二零二五年度全款购置图书馆房产协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全款购置图书馆房产协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景为满足我国图书馆事业发展需求，甲方决定购置一处房产用于图书馆建设。经多方考察，甲方拟与乙方签订全款购置图书馆房产协议，以实现合作共赢。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在购置图书馆房产过程中的权利义务，确保双方在合作过程中遵循诚实信用原则，实现项目顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语1.图书馆房产：指甲方购置的、用于图书馆建设的房产，包括但不限于土地、建筑物等。2.全款购置：指甲方以一次性支付全部购房款的方式购置图书馆房产。3.履行期限：指本协议生效后至图书馆房产购置完毕的时间段。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中购置图书馆房产的当事人。2.乙方：指本协议中提供图书馆房产的当事人。3.其他相关方：指与图书馆房产购置相关的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供图书馆房产。2.甲方有权对乙方提供的图书馆房产进行验收。3.甲方有权要求乙方履行合同约定的各项义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付购房款。2.乙方有权要求甲方履行合同约定的各项义务。3.乙方应按照甲方要求提供图书馆房产。4.3其他相关方的权利与义务1.其他相关方应按照本协议约定，配合甲乙双方履行合同义务。2.其他相关方应遵循诚实信用原则，维护合同履行过程中的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至图书馆房产购置完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为图书馆房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本协议约定支付购房款。2.乙方按照本协议约定提供图书馆房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本协议约定的履行期限届满，图书馆房产购置完毕。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应当书面通知对方。2.双方在协议终止后，应当按照本协议约定履行各自的义务。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应当妥善处理图书馆房产相关事宜。2.双方在本协议终止后，不得以任何理由追究对方违约责任。3.本协议终止后，本协议中未了事项由双方另行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.房产购置总价：[房产购置总价]元，包括但不限于土地出让金、建筑物购置款、相关税费等。2.验收费用：[验收费用]元，用于验收房产过程中产生的费用。3.其他费用：[其他费用]元，包括但不限于法律咨询费、评估费、中介费等。7.2支付方式1.首付款：在签订本协议后5个工作日内，甲方应向乙方支付首付款，金额为[首付款金额]元。2.尾款：在图书馆房产交付使用前，甲方应向乙方支付尾款，金额为[尾款金额]元。7.3支付时间1.首付款支付时间：[首付款支付时间]。2.尾款支付时间：[尾款支付时间]。7.4支付条款1.甲方支付购房款时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方收到购房款后，应及时出具收款凭证，并通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付首付款或尾款，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间交付图书馆房产，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.若乙方提供的图书馆房产不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。赔偿金额以实际损失为基础，并可包括但不限于利息、律师费等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，保护本协议涉及的保密内容。2.双方不得泄露、披露或使用本协议涉及的保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布新的法律法规。3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，不得转让。2.经双方书面同意，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的保密内容。2.本协议涉及的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对图书馆房产的最终所有权。2.乙方保留对图书馆房产的交付和使用权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对图书馆房产的规划、设计、装修等权利。2.乙方保留对图书馆房产的维护和管理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同确保图书馆房产的顺利购置和使用。2.双方应按照本协议约定，及时解决在购置和使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他有效方式保持沟通，及时交换信息。2.双方应按照本协议约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产购置总价清单2.首付款及尾款支付凭证3.图书馆房产验收报告4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.补充协议及修改协议7.协助与配合相关记录8.合同签订及履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付首付款或尾款：认定甲方违约，应支付相应比例的违约金。未按约定时间完成图书馆房产购置：认定甲方违约，应支付相应比例的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时交付图书馆房产：认定乙方违约，应支付相应比例的违约金。提供的图书馆房产不符合约定标准：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，以补偿守约方因此遭受的损失。3.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对原合同内容进行补充的书面协议。4.独立性：指合同各条款之间互不依赖，各自独立存在的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产购置过程中，因政策调整导致税费增加。解决办法：双方协商调整房产购置总价，或由乙方承担部分税费。2.问题：图书馆房产交付后，发现存在质量问题。解决办法：乙方应及时修复质量问题，如无法修复，应承担赔偿责任。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁，必要时可向法院提起诉讼。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件解除后，尽快恢复履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应确保其提供的房产符合国家相关法律法规及本协议约定。第三方应配合甲乙双方完成房产的交付和验收工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行其义务。第三方有权要求甲乙双方在约定的时间内完成房产的交付和验收。4.第三方义务：第三方应向甲乙双方提供房产的相关证明文件，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。第三方应确保房产的交付质量，避免因质量问题导致的纠纷。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成图书馆房产的购置。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的购房款利息。乙方有权获得因房产购置产生的其他经济利益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。甲方在合同履行期间，不得将房产转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定交付图书馆房产。甲方可要求乙方保证房产的质量，避免因质量问题导致的纠纷。2.甲方的利益条款：甲方可获得因图书馆房产购置而产生的土地使用权。甲方可获得房产购置后的经营收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时交付图书馆房产，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方提供的房产不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方在合同履行期间，不得以任何形式擅自改变房产用途。