2025年度全款购置旅游观光车房产合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全款购置旅游观光车房产合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的蓬勃发展，为满足广大游客的旅游观光需求，甲方决定购置一批旅游观光车。为明确双方权利义务，达成共识，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在旅游观光车购置过程中的权利义务，确保双方在合同履行过程中相互配合，共同维护旅游市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游观光车：指用于游客在旅游景点内观光游览的专用车辆。（2）房产：指乙方提供的用于停放旅游观光车的场地或设施。3.2关键词解释：（1）全款购置：指甲方一次性支付乙方全部购房款。（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的房产。（2）甲方有权在合同履行期间对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定，一次性支付乙方全款购房款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付全款购房款。（2）乙方应按照合同约定，提供合格的房产，确保房产符合甲方需求。（3）乙方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内支付乙方全款购房款。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将全款购房款支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到全款购房款后____个工作日内，将房产交付甲方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方权利义务消灭。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产购置款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的全额购房款。（2）税费：指甲方购置房产时应缴纳的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：指双方约定的与房产购置相关的其他费用。7.2支付方式（1）房产购置款：甲方应于合同生效之日起____个工作日内，将房产购置款一次性支付至乙方指定账户。（2）税费：甲方应在支付房产购置款的同时，按照乙方要求支付相关税费。7.3支付时间（1）房产购置款：甲方应在合同生效之日起____个工作日内支付。（2）税费：甲方应在支付房产购置款的同时支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担因此产生的全部责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算，并承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约若乙方未按本合同约定提供合格的房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失金额，以货币形式赔偿守约方，赔偿方式包括但不限于直接支付、财产返还等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏，无法交付。（2）政策调整导致税费增加，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）本合同约定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对甲方提供的旅游观光车进行检查和维护的权利。13.2特殊权力保留（1）在任何情况下，甲方保留对旅游观光车的所有权和使用权。（2）乙方保留对房产的占有和使用权，但不得擅自转让或抵押。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照对方的要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______________乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______________见证人（签字/盖章）：____________________日期：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产购置款支付凭证2.税费缴纳凭证3.不可抗力事件证明文件4.争议解决相关文件5.修改和补充协议6.协作与配合记录7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房产购置款。乙方未按合同约定提供合格的房产。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未支付房产购置款，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方提供的房产不符合合同约定，经甲方提出后，乙方未在合理期限内整改的，视为违约。任何一方泄露合同约定的保密信息，经对方提出后，未采取措施制止的，视为违约。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务，经对方提出后，未在合理期限内提供协助的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给守约方的补偿金。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行判决的一种法律程序。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付房产购置款。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定期限内支付款项。若甲方仍不支付，乙方可依法采取法律手段追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按合同约定提供合格的房产。解决办法：甲方应向乙方提出书面整改要求，并给予乙方合理期限进行整改。若乙方未在规定期限内整改，甲方可要求乙方承担违约责任，包括退还已支付的费用。3.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并共同调查泄露原因。根据泄露程度，采取相应的补救措施，包括但不限于赔偿损失。4.问题：协助与配合义务未履行。解决办法：双方应通过协商解决协助与配合问题，如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的房产符合合同约定，且不存在任何法律纠纷。第三方应配合甲方进行房产的验收和交接。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付房产购置款。第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供合格的房产。第三方应配合甲方进行房产的验收和交接。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在房产交付前对房产进行必要的检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供合理的利润回报。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的培训和指导。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付房产购置款，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按合同约定提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方在合同履行过程中不得擅自变更合同内容，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供合格的房产。甲方可要求乙方在房产交付前对房产进行必要的检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供合理的利润回报。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的培训和指导。