二零二五年度特色民宿无偿使用协议及设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿无偿使用协议及设施维护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其特色民宿无偿提供给乙方使用，并就乙方使用期间对设施进行维护的责任进行约定。通过本合同的签订，双方共同维护民宿的运营和形象，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并参照《民宿行业管理规范》和《民宿设施维护标准》等政策文件。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，按照《民宿行业管理规范》和《民宿设施维护标准》进行解释。3.2关键词解释1.特色民宿：指具有独特设计、风格或服务的民宿，能为游客提供不同于传统酒店的住宿体验。2.无偿使用：指乙方在合同约定的期限内，无需向甲方支付任何费用即可使用甲方提供的特色民宿。3.设施维护：指乙方在使用期间，对甲方提供的特色民宿设施进行保养、维修、清洁等工作，确保设施的正常运行和美观。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的期限内，对特色民宿进行管理和维护。2.甲方应确保提供给乙方的特色民宿符合《民宿行业管理规范》和《民宿设施维护标准》的要求。3.甲方有权对乙方使用特色民宿的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，无偿使用甲方提供的特色民宿。2.乙方应遵守本合同约定，合理使用甲方提供的特色民宿，不得擅自改变其结构和功能。3.乙方应负责对特色民宿设施进行维护，确保设施的正常运行和美观。4.乙方在使用过程中，如发现设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点本合同履行的地点为甲方提供的特色民宿所在地。5.3合同履行方式1.甲方应确保在合同约定的期限内，向乙方提供符合约定的特色民宿。2.乙方应按照本合同约定，合理使用特色民宿，并负责设施维护。3.双方应按照合同约定，共同维护特色民宿的运营和形象。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满，双方应按照本合同约定进行合同终止；2.一方违约，另一方有权要求终止合同，并追究违约方的责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将特色民宿设施恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中，乙方使用甲方特色民宿期间，无需支付任何使用费用。但乙方应承担因使用过程中发生的设施损坏、维修等产生的费用。7.2支付方式1.乙方应在设施损坏或维修后，根据实际情况，向甲方支付相应的费用。2.支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.乙方应在设施损坏或维修后，立即支付相应的费用。2.如涉及较大金额的维修费用，双方可协商分批次支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付费用的真实性、合法性。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时对设施进行维修或更换。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供符合标准的特色民宿，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方违反本合同约定，擅自改变特色民宿的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方违约导致设施损坏或损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额根据实际损失确定，包括设施维修、更换费用、乙方遭受的直接经济损失等。2.赔偿方式为现金支付，具体金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；2.法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色民宿的所有权，乙方仅获得在合同有效期内无偿使用该民宿的权利。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利转让给任何第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入特色民宿进行必要检查和维护的权利。2.甲方保留在合同到期或终止时收回特色民宿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容作为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.在合同履行过程中，如遇到问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于特色民宿无偿使用和设施维护的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方的营业执照副本2.乙方的营业执照副本3.特色民宿的相关照片及设施清单4.不可抗力事件的具体说明5.争议解决的相关法律法规6.合同修改和补充的书面文件7.双方协商的会议记录8.乙方支付费用的凭证9.特色民宿设施损坏或维修的记录10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合标准的特色民宿。未在设施损坏或维修后及时处理。未履行保密义务。2.乙方违约：违反合同约定，擅自改变特色民宿的结构和功能。未按约定支付设施损坏或维修费用。泄露甲方商业秘密或客户信息。违约行为的认定：由双方协商或法院根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密内容进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用过程中造成设施损坏，但无法确定具体责任人。解决办法：设立损坏赔偿制度，由乙方在入住时缴纳一定数额的押金，如设施损坏，从押金中扣除相应费用。2.问题：甲方未按约定提供符合标准的特色民宿。解决办法：甲方应定期对特色民宿进行维护和检查，确保设施完好，如发现不符合约定，应立即进行整改。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致意见。解决办法：可寻求第三方调解或仲裁，以公正、公平的方式解决争议。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，对相关人员进行保密培训，制定严格的保密制度。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（第三方名称）第三方地址：（第三方地址）第三方联系人：（第三方联系人）第三方联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责对特色民宿进行专业级的维护和保养。第三方需确保维护工作的质量和安全性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方需遵守国家相关法律法规，确保服务内容合法合规。第三方需对甲乙双方提供的服务进行保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的特色民宿。乙方有权要求甲方在设施损坏或维修后及时处理。乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养服务。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因甲方原因导致民宿无法正常使用，甲方应赔偿乙方相应的损失。乙方有权获得甲方的定期设施维护报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供特色民宿，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方如未按约定进行设施维护，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场情况调整民宿的收费标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的定期使用报告，了解民宿的使用情况。