2025年度门面房租赁合同续签及经营模式调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房租赁合同续签及经营模式调整合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度门面房租赁事宜及经营模式调整达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在租赁门面房过程中的权利义务，规范租赁关系，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面房：指位于商业街区、繁华地段、交通便利区域的独立商业用房。2.租赁期限：指甲方将门面房出租给乙方使用的时间。3.经营模式：指乙方在门面房内从事的商业活动及经营方式。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面房使用费用。2.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。3.水电费：指乙方在使用门面房过程中产生的用水、用电费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及水电费。2.甲方有权对乙方在门面房内的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。3.甲方应保证门面房的房屋结构安全，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用门面房，从事合法经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金及水电费。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：门面房地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后五日内向甲方支付首期租金及保证金。2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金及水电费。3.甲方应在合同签订后五日内向乙方交付门面房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致续签合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。3.国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将门面房交还甲方，并结清所有费用。2.双方应按照合同约定处理剩余保证金及水电费等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商一致的价格，每月租金为人民币_____元。2.保证金：乙方需在合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币_____元作为保证金。3.水电费：按实际使用量结算，由乙方支付给水电供应商。4.公共设施维护费：按月支付，用于门面房公共设施维护，费用为人民币_____元/月。5.其他费用：包括但不限于物业费、清洁费等，由乙方按照相关规定支付。7.2支付方式：1.租金：乙方应通过银行转账或现金方式支付给甲方。2.保证金：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。3.水电费：乙方应直接向水电供应商支付。7.3支付时间：1.租金：每月____日为支付租金的截止日期，乙方应提前支付下月的租金。2.保证金：一次性支付，合同签订后五个工作日内支付。3.水电费：按月结算，乙方应在每月____日之前支付上月的水电费。7.4支付条款：1.乙方应按时足额支付所有费用，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按时交付门面房，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.甲方如未按约定进行门面房维修，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方如违反合同约定，擅自改变经营模式或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：按上述规定计算。2.赔偿损失：按实际损失计算，包括但不限于经济损失、信誉损失等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，应根据双方协商结果，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：如遇国家政策调整、法律法规变动等不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.如经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行过程中存在违约行为。2.乙方在合同履行过程中涉及违法活动。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面房的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变门面房的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入门面房的权利。2.甲方保留在合同终止后收回门面房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得违反法律法规及本合同的其他约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护门面房的正常经营。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不构成其他合同或协议的补充或修改。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件或营业执照副本复印件。3.门面房租赁合同原合同文本。4.乙方经营许可证明文件（如有）。5.任何与本合同相关的补充协议或修改文件。6.水电费缴纳记录。7.维修费用记录。8.其他双方认为必要的文件或证明。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付门面房，认定为违约。未按约定进行门面房维修，认定为违约。擅自进入乙方经营场所，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。擅自改变门面房的结构和用途，认定为违约。违反合同约定，从事违法活动，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。2.问题：甲方未按时交付门面房。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在合理期限内交付，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：门面房发生损坏。解决办法：由双方协商确定维修责任和费用，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：乙方经营活动中出现违法活动。