2025年度农村土地承包权确权登记与流转指导合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村土地承包权确权登记与流转指导合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.承包方与发包方信息3.1承包方信息3.2发包方信息4.土地承包权确权登记范围4.1确权登记范围4.2土地类型与面积5.土地流转方式与条件5.1流转方式5.2流转条件6.土地流转期限与费用6.1流转期限6.2费用计算与支付7.土地承包权变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.土地承包权登记与流转手续8.1登记手续8.2流转手续9.土地承包权争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同履行与违约责任10.1履行义务10.2违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、期限与附则14.1合同生效条件14.2合同期限14.3附则第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及国家及地方相关政策制定。1.2合同目的本合同旨在明确农村土地承包权确权登记与流转的具体事项，保障承包方与发包方的合法权益，促进农村土地资源的合理配置和有效利用。2.定义与解释2.1定义本合同中涉及的定义包括但不限于：（1）农村土地：指农村集体经济组织所有的土地；（2）承包权：指承包方依法取得的土地承包经营权；（3）流转：指承包方将土地承包经营权部分或全部转让给他人；（4）确权登记：指对承包方承包的土地进行权属确认和登记。2.2解释本合同中的解释以法律法规和相关政策为准，如有歧义，由双方协商解决。3.承包方与发包方信息3.1承包方信息（1）承包方名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________3.2发包方信息（1）发包方名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________4.土地承包权确权登记范围4.1确权登记范围本合同所涉及的农村土地承包权确权登记范围为：____________________4.2土地类型与面积（1）土地类型：____________________（2）土地面积：____________________5.土地流转方式与条件5.1流转方式本合同约定的土地流转方式为：____________________5.2流转条件（1）流转方须符合国家及地方相关政策要求；（2）流转方须具备流转土地的合法使用权；（3）流转方须与承包方签订书面流转合同。6.土地流转期限与费用6.1流转期限本合同约定的土地流转期限为：____________________6.2费用计算与支付（1）流转费用计算方式：____________________（2）流转费用支付方式：____________________7.土地承包权变更与解除7.1变更条件（1）承包方需提出书面变更申请；（2）变更内容符合法律法规和政策要求；（3）发包方同意变更。7.2解除条件（1）承包方或发包方违反合同约定；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。8.土地承包权登记与流转手续8.1登记手续（1）承包方应向发包方提交土地承包权登记申请；（2）发包方应在收到申请之日起15日内完成审核，并将审核结果通知承包方；（3）承包方根据审核结果，按照规定程序办理土地承包权登记。8.2流转手续（1）承包方与流转方签订书面流转合同；（2）流转合同需经发包方审核；（3）流转合同经审核无误后，双方应向发包方提交流转申请；（4）发包方在收到申请之日起15日内完成审核，并将审核结果通知双方；（5）双方根据审核结果，按照规定程序办理土地承包权流转手续。9.土地承包权争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁；（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内作出裁决。9.2争议解决机构（1）农村土地承包仲裁委员会；（2）人民法院。10.合同履行与违约责任10.1履行义务（1）承包方应按照合同约定履行土地承包权确权登记与流转义务；（2）发包方应按照合同约定提供必要的协助和支持。10.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。11.2终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.合同变更与补充12.1变更程序（1）双方协商一致，签署书面变更协议；（2）变更协议经发包方审核通过；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.2补充协议任何一方认为需要补充合同内容，均可提出补充协议，经双方协商一致后签署。13.合同争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁；（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内作出裁决。13.2争议解决机构（1）农村土地承包仲裁委员会；（2）人民法院。14.合同生效、期限与附则14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限本合同期限为：____________________14.3附则（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（3）本合同未尽事宜，以法律法规和相关政策为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称的第三方，是指除承包方和发包方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2范围（1）中介服务：为承包方和发包方提供土地流转的中介服务；（2）咨询服务：提供关于土地承包权确权登记与流转的政策、法律、技术等方面的咨询服务；（3）评估服务：对土地承包权进行价值评估；（4）担保服务：为土地承包权流转提供担保。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）双方同意第三方介入；（3）第三方提供的服务符合法律法规和政策要求。2.2程序（1）承包方或发包方提出第三方介入的请求；（2）双方协商确定第三方及其服务内容；（3）签订第三方服务协议。3.第三方责任限额3.1责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因造成承包方或发包方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方服务协议中约定的责任限额。