二零二五年度酒店客房租赁管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租赁管理服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于酒店客房租赁管理服务的合作事宜，确保双方在租赁期间的权利和义务得到充分保障。2.2目的：通过本协议，甲方委托乙方提供酒店客房租赁管理服务，实现双方合作共赢，提高酒店客房的租赁效益，同时提升客户满意度。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店客房租赁：指甲方将酒店客房出租给乙方，乙方在租赁期间对客房进行经营管理，并向甲方支付租金的行为。（2）客房租赁管理服务：指乙方为甲方提供的包括客房预订、入住、退房、客房维护等在内的全方位服务。3.2关键词解释：（1）客房：指甲方拥有的可用于出租的住宿空间，包括但不限于标准间、豪华间、套房等。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的客房租赁费用。（3）客房维护：指乙方对租赁的客房进行日常保养、清洁、维修等工作，确保客房符合租赁标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供酒店客房租赁管理服务。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，并对乙方提供的服务进行评价。（3）甲方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合租赁标准的客房。（2）乙方应按照本协议约定提供酒店客房租赁管理服务，确保客房租赁业务的正常运营。（3）乙方应定期向甲方报告客房租赁管理服务的开展情况，并接受甲方的监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本协议约定的履行地点为甲方所拥有的酒店客房所在地。5.3合同履行方式：（1）提供客房租赁管理服务；（2）接受甲方的监督和指导；（3）按照本协议约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并达成一致意见；（3）合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应将租赁的客房恢复原状，并交付甲方；（2）双方应按照本协议约定结算相关费用；（3）合同解除后，本协议的保密条款、争议解决条款仍具有约束力。七、费用与支付7.1费用构成（1）客房租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方按照租赁期限支付给甲方。（2）管理服务费：乙方为甲方提供客房租赁管理服务所收取的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、维修基金、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）客房租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）管理服务费：乙方应在每月的指定日期前支付当月管理服务费。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，以供甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付租金或管理服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）若甲方违反保密条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时提供客房租赁管理服务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。（2）若乙方违反保密条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他双方约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）客房租赁管理服务的具体内容；（2）双方合作的商业秘密；（3）甲方和乙方的财务信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常业务。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店客房损坏，无法出租；（2）政府政策调整，导致客房租赁业务受限；（3）罢工导致酒店客房租赁管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对客房租赁管理服务的最终决定权。（2）乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将客房租赁管理服务的任何权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对客房租赁价格、租赁期限和租赁条件的调整权。（2）乙方在客房租赁管理过程中，应遵守甲方制定的相关规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保客房租赁管理服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供客房租赁管理服务的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于客房租赁管理服务的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________附件：1.客房租赁管理服务细则2.保密协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房租赁管理服务细则2.保密协议3.其他相关文件（如租金标准、管理服务费标准、税费缴纳证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或管理服务费：认定甲方违约，应支付滞纳金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供客房租赁管理服务：认定乙方违约，应赔偿甲方由此造成的损失。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房租赁管理服务过程中，客房出现损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏的客房，并承担维修费用。2.问题：乙方未按时提供客房租赁管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并要求乙方提供相应的服务。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：客房租赁价格调整。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行价格调整，确保调整合理、公正。5.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息的泄露，一旦发生泄露，应立即采取措施制止并追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方和乙方履行各自的权利和义务。