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商明确，必要时可修改合同或签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应确保其提供的资料真实、准确，并承担相应的法律责任。2.第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和合同约定。第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定收取相关费用。2.第三方有权对合同履行情况进行监督。第三方的义务：1.第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。2.第三方应维护甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方有权在合同约定的经营模式下自主经营，甲方不得干涉。2.乙方有权在租赁期满后，优先续签合同，租金调整由双方协商确定。3.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、市场推广等。4.乙方在经营过程中产生的合法收入归乙方所有。甲方的违约及限制条款：1.甲方如未按时交付门面房，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.甲方如擅自改变门面房的用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.甲方如未提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方履行义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。2.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同并要求赔偿。3.甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。乙方的违约及限制条款：1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方如擅自改变门面房的结构和用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方如从事违法活动，甲方有权立即终止合同并要求赔偿。全文完。2025年度门面房租赁合同续签及经营模式调整合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据5.合同有效期6.合同终止条件二、租赁物概况1.门面房基本信息2.租赁物位置和面积3.租赁物设施及权属4.租赁物现状描述三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式及时间3.租金调整机制4.其他费用承担四、租赁期限及续签1.租赁期限2.续签条件3.续签程序4.续签期限五、经营模式调整1.经营模式概述2.调整原因及目的3.调整方案4.调整实施步骤六、双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务5.双方共同责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约处理程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的法律效力十、合同附件1.门面房租赁合同2.经营模式调整方案3.其他相关文件十一、其他约定1.通知送达方式2.合同变更3.合同生效4.合同解除5.合同终止十二、合同生效及解释1.合同生效条件2.合同解释原则3.合同生效日期4.合同解释效力十三、合同附件1.门面房租赁合同2.经营模式调整方案3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度门面房租赁合同续签及经营模式调整合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出租方：____（名称）出租方地址：____（地址）承租方：____（名称）承租方地址：____（地址）4.合同目的和依据：本合同旨在续签租赁关系，并就经营模式进行调整，以适应市场变化和双方需求。5.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.合同终止条件：双方协商一致或发生合同约定的终止事由。二、租赁物概况1.门面房基本信息：房屋编号：____建筑面积：____平方米使用性质：____2.租赁物位置和面积：位于____街道____号，总面积____平方米。3.租赁物设施及权属：包括但不限于____设施，权属归出租方所有。4.租赁物现状描述：房屋现状完好，设施齐全，符合租赁用途。三、租赁费用1.租金计算方式：按月租金____元/平方米计算。2.租金支付方式及时间：每月____日前支付上一个月租金，逾期支付按日加收____%的滞纳金。3.租金调整机制：根据市场行情和双方协商，每____年可调整一次租金，调整幅度不超过____%。4.其他费用承担：水、电、燃气等公用事业费用由承租方承担。四、租赁期限及续签1.租赁期限：____年。2.续签条件：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续签，续签期限为____年。3.续签程序：续签前双方应就续签条款进行协商，达成一致后签订续签协议。4.续签期限：续签期限为____年。五、经营模式调整1.经营模式概述：原经营模式为____，现调整为____。2.调整原因及目的：因____原因，为适应市场变化和提升经营效益，故进行调整。3.调整方案：具体调整方案见附件____。4.调整实施步骤：按照附件____中的步骤执行。六、双方权利义务1.租赁方权利：按时收取租金及其他费用。对租赁物进行必要的修缮和维护。监督承租方合法经营。2.租赁方义务：保证租赁物符合租赁用途。提供必要的经营条件。不得随意提高租金。3.承租方权利：按照合同约定使用租赁物。享受合同约定的经营权益。对租赁物进行必要的装修改造。4.承租方义务：按时支付租金及其他费用。保持租赁物的完好。依法经营，不得从事违法活动。5.双方共同责任：共同维护租赁物的安全和正常使用。七、违约责任1.违约情形：承租方逾期支付租金超过____天。承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途。承租方损坏租赁物或设施。双方违反合同约定，造成对方损失的。2.违约责任承担：逾期支付租金的，按日加收____%的滞纳金。损坏租赁物或设施的，按实际损失赔偿。违反合同约定，造成对方损失的，承担相应的赔偿责任。3.违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况协商确定。4.违约处理程序：双方协商解决，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应在争议发生后____日内书面通知对方，并开始协商解决。4.争议解决费用：除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件：租赁期限届满，双方未续签或未达成续签协议。因不可抗力导致合同无法履行。承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内未纠正。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方。