2025年度住宅小区环境美化与日常保洁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区环境美化与日常保洁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区环境美化与日常保洁工作日益受到重视。为了提升住宅小区居住环境，提高居民生活质量，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展住宅小区环境美化与日常保洁工作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区环境美化与日常保洁工作中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中相互配合，共同为提升住宅小区环境质量、提高居民生活满意度而努力。三、定义与解释3.1专业术语：1.环境美化：指对住宅小区内的绿化、美化、亮化、净化等工作进行综合整治，提高小区整体环境质量。2.日常保洁：指对住宅小区内的公共区域、楼道、绿化带、停车场等场所进行定期清扫、清洁、消毒等工作。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中承担住宅小区环境美化与日常保洁工作的主体。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，承担住宅小区环境美化与日常保洁工作的主体。3.合同履行时间：指本合同约定的环境美化与日常保洁工作开始至结束的时间段。4.合同履行地点：指本合同约定的住宅小区内需要进行环境美化与日常保洁工作的具体区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成环境美化与日常保洁工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，对不符合要求的工作提出整改意见。3.甲方应按合同约定支付乙方报酬。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成环境美化与日常保洁工作。2.乙方应保证工作质量，确保住宅小区环境美化与日常保洁工作达到甲方要求。3.乙方应接受甲方对工作的监督、检查，对不符合要求的工作进行整改。4.乙方应按时向甲方提交工作进度报告，以便甲方了解工作进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的住宅小区内需要进行环境美化与日常保洁工作的具体区域为：_________________________。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，采用人工保洁、机械清扫、绿化养护等方式，对住宅小区进行环境美化与日常保洁工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无异议，合同自然终止。2.一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应进行工作交接，确保各项工作顺利进行。2.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的报酬。2.双方应按照合同约定，承担因合同终止而产生的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.环境美化费用：包括绿化种植、养护、修剪、施肥等费用。2.日常保洁费用：包括公共区域清扫、垃圾清运、消毒、清洁用品购置等费用。3.设备维护费用：包括保洁设备、绿化设备的日常维护和保养费用。4.人员工资及福利费用：包括保洁人员、绿化人员的基本工资、奖金、福利等费用。5.其他相关费用：包括合同签订费用、税务、保险等费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付乙方费用。2.甲方应在每月的一个工作日之前，将当月应支付的费用转账至乙方指定的银行账户。7.3支付时间：1.环境美化费用：乙方在完成环境美化工作后，甲方应在5个工作日内支付。2.日常保洁费用：乙方在每月的一个工作日之前提交费用结算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付。3.设备维护费用：乙方在设备维护完成后，甲方应在3个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应附上支付凭证，并在凭证上注明合同编号。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在收到款项后的3个工作日内向甲方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若甲方未按时提供所需物资或信息，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应责任，并支付乙方相应的赔偿。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定完成环境美化与日常保洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。2.若乙方在合同履行过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿金额应通过银行转账方式支付，支付凭证应作为双方结算的依据。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容，包括但不限于合同条款、费用明细、工作计划等。2.住宅小区的环境美化与日常保洁工作计划、技术方案等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后2年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，尽量减少不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决应在本合同签订之日起30日内完成。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行合同。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.双方同意，在符合法律法规和本合同约定的情况下，可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.乙方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法继续履行，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对住宅小区环境美化与日常保洁工作的最终决策权。2.乙方在履行合同过程中，如发现可能影响环境美化与日常保洁工作质量的问题，有权向甲方提出建议或要求。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整环境美化与日常保洁工作计划的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对环境美化与日常保洁工作方法进行改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充本合同的书面请求，应经双方协商一致。2.