2025年度全新出售房屋买卖智能家居照明控制系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新出售房屋买卖智能家居照明控制系统合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的随着科技的不断发展，智能家居照明控制系统在家庭生活中越来越受到重视。为满足消费者对高品质生活的追求，甲方决定将全新出售的房屋配套智能家居照明控制系统，以提升房屋的附加值。乙方有意购买该房屋及配套的智能家居照明控制系统，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.智能家居照明控制系统：指通过智能化设备，实现对家庭照明设备的集中控制、远程控制、场景控制等功能，实现节能、环保、舒适、便捷的家居生活。2.智能家居设备：指具备智能化功能、能够与家居照明控制系统互联的各类设备，如智能灯具、智能开关、智能插座等。3.2关键词解释1.出卖方：指本合同中的甲方，即房屋及智能家居照明控制系统的出卖方。2.买受方：指本合同中的乙方，即房屋及智能家居照明控制系统的买受方。3.履行期限：指本合同约定的履行合同的时间范围。4.履行地点：指本合同约定的履行合同的具体地点。5.履行方式：指本合同约定的履行合同的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及智能家居照明控制系统费用。2.甲方有义务按照合同约定向乙方交付房屋及智能家居照明控制系统。3.甲方有义务保证房屋及智能家居照明控制系统的质量符合国家标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及智能家居照明控制系统。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款及智能家居照明控制系统费用。3.乙方有义务按照合同约定接收房屋及智能家居照明控制系统，并妥善使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：__________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付购房款及智能家居照明控制系统费用。2.甲方按照合同约定交付房屋及智能家居照明控制系统。3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应当及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务；2.合同终止后，双方应相互返还已支付款项；3.合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价：__________元人民币。2.智能家居照明控制系统费用：__________元人民币。3.其他费用（如税费、手续费等）：__________元人民币。7.2支付方式1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋总价及智能家居照明控制系统费用的50%作为定金。2.乙方应在房屋交付前______个工作日内，向甲方支付房屋总价及智能家居照明控制系统费用的剩余50%。3.甲方在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具收款凭证。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订之日起______个工作日内。2.剩余款项支付时间：房屋交付前______个工作日内。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋及智能家居照明控制系统的，应向乙方支付______元人民币的违约金。2.甲方交付的房屋及智能家居照明控制系统存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担相关费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付______元人民币的违约金。2.乙方在合同约定的履行期限内未接收房屋及智能家居照明控制系统的，应向甲方支付______元人民币的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金按照合同约定的比例计算。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款及履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，合理调整履行期限。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解双方协商不成时，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼双方协商不成且调解无效时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同的权利和义务。2.如一方需转让本合同的权利和义务，应提前______个工作日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的违约责任。3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及智能家居照明控制系统的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在使用智能家居照明控制系统期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋及智能家居照明控制系统的维修、保养和更新权利。2.乙方在使用过程中，如发现任何问题，应及时通知甲方，甲方将及时处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起具有同等法律效力。2.任何修改和补充均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式就重大事项进行沟通。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。本合同任何条款的变更、修改或补充，均不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（买受方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日见证人：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居照明控制系统产品说明书3.智能家居照明控制系统保修卡4.房屋及智能家居照明控制系统质量检测报告5.付款凭证6.双方协商的补充协议（如有）7.不可抗力事件证明材料（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋及智能家居照明控制系统，认定为违约。交付的房屋及智能家居照明控制系统存在质量问题，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定为违约。