2025年度农村私人住宅建设全过程造价咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村私人住宅建设全过程造价咨询服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1项目背景2.2服务范围2.3服务期限2.4服务质量要求3.服务提供方3.1提供方资质3.2提供方责任3.3提供方义务4.服务接受方4.1接受方资质4.2接受方责任4.3接受方义务5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3支付时间6.项目进度及计划6.1项目进度安排6.2进度调整6.3项目延期7.项目变更7.1变更程序7.2变更费用7.3变更影响8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他条款12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签署13.附件13.1附件一：服务内容详细说明13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：项目进度计划表13.4附件四：保密协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“全过程造价咨询服务”是指乙方为甲方提供农村私人住宅建设项目从规划设计、施工图设计、招标、施工、竣工验收等各个阶段，对项目造价进行测算、审核、控制、分析及提供咨询服务的活动。1.2术语解释（1）“甲方”指委托乙方提供全过程造价咨询服务的农村私人住宅建设项目业主；（2）“乙方”指提供全过程造价咨询服务的乙方单位；（3）“项目”指甲方委托乙方提供全过程造价咨询服务的农村私人住宅建设项目；（4）“服务”指乙方按照本合同约定向甲方提供的全过程造价咨询服务。2.服务内容2.1项目背景甲方农村私人住宅建设项目位于（具体地址），占地面积（具体面积），总建筑面积（具体面积），建设内容为住宅楼、配套设施等。2.2服务范围（1）项目可行性研究阶段造价咨询；（2）项目规划设计阶段造价咨询；（3）项目施工图设计阶段造价咨询；（4）项目招标阶段造价咨询；（5）项目施工阶段造价咨询；（6）项目竣工验收阶段造价咨询；（7）项目造价分析及咨询。2.3服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。2.4服务质量要求乙方提供的服务应符合国家有关造价咨询行业的规定和标准，确保服务的准确性、及时性和完整性。3.服务提供方3.1提供方资质乙方具备国家规定的造价咨询资质，具有独立法人资格，具备承担本合同服务的能力。3.2提供方责任乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成服务，并对服务过程中出现的任何失误承担相应责任。3.3提供方义务（1）乙方应指派具有相应资质和经验的专业人员为甲方提供服务；（2）乙方应遵守国家有关法律法规和行业规范，确保服务质量；（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决甲方提出的问题。4.服务接受方4.1接受方资质甲方为合法注册的农村私人住宅建设项目业主，具备承担本合同服务的能力。4.2接受方责任甲方应按照本合同约定，配合乙方完成服务，并对乙方提供的服务予以认可。4.3接受方义务（1）甲方应提供项目相关资料，包括但不限于规划设计文件、施工图设计文件、招标文件等；（2）甲方应按照约定时间支付服务费用；（3）甲方应配合乙方进行现场勘查和调查。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成（1）咨询服务费；（2）差旅费；（3）资料费；（4）其他合理费用。5.2费用支付方式甲方应按照本合同约定，分阶段支付服务费用，具体支付时间如下：（1）合同签订后支付咨询服务费的30%；（2）项目规划设计阶段完成后支付咨询服务费的30%；（3）项目施工图设计阶段完成后支付咨询服务费的20%；（4）项目竣工验收合格后支付咨询服务费的20%。5.3支付时间甲方应在约定的时间内将服务费用支付至乙方指定账户。6.项目进度及计划6.1项目进度安排乙方应根据项目实际情况，制定详细的项目进度计划，并及时向甲方汇报。6.2进度调整如因不可抗力或甲方原因导致项目进度发生调整，双方应协商一致，重新制定项目进度计划。6.3项目延期如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的责任，并按照约定支付违约金。8.风险管理8.1风险识别乙方应在本合同签订后10个工作日内，向甲方提交项目风险识别报告，包括但不限于政策风险、市场风险、设计变更风险、施工风险等。8.2风险评估乙方应根据风险识别报告，对可能影响项目造价的风险进行评估，并提出相应的应对措施。8.3风险应对措施乙方应制定详细的风险应对措施，并在项目实施过程中严格执行，以降低风险对项目造价的影响。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范围保密信息包括但不限于项目背景、设计资料、造价数据、咨询意见等。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决地点仲裁地点为（具体地点）。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后仍不履行。11.3合同解除合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。12.其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于服务内容详细说明、服务费用明细表、项目进度计划表、保密协议等。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件13.1附件一：服务内容详细说明详细列出乙方提供全过程造价咨询服务的具体内容，包括各阶段的服务流程、方法、成果等。13.2附件二：服务费用明细表列出各项服务费用的具体金额，包括但不限于咨询服务费、差旅费、资料费等。13.3附件三：项目进度计划表列出项目各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。13.4附件四：保密协议明确双方在合同履行过程中对保密信息的处理方式和违约责任。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行项目管理、质量监督、造价审核等。2.第三方介入程序2.1介入申请若需第三方介入，甲方或乙方应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、范围和预期目标。2.2介入审批对方应在收到介入申请后的5个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入，并说明理由。2.3介入协议经双方同意后，甲方、乙方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的直接经济损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定；（2）如未约定，则第三方责任限额按本合同服务费用的10%计算。4.第三方责任及权利4.1第三方责任（1）第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.2第三方权利（1）第三方有权根据介入协议的约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与委托方的关系，双方应按照介入协议的约定履行相应的权利和义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与受托方的关系，双方应按照介入协议的约定履行相应的权利和义务。5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序（1）甲方或乙方提出合同变更申请；（2）经双方同意后，由乙方与第三方协商确定变更内容；（3）变更内容经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。6.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务范围、费用、期限、责任等。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同第10条的规定执行。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序按照本合同第10.2条和第10.3条的规定执行。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件（1）介入协议约定的服务期限届满；（2）介入协议双方协商一致解除介入协议；（3）因不可抗力导致介入协议无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后仍不履行。8.2终止程序介入协议终止程序按照本合同第11.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明详细列出乙方提供全过程造价咨询服务的具体内容，包括各阶段的服务流程、方法、成果等。要求：附件应包含服务内容清单、服务流程图、服务标准及质量要求等。2.附件二：服务费用明细表列出各项服务费用的具体金额，包括但不限于咨询服务费、差旅费、资料费等。要求：附件应包含费用构成、计费标准、支付方式及时间等。3.附件三：项目进度计划表列出项目各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。要求：附件应包含项目进度表、进度里程碑、调整机制等。4.附件四：保密协议明确双方在合同履行过程中对保密信息的处理方式和违约责任。要求：附件应包含保密信息范围、保密期限、违约责任等。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的范围、职责、权利、责任及费用等。要求：附件应包含第三方资质要求、服务内容、费用支付、争议解决等。6.附件六：争议解决协议约定争议解决的方式、程序、地点等。要求：附件应包含争议解决方式、仲裁规则、仲裁费用、仲裁期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时提供服务质量；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按时支付服务费用；（4）第三方未履行介入协议约定；（5）任何一方违反保密协议。2.责任认定标准（1）乙方未按时提供服务质量，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任；（3）甲方未按时支付服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（4）第三方未履行介入协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此遭受的直接经济损失；（5）任何一方违反保密协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并承