修改或补充的条款应形成书面文件，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保环境美化与日常保洁工作的顺利进行。2.甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件和支持。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论环境美化与日常保洁工作的进展情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：任何一方未经对方同意，不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区环境美化与日常保洁工作计划书。2.乙方提交的保洁人员及绿化人员名单及资质证明。3.乙方提供的保洁设备、绿化设备清单及维护保养记录。4.甲方与乙方签订的保密协议。5.甲方支付给乙方的费用明细及支付凭证。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.合同修改或补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用。b.未按时提供所需物资或信息。c.未履行合同约定的协助与配合义务。乙方违约：a.未按合同约定完成环境美化与日常保洁工作。b.在合同履行过程中出现重大失误，导致甲方利益受损。c.泄露或向第三方提供保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如发生争议，双方应通过协商或法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密内容等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.赔偿金额：指因违约行为给对方造成的损失，应赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成环境美化与日常保洁工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在合理期限内完成工作。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定，及时支付费用，如发生逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：双方在争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应通过协商或法律途径解决争议，确保合同的履行。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，采取一切可能措施，尽量减少不可抗力事件的影响，并协商解决由此产生的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担环境美化与日常保洁工作的部分或全部责任。第三方应保证其提供的服务符合甲方的要求，并承担因服务不合格而产生的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时完成工作任务。第三方应保证其工作人员的素质和技能，确保工作质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持，包括但不限于设备、材料、信息等。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对乙方的工作进行必要的监督和指导。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，对乙方的工作进行验收，并支付相应的报酬。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，根据实际情况调整工作计划，以适应市场变化。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得无正当理由单方面解除合同，否则应承担相应的法律责任。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，提供高质量的环境美化与日常保洁服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，定期提交工作进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行完毕后，对住宅小区的环境质量进行长期维护。甲方可要求乙方在合同履行过程中，优先考虑甲方的其他业务需求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工作，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方提供的任何商业秘密或技术信息。乙方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。全文完。2025年度住宅小区环境美化与日常保洁合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、合同标的2.1美化区域范围2.2保洁区域范围2.3美化与保洁内容三、服务内容3.1美化工作内容3.1.1园林绿化3.1.2园路及设施3.1.3园林小品3.1.4公共区域3.2保洁工作内容3.2.1公共区域保洁3.2.2居民楼道保洁3.2.3垃圾分类与清运3.2.4室内保洁四、服务标准4.1美化标准4.1.1园林绿化4.1.2园路及设施4.1.3园林小品4.1.4公共区域4.2保洁标准4.2.1公共区域保洁4.2.2居民楼道保洁4.2.3垃圾分类与清运4.2.4室内保洁五、服务期限5.1服务起止时间5.2服务期间节假日安排六、服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用调整机制七、服务进度与质量7.1服务进度安排7.2质量检查与验收7.3质量保证措施八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件十一、合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序十二、合同附件12.1附件一：美化与保洁工作计划12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：质量检查标准十三、其他约定13.1合同附件效力13.2合同变更与补充13.3合同解释十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表签字合同编号2025年度住宅小区环境美化与日常保洁合同一、合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（小区物业管理部门）为提升住宅小区环境质量，改善居民生活环境，特与乙方（环境美化与保洁服务公司）签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度住宅小区环境美化与日常保洁方面的权利、义务和责任，确保服务质量和效果。1.3合同双方甲方：__________住宅小区物业管理部门乙方：__________环境美化与保洁服务公司二、合同标的2.1美化区域范围本合同美化区域范围包括但不限于小区绿化带、公共区域、楼道等。2.2保洁区域范围本合同保洁区域范围包括但不限于小区公共区域、居民楼道、垃圾分类点等。