3.2责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或损失，第三方不承担责任；（2）因承包方或发包方未履行合同义务导致的服务中断或损失，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1承包方与第三方（1）承包方有权选择第三方服务，并有权要求第三方提供符合合同要求的服务；（2）第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。4.2发包方与第三方（1）发包方有权监督第三方服务，并有权要求第三方提供符合合同要求的服务；（2）第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。4.3第三方与承包方、发包方之间的关系（1）第三方与承包方、发包方之间是服务与被服务的关系；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害承包方和发包方的合法权益。5.第三方介入的合同变更5.1变更程序（1）第三方介入后，如需变更服务内容或方式，应经双方协商一致；（2）变更内容应书面通知承包方和发包方；（3）变更后的服务协议应重新签订。5.2变更协议（1）变更后的服务内容；（2）变更后的服务期限；（3）变更后的服务费用；（4）变更后的责任限额。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式（1）第三方与承包方、发包方之间发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁；（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内作出裁决。6.2争议解决机构（1）农村土地承包仲裁委员会；（2）人民法院。7.第三方介入的合同终止7.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方不再具备提供服务的资质或条件；（3）双方协商一致终止合同。7.2终止程序（1）终止合同应书面通知承包方和发包方；（2）终止后的服务协议应解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包方身份证明文件要求：提供承包方的营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。说明：用于证明承包方的合法身份和资质。2.发包方身份证明文件要求：提供发包方的营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。说明：用于证明发包方的合法身份和资质。3.土地承包权确权登记申请表要求：填写完整的申请表，包括土地承包方、发包方信息，土地类型、面积等。说明：用于申请土地承包权确权登记。4.土地流转合同要求：合同内容应包括流转双方信息、土地流转范围、期限、费用等。说明：用于明确土地流转的具体事项。5.土地承包权登记证明文件要求：提供土地承包权登记证明的复印件。说明：用于证明土地承包权的合法性。6.土地评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的土地评估报告。说明：用于确定土地承包权的价值。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方提供服务的具体事项。8.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）承包方未按时提交土地承包权确权登记申请；（2）发包方未按时完成土地承包权确权登记审核；（3）承包方未按时履行土地流转合同；（4）发包方未按时支付流转费用；（5）第三方未按时提供或提供不合格的服务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额根据合同约定或法律法规规定确定；（3）违约方应承担仲裁或诉讼费用。3.示例说明：（1）承包方未按时提交土地承包权确权登记申请，导致发包方无法按时完成审核，违约方应赔偿因此造成的损失，并支付违约金；（2）发包方未按时支付流转费用，违约方应支付违约金，并承担由此产生的利息；（3）第三方未按时提供评估服务，导致承包方无法按时办理土地承包权确权登记，违约方应赔偿因此造成的损失，并支付违约金。全文完。2025年度农村土地承包权确权登记与流转指导合同2合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同适用范围二、合同双方2.1承包方信息2.2登记方信息2.3流转方信息三、土地承包权确权登记3.1土地承包权确权登记原则3.2土地承包权确权登记程序3.3土地承包权确权登记内容四、流转方式及流程4.1土地流转方式4.2土地流转流程4.3土地流转期限五、流转费用及支付方式5.1土地流转费用5.2土地流转费用支付方式5.3土地流转费用结算六、合同履行与变更6.1合同履行义务6.2合同变更条件6.3合同变更程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违反保密条款的责任十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序十三、合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容十四、其他约定14.1合同生效日期14.2合同解释权14.3合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规，以及国家及地方相关政策规定。1.2合同目的明确2025年度农村土地承包权确权登记和流转的具体要求、程序及双方权利义务，保障土地承包经营权的合法权益。1.3合同适用范围适用于2025年度内，农村土地承包权确权登记和流转的所有活动。二、合同双方2.1承包方信息承包方全称：________地址：________法定代表人：________2.2登记方信息登记方全称：________地址：________法定代表人：________2.3流转方信息流转方全称：________地址：________法定代表人：________三、土地承包权确权登记3.1土地承包权确权登记原则遵循依法、公开、公平、公正的原则，确保土地承包权确权登记的真实性和合法性。3.2土地承包权确权登记程序（1）承包方提交申请；（2）登记方进行审查；（3）公示无异议后，登记方核发土地承包经营权证书；（4）承包方领取土地承包经营权证书。3.3土地承包权确权登记内容包括承包方名称、地址、土地面积、土地类型、承包期限、土地流转情况等。四、流转方式及流程4.1土地流转方式包括出租、入股、抵押等方式。4.2土地流转流程（1）承包方提出流转申请；（2）流转方进行洽谈；（3）签订土地流转合同；（4）合同登记备案；（5）合同履行。