2025年度民房出租协议范本明确租客装修房屋的申请与审批流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房出租协议范本，明确租客装修房屋的申请与审批流程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.装修申请5.1装修申请条件5.2装修申请流程5.3装修申请材料6.装修审批6.1装修审批部门6.2装修审批程序6.3装修审批时限7.装修要求7.1装修风格7.2装修材料7.3装修标准8.装修费用8.1装修费用承担8.2装修费用结算9.装修验收9.1装修验收标准9.2装修验收程序9.3装修验收时限10.房屋维护与保养10.1房屋维护责任10.2房屋保养责任10.3房屋维护保养费用11.房屋使用限制11.1房屋用途11.2房屋使用规范11.3房屋使用限制12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系人：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系人：________联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在区域：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________房屋楼层：________2.4房屋设施房屋配套设施：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签署书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________元人民币4.2租金支付方式租金支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间租金支付时间：每月__日支付上月租金第五条装修申请5.1装修申请条件（1）租赁合同签订满三个月；（2）房屋装修不影响房屋结构安全；（3）房屋装修不改变房屋用途；（4）房屋装修不违反相关法律法规。5.2装修申请流程（1）承租方向出租方提出书面装修申请；（2）出租方收到申请后，进行审查；（3）审查通过后，双方签署装修协议；（4）承租方按照装修协议进行装修。5.3装修申请材料（1）房屋装修申请表；（2）装修方案；（3）装修预算；（4）相关证明材料。第六条装修审批6.1装修审批部门装修审批部门：________6.2装修审批程序（1）承租方提交装修申请及相关材料；（2）审批部门进行审查；（3）审批部门签署审批意见；（4）审批结果通知承租方。6.3装修审批时限装修审批时限：自收到申请之日起__个工作日内完成审批。第七条装修要求7.1装修风格房屋装修风格应与周边环境相协调，不得破坏房屋原有风貌。7.2装修材料装修材料应符合国家相关标准，不得使用有毒、有害物质。7.3装修标准（1）装修质量符合国家标准；（2）装修工程验收合格；（3）装修后房屋功能齐全。第八条装修费用8.1装修费用承担装修费用由承租方承担，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。8.2装修费用结算装修工程完成后，承租方应向出租方提交装修费用清单及发票，出租方应在收到后__个工作日内进行审核，并支付装修费用。第九条装修验收9.1装修验收标准（1）装修质量符合国家及地方相关标准；（2）装修工程无安全隐患；（3）装修材料符合约定要求；（4）装修工程验收合格。9.2装修验收程序（1）装修工程完工后，承租方通知出租方进行验收；（2）出租方在收到验收通知后__个工作日内进行现场验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格，双方应协商整改，直至合格。9.3装修验收时限装修验收时限：装修工程完工后__个工作日内完成验收。第十条房屋维护与保养10.1房屋维护责任（1）出租方负责房屋主体结构、公共区域的维护与保养；（2）承租方负责房屋内部设施的维护与保养。10.2房屋保养责任（1）出租方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全；（2）承租方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。10.3房屋维护保养费用房屋维护保养费用由承担相应责任的一方承担。第十一条房屋使用限制11.1房屋用途房屋仅限居住使用，不得用于经营性活动。11.2房屋使用规范（1）不得损坏房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得在房屋内进行违法活动。11.3房屋使用限制（1）不得在房屋内饲养宠物；（2）不得在房屋内进行噪音扰民活动；（3）不得占用公共区域。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）出租方或承租方违约，经另一方书面通知后__个工作日内未采取补救措施。12.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。12.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前__个月书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署书面解除或终止协议；（3）合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理房屋及费用。第十三条违约责任13.1违约情形（1）出租方未按时交付房屋；（2）承租方未按时支付租金；（3）出租方或承租方擅自改变房屋用途；（4）出租方或承租方违反房屋使用限制。13.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为__元人民币。13.3违约责任赔偿违约责任赔偿应在违约行为发生后__个工作日内支付。第十四条其他约定事项14.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成则提交________仲裁委员会仲裁。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件（1）房屋租赁合同；（2）装修协议；（3）装修验收报告；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，双方应协商确定第三方介入的具体事宜。第三条第三方介入的条件（1）双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规；（4）第三方介入不损害甲乙双方的利益。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，对本合同履行情况进行监督、检查和评估。5.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以履行其职责。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以自己的名义与甲乙双方进行交易。7.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方利益冲突，应立即通知甲乙双方，并协助解决。7.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益。第八条第三方介入的程序8.1双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的时间、范围、费用等。8.2双方签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。