3.合同解除后的处理：承租方应立即停止使用租赁物，并按合同约定将租赁物恢复原状。双方应就租赁物的现状进行验收，并结算剩余租金及费用。4.合同解除的法律效力：合同解除后，双方的权利义务关系终止。十、合同附件1.门面房租赁合同2.经营模式调整方案3.其他相关文件十一、其他约定1.通知送达方式：以书面形式通过挂号信、快递或专人送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。2.合同变更：任何合同的变更，必须以书面形式并由双方签字或盖章确认。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.合同终止：合同因到期、解除或其他原因终止后，本合同自动失效。十二、合同生效及解释1.合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后生效。2.合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规。3.合同生效日期：____年__月__日4.合同解释效力：本合同的解释具有同等法律效力。十三、合同附件1.门面房租赁合同2.经营模式调整方案3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人：出租方代表：____（姓名）承租方代表：____（姓名）3.签署地点：____（地点）出租方（盖章）：________日期：____年__月__日承租方（盖章）：________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁物的使用、经营模式的调整等。内容：甲方有权决定租赁物的使用方式和经营范围，并有权对承租方的经营行为进行监督和管理。2.甲方提供经营指导条款说明：甲方应提供必要的经营指导和支持，帮助承租方顺利开展业务。内容：甲方应定期向承租方提供市场分析、经营策略等方面的指导，并协助解决经营中的问题。3.甲方维修保养责任条款说明：甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。内容：甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或故障及时维修，并承担维修费用。4.甲方收益分成条款说明：甲方有权从承租方的经营收益中获得一定比例的分成。内容：双方约定甲方从承租方每月经营收益中提取____%作为分成，具体分成比例由双方协商确定。5.甲方信息披露条款说明：甲方应及时向承租方提供与租赁物相关的信息，包括政策变动、市场行情等。内容：甲方应在政策变动或市场行情发生重大变化时，及时通知承租方，并协助其调整经营策略。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款说明：本条款保障乙方在租赁关系中的经营自主权，包括经营方式、经营范围等。内容：乙方有权自主决定经营方式、经营范围，并有权对租赁物的使用进行合理改造。2.乙方收益保障条款说明：本条款确保乙方在租赁关系中的收益不受甲方干预。内容：合同约定乙方每月最低收益保障为____元，若实际收益低于此标准，甲方应予以补偿。3.乙方装修改造条款说明：乙方有权对租赁物进行必要的装修改造，以提高经营效益。内容：乙方在进行装修改造前应征得甲方同意，并承担相应费用。4.乙方经营风险承担条款说明：乙方应自行承担经营风险，包括市场风险、经营风险等。内容：合同约定乙方在经营过程中产生的风险由其自行承担，甲方不承担任何责任。5.乙方信息披露条款说明：乙方应及时向甲方提供与经营相关的信息，包括经营状况、财务状况等。内容：乙方应在每个会计年度结束后____日内向甲方提交经营报告，包括经营状况、财务状况等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：本条款明确中介机构的服务费用及支付方式。内容：中介机构的服务费用为租赁总金额的____%，支付方式为____。2.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。内容：中介机构在合同履行过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：本条款明确中介机构的责任范围，包括但不限于合同签订、履约监督等。内容：中介机构应协助合同双方签订合同，并监督合同履行情况，确保合同双方履行合同义务。4.中介纠纷解决条款说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中发生纠纷的解决方式。内容：中介机构在合同履行过程中如发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介解除合同条款说明：本条款明确中介机构在特定情况下有权解除合同。内容：中介机构在合同履行过程中，如发现合同一方存在严重违约行为，有权解除合同，并追究违约方的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面房租赁合同2.经营模式调整方案3.中介服务合同（如有）4.政策法规文件（如城市规划、行业规范等）5.租赁物设施清单6.装修改造方案（如有）7.甲方提供的经营指导文件8.乙方提交的经营报告9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金超过____天。认定：通过银行转账记录、对账单等财务凭证进行认定。2.违约行为：承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途。认定：通过现场勘查、照片、视频等证据进行认定。3.违约行为：承租方损坏租赁物或设施。认定：通过现场勘查、维修记录、照片等证据进行认定。4.违约行为：双方违反合同约定，造成对方损失的。认定：通过损失评估报告、鉴定报告等证据进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的时间范围。2.续签：指在租赁期限届满前，双方协商一致延长租赁期限。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律后果。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如有争议，应通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏维修责任争议。解决办法：根据合同约定和实际损坏情况，确定维修责任和费用。3.问题：经营模式调整争议。解决办法：双方应按照合同约定进行调整，如有争议，应通过协商或仲裁解决。4.问题：信息披露不及时。解决办法：双方应按照合同约定及时提供信息，如有违反，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.租赁双方为自然人或法人，租赁门面房用于商业经营。2.租赁双方通过中介机构进行租赁，中介机构提供合同签订、履约监督等服务。3.租赁合同续签，双方就经营模式进行调整。4.租赁双方在合同履行过程中发生争议，需要通过法律途径解决。全文完。2025年度门面房租赁合同续签及经营模式调整合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同期限2.租赁物信息2.1租赁物描述2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4违约金及滞纳金4.租赁费用及承担4.1水电费4.2物业管理费4.3其他费用4.4费用承担5.