甲方可根据乙方的使用情况，对民宿进行必要的升级和改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方如违反合同约定，擅自改变民宿的结构和功能，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方如未按约定支付设施损坏或维修费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。全文完。二零二五年度特色民宿无偿使用协议及设施维护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同签订双方第二章民宿概况2.1民宿名称2.2民宿位置2.3民宿面积2.4民宿设施第三章使用范围及期限3.1使用范围3.2使用期限3.3使用权限第四章无偿使用条件4.1使用方式4.2使用时间4.3使用限制第五章设施维护责任5.1维护范围5.2维护标准5.3维护期限5.4维护费用第六章质量保障6.1质量标准6.2质量检查6.3质量整改第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1附件一：民宿设施清单11.2附件二：使用手册11.3附件三：其他相关文件第十二章合同履行12.1履行主体12.2履行时间12.3履行地点12.4履行方式第十三章合同解除及终止后的处理13.1解除合同后的处理13.2终止合同后的处理13.3返还及赔偿第十四章合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期14.4生效条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方特色民宿的无偿使用及设施维护事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在特色民宿无偿使用及设施维护方面的权利和义务，确保双方权益得到保障。1.3合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。1.4合同签订双方甲方（民宿所有权人）：____________________乙方（使用方）：____________________第二章民宿概况2.1民宿名称特色民宿名称：____________________2.2民宿位置民宿位于：____________________2.3民宿面积民宿总面积：____________________平方米2.4民宿设施民宿设施清单详见附件一。第三章使用范围及期限3.1使用范围乙方有权在合同约定的期限内，免费使用甲方提供的特色民宿。3.2使用期限合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3使用权限乙方有权在民宿内居住、休息，并使用民宿内的公共设施。第四章无偿使用条件4.1使用方式乙方应按照民宿的正常使用习惯，合理使用民宿设施。4.2使用时间乙方应在合同约定的使用时间内使用民宿，不得擅自改变使用时间。4.3使用限制乙方在使用过程中，不得损坏民宿设施，不得进行非法活动。第五章设施维护责任5.1维护范围甲方负责民宿设施的日常维护和保养。5.2维护标准5.3维护期限甲方应在设施出现故障或损坏时，及时进行维修。5.4维护费用维修费用由甲方承担，乙方不得自行维修或更换设施。第六章质量保障6.1质量标准民宿设施应符合国家规定的质量标准。6.2质量检查甲方应定期对民宿设施进行检查，确保设施质量。6.3质量整改如发现设施存在质量问题，甲方应立即进行整改。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供设施或提供设施不符合约定；（2）乙方未按约定使用民宿设施，造成设施损坏；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任（1）甲方未按约定提供设施或提供设施不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定使用民宿设施，造成设施损坏，应承担赔偿责任，恢复设施原状或赔偿相应损失；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照_________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同变更及解除9.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除（1）如一方违约，守约方有权解除合同；（2）如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。9.3合同终止合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照约定处理善后事宜。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第十一章合同附件11.1附件一：民宿设施清单详见附件一。11.2附件二：使用手册详见附件二。11.3附件三：其他相关文件详见附件三。第十二章合同履行12.1履行主体本合同的履行主体为甲乙双方。12.2履行时间本合同自生效之日起至合同终止之日止。12.3履行地点民宿所在地。12.4履行方式双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。第十三章合同解除及终止后的处理13.1解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于设施返还、费用结算等。13.2终止合同后的处理合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于设施返还、费用结算等。13.3返还及赔偿合同解除或终止后，双方应按照约定返还设施，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四章合同签署及生效14.1签署日期本合同于________________年________________月________________日签署。14.2签署地点本合同于________________地点签署。14.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（民宿所有权人）：____________________乙方（使用方）：________________________________________甲方（民宿所有权人）____________________乙方（使用方）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1民宿运营管理权甲方作为民宿所有权人，拥有民宿的运营管理权，包括但不限于民宿的日常运营、市场营销、价格制定等。1.2设施更新与改造甲方有权根据市场需求和经营需要，对民宿设施进行更新和改造，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.3民宿品牌推广甲方负责民宿的品牌推广和宣传，包括但不限于线上推广、线下活动等，乙方应予以配合。1.4收益分配甲方作为民宿所有权人，享有民宿经营所得的收益，乙方不参与收益分配。1.5设施维护责任甲方负责民宿设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1使用权优先乙方在合同期限内享有民宿使用的优先权，甲方不得将民宿转让或出租给第三方。2.2使用期限调整乙方有权根据自身需求，与甲方协商调整使用期限，但需提前一个月通知甲方。2.3设施使用规范乙方在使用民宿设施时，应遵守甲方制定的使用规范，不得擅自损坏或改变设施。2.4使用费用承担乙方在使用过程中产生的费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。2.5设施维护参与乙方有权参与民宿设施的维护工作，与甲方共同确保设施完好。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构作为合同签订的见证方，负责监督合同履行情况，协调双方关系，解决争议。3.2中介费用中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构责任中介机构应保证合同的合法性和有效性，对合同履行过程中的违法行为进行制止。3.4中介机构保密中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.5中介机构变更如中介机构在合同履行期间需要更换，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6中介机构解除中介机构在合同履行期间，如发现一方违约，有权解除合同，并通知双方。