8.3第三方根据协议约定，履行其职责。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中予以明确。（1）中介服务费；（2）咨询服务费；（3）监理费；（4）评估费；（5）其他相关费用。第十条第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由双方协商确定，并在合同中予以明确。10.2第三方介入期限届满后，第三方应向甲乙双方提交工作报告，并协助处理相关事宜。第十一条第三方介入的变更11.1如有特殊情况需要变更第三方介入的内容、期限等，双方应协商一致，并签署书面变更协议。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）法律法规规定的其他情形。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。13.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。第十四条第三方介入的保密14.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第十五条本合同其他条款的适用15.1第三方介入后的本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。第十六条本合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方工作计划；（5）其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列出房屋的具体信息，包括位置、面积、结构、设施等，以及租赁期限、租金支付方式等。说明：这是合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.装修协议要求：明确装修的范围、风格、材料、费用、验收标准等。说明：此协议是关于装修事宜的补充，确保装修工作符合双方预期。3.装修验收报告要求：详细记录装修完成后的验收情况，包括质量、安全、功能性等。说明：此报告用于证明装修工程已按照协议完成。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括介入范围、费用、期限等。说明：此协议是第三方介入的基础，确保第三方工作的合法性和有效性。5.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证书，证明其具备介入工作的能力和资格。说明：这是对第三方能力的确认，保障合同执行的顺利进行。6.第三方工作计划要求：详细列出第三方介入工作的计划，包括时间安排、工作内容等。说明：此计划有助于双方了解第三方的工作进度和目标。8.其他相关文件要求：包括但不限于付款凭证、维修记录、沟通记录等。说明：这些文件作为合同执行的补充，有助于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时交付或支付责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。示例：若甲方未按时交付房屋，应支付违约金为租金总额的__%。2.出租方未按时交付房屋责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。示例：若出租方未按时交付房屋，导致承租方额外支付搬迁费用1000元，出租方应赔偿1000元。3.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。示例：若承租方未按时支付租金，应支付违约金为租金总额的__%。4.出租方或承租方擅自改变房屋用途责任认定：违约方应恢复房屋原状，并赔偿因改变用途造成的损失。示例：若承租方擅自将住宅改为商业用途，应恢复房屋原状并赔偿损失。5.出租方或承租方违反房屋使用限制责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：若承租方在房屋内饲养宠物，造成邻居投诉，承租方应承担相应责任。6.第三方未按时完成工作责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因延误造成的损失。示例：若第三方未按时完成装修工作，导致承租方无法入住，第三方应赔偿因延误造成的损失。全文完。2024年度民房出租协议范本，明确租客装修房屋的申请与审批流程1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积4.出租用途与限制4.1出租用途4.2出租限制5.租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁期限与续约6.1租赁期限6.2续约条款7.交付与接收房屋7.1房屋交付7.2房屋接收8.装修房屋的申请与审批流程8.1申请装修房屋的条件8.2申请装修房屋的程序8.3审批装修房屋的权限8.4审批装修房屋的期限8.5审批装修房屋的生效9.装修房屋的规范与要求9.1装修规范9.2装修要求10.装修房屋的验收与合格标准10.1验收程序10.2合格标准11.装修房屋的维修与维护11.1维修责任11.2维护责任12.房屋损坏与赔偿责任12.1损坏定义12.2责任承担12.3赔偿方式13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定与条款14.1争议解决方式14.2法律适用14.3合同生效与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房屋”指位于______的______号房屋，包括其附属设施。1.1.2本合同中“装修”指对房屋进行结构改动、装饰或增加设施等行为。1.1.3本合同中“出租方”指甲方，承租方指乙方。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1出租方2.1.1甲方全称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方联系人：______2.1.4甲方联系电话：______2.2承租方2.2.1乙方全称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方联系人：______2.2.4乙方联系电话：______3.房屋基本情况3.1房屋地址：______3.2房屋结构：______3.3房屋面积：______平方米4.出租用途与限制4.1出租用途：乙方租赁房屋仅用于______用途。4.2.1生产经营4.2.2仓储4.2.3其他违反法律法规的用途5.租金与支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币______元。5.2支付方式：乙方应于每月______日前支付下月租金，支付方式为______。5.3付款日期：每月______日为租金支付日。6.租赁期限与续约6.1租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2续约条款：本合同期满前______个月，双方可协商续约，续约期限不得超过______年。7.交付与接收房屋7.1房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。7.2房屋接收：乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行检查，并签署房屋接收确认书。如乙方对房屋有任何异议，应在收到房屋之日起______日内向甲方提出，甲方应在______日内予以答复。8.