2025年度办公室租赁合同模板：含健身及休闲配套2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁合同模板：含健身及休闲配套本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁房屋及配套设施2.1.房屋位置及面积2.2.健身及休闲配套设施2.3.配套设施使用说明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修及报修流程7.水电费及其他费用7.1.水电费缴纳方式7.2.其他费用缴纳7.3.费用清单及收费标准8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除流程11.合同附件11.1.房屋租赁清单11.2.配套设施清单11.3.合同签订证明文件12.合同签署及日期12.1.双方代表签字12.2.合同签署日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.法律适用及管辖14.3.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：_______1.1.2.简称：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.住所地址：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：_______1.2.2.简称：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.住所地址：_______2.租赁房屋及配套设施2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.1.3.房屋结构：_______2.2.健身及休闲配套设施2.2.1.健身设施：_______2.2.2.休闲设施：_______2.2.3.设施使用说明：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.逾期支付处理：_______5.押金及退还5.1.押金金额：_______元5.2.押金退还条件：_______5.3.押金退还流程：_______6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：_______6.2.房屋维护责任：_______6.3.房屋维修及报修流程：_______7.水电费及其他费用7.1.水电费缴纳方式：_______7.2.其他费用缴纳：_______7.3.费用清单及收费标准：_______8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.未按时支付租金：_______8.1.2.擅自改变房屋结构：_______8.1.3.损坏房屋及配套设施：_______8.2.出租方违约责任8.2.1.未按时交付房屋：_______8.2.2.房屋质量不符合约定：_______8.2.3.无故解除合同：_______8.3.违约金计算方式：_______9.争议解决9.1.争议解决方式：_______9.2.争议解决机构：_______9.3.争议解决期限：_______10.合同生效及解除10.1.合同生效条件：_______10.2.合同解除条件：_______10.3.合同解除流程：_______11.合同附件11.1.房屋租赁清单：_______11.2.配套设施清单：_______11.3.合同签订证明文件：_______12.合同签署及日期12.1.双方代表签字：_______12.2.合同签署日期：_______13.合同份数及保管13.1.合同份数：_______份13.2.合同保管责任：_______14.其他约定事项14.1.不可抗力条款：_______14.2.法律适用及管辖：_______14.3.合同附件及补充协议：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁合同签订、履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的具体方式和范围由合同双方在合作协议中约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.2.第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，但责任范围限于其服务内容和能力。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，一般包括但不限于：15.4.1.1.第三方在提供中介服务过程中因过失导致的损失；15.4.1.2.第三方在评估、监理等技术服务过程中因过失导致的损失；15.4.1.3.第三方违反合作协议导致的损失。15.5.第三方与其他各方的关系15.5.1.第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不得干预合同双方的正常权利义务关系。15.5.2.第三方在介入过程中，应尊重合同双方的意愿，不得强迫任何一方接受其服务或意见。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的有效性和履行。16.2.甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行职责。17.第三方介入的具体条款17.1.中介机构介入17.1.1.中介机构负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。17.1.2.中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.1.3.中介机构的服务费用由合同双方协商确定。17.2.评估机构介入17.2.1.评估机构负责对租赁房屋及配套设施进行评估，提供评估报告。17.2.2.评估机构应保证评估结果的客观、公正。17.2.3.评估机构的服务费用由合同双方协商确定。17.3.监理机构介入17.3.1.监理机构负责对租赁房屋及配套设施的施工、安装、维护等工作进行监督。17.3.2.监理机构应确保施工、安装、维护等工作符合合同约定和相关标准。17.3.3.监理机构的服务费用由合同双方协商确定。含健身及休闲配套第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施情况等详细信息。附件说明：作为合同的一部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.配套设施清单详细要求：清单应包括健身及休闲配套设施的名称、数量、使用说明等。附件说明：作为合同的一部分，用于明确租赁房屋内的配套设施情况。3.合同签订证明文件详细要求：包括双方签字、盖章的合同文本，以及双方代表的身份证明文件。附件说明：作为合同的一部分，用于证明合同的合法性和有效性。4.水电费及其他费用清单详细要求：清单应包括水、电、燃气等费用的缴纳方式、收费标准、缴费周期等。附件说明：作为合同的一部分，用于明确费用缴纳的相关事项。5.乙方入住指南详细要求：指南应包括房屋入住流程、注意事项、设施使用说明等。附件说明：作为合同的一部分，用于指导乙方如何正确使用房屋及配套设施。6.乙方退房指南详细要求：指南应包括退房流程、房屋及配套设施的检查标准、押金退还流程等。附件说明：作为合同的一部分，用于指导乙方如何正确办理退房手续。7.第三方合作协议详细要求：合作协议应包括第三方介入的具体方式、服务内容、费用、责任等。附件说明：作为合同的一部分，用于明确第三方介入的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋及配套设施未按时交付房屋房屋质量不符合约定无故解除合同泄露商业秘密和个人信息2.责任认定标准未按时支付租金：按照逾期天数和约定的逾期利率计算违约金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状并赔偿因此造成的损失。损坏房屋及配套设施：修复或赔偿相应价值。未按时交付房屋：按照逾期天数和约定的赔偿标准支付违约金。房屋质量不符合约定：修复或更换，并赔偿因此造成的损失。无故解除合同：支付违约金或赔偿对方因此遭受的损失。泄露商业秘密和个人信息：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和停止侵权行为。3.