4.3土地流转期限土地流转期限根据双方协商确定，但最长不得超过土地承包剩余期限。五、流转费用及支付方式5.1土地流转费用根据双方协商确定，包括租金、股金等。5.2土地流转费用支付方式（1）按年支付；（2）按季支付；（3）一次性支付；（4）双方协商的其他支付方式。5.3土地流转费用结算双方应在合同约定的时间内，按照约定的支付方式进行费用结算。六、合同履行与变更6.1合同履行义务（1）承包方按照合同约定履行土地承包权确权登记和流转义务；（2）登记方按照合同约定履行土地承包权确权登记职责；（3）流转方按照合同约定履行土地流转义务。6.2合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）合同双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同变更程序（1）合同双方书面提出变更请求；（2）经双方协商一致后，签订变更协议；（3）变更协议经登记方备案后生效。七、违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方违反合同约定导致合同无法履行。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担合同解除或终止后的处理费用。八、争议解决8.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）申请仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）双方应友好协商，争取达成和解；（2）如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁机构作出裁决后，双方应依法履行裁决；（4）如对仲裁裁决不服，可依法向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。九、合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在规定期限内确认；（3）合同自解除通知送达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务；（2）双方应相互返还已支付的款项或财产；（3）合同解除后的争议，按照第八章的争议解决方式处理。十、合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序（1）双方应书面确认合同终止；（2）合同自终止通知送达对方之日起终止。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务；（2）双方应相互返还已支付的款项或财产；（3）合同终止后的争议，按照第八章的争议解决方式处理。十一、保密条款11.1保密内容包括但不限于双方的技术秘密、商业秘密、合同内容等。11.2保密义务（1）双方应对保密内容予以保密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十二、合同生效与备案12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求双方应在合同生效后，按照国家相关规定进行备案。12.3合同备案程序按照国家及地方相关部门的要求，提交相关备案材料。十三、合同附件13.1合同附件清单（1）土地承包经营权证书复印件；（2）土地流转合同复印件；（3）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。十四、其他约定14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释权本合同的解释权归签订方所有。14.3合同份数及效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。承包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________________登记方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________________流转方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款（1）确定土地承包权确权登记的范围和标准；（2）决定土地流转的具体方式和流程；（3）对流转费用进行审核和调整。1.2甲方监督权条款说明：本条款约定，甲方有权对乙方和流转方的行为进行监督，确保合同各项条款的履行。监督内容包括但不限于：（1）检查土地承包权确权登记的合法性；（2）核实土地流转合同的真实性；（3）监督流转费用的支付情况。1.3甲方优先权条款说明：本条款约定，在土地流转过程中，甲方享有优先选择权，即甲方在同等条件下，优先选择土地承包权。1.4甲方信息保密条款说明：本条款约定，甲方对在合同履行过程中获取的乙方和流转方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款（1）确定土地承包权确权登记的具体内容；（2）选择合适的土地流转方式；（3）决定土地流转期限。2.2乙方决策权条款说明：本条款约定，乙方有权独立作出决策，包括但不限于土地承包权确权登记的审核、土地流转合同的签订等。2.3乙方信息保密条款说明：本条款约定，乙方对在合同履行过程中获取的甲方和第三方中介的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。2.4乙方优先权条款说明：本条款约定，在土地流转过程中，乙方享有优先选择权，即乙方在同等条件下，优先选择土地承包权。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款约定，在合同履行过程中，引入第三方中介机构，负责土地承包权确权登记和流转的具体实施。3.2第三方中介职责条款（1）协助甲方和乙方进行土地承包权确权登记；（2）监督土地流转合同的签订和履行；（3）提供相关的咨询和服务。3.3第三方中介费用条款说明：本条款约定，第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。3.4第三方中介保密条款说明：本条款约定，第三方中介机构对在合同履行过程中获取的甲方、乙方和其他相关方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。3.5第三方中介责任条款说明：本条款约定，第三方中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.6第三方中介更换条款说明：本条款约定，如因第三方中介机构的原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权更换第三方中介机构，并重新签订相关协议。3.7第三方中介监