经营模式调整5.1经营模式调整内容5.2经营模式调整原因5.3经营模式调整期限5.4经营模式调整实施6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序6.4解除或终止后事宜7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同变更程序10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：经营模式调整方案10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同备案12.1备案主体12.2备案时间12.3备案地点13.合同解除与终止通知13.1通知主体13.2通知时间13.3通知方式14.其他约定事项14.1合同解除与终止后债权债务处理14.2合同解除与终止后租赁物返还14.3合同解除与终止后保密条款14.4合同解除与终止后争议解决条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于门面房租赁的续签事宜，并对经营模式进行调整，以实现双方互利共赢。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租赁物信息2.1租赁物描述甲方出租的门面房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。2.2租赁物地址甲方出租的门面房地址：____________________。2.3租赁物面积甲方出租的门面房面积为____________________平方米。2.4租赁物设施甲方出租的门面房配备有____________________等设施。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为人民币____________________元/月。3.2租金支付时间乙方应于每月____________________日前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定账户。3.4违约金及滞纳金如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____________________%的违约金，并自逾期之日起按每日____________________元支付滞纳金。4.租赁费用及承担4.1水电费租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。4.2物业管理费租赁期间物业管理费由乙方承担，费用标准为____________________元/月。4.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如装修费、维修费等，由双方另行协商确定。4.4费用承担除上述费用外，租赁期间产生的税费等由各自承担。5.经营模式调整5.1经营模式调整内容经双方协商一致，甲方同意对乙方租赁的门面房进行经营模式调整，具体调整内容包括____________________。5.2经营模式调整原因调整经营模式的原因如下：____________________。5.3经营模式调整期限经营模式调整期限为____________________。5.4经营模式调整实施乙方应按照调整后的经营模式进行经营活动，甲方提供必要的支持与协助。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因故被拆除或灭失；（3）法律法规规定的其他终止情形。6.3解除或终止程序一方提出解除或终止合同，应提前____________________日书面通知对方，并说明理由。6.4解除或终止后事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物及剩余费用等事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院应依法受理并审理。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同在履行过程中，如遇法律法规变化或双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.3合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章后生效。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的具体信息，包括房屋结构、面积、设施等。10.2附件二：经营模式调整方案附件二详细说明了经营模式调整的具体内容和实施步骤。10.3附件三：其他相关文件附件三包括双方认为有必要作为合同附件的其他文件。11.合同签署11.1签署主体本合同由甲方代表____________________和乙方代表____________________签署。11.2签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。11.3签署地点本合同签署地点为____________________。12.合同备案12.1备案主体本合同需由甲方和乙方共同到合同签订地房产管理部门备案。12.2备案时间本合同签订后____________________日内完成备案手续。12.3备案地点备案地点为合同签订地房产管理部门。13.合同解除与终止通知13.1通知主体合同解除或终止通知应由合同一方或双方共同发出。13.2通知时间合同解除或终止通知应在合同解除或终止之日起____________________日内发出。13.3通知方式合同解除或终止通知应以书面形式发送，并通过____________________方式进行送达。14.其他约定事项14.1合同解除与终止后债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规规定处理债权债务。14.2合同解除与终止后租赁物返还合同解除或终止后，乙方应按照合同约定和实际使用情况返还租赁物。14.3合同解除与终止后保密条款本合同签订后，双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解除与终止后争议解决条款合同解除或终止后的争议解决条款，仍适用本合同第八条“争议解决”的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同执行过程中可能出现的问题，或提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1提出请求任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面请求，说明介入的具体目的和所需服务内容。15.3.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3.3第三方合同签订甲乙双方与第三方应签订单独的合同，明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。16.甲乙双方额外条款16.1第三方职责第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。16.2第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在履行职责过程中享有必要