第三方应对其提供的协助服务负责，确保服务质量符合双方要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定提供必要的支持与配合。第三方有权根据本协议约定获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照甲方和乙方的指示，履行其协助义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁标准的客房。乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于客房维护、市场推广等。2.乙方利益条款：乙方有权分享客房租赁的利润分成。乙方有权在合同期满后优先续约。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供客房，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得擅自调整乙方应得的利润分成比例。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方履行客房租赁管理服务。甲方有权要求乙方按照约定提供服务质量报告。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方的管理服务费。甲方有权在合同期满后选择是否续约。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供客房租赁管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自调整客房租金，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度酒店客房租赁管理服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订时间4.协议签订地点5.协议目的二、客房租赁管理服务内容1.客房租赁范围2.客房租赁价格3.客房租赁期限4.客房租赁方式5.客房租赁管理三、客房租赁管理职责1.房源管理2.客房预订管理3.客房入住与退房管理4.客房维修与保养5.客房安全管理四、客房租赁管理费用1.客房租赁管理服务费2.客房维修保养费用3.客房清洁费用4.客房水电费用5.其他相关费用五、客房租赁管理协议履行1.协议履行时间2.协议履行地点3.协议履行方式4.协议履行责任5.协议履行变更六、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决5.违约解除协议七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密责任4.保密期限5.保密例外八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决结果九、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止时间5.协议终止后处理十、协议附件1.房源清单2.客房租赁价格表3.客房租赁管理服务标准4.客房租赁管理费用清单5.其他相关附件十一、其他约定1.法律适用2.通知与送达3.不可抗力4.协议解释5.协议附件效力十二、协议签署1.签署方代表2.签署日期3.签署地点4.签署文件5.签署效力十三、协议附件签署1.附件名称2.附件签署方3.附件签署日期4.附件签署地点5.附件签署效力十四、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后果5.协议解除效力合同编号2025一、协议概述1.协议名称：二零二五年度酒店客房租赁管理服务协议2.协议签订双方：甲方（酒店方）和乙方（服务方）3.协议签订时间：2025年1月1日4.协议签订地点：甲方所在地5.协议目的：明确双方在2025年度内关于酒店客房租赁管理服务的权利、义务和责任。二、客房租赁管理服务内容1.客房租赁范围：包括但不限于客房预订、入住、退房、客房维护、安全管理等。2.客房租赁价格：由双方协商确定，并按季度调整。3.客房租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。4.客房租赁方式：乙方负责客房租赁市场的推广和客户接待。5.客房租赁管理：乙方需确保客房租赁业务的正常运行，包括客房预订系统的维护和客户信息的保密。三、客房租赁管理职责1.房源管理：乙方负责客房资源的有效分配和调整。2.客房预订管理：乙方需及时响应客户预订需求，并提供准确的客房信息。3.客房入住与退房管理：乙方负责客房入住和退房流程的规范化管理。4.客房维修与保养：乙方负责客房设施的日常维护和保养。5.客房安全管理：乙方需确保客房及公共区域的安全，预防和处理突发事件。四、客房租赁管理费用1.客房租赁管理服务费：由双方协商确定，乙方每月向甲方支付。2.客房维修保养费用：由甲方承担，乙方在发现问题时及时通知甲方。3.客房清洁费用：由甲方承担，乙方负责客房清洁工作。4.客房水电费用：由甲方承担，乙方负责客房水电费用的合理使用。5.其他相关费用：由双方协商确定，并在协议中明确。五、客房租赁管理协议履行1.协议履行时间：自协议签订之日起至2025年12月31日。2.协议履行地点：甲方酒店所在地。3.协议履行方式：乙方按照协议约定，履行客房租赁管理服务职责。4.协议履行责任：双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务。5.协议履行变更：如需变更协议内容，双方应协商一致，并以书面形式修改。六、违约责任1.违约行为定义：任何一方未按照协议约定履行义务的行为。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：违约赔偿方式由双方协商确定，并在协议中明确。4.违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.违约解除协议：一方违约，另一方有权解除协议，并追究违约方的责任。七、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于甲方酒店的客房信息、客户信息、商业秘密等。2.保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密责任：如因泄露保密信息导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任。4.保密期限：本协议涉及的保密信息保密期限为协议有效期内及终止后三年。5.保密例外：法律法规要求公开的信息，以及双方已经公开或通过其他途径获得的信息除外。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构仲裁。2.争议解决程序：争议提交仲裁机构后，仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理。3.争议解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。5.争议解决结果：仲裁机构的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。九、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。