违约责任示例乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金_______元。乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应赔偿修复费用_______元。甲方未按时交付房屋，逾期3天，应支付违约金_______元。全文完。2025年度办公室租赁合同模板：含健身及休闲配套2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在租赁办公场所及健身、休闲配套设施过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“办公室”是指甲方提供的位于____________________的办公场所，包括但不限于办公室、会议室、休息区等；“健身及休闲配套设施”是指甲方提供的健身房、休息室、茶水间等设施。3.2关键词解释：“租赁期限”：指乙方租赁甲方办公场所及健身、休闲配套设施的期限；“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；“物业管理费”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的相关物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及物业管理费；2）甲方有权对乙方使用办公场所及健身、休闲配套设施进行合理的管理；3）甲方应确保提供的办公场所及健身、休闲配套设施符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定使用办公场所及健身、休闲配套设施；2）乙方应按照本合同约定支付租金及物业管理费；3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变办公场所及健身、休闲配套设施的结构和功能；4）乙方应爱护办公场所及健身、休闲配套设施，不得损坏或擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的办公场所及健身、休闲配套设施位于甲方提供的____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金及物业管理费，甲方负责提供办公场所及健身、休闲配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁合同终止手续；2）双方协商一致解除合同，应提前__天__小时通知对方，并办理相关手续；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可解除合同。6.4终止后果：1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定退还办公场所及健身、休闲配套设施；2）双方协商一致解除合同，应按照本合同约定承担相应的责任；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：根据本合同约定的租赁期限和面积，租金计算方式为每月每平方米人民币____元，总计租金为人民币____元。2）物业管理费：包括但不限于公共区域的清洁、安保、绿化等费用，每月按实结算，预计每月人民币____元。3）健身及休闲配套设施使用费：乙方使用健身及休闲配套设施，需支付相应的使用费，具体费用根据设施使用情况按月结算。4）其他费用：包括水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：1）租金及物业管理费：乙方应于每月____日前，将租金及物业管理费汇入甲方指定账户。2）健身及休闲配套设施使用费：乙方应在使用设施后，根据使用情况及时支付相应费用。7.3支付时间：1）租金及物业管理费：每月____日前支付。2）健身及休闲配套设施使用费：根据实际使用情况，在每次使用后支付。7.4支付条款：1）乙方应严格按照本合同约定的支付时间支付相关费用，逾期支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。2）甲方有权在乙方逾期支付的情况下，暂停乙方使用办公场所及健身、休闲配套设施。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按约定提供符合要求的办公场所及健身、休闲配套设施，甲方应承担相应的赔偿责任。2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按约定支付租金及物业管理费，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等；2）甲方提供的办公场所及健身、休闲配套设施的相关信息。9.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府命令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、军事冲突等；3）政府命令、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1）发生争议，双方应友好协商解决；2）协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，双方可申请调解；2）调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）本合同项下的权利和义务与乙方的人身或职业相关；2）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对办公场所及健身、休闲配套设施的所有权；2）乙方在租赁期限内，不得擅自出售、赠与或抵押办公场所及健身、休闲配套设施。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下，进入办公场所及健身、休闲配套设施进行检查或维修的权利；2）甲方保留在乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效；2）修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护办公场所及健身、休闲配套设施的正常使用；2）双方应就租赁事宜相互沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式：1）双方应通过电话、邮件等方式进行沟通；2）双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：1）任何一方不得单方面增减本合同条款；2）增减条款应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所及健身、休闲配套设施的租赁图纸和照片；2.办公场所及健身、休闲配套设施的使用说明和操作手册；3.甲方提供的办公场所及健身、休闲配套设施的维修保养记录；4.双方协商一致的修改和补充协议；5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合要求的办公场所及健身、休闲配套设施；违反保密条款，泄露商业秘密；未按时收取租金及物业管理费。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及物业管理费；擅自改变办公场所及健身、休闲配套设施的结构和功能；违反保密条款，泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.租赁期限：指租赁双方约定租赁物使用的时间范围。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应向另一方承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：办公场所及健身、休闲配套设施的维修保养问题。解决办法：设立维修保养基金，双方共同管理，定期对设施进行检查和维护。2.问题：租金及物业管理费的支付问题。解决办法：设立专用的支付账户，确保资金安全，双方定期核对账目，发现问题及时解决。3.问题：保密信息的泄露问题。解决办法：加强保密意识教育，制定保密制度，对泄密行为进行处罚。4.问题：合同修改和补充的问题。解决办法：任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式记录，确保合同的有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________________地址：______