行清算，包括但不限于工程款结算、材料设备回收等；合同终止不影响双方已履行的义务和责任。十、合同附件10.1附件一：工程实施方案10.2附件二：合同价款清单10.3附件三：工程进度计划10.4附件四：质量保证措施10.5附件五：安全保障措施十一、其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。十二、合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：_______十三、合同备案13.1合同备案机关：_______13.2合同备案程序：_______十四、合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同解除条件同第八章8.2.114.2合同解除程序14.2.1合同解除程序同第八章8.2.214.3合同终止程序14.3.1合同终止程序同第九章9.2甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导项目决策权甲方在本合同项下享有最终决策权，包括但不限于工程设计变更、材料设备采购、施工进度安排等；乙方应严格按照甲方的要求和指示进行施工和管理。1.2甲方提供设计资料甲方负责提供符合国家标准的电梯加装工程设计图纸和相关技术资料；乙方在收到设计资料后，应在_______日内完成对设计资料的审核，如有异议，应立即通知甲方。1.3甲方指定监理机构甲方有权指定监理机构对电梯加装工程进行全程监督；监理机构应具备相应的资质，并按照甲方的要求进行工作。1.4甲方负责协调外部关系甲方负责与政府部门、居民委员会等外部单位进行协调，确保工程顺利进行；乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的信息和协助。1.5甲方承担额外费用因甲方原因导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应的责任和费用；乙方应在发生上述情况后_______日内向甲方提出书面报告，并等待甲方处理。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导施工管理乙方负责制定详细的施工方案和进度计划，并确保按计划实施；甲方应定期对施工进度和质量进行检查，并提出改进意见。2.2乙方选择材料设备乙方有权根据工程需求和设计要求，选择合适的材料设备供应商；乙方应确保所选材料设备符合国家相关标准和质量要求。2.3乙方负责人员配置乙方应按照工程规模和施工要求，合理配置施工人员，确保工程顺利进行；乙方应对施工人员进行安全教育和技能培训。2.4乙方承担技术风险乙方应自行承担因技术原因导致的工程风险，包括但不限于设计缺陷、技术参数错误等；乙方应在施工前对技术风险进行评估，并采取相应的防范措施。2.5乙方负责现场安全乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全；乙方应对施工现场进行定期安全检查，并及时消除安全隐患。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协调甲方、乙方及政府部门之间的关系，确保工程顺利进行；中介机构应具备相应的资质和经验，并按照合同约定履行职责。3.2中介机构费用中介机构的费用由甲方和乙方按照合同约定分担；中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交工程进展报告，包括但不限于施工进度、质量情况、资金使用情况等；中介机构报告应真实、准确、完整。3.4中介机构责任中介机构应对其提供的服务承担责任，如因中介机构原因导致工程延误或质量不合格，中介机构应承担相应责任；甲方和乙方有权要求中介机构承担违约责任。3.5中介机构保密中介机构应对工程信息保密，不得泄露给任何第三方；中介机构泄露工程信息导致损失，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程实施方案2.附件二：合同价款清单3.附件三：工程进度计划4.附件四：质量保证措施5.附件五：安全保障措施6.附件六：中介机构资质证明7.附件七：设计图纸和相关技术资料8.附件八：施工人员名单及资质证明9.附件九：材料设备采购清单10.附件十：工程验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方在约定付款期限内未支付款项，且超过_______天。2.违约行为：乙方未按时完成工程3.违约行为：乙方施工质量不合格认定：乙方施工的工程质量不符合合同约定和国家标准。4.违约行为：甲方未按时提供相关资料认定：甲方未在约定时间内提供工程所需的设计图纸、技术资料等。5.违约行为：甲方未按时验收工程认定：甲方未在约定时间内对工程进行验收。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.清算：指合同终止后，双方对合同履行情况进行核对，处理剩余款项和物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，以书面形式变更设计，并调整合同价款和工期。2.问题：施工过程中出现材料价格上涨。解决办法：按合同约定调整材料价格，或双方协商确定新的价格。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停工，进行事故调查和处理，并采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区电梯加装工程；2.适用于公共场所电梯加装工程；3.适用于老旧小区电梯加装改造工程；4.适用于新建住宅电梯加装工程。全文完。2025年度住宅电梯加装工程合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间4.2项目进度安排5.