2025年度年度公司对公司海景房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度公司对公司海景房租赁合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的海景房一套，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该海景房，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方出租海景房给乙方使用的权利义务，确保双方合法权益，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）海景房：指位于海边，可观赏海洋景观的房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方海景房的时间。3.2关键词解释（1）甲方：指出租方，即本合同的甲方。（2）乙方：指承租方，即本合同的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间爱护、维护海景房及附属设施。（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用海景房。（4）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止本合同，收回海景房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用海景房。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的设施和服务。（3）乙方有权在租赁期间对海景房进行合理使用，不得损坏房屋及附属设施。（4）乙方应当按照约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于_________的海景房。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照约定提供海景房及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。（3）甲方因不可抗力原因无法继续出租海景房，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理退房手续。（2）乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力原因终止合同，双方应按照相关法律规定处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还海景房及附属设施。（2）合同终止后，双方应按照约定处理租金、押金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：因租赁海景房而产生的其他费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的_________日前，通过银行转账方式支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间节点支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间节点支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如有误，乙方应在收到甲方通知后及时补正。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供海景房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。（2）若甲方在租赁期间擅自改变海景房的结构或用途，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的_________%。（2）若乙方擅自改变海景房的结构或用途，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照合同约定支付赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应将赔偿金额以货币形式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的海景房信息、租金、物业管理费等敏感信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后_________年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致海景房损坏。（2）政府禁令导致海景房无法出租。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的合同。（2）法律规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对海景房的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在海景房内安装、使用必要设施和设备的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入海景房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（2）乙方应按照约定使用海景房，并保持其完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何一方不得单方面增减本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：____年__月__日乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：____年__月__日甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：____年__月__日乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.海景房租赁合同副本2.甲方房产证复印件3.乙方身份证明复印件4.租金支付凭证5.押金收据6.物业管理费收据7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供海景房。未按约定维护海景房及附属设施。擅自改变海景房的结构或用途。乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变海景房的结构或用途。损坏海景房及附属设施。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未履行。乙方违约行为的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方通过选定的仲裁机构进行争议解决的程序。3.诉讼：指双方通过向人民法院提起诉讼来解决争议的程序。4.法律适用：指合同中涉及的法律条款适用于合同的解释和履行。5.完整性和独立性：指合同作为一个整体，其条款之间相互独立，且合同本身是一个完整的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应建立明确的支付方式和时间，并在合同中约定逾期支付的违约责任。2.问题：海景房设施损坏。解决办法：建立设施损坏的记录和报告机制，由甲方负责维修，乙方支付相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如协商一致，可延长合同期限或终止合同。4.问题：争议解决过程中信息不对称。解决办法：双方应保持沟通渠道畅通，及时交换信息，确保争议解决的公平性。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应通过协商达成一致，并以书面形式记录修改和补充的内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：丙方负责协助甲方管理海景房，确保海景房的正常使用和维护。丙方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：丙方有权根据甲方授权，对海景房进行必要的管理和维修。丙方有权获得甲方支付的协助管理费用。4.第三方义务：丙方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告海景房的管理情况。丙方应确保其行为符合相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证海景房的完好性和安全性。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。乙方有权在合同约定的范围内，自由使用海景房。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租海景房。乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方降低租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未保证海景房的完好性和安全性，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。若甲方未提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用海景房的方式进行合理限制，确保海景房的安全和完好。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，以及合同约定的其他费用。甲方可根据合同约定，要求乙方进行必要的装修或改造。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。若乙方擅自改变海景房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度年度公司对公司海景房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产维修及费用6.房产押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.附属设施使用7.1附属设施范围7.2附属设施使用规则7.3附属设施费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产照片11.2附件二：房产设施清单11.3附件三：租金支付凭证12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产地址：市区海景路号2.1.2房产所在区域：海景区2.2房产面积2.2.1房产总面积：200平方米2.2.2房产使用面积：180平方米2.3房产结构2.3.1房产结构：多层复式2.3.2房产楼层：第5层2.4房产配套设施2.4.1室内设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、餐桌椅、床等2.4.2室外设施：阳台、露台、泳池、健身房、停车场等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，双方可协商续约3.3.2续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4违约金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金5.房产使用及维护5.1房产使用范围：仅限居住、办公用途5.2房产维护责任5.2.1出租方负责房产的日常维护5.2.2承租方负责房产的日常清洁5.3房产维修及费用5.3.1房产维修费用由出租方承担5.3.2承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿6.房产押金6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且房产无损坏6.2.2承租方结清所有费用6.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还7.附属设施使用7.1附属设施范围：泳池、健身房、停车场7.2附属设施使用规则7.2.1游泳池：仅限居住人员使用，需遵守泳池管理规定7.2.2健身房：仅限居住人员使用，需遵守健身房管理规定7.2.3停车场：仅限租赁车辆使用，需遵守停车场管理规定7.3附属设施费用7.3.1游泳池：免费使用7.3.2健身房：免费使用7.3.3停车场：免费使用8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反房屋使用规定8.1.3承租方损坏房屋或附属设施8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应支付逾期租金及违约金8.2.2承租方违反房屋使用规定，需承担相应赔偿责任8.2.3承租方损坏房屋或附属设施，需承担修复或赔偿费用8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定8.3.2若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁机构的规定提交仲裁申请9.3.2仲裁机构应按照法定程序进行仲裁10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首期租金10.2合同解除条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致10.2.3出租方或承租方违约10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2违约方应承担违约责任10.3.3通知对方解除合同11.合同附件11.1附件一：房产照片11.1.1房产照片包括房屋外观、室内布局、设施等11.2附件二：房产设施清单11.2.1列明房屋内所有设施及其状况11.3附件三：租金支付凭证11.3.1包含支付时间、金额、方式等信息12.合同变更12.1变更方式12.1.1双方协商一致12.2变更程序12.2.1提出变更请求12.2.2双方签署变更协议12.3变更生效12.3.1变更协议签署后生效13.合同解除13.1解除条件13.1.1租赁期满13.1.2双方协商一致13.1.3出租方或承租方违约13.2解除程序13.2.1提出解除合同13.2.2双方签署解除协议13.3解除效力13.3.1解除协议签署后，合同解除14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达对方后生效14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1在合同签订、履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供相关服务，可引入第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务信息。15.5.2第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。17.甲乙双方权利义务17.1甲乙双方在第三方介入期间，应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。17.2甲乙双方应遵守合同约定，不得因第三方介入而免除或减轻自身责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与合同主体的权益分配。18.2第三方在合同履行过程中，不享有对房产的占有、使用、收益和处分权。18.3第三方在合同履行过程中，不得以任何形式影响甲乙双方的合法权益。19.第三方违约责任19.1若第三方在合同履行过程中违反约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。19.2甲乙双方可要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。20.第三方退出机制20.1若第三方在合同履行过程中出现重大违约或无法继续履行服务，甲乙双方有权终止与第三方的合作。20.2第三方退出后，甲乙双方应就退出后的责任划分、损失赔偿等问题进行协商。21.合同补充条款21.1本合同中未涉及第三方介入的，如甲乙双方在履行过程中需要引入第三方，应按本部分规定执行。21.2本部分内容为合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产照片要求：提供房产的外观、室内布局、设施等照片，确保清晰、完整地反映房产现状。说明：照片作为房产现状的证明，应在合同签订前拍摄，并由双方签字确认。2.附件二：房产设施清单要求：详细列明房屋内所有设施及其状况，包括但不限于家具、家电、装饰品等。说明：清单作为房产设施状况的记录，应在合同签订前制作，并由双方签字确认。3.附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的证据，应在每次支付后妥善保存。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：协议作为第三方服务的法律文件，应在第三方介入前签订。5.附件五：房产维修记录要求：记录房产维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：记录作为房产维修状况的证明，应在每次维修后填写。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议作为争议解决的依据，应在合同签订时准备。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期支付视为违约。示例：若承租方在每月1日前未支付租金，视为违约，应支付逾期租金及违约金。2.违约行为：承租方违反房屋使用规定责任认定标准：承租方应遵守合同约定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。示例：若承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，视为违约，需承担相应的赔偿责任。3.违约行为：出租方未按时维修房屋责任认定标准：出租方应按照合同约定的维修责任，及时对房屋进行维修。