3.7中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中，如与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：民宿设施清单2.附件二：使用手册3.附件三：其他相关文件（如：设施维护标准、争议解决程序等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供设施或提供设施不符合约定。乙方未按约定使用民宿设施，造成设施损坏。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约行为认定：甲方未提供设施或设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方损坏设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。任何一方违反合同约定，造成对方损失，应承担违约责任，赔偿对方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：规定民事主体权利和义务的基本法律。3.违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护不及时。解决办法：甲方应建立设施维护制度，确保设施维护及时有效。2.问题：乙方使用不规范。解决办法：甲方应制定使用规范，并对乙方进行培训。3.问题：争议解决困难。解决办法：双方可协商选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。五、所有应用场景：1.甲方为民宿所有权人，乙方为个人或团体用户。2.甲方为民宿所有权人，乙方为旅行社或酒店等机构。3.甲方为民宿所有权人，乙方为民宿运营管理公司。4.合同适用于民宿短期租赁、长期租赁或无偿使用等不同场景。全文完。二零二五年度特色民宿无偿使用协议及设施维护合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿设施清单3.无偿使用期限3.1使用开始时间3.2使用结束时间3.3使用期间的权利义务4.设施维护责任4.1设施维护范围4.2维护周期4.3维护标准5.违约责任5.1双方违约行为5.2违约责任承担5.3违约金计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知与送达9.3合同附件10.合同签署10.1双方代表签字10.2法定代表人或授权代表签字10.3签字日期11.合同附件11.1民宿设施清单11.2使用规则11.3维护标准12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效日期12.3修改通知13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案费用14.合同附件清单14.1附件一：民宿设施清单14.2附件二：使用规则14.3附件三：维护标准第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度特色民宿无偿使用协议及设施维护合同”。1.2合同双方基本信息：1.3合同签订时间及地点：本合同于二零二五年月日在地点签订。2.民宿基本情况2.1民宿名称：特色民宿名称。2.2民宿地址：具体地址。2.3民宿设施清单：2.3.1客房设施：包括床铺、衣柜、电视、空调等。2.3.2卫生间设施：包括洗浴设备、毛巾、洗漱用品等。2.3.3公共区域设施：包括客厅、餐厅、厨房、阳台等。3.无偿使用期限3.1使用开始时间：二零二五年月日。3.2使用结束时间：二零二五年月日。3.3使用期间的权利义务：3.3.1乙方有权在合同约定的期限内无偿使用民宿。3.3.2乙方应爱护民宿设施，不得擅自更改或损坏。4.设施维护责任4.1设施维护范围：4.1.1客房设施的维护。4.1.2卫生间设施的维护。4.1.3公共区域设施的维护。4.2维护周期：4.2.1每季度进行一次全面检查和维护。4.3维护标准：4.3.1按照国家相关标准进行维护。5.违约责任5.1双方违约行为：5.1.1甲方未按约定提供民宿或提供不符合约定的民宿。5.1.2乙方未按约定使用民宿或损坏民宿设施。5.2违约责任承担：5.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金。5.2.2乙方违约的，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.3违约金计算方式：5.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交地方仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：地方仲裁委员会。6.3争议解决费用：由败诉方承担。7.合同解除7.1合同解除条件：7.1.1合同约定的解除条件成就。7.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方应提前日向对方发出解除合同的通知。7.2.2接到解除合同通知的一方应在日内予以回复。7.3合同解除后的处理：7.3.1双方应按照合同约定处理已使用部分的费用。7.3.2乙方应将民宿设施完好无损地移交给甲方。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的无偿使用期限届满。8.2.2合同因违约而解除。8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理：8.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用民宿。8.3.2乙方应将民宿设施恢复原状，如因使用造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.3.3双方应按照合同约定结算剩余费用。9.其他约定事项9.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知与送达：9.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行。9.2.2通知应以挂号信方式寄送至对方提供的地址，或以其他双方认可的送达方式。10.合同签署10.1双方代表签字：甲方代表签字，乙方代表签字。10.2法定代表人或授权代表签字：甲方法定代表人/授权代表签字，乙方法定代表人/授权代表签字。10.3签字日期：二零二五年月日。11.合同附件11.1民宿设施清单：详见附件一。11.2使用规则：详见附件二。11.3维护标准：详见附件三。12.合同修改12.1修改程序：合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2修改生效日期：修改内容自双方签字盖章之日起生效。12.3修改通知：任何修改内容应在签字盖章后日内通知对方。13.合同备案13.1备案机构：本合同需报送至地方工商行政管理部门备案。13.2备案手续：双方应按照备案机构的要求办理备案手续。13.3备案费用：备案费用由双方各自承担。14.合同附件清单14.1附件一：民宿设施清单14.2附件二：使用规则14.3附件三：维护标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是甲乙双方共同邀请，也可以是任何一方根据合同需要邀请，介入的具体方式应在合同中明确。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任范围仅限于其提供的服务或协助，对于因第三方原因造成的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，超过部分由甲乙双方共同承担。15.3.3第三方的责任限额应以书面形式明确，并在合同附件中列明。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的协助。16.1.2乙方的额外责任：16.1.1乙方应接受第三方提供的建议或意见，并在必要时进行调整。16.1.2乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关数据、设施等。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立进行工作。17.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不对甲方、乙方之间的纠纷承担责任。17.3.2第三方的工作成果仅对甲乙双方有约束力，第三方不对第三方以外的第三方承担责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙双