关于2025年度年份特色景观地产售房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME关于2025年度年份特色景观地产售房合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度特色景观地产售房过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）特色景观地产：指以独特的自然景观、人文景观、历史文化等资源为特色，具有较高旅游、休闲、度假价值的地产项目。（2）房产：指乙方购买的甲方拥有的特色景观地产项目中的房屋及附属设施。3.2关键词解释：（1）售价：指甲方将房产出售给乙方的价格。（2）付款方式：指乙方支付售价的方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。（3）交付使用：指甲方将房产交付乙方使用的时间节点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付售价。（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式将房产交付乙方使用。（3）甲方有义务保证房产的质量，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式将房产交付使用。（2）乙方有义务按照合同约定支付售价。（3）乙方有义务在交付使用前对房产进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或退还部分款项。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：房产交付使用地点为甲方提供的特色景观地产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付售价。（2）甲方按照合同约定的时间、地点、方式将房产交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应当及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的款项。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）售价：指乙方购买甲方特色景观地产房产的金额。（2）税费：指按照国家相关法律法规规定，乙方应缴纳的税费。（3）其他费用：指本合同未明确列出的其他相关费用。7.2支付方式：乙方支付售价及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户信息进行转账支付。（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定的地点进行现金支付。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，首付款金额为售价的____%。（2）尾款：乙方应在房产交付使用前支付尾款，尾款金额为售价的____%。（3）税费及其他费用：乙方应在支付首付款和尾款的同时，支付相关税费及其他费用。7.4支付章件：（1）乙方支付任何款项时，应向甲方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方提供的房产存在质量问题的，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方未按合同约定使用房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：违约金按每日应付款项的____%计算。（2）赔偿方式：甲方应将违约金支付至乙方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方在保密期限内的合作过程中，不得将保密内容用于与合同无关的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产损毁；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲乙双方协商一致，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）合同尚未履行完毕；（2）合同约定的保密期限尚未届满；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对特色景观地产项目的所有权和使用权。（2）乙方购买房产后，仅获得该房产的使用权，不得擅自改变房产的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对项目进行合理调整和优化的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对项目进行必要维护和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）甲乙双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题。（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）（签字）（日期）乙方（买受方）：（盖章）（签字）（日期）附件：1.房产清单2.付款计划3.不可抗力事件清单4.争议解决机制5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产清单2.付款计划3.不可抗力事件清单4.争议解决机制5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定时间交付房产。认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定时间支付款项。认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。3.特殊违约行为及认定：违约行为：甲方提供的房产存在质量问题。认定：甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密内容应保密的时间范围。4.争议解决机制：指甲乙双方在发生争议时，采取的解决争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房产。2.问题：乙方未按合同约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付款项。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复房产，并赔偿因此遭受的损失。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方互不承担责任，并采取必要措施减少损失。5.问题：争议解决过程中，甲乙双方无法达成一致意见。解决办法：提交仲裁委员会进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。第三方应协助甲乙双方履行合同义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付房产。乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对房产进行必要的维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变房产的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对房产价格进行调整。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的购房款。甲方可获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变房产的结构和用途。全文完。关于2025年度年份特色景观地产售房合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效时间1.5合同解除条件第二章房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属证明2.6房地产配套设施第三章交易双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务3.3双方共同权利义务第四章房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任第五章交付及验收5.1房地产交付条件5.2房地产交付时间5.3房地产验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理第六章产权转移登记6.1产权转移登记时间6.2产权转移登记费用6.3产权转移登记程序6.4产权转移登记风险承担第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3双方共同违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同附件10.1房地产权属证明10.2房地产配套设施清单10.3付款凭证10.4其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3法律适用及争议管辖第十三章合同附件13.1房地产权属证明13.2房地产配套设施清单13.3付款凭证13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《关于2025年度年份特色景观地产售房合同》。