全文完。二零二五年度全款购置图书馆房产协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议变更与解除1.7争议解决1.8协议附件第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途2.6房产现状2.7房产附属设施第三章购置方式与价格3.1购置方式3.2购置价格3.3付款方式3.4付款时间3.5付款凭证第四章房产交付与验收4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3房产验收标准4.4房产验收程序4.5房产验收不合格的处理第五章房产税费5.1税费承担5.2税费缴纳5.3税费凭证第六章房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产维修费用6.4房产维修程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力处理第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同解除后的处理11.1房产返还11.2税费结算11.3违约责任承担11.4合同解除后的其他处理第十二章合同生效及通知12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同通知方式第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3争议解决方式13.4其他约定事项第十四章合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告14.3付款凭证14.4其他附件合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度全款购置图书馆房产事宜达成一致，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在购置图书馆房产过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现图书馆房产的顺利购置。1.3协议双方甲方（出让人）：[出让人名称]乙方（受让人）：[受让人名称]1.4协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为自生效之日起至甲方将房产过户至乙方名下之日止。1.6协议变更与解除1.6.1协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.6.2协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.7争议解决1.7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.8协议附件本协议附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告、付款凭证等。第二章房产基本情况2.1房产位置[具体地址]2.2房产面积[具体面积]2.3房产结构[具体结构]2.4房产权属甲方拥有该房产的完全所有权。2.5房产用途该房产用于图书馆建设。2.6房产现状[具体现状描述]2.7房产附属设施[具体附属设施描述]第三章购置方式与价格3.1购置方式乙方以全款方式购置甲方房产。3.2购置价格[具体价格]3.3付款方式乙方应在协议生效后[具体时间]内一次性支付全部购房款。3.4付款时间[具体付款时间]3.5付款凭证乙方支付购房款后，甲方应提供相应的付款凭证。第四章房产交付与验收4.1房产交付条件4.1.1甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2房产应符合国家相关建设标准和规范。4.2房产交付时间[具体交付时间]4.3房产验收标准[具体验收标准]4.4房产验收程序[具体验收程序]4.5房产验收不合格的处理4.5.1甲方应在验收不合格之日起[具体时间]内修复或更换不合格部分。4.5.2修复或更换期间，甲方应承担相应费用。第五章房产税费5.1税费承担5.1.1甲方应承担房产购置过程中产生的税费。5.1.2乙方应承担房产过户过程中产生的税费。5.2税费缴纳[具体缴纳方式]5.3税费凭证甲方应在税费缴纳后提供相应的税费凭证。第六章房产使用与维护6.1房产使用范围乙方仅限于将房产用于图书馆建设。6.2房产维护责任6.2.1乙方应负责房产的日常维护和保养。6.2.2乙方应定期对房产进行检查，确保其安全、适用。6.3房产维修费用6.3.1房产维修费用由乙方承担。6.3.2重大维修事项需经甲方同意。6.4房产维修程序[具体维修程序]第七章违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按本协议约定履行义务。7.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.1.3任何一方违反本协议约定的保密条款。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金金额按本协议约定的比例计算。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。7.3.2赔偿金额根据实际情况确定。7.4违约处理7.4.1双方应友好协商解决违约问题。7.4.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件8.2.1自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。8.2.2政府行为：政策调整、法律法规变更等。8.2.3社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。8.3不可抗力处理8.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。8.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。8.3.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。8.3.4因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致。9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行。9.1.3因不可抗力事件导致本协议无法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除本协议需以书面形式通知对方。9.2.2解除通知送达对方后，本协议自通知送达之日起解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项。9.3.2合同解除后，双方应互不追究违约责任。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致。10.1.3因不可抗力事件导致本协议无法履行。10.2合同终止程序10.2.1终止本协议需以书面形式通知对方。10.2.2终止通知送达对方后，本协议自通知送达之日起终止。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项。10.3.2合同终止后，双方应互不追究违约责任。第十一章合同解除后的处理11.1房产返还11.1.1合同解除后，乙方应将房产返还给甲方。11.1.2甲方应退还乙方已支付的购房款。11.2税费结算11.2.1双方应按照本协议约定结算税费。11.3违约责任承担11.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.4合同解除后的其他处理11.4.1双方应按照本协议约定处理合同解除后的其他事项。第十二章合同生效及通知12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期[具体生效日期]12.3合同通知方式双方应以书面形式进行通知。第十三章其他约定13.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款双方应以书面形式进行通知，通知方式为[具体方式]。13.3争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.4其他约定事项[具体其他约定事项]第十四章合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告14.3付款凭证14.4其他附件甲方（出让人）签字：____________________日期：_____________________________乙方（受让人）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房产评估条款说明：为保障甲方利益，甲方有权委托专业机构对房产进行评估，评估结果作为确定房产购置价格的依据。评估费用由甲方承担。1.2房产过户优先权条款说明：甲方应确保在合同约定的期限内完成房产过户手续，并保证乙方在过户后享有房产的完全所有权。1.3甲方责任条款说明：甲方应承担因房产瑕疵或权利瑕疵导致的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。