电梯品牌及型号5.1电梯品牌5.2电梯型号6.电梯安装及验收标准6.1安装标准6.2验收标准7.电梯设备采购及费用7.1设备采购7.2费用预算8.电梯安装及施工8.1安装施工8.2施工人员资质9.电梯验收及交付9.1验收程序9.2交付时间10.电梯维护保养10.1维护保养内容10.2维护保养周期10.3维护保养费用11.电梯使用及安全管理11.1使用规定11.2安全管理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：电梯制造有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.项目背景及目的2.1项目背景随着我国城市化进程的加快，老旧住宅小区的居住环境逐渐改善，为提高居民生活质量，甲方计划在老旧住宅小区加装电梯。2.2项目目的本项目的目的是为老旧住宅小区居民提供便利的垂直交通设施，改善居民出行条件，提高居民生活质量。3.项目范围及内容3.1项目范围本合同约定的项目范围为市区路号老旧住宅小区电梯加装工程。3.2项目内容（1）电梯设备的采购、安装、调试；（2）电梯井道的施工；（3）电梯的验收及交付；（4）电梯的维护保养。4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间本项目自合同签订之日起至2025年12月31日止。4.2项目进度安排（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交详细的施工方案及进度计划；（2）合同签订后10个工作日内，甲方提供电梯井道施工所需资料；（3）合同签订后20个工作日内，乙方完成电梯设备的采购及安装；（4）合同签订后30个工作日内，乙方完成电梯的调试及验收；（5）合同签订后40个工作日内，乙方完成电梯的交付。5.电梯品牌及型号5.1电梯品牌乙方选择的电梯品牌为品牌。5.2电梯型号品牌电梯型号为型。6.电梯安装及验收标准6.1安装标准（1）严格按照国家标准及行业规范进行安装；（2）确保电梯设备安装质量，满足使用要求；（3）安装过程中，确保施工安全，避免对周围环境造成影响。6.2验收标准（1）电梯设备安装完成后，进行自检；（2）邀请甲方及相关部门进行验收；（3）验收合格后，乙方提交验收报告；（4）验收不合格的，乙方负责整改，直至合格为止。7.电梯设备采购及费用7.1设备采购乙方负责电梯设备的采购，确保设备质量及性能符合国家标准及甲方要求。7.2费用预算（1）电梯设备采购费用：万元；（2）安装费用：万元；（3）调试费用：万元；（4）验收费用：万元；（5）维护保养费用：万元/年。8.电梯安装及施工8.1安装施工（1）乙方应在甲方提供的电梯井道内进行安装施工，确保施工质量符合国家标准及合同约定。（2）安装过程中，乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。（3）安装施工期间，乙方应保持施工现场的整洁，不得损坏甲方提供的设施设备。8.2施工人员资质（1）乙方派遣的施工人员应具备相应的资质证书，且经过专业培训，熟悉电梯安装工艺。9.电梯验收及交付9.1验收程序（1）电梯安装完成后，乙方应通知甲方进行验收。（2）验收时，双方应共同检查电梯的性能、外观、安全装置等是否符合合同要求。（3）验收合格后，双方应签署验收报告。9.2交付时间（1）验收合格后，乙方应在5个工作日内完成电梯的交付。（2）交付时，乙方应向甲方提供电梯的使用说明书、维护保养手册等相关资料。10.电梯维护保养10.1维护保养内容（1）乙方应按照国家相关标准和合同约定，对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整等维护保养工作。（2）维护保养过程中，乙方应确保电梯运行安全、稳定。10.2维护保养周期（1）电梯的日常维护保养周期为每月一次。（2）电梯的大修周期为每两年一次。10.3维护保养费用（1）维护保养费用按年度计算，由甲方支付给乙方。（2）年度维护保养费用为万元。11.电梯使用及安全管理11.1使用规定（1）电梯使用人员应遵守国家有关电梯使用安全的规定。（2）电梯使用人员不得在电梯内吸烟、乱扔杂物，不得擅自改变电梯的设施和结构。11.2安全管理（1）乙方应设立专门的安全管理机构，负责电梯的安全管理工作。（2）乙方应定期对电梯进行安全检查，确保电梯安全运行。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同签订后5个工作日内，双方应履行各自义务。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1合同附件（1）电梯设备清单；（2）施工方案及进度计划；（3）验收报告；（4）维护保养记录。14.2通知送达方式（1）双方应通过书面形式进行通知。（2）通知送达地址为合同约定的住所地。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件清单（1）附件一：电梯设备清单；（2）附件二：施工方案及进度计划；（3）附件三：验收报告；（4）附件四：维护保养记录。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入方式15.2.1监理单位（1）甲方有权聘请监理单位对电梯加装工程进行全过程监理。（2）监理单位应具备相应的资质，并按照国家相关标准和合同约定履行监理职责。15.2.2设计单位（1）若需设计变更，甲方有权聘请设计单位进行设计变更。（2）设计单位应根据甲方的要求和现场实际情况，提出设计变更方案。15.2.3咨询机构（1）甲方或乙方在必要时可聘请咨询机构提供专业咨询服务。（2）咨询机构应根据委托事项，独立、客观、公正地提供咨询服务。15.2.4保险机构（1）甲乙双方可自愿投保相关保险，以降低风险。（2）保险机构应根据合同约定，承担相应的保