1.2合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点本合同于____年__月__日，在________________地点签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约，导致合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。第二章房地产基本情况2.1房地产位置本房地产位于____________________。2.2房地产面积本房地产建筑面积为____________________平方米。2.3房地产结构本房地产结构为____________________。2.4房地产用途本房地产用途为____________________。2.5房地产权属证明甲方保证本房地产权属清晰，已取得合法的权属证明。2.6房地产配套设施本房地产配套设施包括____________________。第三章交易双方权利义务3.1甲方权利义务（1）按照合同约定向乙方交付房地产；（2）保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；（3）在合同约定的期限内办理产权转移登记手续；（4）承担因房地产权属问题引起的法律责任。3.2乙方权利义务（1）按照合同约定支付购房款；（2）在甲方交付房地产后进行验收；（3）按照合同约定办理产权转移登记手续；（4）遵守房地产使用规定。第四章房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格本房地产成交价格为人民币____________________元。4.2付款方式（1）首付款：合同签订后__日内支付人民币____________________元；（2）尾款：在甲方交付房地产并办理产权转移登记手续后__日内支付人民币____________________元。4.3付款时间节点具体付款时间节点如下：（1）首付款：合同签订后__日内；（2）尾款：甲方交付房地产并办理产权转移登记手续后__日内。4.4逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的__%作为违约金。第五章交付及验收5.1房地产交付条件甲方应在合同约定的期限内，将符合合同约定条件的房地产交付给乙方。5.2房地产交付时间本房地产交付时间为____________________。5.3房地产验收标准乙方应在收到房地产后__日内进行验收，验收标准如下：（1）房地产符合合同约定的面积、结构、用途等；（2）房地产配套设施齐全；（3）房地产无权利瑕疵。5.4验收程序（1）乙方在验收前向甲方提出验收要求；（2）甲方应在乙方提出验收要求后__日内配合乙方进行验收；（3）验收合格后，乙方应在验收报告中签字确认。5.5验收不合格的处理（1）修复不合格部分；（2）更换不合格部分；（3）退还部分或全部购房款。第六章产权转移登记6.1产权转移登记时间本房地产产权转移登记时间为____________________。6.2产权转移登记费用产权转移登记费用由____________________承担。6.3产权转移登记程序（1）甲方提供必要的权属证明材料；（2）乙方提供身份证明材料；（3）双方共同到登记机构办理登记手续。6.4产权转移登记风险承担因房地产权属问题导致的产权转移登记风险由甲方承担。第七章违约责任7.1甲方违约责任（1）未按合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）房地产权属存在问题，导致乙方无法办理产权转移登记的，甲方应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任（1）未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）逾期办理产权转移登记的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。7.3双方共同违约责任若双方共同违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）不可抗力事件导致合同无法履行；（2）一方丧失履行合同能力；（3）合同目的无法实现。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前__日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理（1）已付款项不予退还；（2）未付款项不再支付；（3）已交付的房地产应返还；（4）因解除合同产生的损失由责任方承担。第十章合同附件10.1房地产权属证明附件一：房地产权属证明10.2房地产配套设施清单附件二：房地产配套设施清单10.3付款凭证附件三：付款凭证10.4其他相关文件附件四：其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十二章其他约定12.1知识产权保护本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权，未经双方同意，任何一方不得向第三方泄露。12.2保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。第十三章合同附件（此处省略具体内容，根据第十章的附件要求提供）第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________14.2合同签署日期年月日14.3合同签署地点____________________甲方（出卖方）签字（盖章）：乙方（买受方）签字（盖章）：附件：1.房地产权属证明2.房地产配套设施清单3.付款凭证4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供信息真实性保证条款：甲方保证向乙方提供的一切信息真实、准确、完整，包括但不限于房地产权属、面积、结构、配套设施等。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。1.2甲方协助办理手续条款：甲方应协助乙方办理房地产产权转移登记等相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理贷款手续等。甲方应在乙方要求办理相关手续的__日内给予答复。1.3甲方承诺维修责任条款：在合同约定的保修期内，若房地产出现质量问题，甲方应负责维修。保修期为自乙方验收合格之日起__年。保修期内，甲方不得提高维修费用。1.4甲方违约责任加重条款：若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方除承担相应的违约责任外，还应支付乙方相当于损失金额__%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方支付定金条款：本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为定金。甲方收到定金后，视为乙方对房地产的购买意向确认。定金在合同履行完毕后抵作购房款。2.2乙方优先购买权条款：若乙方在合同约定的期限内未支付购房款，甲方有权将房地产另行出售。但甲方在另行出售前，应通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。2.3乙方解除合同条款：乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的房地产信息与实际不符，有权在__日内解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金。2.4乙方违约责任加重条款：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方除承担相应的违约责任外，还应支付甲方相当于损失金额__%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费支付条款：本合同中涉及的中介服务费，由甲方支付给中介方。中介服务费为成交价的__%，并在合同签订后__日内支付。3.2中介保密条款：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款：中介方应协助双方完成合同的签订及履行，并对合同的履行情况承担连带责任。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任。3.4中介佣金退还条款：若因中介方原因导致合同解除，中介方应退还已收取的中介服务费。3.5中介争议解决条款：中介方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明2.房地产配套设施清单3.付款凭证4.其他相关文件（包括但不限于合同签订证明、维修记录、争议解决文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定交付房地产；提供虚假房地产信息；未能协助乙方办理产权转移登记；房地产存在质量问题，未在保修期内修复；违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按合同约定支付购房款；逾期办理产权转移登记；违反合同约定的其他行为。