2025年度农村出租房租赁与农村电商市场拓展服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村出租房租赁与农村电商市场拓展服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的不断发展，农村居民生活水平不断提高，农村市场潜力巨大。为了进一步推动农村电子商务的发展，提高农民收入，甲方拟在农村地区开展出租房租赁业务，并寻求乙方提供相关市场拓展服务。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在农村出租房租赁与农村电商市场拓展服务方面的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村出租房：指甲方拥有的位于农村地区的可用于出租的房屋，包括自有房产和通过合法途径取得的房产。（2）农村电商市场拓展服务：指乙方根据甲方需求，在农村地区进行市场调研、产品推广、营销策划、线上线下活动组织等，以提升甲方在农村市场的知名度和影响力。3.2关键词解释（1）农村：指我国行政区划中的农村地区，包括乡镇、村庄等。（2）出租房租赁：指甲方将农村出租房出租给乙方或其他承租人使用。（3）农村电商市场：指农村地区以互联网为载体，从事商品交易、物流配送等业务的电子商务市场。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的市场拓展服务。（2）甲方有义务向乙方提供必要的信息资料，包括农村出租房情况、市场需求等。（3）甲方有义务支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的信息资料和条件。（2）乙方有义务根据甲方需求，制定合理的市场拓展方案，并按期完成各项任务。（3）乙方有义务对市场拓展过程中的信息进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点农村出租房租赁与农村电商市场拓展服务的主要地点为农村地区。5.3合同履行方式乙方根据甲方需求，在农村地区开展市场拓展活动，包括但不限于：市场调研、产品推广、营销策划、线上线下活动组织等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应在协商一致后15日内签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将已收到的服务费用扣除合理成本后，退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应妥善处理已发生的业务，并按照约定支付相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）市场调研费：根据实际调研范围和内容，按实际发生费用计算；（2）产品推广费：包括广告费用、宣传费用等，按实际发生费用计算；（3）营销策划费：包括策划方案制定、活动策划等，按实际发生费用计算；（4）活动组织费：包括场地租赁、人员费用、物料费用等，按实际发生费用计算；（5）其他费用：根据合同约定或实际发生情况，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）按项目支付：乙方完成每个项目后，甲方根据项目完成情况和实际发生费用支付相应款项；7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）按项目支付：每个项目完成后5个工作日内；（3）结算支付：合同期满后30日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式进行；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票；（3）若因甲方原因导致乙方未能按时收到费用，乙方有权暂停或终止合同执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成项目或未达到合同约定的质量标准的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的农村出租房信息；（2）乙方在市场拓展过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，努力减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致项目无法继续；（3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农村出租房的所有权及使用权；（2）乙方在合同履行过程中获取的农村电商市场信息，未经甲方同意，不得用于其他商业用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方市场拓展方案和活动的最终审核权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现农村电商市场的新机遇，应及时与甲方沟通，共同探讨合作可能性。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进农村出租房租赁与农村电商市场拓展服务项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方提供必要的农村出租房信息及市场资源；（2）乙方负责市场拓展、产品推广等工作；（3）双方定期召开会议，沟通项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村出租房租赁与农村电商市场拓展服务项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.农村出租房租赁清单2.农村电商市场拓展服务方案3.本合同签订时的补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村出租房租赁清单2.农村电商市场拓展服务方案3.本合同签订时的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约，应支付违约金。违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，视为违约，应承担相应的法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成项目或未达到合同约定的质量标准的，视为违约，应支付违约金。违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，视为违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的货币，以补偿对方损失。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村出租房租赁信息不准确或更新不及时。解决办法：甲方应定期更新农村出租房信息，并及时通知乙方。2.问题：乙方市场拓展方案不符合甲方需求。解决办法：甲方应及时反馈意见，乙方应根据甲方意见调整方案。3.问题：农村电商市场拓展过程中出现突发事件。解决办法：双方应共同协商解决方案，确保项目顺利进行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同相关业务的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应遵守本合同的约定，履行其在本合同项下的义务，并对自己的行为承担法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同的约定，提供相应的支持和服务。4.第三方义务：第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息，并保证其提供的信息不侵犯任何第三方的合法权益。5.第三方参与合同的方式：第三方参与本合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的农村出租房信息，确保市场拓展工作的顺利进行。乙方有权根据市场情况调整市场拓展策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有市场拓展成果的优先使用权。乙方有权获得甲方提供的农村电商市场拓展相关数据和信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得泄露乙方在市场拓展过程中获取的商业秘密。甲方不得单方面终止合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的