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供合格的房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方未按合同约定进行房产的检查和维护，甲方有权要求乙方承担相应的责任。乙方在合同履行过程中不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度全款购置旅游观光车房产合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同标的1.4合同双方1.5合同生效第二章房产信息2.1房产基本情况2.2房产位置及面积2.3房产权属2.4房产配套设施第三章购置方式及付款3.1购置方式3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证第四章购置价格及税费4.1购置价格4.2税费承担4.3税费计算方法第五章房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程5.4验收结果处理第六章房产产权转移及登记6.1房产产权转移6.2房产登记手续6.3登记时间及费用第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算7.4争议解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同附件9.1房产产权证明9.2付款凭证9.3其他相关文件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序第十一章违约赔偿11.1违约赔偿范围11.2违约赔偿标准11.3违约赔偿程序第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明第十三章合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款13.3合同变更及补充程序第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1双方因购置旅游观光车房产达成一致，特签订本合同。1.2合同目的1.2.1明确双方购置房产的权利和义务。1.3合同标的1.3.1本合同所指房产为位于_________的旅游观光车房产。1.4合同双方1.4.1甲方（出卖方）：_________，法定代表人：_________。1.4.2乙方（买受方）：_________，法定代表人：_________。1.5合同生效1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产坐落：_________。2.1.2房产面积：_________平方米。2.1.3房产结构：_________。2.2房产位置及面积2.2.1房产位于_________，占地面积_________平方米。2.3房产权属2.3.1房产权属清晰，甲方为该房产的合法所有者。2.4房产配套设施2.4.1房产配套设施包括：_________。第三章购置方式及付款3.1购置方式3.1.1乙方以全款方式购置甲方房产。3.2付款方式3.2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的账户。3.3付款时间3.3.1乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款。3.4付款凭证3.4.1乙方支付购房款后，应向甲方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。第四章购置价格及税费4.1购置价格4.1.1房产购置价格为人民币_________元整。4.2税费承担4.2.1双方按照国家相关法律法规及税收政策承担各自应缴纳的税费。4.3税费计算方法4.3.1税费计算方法按照国家最新规定执行。第五章房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为_________年_________月_________日。5.2房产验收标准5.2.1房产交付时应符合国家有关房屋交付标准。5.3验收流程5.3.1乙方应在规定的时间内对房产进行验收。5.4验收结果处理5.4.1若验收不合格，乙方应在验收之日起_________个工作日内提出整改要求。第六章房产产权转移及登记6.1房产产权转移6.1.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房产产权转移至乙方名下。6.2房产登记手续6.2.1双方应共同办理房产登记手续。6.3登记时间及费用6.3.1房产登记手续应在_________年_________月_________日前完成，登记费用由双方按照国家规定各自承担。第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同。7.2违约责任7.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算7.3.1违约金按合同约定的比例计算。7.4争议解决方式7.4.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后_________个工作日内提出解决请求。第九章合同附件9.1房产产权证明9.1.1甲方应提供房产产权证明文件。9.2付款凭证9.2.1乙方应提供付款凭证。9.3其他相关文件9.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）并交付定金后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因双方协商一致或法定事由解除而终止。10.3合同解除程序10.3.1合同解除应提前_________个工作日通知对方，并书面确认。第十一章违约赔偿11.1违约赔偿范围11.1.1违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。11.2违约赔偿标准11.2.1违约赔偿标准根据违约情况及双方协商确定。11.3违约赔偿程序11.3.1违约方应在收到违约赔偿请求之日起_________个工作日内支付赔偿金。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。12.3不可抗力证明12.3.1不可抗力事件发生后，一方应在_________个工作日内向对方提供相关证明。第十三章合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.2合同补充条款13.2.1双方可根据实际情况，在合同中增加或修改补充条款。13.3合同变更及补充程序13.3.1合同变更及补充条款应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同因双方协商一致或法定事由解除而终止。14.3合同解除及终止程序14.3.1合同解除及终止应提前_________个工作日通知对方，并书面确认。甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________________日期：_________年_________月_________日乙方（买受方）签字（或盖章）：________________________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房产信息审核权甲方享有对房产信息的最终审核权，包括但不限于房产产权、面积、配套设施等，甲方有权要求乙方提供相关证明文件。1.2交付条件甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无任何法律纠纷等。1.3交付前检查甲方应在交付前对房产进行全面检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至满意为止。1.4房产维修责任房产交付后，若出现因施工质量问题导致的维修，甲方负责维修，乙方承担维修费用。1.5房产使用限制甲方有权对房产的使用进行合理限制，如限制乙方将房产用于非法经营等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1购房款支付时间调整权乙方享有根据自身资金情况，与甲方协商调整购房款支付时间及金额的权利。2.2房产装修选择权乙方有权在甲方提供的装修方案中选择或提出自己的装修要求，甲方应予以考虑。2.3房产用途变更权乙方在遵守国家相关法律法规的前提下，有权申请变更房产用途，甲方应予以配合。