中介方违约行为：未履行中介服务义务；泄露合同内容及双方信息；违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据，由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.产权转移登记：指房地产权属变更时，依法向登记机构申请办理的登记手续。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产权属问题导致无法办理产权转移登记。解决办法：甲方应尽快解决权属问题，乙方可要求甲方承担相应责任。2.问题：房地产存在质量问题。解决办法：甲方应在保修期内修复质量问题，乙方可要求甲方承担维修费用。3.问题：中介方未履行中介服务义务。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可要求中介方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为购房者。2.甲方为二手房业主，乙方为购房者。3.中介方为房地产经纪机构，甲方为出售方，乙方为购买方。全文完。关于2025年度年份特色景观地产售房合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属第三条合同价款及支付方式3.1合同价款3.2付款时间及方式3.3付款凭证第四条交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理第五条房地产产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用第六条违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3违约金计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二条其他约定事项12.1税费承担12.2合同变更及补充12.3合同通知及送达第十三条合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：_________________________1.1.4出卖方联系电话：_____________________1.1.5出卖方开户银行：_____________________1.1.6出卖方银行账号：_____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：_________________________1.2.4买受方联系电话：_____________________1.2.5买受方开户银行：_____________________1.2.6买受方银行账号：_____________________第二条房地产基本情况2.1房地产位置：_________________________2.2房地产面积：_________________________2.3房地产用途：_________________________2.4房地产权属：_________________________第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币_________________________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：合同签订后__日内支付人民币_________________________元整3.2.2尾款：交付房产时支付剩余款项3.3付款凭证：买受方应提供银行转账凭证或现金支付凭证第四条交付及验收4.1交付时间：_________________________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、符合设计要求4.2.2房屋内部设施齐全、功能正常4.2.3房屋周边环境符合合同约定4.3验收程序：4.3.1买受方在交付日期前__日内通知出卖方进行验收4.3.2出卖方应在买受方通知验收后__日内安排验收4.3.3验收不合格的，买受方有权要求出卖方在__日内整改4.4验收不合格的处理：_________________________第五条房地产产权转移5.1产权转移时间：_________________________5.2产权转移手续：5.2.1出卖方提供房屋所有权证书5.2.2买受方支付产权转移税费5.2.3出卖方协助买受方办理产权过户手续5.3产权转移费用：_________________________第六条违约责任6.1出卖方违约责任：6.1.1未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币_________________________元6.1.2房产不符合合同约定，出卖方应承担修理、重作或更换的责任，并赔偿买受方因此遭受的损失6.2买受方违约责任：6.2.1未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币_________________________元6.2.2买受方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：_________________________7.3争议解决期限：自争议发生之日起__日内解决第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任8.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任8.1.3出卖方提供的房产存在重大质量问题，严重影响买受方使用，买受方有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方8.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜8.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，已支付的款项应予以退还8.3.2双方应按照约定承担相应的违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同或变更合同内容9.2.3不可抗力事件解除合同或变更合同内容后，双方应按照约定承担相应的责任第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同条款完整、明确10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照约定办理相关手续10.3.2合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1房地产买卖合同11.1.2房地产产权证书复印件11.1.3房屋质量保证书11.1.4其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1房地产买卖合同内容详见本合同11.2.2房地产产权证书复印件作为合同附件，具有同等法律效力11.2.3房屋质量保证书内容详见附件第十二条其他约定事项12.1税费承担12.1.1双方按照国家相关规定承担税费12.2合同变更及补充12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出12.2.2合同补充需经双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同的一部分12.3合同通知及送达12.3.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达12.3.2通知送达后，自送达之日起视为收到第十三条合同签订日期及地点13.1合同签订日期：_________________________13.2合同签订地点：_________________________第十四条合同份数及效力14.1合同份数：一式__份，双方各执__份14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同目的的实现，由合同双方或单方邀请的，具有专业知识和技能的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房地产评估、房产测绘、法律咨询、财务审计、工程监理、纠纷调解等。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1当合同中需要第三方介入时，甲乙方应提前__日通知对方，并明确第三方介入的事项、时间及费用承担。2.2第三方介入的费用由甲乙方按照约定各自承担，或由合同中明确的其他方式支付。第三条第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，客观、公正地履行职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在介入过程中，应保守商业秘密和客户隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权要求甲乙方支付相应的服务费用。3.2.3第三方有权在介入过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系：4.1.1第三方是甲乙双方的