2.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除协议。4.协议终止时间：协议期满后自动终止。十、协议附件1.房源清单2.客房租赁价格表3.客房租赁管理服务标准4.客房租赁管理费用清单5.其他相关附件十一、其他约定1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.通知与送达：任何一方通知对方，应以书面形式进行，并视为已送达。3.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。4.协议解释：本协议如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。5.协议附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议签署1.签署方代表：甲方代表：_________；乙方代表：_________。2.签署日期：2025年1月1日。3.签署地点：甲方所在地。4.签署文件：本协议一式两份，双方各执一份。5.签署效力：双方代表签字盖章后，本协议即具有法律效力。十三、协议附件签署1.附件名称：详见第十条。2.附件签署方：甲方和乙方。3.附件签署日期：与主协议签署日期相同。4.附件签署地点：与主协议签署地点相同。5.附件签署效力：与主协议效力相同。十四、协议解除1.协议解除条件：协议期满或双方协商一致解除协议。2.协议解除程序：协议解除需书面通知对方，并经双方代表签字确认。3.协议解除通知：解除通知应在协议终止前至少一个月送达对方。5.协议解除效力：协议解除后，本协议即终止，双方互不承担解除后的责任。甲方（酒店方）代表签字：_________________乙方（服务方）代表签字：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.客房分配权说明：甲方保留对客房的最终分配权，包括但不限于特定时间段内的客房分配。2.客房定价权说明：甲方有权根据市场情况和经营策略调整客房价格，并通知乙方。3.客房维护责任说明：甲方负责客房的维修和保养，确保客房符合乙方管理服务的要求。4.客房更新计划说明：甲方应制定客房更新计划，乙方需配合执行，包括但不限于客房设施的更新换代。5.客房预订系统使用说明：甲方提供客房预订系统供乙方使用，乙方需遵守系统的使用规定和操作流程。6.客房收益分配说明：甲方与乙方就客房租赁收入进行分配，具体比例由双方协商确定。7.客房安全管理责任说明：甲方负责整个酒店的安全管理，包括但不限于客房的安全措施和应急预案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.客房预订管理权说明：乙方负责客房的预订管理，包括预订系统的维护和客户信息的收集。2.客房租赁价格建议权说明：乙方有权向甲方提出客房租赁价格的建议，甲方将考虑乙方的建议。3.客房租赁推广责任说明：乙方负责客房租赁的推广活动，包括市场调研和广告宣传。4.客房服务质量控制说明：乙方需确保客房租赁服务的质量，包括客房清洁、设施维护等方面。5.客房租赁收入提成说明：乙方根据客房租赁业绩，有权获得一定的提成作为激励。6.客房租赁合同签署权说明：乙方在甲方授权范围内，有权与客户签署客房租赁合同。7.客房租赁客户服务说明：乙方需提供优质的客户服务，包括预订咨询、入住引导等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用说明：第三方中介提供的服务，其费用由中介与甲方或乙方协商确定。2.中介服务责任说明：第三方中介应承担其提供服务的相应责任，包括但不限于服务质量保证。3.中介服务成果考核说明：第三方中介的服务成果将根据约定的考核标准进行评估。4.中介服务期限说明：第三方中介的服务期限由双方协商确定，并在协议中明确。5.中介服务费用支付说明：中介服务费用支付方式由双方协商确定，通常在服务完成后支付。6.中介服务争议解决说明：中介服务产生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构仲裁。7.中介服务协议终止附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源清单2.客房租赁价格表3.客房租赁管理服务标准4.客房租赁管理费用清单5.争议解决规则6.保密协议7.第三方中介服务协议8.客房维修保养记录9.客房租赁合同样本10.客房安全管理预案二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供客房资源或服务质量不符合标准。认定：甲方提供的相关证明材料或第三方评估机构出具的报告。2.违约行为：乙方未按约定完成客房租赁管理服务。认定：乙方提供的客房租赁管理服务记录或客户投诉。3.违约行为：双方未按约定履行保密义务。认定：泄露保密信息的证据或双方承认的行为。4.违约行为：一方未按约定支付费用。认定：付款凭证或双方确认的欠款记录。5.违约行为：一方未按约定履行争议解决程序。认定：争议解决机构的裁决或双方确认的未履行行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.违约金：指当事人因违约行为而应支付给守约方的金钱。4.败诉方：指在仲裁或诉讼中未胜诉的一方。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房资源分配不合理。解决办法：定期评估客房资源，优化分配策略。2.问题：客房服务质量下降。解决办法：加强员工培训，提高服务质量监控。3.问题：费用支付不及时。解决办法：建立费用支付提醒机制，确保及时支付。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，实施严格的保密措施。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁业务。2.客房租赁管理服务。3.第三方中介服务。4.客房维修保养。5.客房安全管理。6.客房租赁合同管理。全文完。二零二五年度酒店客房租赁管理服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5经营范围2.协议标的2.1客房租赁2.2服务内容2.3服务期限2.4房源信息3.租赁费用3.1费用标准3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.服务标准4.1客房维护4.2设施设备4.3安全保障4.4客户服务4.5卫生管理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约金5.4争议解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议管辖9.合同生效与变更9.1生效条件9.2生效日期9.3变更程序9.4变更通知10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.协议签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数12.3份数效力13.合同附件13.1附件一：客房租赁清单13.2附件二：服务内容明细13.3附件三：其他约定事项14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：公司1.2法定代表人或授权代表甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.5经营范围甲方：酒店客房租赁及管理服务乙方：商务活动及会议接待2.协议标的2.1客房租赁甲方同意向乙方提供间客房的租赁服务，具体房间信息详见附件一。2.2服务内容甲方提供客房租赁服务，包括但不限于客房入住、退房、客房清洁、设施设备维护等。2.3服务期限本协议有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4房源信息甲方提供的客房信息如下：房间类型：标准间、豪华间、套房房间数量：共间房间设施：空调、电视、电话、网络等3.租赁费用3.1费用标准客房租赁费用按照甲方制定的收费标准执行，具体价格详见附件一。3.2付款方式乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月客房租赁费用。3.3付款时间乙方应按照协议约定的时间支付客房租赁费用，逾期未付款的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。3.4逾期付款处理（1）向乙方发出书面催款通知；（2）自逾期之日起，每日按应付款项的万分之五收取滞纳金；（3）终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.服务标准4.1客房维护甲方应确保客房设施设备完好，如有损坏，甲方应及时维修或更换。4.2设施设备甲方提供的客房设施设备应满足乙方正常使用需求，如遇故障，甲方应在24小时内予以修复。4.3安全保障甲方应确保酒店安全，包括但不限于消防安全、防盗安全等。4.4客户服务甲方应提供优质客户服务，确保乙方入住体验。4.5卫生管理甲方应确保客房卫生，定期进行清洁消毒。5.违约责任5.1违约情形（1）甲方未按约定提供客房或服务；（2）乙方未按约定支付客房租赁费用；（3）任何一方违反本协议其他约定。5.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的两倍；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用部分的两倍；（3）任何一方违约，均应承担对方因此遭受的损失。5.3违约金违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。5.4争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后三年内，双方均应承担保密义务。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.合同解除7.1解除条件（1）本协议期满或双方协商一致解除；（3）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正；（4）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。7.2解除程序（1）任何一方需解除本协议，应提前30日书面通知对方；（2）协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清费用等；（3）协议解除后，双方应继续履行本协议约定的义务，直至协议终止。7.3解除后的处理（1）协议解除后，甲方应将乙方已支付的租金按实际使用天数折算退还；（2）双方应相互退还因协议解除而产生的其他费用；（3）协议解除后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。8.法律适用与争议解决8.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议管辖本协议争议的管辖法院为协议签订地人民法院。9.合同生效与变更9.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3变更程序任何一方对本协议的变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力。9.4变更通知任何一方对本协议的变更通知，应以书面形式发送至对方指定的联系方式，自通知发出之日起生效。10.其他约定事项10.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议的情况；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除本协议。10.2通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式发送；（2）通知应发送至对方指定的联系方式；（3）通知自发送之日起生效。10.3附件本协议附件一为客房租赁清单，附件二为服务内容明细，附件三为其他约定事项。11.协议签署11.1签署时间本协议于2025年1月1日签署。11.2签署地点本协议签署地点为省市区路号。11.3签署人员甲方代表：乙方代表：12.合同份数12.1正本份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2副本份数本协议副本一式两份，甲乙双方各执一份。12.3份数效力本协议正本和副本具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：客房租赁清单详见附件一。13.2附件二：服务内容明细详见附件二。13.3附件三：其他约定事项详见附件三。14.合同生效日期14.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件本协议经双方签字盖章且满足生效条件后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助双方履行本协议而介入协议关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、担保方等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在附件中明确。如未明确，第三方责任限额为人民币万元。15.2.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务或协助事项，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本协议的约定，收取其提供服务的合理费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照本协议的约定，履行其对第三方的义务。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的角色、职责和权限。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并确保第三方能够及时获取相关信息。15.5第三方变更15.5.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意更换，并重新签订相关协议。15.5.2更换第三方不影响本协议的效力，但新第三方应承担原第三方的责任。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉，并在必要时对第三方进行尽职调查。16.2甲乙双方应确保第