在合同约定的履行期限内未接收房屋及智能家居照明控制系统，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的民事责任。3.质量检测报告：指对房屋及智能家居照明控制系统进行质量检测的报告，用以证明其质量符合国家标准。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居照明控制系统在交付后出现故障。解决办法：甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，合理调整履行期限，并协商解决由此产生的损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁，必要时可向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：__________2.第三方合同主体地址：__________3.第三方合同主体联系人：__________4.第三方合同主体联系电话：__________5.第三方合同主体责任：第三方负责智能家居照明控制系统的设计、安装、调试及售后服务。第三方应保证智能家居照明控制系统的质量符合国家标准。6.第三方合同主体权利：第三方有权根据合同约定收取设计、安装、调试及售后服务的费用。第三方有权要求甲方配合其完成相关工作。7.第三方合同主体义务：第三方应按时完成智能家居照明控制系统的设计、安装、调试及售后服务。第三方应保证智能家居照明控制系统的稳定运行，并对故障及时修复。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋及智能家居照明控制系统的详细资料，包括产品说明书、保修卡等。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行质量检测，确保房屋及智能家居照明控制系统符合合同约定。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受智能家居照明控制系统带来的节能、环保、舒适、便捷等利益。乙方有权在合同履行结束后，享受智能家居照明控制系统的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定交付房屋及智能家居照明控制系统，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如甲方提供的房屋及智能家居照明控制系统存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修或更换责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，支付房屋总价及智能家居照明控制系统费用的50%作为定金。甲方可要求乙方在房屋交付前支付房屋总价及智能家居照明控制系统费用的剩余50%。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付购房款及智能家居照明控制系统费用带来的收益。甲方可享受乙方在合同履行期间，对房屋及智能家居照明控制系统的使用权益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方在合同履行期间，未按时接收房屋及智能家居照明控制系统，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度全新出售房屋买卖智能家居照明控制系统合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途三、智能家居照明控制系统概述1.系统名称2.系统功能3.系统技术参数4.系统配置清单四、合同标的物1.房屋买卖2.智能家居照明控制系统五、合同金额1.房屋价格2.智能家居照明控制系统价格3.合计合同金额六、付款方式及期限1.首付款支付2.尾款支付3.付款方式4.付款期限七、交房及验收1.交房时间2.交房地点3.验收标准4.验收期限八、智能家居照明控制系统安装及调试1.安装时间2.安装地点3.调试标准4.调试期限九、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务内容4.售后服务责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解释十四、合同签署1.合同双方签字盖章2.合同签署日期3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同编号：20250012.合同名称：2025年度全新出售房屋买卖智能家居照明控制系统合同3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息出售方：甲方名称：房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx5678购买方：乙方名称：智能家居科技有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx5678二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：市区路号2.房屋面积：150平方米3.房屋结构：框架结构4.房屋用途：住宅三、智能家居照明控制系统概述1.系统名称：智能家居照明控制系统2.系统功能：智能调光、场景控制、远程控制等3.系统技术参数：详见附件一4.系统配置清单：详见附件二四、合同标的物1.房屋买卖：甲方将位于市区路号的房屋出售给乙方2.智能家居照明控制系统：甲方将智能家居照明控制系统一同出售给乙方五、合同金额1.房屋价格：人民币壹佰伍拾万元整（￥150,000,000）2.智能家居照明控制系统价格：人民币伍拾万元整（￥50,000,000）3.合计合同金额：人民币贰佰万元整（￥200,000,000）六、付款方式及期限1.首付款支付：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥50,000,000）2.尾款支付：乙方应在房屋交付后30日内支付尾款人民币壹佰万元整（￥100,000,000）3.付款方式：银行转账4.付款期限：详见第五条七、交房及验收1.交房时间：2025年6月1日2.交房地点：市区路号3.验收标准：房屋及智能家居照明控制系统符合合同约定及国家相关标准4.验收期限：交房后7个工作日内完成验收八、智能家居照明控制系统安装及调试1.安装时间：交房后15个工作日内2.安装地点：市区路号3.调试标准：系统运行稳定，各项功能正常4.调试期限：安装完成后3个工作日内完成调试九、售后服务1.售后服务范围：智能家居照明控制系统的维修、保养及升级2.售后服务期限：自合同签订之日起，为期两年3.售后服务内容：包括但不限于设备故障排除、系统优化、软件升级等4.售后服务责任：甲方应保证提供及时、有效的售后服务十、违约责任1.违约情形：任何一方未按合同约定履行义务2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿标准：详见附件三十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规及双方协商一致的方式十二、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约或不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：违约方提出解除合同申请，经双方协商一致或依法判决3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定进行结算十三、合同生效及其他1.合同生效条件：合同双方签字盖章，且首付款已支付2.合同生效日期：合同签订日期3.合同附件：附件一至附件三4.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则解释十四、合同签署1.合同双方签字盖章：甲方（盖章）、乙方（盖章）2.合同签署日期：2025年1月1日甲方（盖章）：________（签字）________（日期）乙方（盖章）：________（签字）________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责房屋的装修及设备安装说明：甲方承诺在合同签订后，负责完成房屋的装修及智能家居照明控制系统的安装工作，确保房屋及系统在交付时符合合同约定。2.甲方提供房屋使用说明书说明：甲方应向乙方提供详细的房屋使用说明书，包括房屋结构、设施设备使用方法、维护保养指南等。3.甲方承担系统调试期间产生的费用说明：在系统调试期间，如因甲方原因导致调试中断或延长，甲方应承担由此产生的额外费用。4.甲方提供长期维护服务说明：甲方承诺在合同有效期内，为乙方提供长期的智能家居照明控制系统维护服务，确保系统稳定运行。5.甲方提供技术支持说明：甲方应设立专门的技术支持团队，为乙方提供及时的技术咨询服务，解决乙方在使用过程中遇到的问题。6.甲方承担因房屋质量导致的维修责任说明：在合同有效期内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责智能家居照明控制系统的设计及选型说明：乙方有权根据自身需求，对智能家居照明控制系统进行设计及选型，并承担相应的费用。2.乙方提供系统使用培训说明：乙方应在系统安装完成后，为甲方提供详细的使用培训，确保甲方能够熟练操作系统。3.乙方承担系统调试及验收责任说明：乙方负责智能家居照明控制系统的调试工作，并在调试完成后，与甲方共同进行系统验收。4.乙方保证系统安全性能5.乙方提供系统升级服务说明：乙方承诺在系统使用过程中，根据市场需求和技术发展，为甲方提供系统升级服务。6.乙方承担因系统故障导致的维修责任说明：在合同有效期内，如因系统故障导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构费用承担说明：中介机构的服务费用由买卖双方按照约定比例承担。2.中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应严格保守买卖双方的商业秘密。3.中介机构责任承担说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.中介机构协调义务说明：中介机构应积极协调买卖双方，协助解决合同履行过程中的争议。5.中介机构合同解除权说明：如中介机构在合同履行过程中发现买卖双方存在重大违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.中介机构合同终止后义务说明：中介机构在合同终止后，应继续履行保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋使用说明书2.附件二：智能家居照明控制系统配置清单3.附件三：违约赔偿标准4.附件四：中介机构服务协议5.附件五：房屋装修及设备安装方案6.附件六：系统使用培训材料7.附件七：系统升级方案二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋及系统，或提供的产品不符合约定标准。认定：甲方未能按照合同约定的时间、地点和质量要求交付房屋及系统，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。认定：乙方未在约定的时间内支付首付款或尾款，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行售后服务义务。认定：任何一方未在合同约定的期限内履行售后服务义务，经对方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同一方因违约而应向对方支付的一定金额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及系统交付后出现质量问题。解决办法：甲方应在发现质量问题后及时进行维修，如因甲方原因导致问题未得到及时解决，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方应通过书面形式催告乙方支付款项，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨款项。3.问题：系统升级后出现兼容性问题。解决办法：乙方应在升级前确认系统的兼容性，如升级后出现兼容性问题，乙方应联系乙方进行解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与智能家居企业之间的合作。2.智能家居照明控制系统销售与安装。3.房屋买卖交易中智能家居系统的配套销售。4.房屋租赁市场中的智能家居系统服务。5.智能家居系统售后服务保障。全文完。2025年度全新出售房屋买卖智能家居照明控制系统合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.智能家居照明控制系统概述3.1系统功能3.2系统配置3.3系统安装4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.保修条款6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.解除合同的条件8.1合同解除条件8.2解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居照明控制系统配置清单12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：智能家居照明控制系统配置清单14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：科技有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：家庭1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋权属情况：出售方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。3.智能家居照明控制系统概述3.1系统功能3.1.1智能场景设定3.1.2智能定时开关3.1.3手机远程控制3.1.4系统故障自检3.2系统配置3.2.1系统主机1台3.2.2照明模块20个3.2.3手机控制终端1部3.3系统安装3.3.1安装时间：合同签订后5个工作日内3.3.2安装地点：省市区路号4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）4.2支付方式4.2.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付首期款人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2.2余款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）在房屋交付时支付4.3付款时间4.3.1首期款支付时间：合同签订后5个工作日内4.3.2余款支付时间：房屋交付时4.4付款地点4.4.1首期款支付地点：科技有限公司财务部4.4.2余款支付地点：科技有限公司财务部5.交付及验收5.1交付时间：合同签订后30个工作日内5.2交付地点：省市区路号5.3验收标准5.3.1房屋及智能家居照明控制系统应完好无损5.3.2系统功能正常运行5.4验收程序5.4.1买受方在房屋交付时进行现场验收5.4.2出售方应配合买受方进行验收6.保修条款6.1保修期限：自系统安装完成之日起2年6.2保修范围：系统主机、照明模块、手机控制终端等硬件设备6.3保修责任6.3.1出售方应在保修期内对系统进行定期检查和维护6.3.2如因出售方原因导致系统故障，出售方应免费维修或更换相关部件7.违约责任7.1违约情形7.1.1出售方未按约定时间交付房屋或智能家居照明控制系统7.1.2买受方未按约定时间支付款项7.1.3双方违反合同约定的其他情形7.2违约责任7.2.1出售方未按约定时间交付房屋或智能家居照明控制系统的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的10%7.2.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出售方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五7.2.3双方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任7.3违约赔偿7.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失7.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失8.解除合同的条件8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的付款期限内未支付任何款项8.1.2出售方在合同约定的交付期限内未交付房屋或智能家居照明控制系统8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方8.2.2双方应在收到解除通知后15日内协商解决8.2.3协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决方式9.2.1人民法院应依据中华人民共和国法律和合同约定进行审理9.2.2人民法院的判决为终审判决，双方应予执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后，买受方支付首期款10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同依法解除11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.1.2本合同一式两份，双方各执一份12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2房屋测绘报告复印件12.2附件二：智能家居照明控制系统配置清单12.2.1系统主机技术参数12.2.2照明模块技术参数12.2.3手机控制终端技术参数12.3附件三：付款凭证12.3.1首期款支付凭证12.3.2余款支付凭证13.合同签署13.1签署时间：2025年1月1日13.2签署地点：科技有限公司办公室13.3签署人13.3.1出售方代表：（签名）13.3.2买受方代表：（签名）14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：智能家居照明控制系统配置清单14.3附件三：付款凭证14.3.1首期款支付凭证14.3.2余款支付凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程的个人或组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：在买卖双方之间提供中介服务，协助双方达成交易的个人或机构。2.2技术支持方：提供智能家居照明控制系统技术支持的个人或机构。2.3法务顾问：提供法律咨询和协助解决合同纠纷的个人或机构。2.4其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意的其他介入个人或机构。3.第三方介入的条件3.1第三方介入必须经合同双方书面同意。3.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。3.3第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。4.第三方介入的职责4.1中介方：负责提供交易信息，协助双方进行谈判，促成交易达成。4.2技术支持方：负责提供智能家居照明控制系统的技术支持，确保系统正常运行。4.3法务顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同纠纷，保障合同双方的合法权益。4.4其他第三方：根据合同约定，履行相应的职责。5.第三方介入的权利5.1中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用。5.2技术支持方：有权根据合同约定收取技术支持费用。5.3法务顾问：有权根据合同约定收取法律咨询费用。5.4其他第三方：有权根据合同约定收取相应的费用。6.第三方介入的责任6.1中介方：对交易信息真实性负责，对交易达成过程中出现的损失，中介方不承担责任。6.2技术支持方：对系统技术支持负责，对因技术支持不当导致的损失，技术支持方承担相应责任。6.3法务顾问：对法律咨询负责，对因法律咨询不当导致的损失，法务顾问承担相应责任。6.4其他第三方：根据合同约定，对自身职责范围内的损失承担相应责任。7.第三方责任限额7.1中介方：中介服务费用不得超过合同交易额的5%。7.2技术支持方：技术支持费用不得超过合同交易额的5%。7.3法务顾问：法律咨询费用不得超过合同交易额的5%。7.4其他第三方：根据合同约定，费用不得超过合同交易额的5%。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更，需经合同双方书面同意，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经合同双方书面同意。9.2第三方介入终止后，合同双方应按照原合同约定继续履行合同义务。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入后，其职责范围内的事项，由第三方负责处理。10.2第三方介入前的事项，由合同双方自行处理。10.3第三方介入