1.4甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供房产的完整信息，包括但不限于房产权属、历史交易记录、房屋结构等，确保乙方充分了解房产情况。1.5甲方协助条款说明：甲方应协助乙方办理房产过户、贷款等相关手续，确保乙方顺利取得房产所有权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方付款保障条款说明：乙方应在合同约定的期限内支付购房款，如遇特殊情况无法按时付款，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延期付款。2.2乙方优先购买权条款2.3乙方违约责任条款说明：乙方如未按时支付购房款或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4乙方使用限制条款说明：乙方在取得房产所有权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产用途。2.5乙方维修保养责任条款说明：乙方应承担房产的日常维修保养责任，确保房产的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定履行中介职责，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。若中介机构未能履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的责任。3.4中介佣金支付条款说明：中介服务费用在房产过户手续办理完毕后支付，具体支付方式和时间由双方与中介机构协商确定。3.5中介纠纷处理条款说明：若甲方、乙方与中介机构之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。3.6中介变更与解除条款说明：中介机构如需变更或解除合同，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意后方可进行。3.7中介合作条款说明：若甲方、乙方与中介机构需要进一步合作，可另行签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.付款凭证4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.双方协商确定的其它相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产过户手续。认定：甲方未在合同约定的期限内完成房产过户，经乙方书面通知后仍未履行。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款。认定：乙方未在合同约定的期限内支付购房款，经甲方书面通知后仍未履行。3.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：经另一方核实，一方提供的信息存在虚假或重要事实被隐瞒。4.违约行为：一方违反保密条款。认定：一方未经对方同意，向第三方泄露了对方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.房产权属：指房产的所有权归属，包括房产的所有权人、使用权人等。3.过户手续：指将房产所有权从一方转移至另一方的法定程序。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指双方在合同中约定的保密义务，不得向第三方泄露对方商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现法律纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方无法按时支付购房款。解决办法：乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延期付款。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或更换不合格部分，并承担相应费用。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：中介机构应承担相应责任，若中介机构无法承担责任，甲方或乙方可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为房产所有者，乙方为购置方。说明：本合同适用于甲方将房产出售给乙方的情形。2.场景二：甲方为房产所有者，乙方为购置方，存在第三方中介。说明：本合同适用于甲方将房产出售给乙方，并由第三方中介提供服务的情形。3.场景三：甲方为房产所有者，乙方为购置方，存在不可抗力事件。说明：本合同适用于甲方将房产出售给乙方，但在执行过程中遇到不可抗力事件的情形。全文完。二零二五年度全款购置图书馆房产协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房产基本情况3.1房产座落3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间6.房产过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记手续7.3登记费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出让方信息甲方：某市某区图书馆法定代表人：住所地：某市某区某路某号2.2受让方信息乙方：某企业有限公司法定代表人：住所地：某市某区某路某号3.房产基本情况3.1房产座落标的房产位于某市某区某路某号，具体位置为某市某区图书馆院内。3.2房产面积标的房产总建筑面积为1000平方米，其中地上建筑面积为800平方米，地下建筑面积为200平方米。3.3房产结构标的房产为框架结构，共五层，一层为图书馆大厅，二层至五层为办公区域。3.4房产权属标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。4.交易价格及支付方式4.1交易价格标的房产交易价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2付款时间乙方应在本合同签订之日起十个工作日内向甲方支付全部购房款。4.3付款方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付购房款，具体账户信息如下：开户行：某银行某分行账号：056户名：某市某区图书馆5.交付条件及时间5.1交付条件甲方应在收到乙方全部购房款后七个工作日内将标的房产交付给乙方。5.2交付时间标的房产交付时间为2025年6月30日。6.房产过户手续及税费6.1过户手续甲方应在标的房产交付给乙方后，协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。6.2税费承担标的房产过户过程中产生的税费，由乙方自行承担。7.产权转移登记7.1登记时间乙方应在收到标的房产后三十个工作日内，向当地不动产登记机构申请办理产权转移登记手续。7.2登记手续甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明材料等。7.3登记费用产权转移登记费用由乙方承担。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2违约责任（1）任何一方未按约定履行付款义务的，应向对方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）任何一方未按约定时间交付标的房产的，应向对方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（3）任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同附件12.1合同附件清单（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。12.2合同附件内容上述附件内容与本合同内容一致，具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和安全性。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于2025年3月15日签署。14.2签署地点本合同在甲乙双方约定的某市某区某路某号图书馆签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时另行约定，并在合同中明确列出。2.2第三方的责任限额不得超过其在本合同项下应承担的责任，且不因本合同的存在而增加其责任。3.第三方介入的必要性3.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责。5.第三方职责和权限5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：5.1.1评估标的房产的价值；5.1.2协助办理房产过户手续；5.1.3提供法律咨询和风险评估；5.1.4进行审计和财务分析。5.2第三方的权限包括但不限于：5.2.1收集、整理和提供相关信息；5.2.2与甲乙双方进行沟通和协商；5.2.3提出意见和建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务的划分。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的费用承担7.