2.3美化与保洁内容美化内容：绿化养护、设施维护、景观布置等。保洁内容：公共区域保洁、楼道保洁、垃圾分类与清运、室内保洁等。三、服务内容3.1美化工作内容3.1.1园林绿化定期进行绿化修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。3.1.2园路及设施定期维护园路及设施，确保其完好无损。3.1.3园林小品定期清洗、修复园林小品，保持其美观。3.1.4公共区域定期进行公共区域的美化工作，包括绿化、布置等。3.2保洁工作内容3.2.1公共区域保洁每日进行公共区域清扫、垃圾清运等工作。3.2.2居民楼道保洁定期进行居民楼道清扫、擦拭等工作。3.2.3垃圾分类与清运实施垃圾分类，定期清运垃圾。3.2.4室内保洁根据甲方要求，提供室内保洁服务。四、服务标准4.1美化标准4.1.1园林绿化保持绿化植被生长良好，无明显病虫害。4.1.2园路及设施园路平整，设施完好，无明显损坏。4.1.3园林小品园林小品清洁、美观，无明显污损。4.1.4公共区域公共区域整洁，无明显垃圾和污渍。4.2保洁标准4.2.1公共区域保洁公共区域每日清扫，无垃圾、污渍。4.2.2居民楼道保洁楼道每日清扫，无垃圾、污渍。4.2.3垃圾分类与清运垃圾分类正确，清运及时。4.2.4室内保洁室内保洁按照甲方要求进行，保持室内整洁。五、服务期限5.1服务起止时间本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2服务期间节假日安排在国家法定节假日，乙方应按照甲方要求，提供相应的服务。六、服务费用6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币__________元。6.2费用支付方式甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付时间为每月____日。6.3费用调整机制在服务期间，如因物价上涨等原因导致服务费用发生变化，双方应协商调整。七、服务进度与质量7.1服务进度安排乙方应根据甲方要求，制定详细的服务进度计划，并及时向甲方汇报。7.2质量检查与验收甲方应定期对乙方提供的服务进行检查，验收合格后方可支付费用。7.3质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保服务质量和效果。八、违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合合同约定的标准。甲方未按合同约定支付费用，或拖欠费用超过合同规定期限。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行效果不佳。8.2违约责任承担乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同解除与终止10.1合同解除条件合同任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期满，双方无异议的，合同自动终止。十一、合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方确认。十二、合同附件12.1附件一：美化与保洁工作计划12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：质量检查标准十三、其他约定13.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。13.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。十四、合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。14.3合同签署双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的决策权1.1.1甲方有权对乙方提供的服务内容进行调整，乙方应无条件配合。1.1.2甲方有权决定美化与保洁工作的优先级和紧急程度。2.1甲方监督权2.1.1甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督，乙方应提供必要的便利。2.1.2甲方有权要求乙方定期提交工作报告和进度更新。3.1甲方特殊需求3.1.1甲方如因特殊原因需要乙方提供额外的服务，乙方应在不影响正常服务的前提下予以配合。3.1.2额外服务的费用由甲方承担，具体费用另行协商。4.1甲方变更通知4.1.1甲方如需变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知乙方。4.1.2乙方应在接到通知后____个工作日内给予回复。5.1甲方支付义务5.1.1甲方应按照合同约定的时间节点支付费用，如逾期支付，应向乙方支付____%的滞纳金。5.1.2甲方如需提前终止合同，应提前____个工作日以书面形式通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方自主服务权1.1.1乙方有权根据合同要求自主选择服务人员，确保服务质量。1.1.2乙方有权对服务人员进行培训，提高其专业技能。2.1乙方工作计划2.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的工作计划。2.1.2乙方应定期向甲方汇报工作进度，并及时调整工作计划。3.1乙方服务调整权3.1.1乙方在提供服务过程中，如遇特殊情况，有权对服务进行调整，但需提前____个工作日通知甲方。3.1.2乙方调整服务内容或方式不影响合同约定的服务质量。4.1乙方拒绝不合理要求4.1.1甲方提出的任何不合理要求，乙方有权拒绝执行。4.1.2乙方在拒绝执行前，应向甲方说明理由。5.1乙方终止合同权5.1.1乙方如因甲方原因导致合同无法履行，有权终止合同。5.1.2乙方终止合同前，应提前____个工作日以书面形式通知甲方，并要求甲方支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介职责1.1.1中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。1.1.2中介有权监督乙方的工作进度和质量，确保符合合同要求。2.1中介费用2.1.1中介费用由甲方承担，具体金额在合同中约定。2.1.2中介费用支付方式为按月支付，具体时间节点由双方协商确定。3.1中介违约责任3.1.1中介未履行职责，导致合同无法履行或履行效果不佳，应承担相应的违约责任。3.1.2中介违约，甲乙双方有权要求其赔偿损失。4.1中介变更4.1.1中介如需变更，应提前____个工作日以书面形式通知甲乙双方。4.1.2中介变更后，甲乙双方应重新协商中介费用和职责。5.1中介解除合同5.1.1中介如需解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知甲乙双方，并要求甲方支付相应的违约金。5.1.2中介解除合同后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。附件及其他补充说明一、附件列表：1.美化与保洁工作计划2.服务费用明细3.质量检查标准4.甲方主导的决策权记录5.乙方主导的服务调整记录6.中介职责说明书7.中介费用支付记录8.中介变更通知9.中介解除合同通知二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准。甲方未按合同约定支付费用或拖欠费用超过规定期限。