2.4房产租赁权乙方在房产交付后，有权将房产出租，但需提前告知甲方，并遵守相关规定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介费用由双方协商确定，甲方或乙方可承担全部或部分中介费用。3.2中介机构责任中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整，如因中介机构提供虚假信息导致的损失，中介机构应承担相应责任。3.3中介费用退还如因甲方或乙方的违约行为导致合同解除，中介费用应退还给非违约方。3.4中介机构保密中介机构应对甲方、乙方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构协调中介机构应协调双方在合同签订、履行过程中的沟通，确保合同的顺利履行。3.6中介机构变更如双方同意更换中介机构，应提前通知原中介机构，并办理相关手续。3.7中介机构纠纷处理如中介机构与甲方、乙方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产测绘报告3.房产配套设施清单4.付款凭证5.合同签订时双方的身份证明6.不可抗力事件证明7.合同变更及补充协议8.争议解决相关文件9.中介机构资质证明10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付符合交付条件的房产。认定：经乙方验收，若房产存在质量问题或未达到交付标准，视为甲方违约。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。认定：未在约定时间内支付购房款的，视为乙方违约。3.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未履行合同约定的义务，经另一方书面催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：一方违约时应承担的相应法律责任。3.争议解决：双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。4.合同解除：在合同有效期内，双方或单方依法终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房产。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并协商延长交付时间。2.问题：乙方未能按时支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并暂停交付房产。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的性质及影响，双方协商调整合同履行方式或解除合同。五、所有应用场景：1.全款购置房产：适用于乙方有充足资金购买房产的情况。2.旅游观光车房产：适用于购置的房产用于旅游观光用途。3.第三方中介参与：适用于双方通过中介机构促成交易的情况。4.争议解决：适用于合同履行过程中出现的各种争议情况。全文完。2025年度全款购置旅游观光车房产合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5合同总价2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.购置方式3.1购置款支付方式3.2购置款支付时间3.3购置款支付方式变更4.房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产交付手续4.4房产交付责任5.房产质量保证5.1房产质量标准5.2房产质量保证期限5.3房产质量保证责任6.房产产权过户6.1房产产权过户时间6.2房产产权过户手续6.3房产产权过户费用6.4房产产权过户责任7.房产税费7.1房产税费承担7.2房产税费缴纳时间7.3房产税费缴纳方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房产证明文件11.2购置款支付凭证11.3其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同通知与送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同履行14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：X旅游观光车有限公司乙方：X房地产开发有限公司1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同签订地点市区大厦1.4合同标的物位于市区路号，建筑面积为500平方米的旅游观光车房产。1.5合同总价人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）2.房产基本情况2.1房产位置市区路号2.2房产面积500平方米2.3房产结构框架结构，地上5层，地下1层2.4房产用途旅游观光车停放及展示2.5房产权属甲方拥有该房产的完全所有权3.购置方式3.1购置款支付方式乙方应于合同签订之日起30日内，将全部购置款一次性支付给甲方。3.2购置款支付时间2025年1月31日前3.3购置款支付方式变更如双方协商一致，可变更支付方式，但需书面确认。4.房产交付4.1房产交付时间甲方应于合同签订之日起180日内，将房产交付给乙方。4.2房产交付条件4.3房产交付手续甲方应在交付房产时，向乙方提供房产证、土地使用权证等合法手续。4.4房产交付责任如因甲方原因导致房产未能按期交付，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。5.房产质量保证5.1房产质量标准房产应符合国家相关质量标准，并达到甲方验收合格。5.2房产质量保证期限自房产交付之日起，质量保证期限为2年。5.3房产质量保证责任在质量保证期限内，如因房产质量问题导致乙方损失，甲方应负责修复或赔偿。6.房产产权过户6.1房产产权过户时间甲方应在房产交付后30日内，办理完毕房产产权过户手续。6.2房产产权过户手续甲方应协助乙方办理房产产权过户手续，并承担相关费用。6.3房产产权过户费用房产产权过户费用由乙方承担。6.4房产产权过户责任如因甲方原因导致房产产权过户手续未能按时办理，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知之日起15日内回复是否同意解除。8.3违约责任（1）任何一方未按合同约定支付款项，应向对方支付未付款项的万分之五的违约金；（2）任何一方未按合同约定履行交付或过户义务，应向对方支付每日万分之五的违约金；（3）任何一方造成对方损失的，应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，并确认合同终止日期。11.合同附件11.1房产证明文件甲方提供的房产证、土地使用权证等合法证明文件。11.2购置款支付凭证乙方支付的购置款凭证。11.3其他相关文件合同双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议。12.2合同变更程序变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除条件同第八条合同解除条件。13.合同通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，包括但不限于快递、传真、电子邮件等方式。13.2通知送达地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号13.3通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其在合同中发挥协助、监督或咨询等作用。15.2第三方介入方式（1）协助双方完成合同约定的相关手续；（2）对房产质量进行评估；（3）对合同履行过程中的争议进行调解；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）其他经双方认可的介入方式。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应责任；（2）第三方提供的服务或意见存在重大失误，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露合同相关秘密的，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定获取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方提出合理建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最