示例：若出租方在接到承租方维修申请后15日内未进行维修，视为违约，需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方应按照服务协议履行服务义务，如未履行或履行不当，视为违约。示例：若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，视为违约，需承担相应的违约责任。5.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若因一方违约导致合同解除，违约方需承担违约责任。全文完。2025年度年度公司对公司海景房租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同租赁物信息5.合同租赁期限6.合同租金及支付方式7.合同押金及退还二、租赁物描述1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋装修情况4.房屋配套设施5.房屋使用范围三、租赁双方的权利与义务1.出租方的权利与义务2.承租方的权利与义务3.双方的保密义务四、租赁物使用规定1.使用范围及限制2.使用期间维护保养3.不得改变房屋结构4.禁止非法用途五、租赁费用及支付方式1.租金计算及支付2.租金调整3.水电费及其他费用承担4.逾期支付的处理六、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件及程序3.续租租金调整七、租赁物转让与转租1.转让条件及程序2.转租条件及程序3.转让或转租后的责任承担八、租赁物损坏及维修1.损坏责任划分2.维修责任及费用承担3.维修期限及程序九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金的计算及支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.解除合同后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.终止合同后的处理十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋使用说明3.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效日期2.合同修改及补充3.合同份数及保管合同编号2025CNR一、合同概述1.合同编号：2025CNR2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方信息：a.出租方：甲公司b.地址：北京市朝阳区路号c.联系人：d.联系电话：138xxxx5678e.承租方：乙公司f.地址：上海市浦东新区路号g.联系人：h.联系电话：139xxxx4.合同租赁物信息：a.房屋地址：海南省三亚市路号b.房屋面积：100平方米c.房屋结构：高层住宅d.房屋设施：空调、热水器、洗衣机等5.合同租赁期限：2025年1月1日至2028年12月31日6.合同租金及支付方式：a.租金：每月人民币10万元b.支付方式：每月1日支付上一个月的租金7.合同押金及退还：a.押金：人民币5万元b.退还条件：租赁期满且房屋无损坏二、租赁物描述1.房屋位置及面积：a.房屋位于三亚市路号b.房屋面积为100平方米2.房屋结构及设施：a.房屋结构为高层住宅b.房屋设施包括空调、热水器、洗衣机等3.房屋装修情况：a.房屋为精装修b.装修风格现代简约4.房屋配套设施：a.社区配套设施完善b.附近有超市、餐厅、医院等5.房屋使用范围：a.仅限居住使用b.不得用于商业活动三、租赁双方的权利与义务1.出租方的权利与义务：a.出租方负责房屋的维护和管理b.出租方有权监督承租方的使用情况2.承租方的权利与义务：a.承租方按照约定支付租金b.承租方负责房屋的合理使用和保养3.双方的保密义务：a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露四、租赁物使用规定1.使用范围及限制：a.房屋仅限居住使用b.不得改变房屋结构2.使用期间维护保养：a.承租方负责日常维护保养b.出租方负责房屋的大修3.不得改变房屋结构：a.未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构b.如需改动，需经出租方书面同意4.禁止非法用途：a.房屋不得用于非法活动b.如发现非法用途，出租方有权立即终止合同五、租赁费用及支付方式1.租金计算及支付：a.租金为每月人民币10万元b.每月1日支付上一个月的租金2.租金调整：a.租金在租赁期内保持不变b.如遇特殊情况，经双方协商一致可调整租金3.水电费及其他费用承担：a.水电费由承租方承担b.其他费用按实际发生金额由双方协商分担4.逾期支付的处理：a.逾期支付租金，每日按应缴租金的千分之五支付滞纳金b.逾期超过30日，出租方有权解除合同六、租赁期限及续租1.租赁期限：a.租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日b.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同2.续租条件及程序：a.续租条件：租赁期满前一个月提出续租意向b.续租程序：双方协商一致后签订续租合同3.续租租金调整：a.续租租金可按市场行情进行调整b.调整后的租金需书面通知承租方七、租赁物转让与转租1.转让条件及程序：a.出租方同意承租方将房屋转让给第三方b.转让需经出租方书面同意，并签订转让协议2.转租条件及程序：a.承租方同意将房屋转租给第三方b.转租需经出租方书面同意，并签订转租协议3.转让或转租后的责任承担：a.转让或转租后，原租赁合同的权利义务由转让方或转租方承担b.出租方对转让方或转租方的行为负责监督八、租赁物损坏及维修1.损坏责任划分：a.自然损耗及不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修或更换。b.因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。2.维修责任及费用承担：a.出租方负责房屋的日常维修和保养。b.承租方负责房屋设施的日常使用维护。c.特殊维修或更换，双方协商确定责任方及费用。3.维修期限及程序：a.出租方应在接到维修通知后3个工作日内进行维修。b.承租方应在发现损坏时立即通知出租方。九、违约责任1.出租方违约责任：a.未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。b.提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，修理或更换。2.承租方违约责任：a.未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。b.损坏租赁物的，应赔偿出租方损失。3.违约金的计算及支付：a.违约金按合同金额的千分之五计算。b.违约金应在违约行为发生后3个工作日内支付。十、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.争议提交市仲裁委员会仲裁。3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。十一、合同解除1.合同解除条件：a.出租方有权在承租方严重违约时解除合同。b.承租方有权在出租方严重违约时解除合同。2.合同解除程序：a.双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。b.一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并保留证据。3.解除合同后的处理：a.解除合同后，出租方应退还押金。b.承租方应搬离租赁物。十二、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满。b.双方协商一致终止合同。c.出现合同约定的解除条件。2.合同终止程序：a.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。b.出现解除条件的，按照合同约定的解除程序进行。3.终止合同后的处理：a.出租方应退还押金。b.承租方应搬离租赁物。十三、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋使用说明3.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效日期：自双方签字之日起生效。2.合同修改及补充：任何修改或补充均需双方书面同意，并作为合同附件。3.合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方有权对租赁物的使用进行监督管理，确保其符合合同约定。b.甲方有权要求乙方定期提交房屋使用情况报告。2.甲方维修责任条款：a.甲方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于设施设备的检修。3.甲方提前解除合同条款：a.如乙方严重违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。b.甲方提前解除合同需提前30日书面通知乙方。4.甲方租赁物变更条款：a.甲方有