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：通过甲方或乙方的书面通知，确认违约行为的发生。通过中介的监督和记录，确认违约行为的性质和程度。通过法律程序，对违约行为的认定进行最终裁决。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。2.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行支付义务，按照约定应当支付给对方的违约金。3.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定或者法律规定应当支付给对方的金钱。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律效力：指法律对合同当事人具有约束力，合同条款对双方具有法律约束作用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员不足，影响服务质量。解决办法：增加服务人员，提高工作效率。2.问题：甲方要求调整服务内容，乙方无法满足。解决办法：与甲方协商，制定可行的调整方案。3.问题：中介职责不清，导致合同履行困难。解决办法：明确中介职责，加强中介的监督和管理。五、所有应用场景：1.住宅小区环境美化与日常保洁服务。2.商业物业环境美化与日常保洁服务。3.公共设施环境美化与日常保洁服务。4.企业内部环境美化与日常保洁服务。5.任何需要环境美化与日常保洁服务的场景。全文完。2025年度住宅小区环境美化与日常保洁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.服务内容及要求3.1环境美化服务3.1.1绿化养护3.1.2园林景观维护3.1.3公共设施维护3.2日常保洁服务3.2.1公共区域保洁3.2.2居住区保洁3.2.3专项保洁服务4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.质量要求6.1环境美化质量标准6.2日常保洁质量标准7.服务监督与验收7.1服务监督机制7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：环境美化服务标准11.2附件二：日常保洁服务标准12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同修改13.3合同解释14.合同签署与日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：住宅小区业主委员会1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：环境美化与保洁服务有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：2025年度住宅小区环境美化与日常保洁项目2.2项目地点：市区住宅小区2.3项目规模：涵盖住宅小区内所有公共区域及居住区3.服务内容及要求3.1环境美化服务3.1.1绿化养护3.1.1.1定期修剪树木，保持树木整齐美观3.1.1.2清理绿化带内杂草，保持绿化带整洁3.1.1.3定期施肥，确保植物生长健康3.1.2园林景观维护3.1.2.1维护小区内雕塑、喷泉等景观设施3.1.2.2定期清洗景观设施，保持设施干净3.1.3公共设施维护3.1.3.1定期检查小区内公共设施，确保设施完好3.1.3.2及时修复损坏的公共设施3.2日常保洁服务3.2.1公共区域保洁3.2.1.1每日清扫小区内道路、广场等公共区域3.2.1.2定期清洁公共厕所、垃圾箱等设施3.2.2居住区保洁3.2.2.1每日清扫住宅楼道、电梯间等区域3.2.2.2定期清洁住宅楼外立面3.2.3专项保洁服务3.2.3.1定期进行小区内大型设施的清洁工作3.2.3.2应对突发事件时的应急保洁服务4.服务期限4.1服务起始时间：2025年1月1日4.2服务结束时间：2025年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2付款方式：分季度支付，每季度支付25%5.3付款时间：每个季度末的一个工作日6.质量要求6.1环境美化质量标准6.1.1绿化养护：植物生长旺盛，无病虫害，绿化带整洁6.1.2园林景观维护：景观设施完好，无损坏，景观整洁美观6.1.3公共设施维护：公共设施完好，无损坏，外观整洁6.2日常保洁质量标准6.2.1公共区域保洁：道路、广场等公共区域无垃圾，设施干净6.2.2居住区保洁：楼道、电梯间等区域无垃圾，外立面清洁6.2.3专项保洁服务：大型设施清洁彻底，无污渍，设施外观整洁7.服务监督与验收7.1服务监督机制7.1.1甲方设立监督小组，负责对乙方服务进行监督7.1.2乙方应定期向甲方汇报服务情况7.2验收标准7.2.1环境美化服务：按照附件一《环境美化服务标准》执行7.2.2日常保洁服务：按照附件二《日常保洁服务标准》执行7.3验收程序7.3.1甲方监督小组对服务进行定期检查7.3.2乙方在服务完成后，向甲方提交验收报告7.3.3甲方在收到验收报告后，进行验收并签署验收意见8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。8.1.2甲方未按照合同约定提供相关设施或资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定提供服务或服务的质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五每日计算。8.2.3乙方在服务过程中造成公共财产损失的，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。11.合同附件11.1附件一：环境美化服务标准11.1.1绿化养护标准11.1.2园林景观维护标准11.1.3公共设施维护标准11.2附件二：日常保洁服务标准11.2.1公共区域保洁标准11.2.2居住区保洁标准11.2.3专项保洁服务标准12.合同生效与备案12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签订后，双方应将合同文本报送相关部门备案。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署与日期14.1本合同由甲方代表签字盖章，并由乙方代表签字盖章。14.2本合同签署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或同意，介入合同履行关系中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理公司、评估机构、咨询服务机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方，以提高服务质量或解决合同履行中的问题。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价款的百分之十。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的监督、评估、咨询等职责。15.4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。15.5.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并向乙方提供相关证明文件。16.1.2甲方应将第三方的合作协议及费用预算提前通知乙方。16.2乙方增加条款16.2.1