装修房屋的申请与审批流程8.1申请装修房屋的条件8.1.2乙方提供的装修设计方案应符合房屋的结构安全、消防规定以及当地城市规划要求。8.1.3乙方需保证装修后的房屋结构完整，不影响房屋的使用功能。8.2申请装修房屋的程序8.2.1乙方将装修申请及相关材料提交给甲方，甲方应在______日内审核。8.2.2甲方审核同意后，乙方需按照甲方的要求进行装修施工。8.3审批装修房屋的权限8.3.1甲方拥有对乙方装修申请的最终审批权。8.3.2甲方有权要求乙方对装修设计方案进行调整，以确保房屋的安全和美观。8.4审批装修房屋的期限8.4.1甲方应在收到乙方装修申请之日起______日内完成审批。8.4.2若甲方未在规定期限内完成审批，视为自动批准。8.5审批装修房屋的生效8.5.1乙方应在获得甲方批准后______日内开始装修施工。8.5.2装修施工期间，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。9.装修房屋的规范与要求9.1装修规范9.1.1乙方装修过程中应遵循国家及地方相关法律法规。9.1.2乙方装修材料应选用环保、安全、耐用的产品。9.2装修要求9.2.1乙方装修工程不得改变房屋主体结构，不得影响房屋的使用功能。9.2.2乙方装修工程完成后，应保持房屋的外观整洁，不得影响相邻房屋。10.装修房屋的验收与合格标准10.1验收程序10.1.1装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。10.1.2甲方应在收到通知之日起______日内进行验收。10.2合格标准10.2.1装修工程应符合国家及地方相关法律法规。10.2.2装修工程应符合甲方审批的装修设计方案。10.2.3装修工程应无安全隐患，功能完好。11.装修房屋的维修与维护11.1维修责任11.1.1装修工程完成后，乙方负责房屋的日常维修和维护。11.1.2甲方对房屋主体结构及公共区域的维修负责。11.2维护责任11.2.1乙方应保持房屋的整洁，防止房屋损坏。11.2.2乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。12.房屋损坏与赔偿责任12.1损坏定义12.1.1本合同所指房屋损坏是指因乙方使用不当或装修施工等原因导致的房屋结构或功能的损坏。12.2责任承担12.2.1因乙方使用不当或装修施工导致的房屋损坏，乙方应承担全部责任。12.2.2乙方应赔偿甲方因房屋损坏而产生的合理费用。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致，终止合同。14.其他约定与条款14.1争议解决方式14.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效与备案14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员。15.2第三方范围15.2.1.1房屋中介服务；15.2.1.2装修监理服务；15.2.1.3房屋评估服务；15.2.1.4法律咨询服务；15.2.1.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入条件16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应在合同履行过程中，为解决合同履行中的问题或提高合同履行效率。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分18.1.1第三方在其服务范围内，对甲乙双方负责，但不承担甲乙双方之间的合同责任。18.1.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务范围内的责任。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议19.1.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订第三方介入协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担等事项。19.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方费用承担20.1第三方费用承担20.1.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按约定的比例承担。20.1.2第三方费用的支付方式、时间由甲乙双方在第三方介入协议中约定。21.第三方服务期限21.1第三方服务期限21.1.1第三方服务期限应根据第三方的服务内容和甲乙双方的需求确定。21.1.2第三方服务期限应在第三方介入协议中明确。22.第三方终止服务22.1第三方终止服务22.1.1第三方在服务期间，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权终止服务。22.1.2第三方终止服务应提前______日通知甲乙双方，并按照约定退还已收取的费用。23.第三方保密义务23.1第三方保密义务23.1.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。23.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方责任限制24.1第三方责任限制24.1.1第三方在其服务范围内，对甲乙双方的责任限于直接损失。24.1.2第三方不承担因甲乙双方违反合同而产生的间接损失、惩罚性赔偿等。25.第三方变更与替换25.1第三方变更与替换25.1.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方，更换后的第三方应遵守本合同的约定。25.1.2更换第三方应提前______日通知甲乙双方，并签订新的第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况说明详细描述房屋的地理位置、建筑结构、设施设备等。包括房屋的产权证明、土地使用权证等。2.装修设计方案乙方提供的装修设计方案，包括平面图、立面图、效果图等。设计方案应包括装修材料、施工工艺、预算等。3.装修验收报告第三方提供的装修验收报告，包括验收日期、验收人员、验收意见等。4.房屋损坏维修记录记录房屋在租赁期间发生的损坏及维修情况。5.第三方介入协议明确第三方服务内容、责任范围、费用承担等事项的协议。6.争议解决协议明确争议解决方式、管辖法院等事项的协议。7.其他附件如甲乙双方认为需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金违约责任：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。2.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构违约责任：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按约定交付房屋违约责任：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。4.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.任何一方未按约定履行保密义务违约责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法按时入住。乙方有权要求甲方支付______元的赔偿金，并承担因此产生的住宿费用。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋出现安全隐患。乙方应恢复原状，并赔偿甲方因维修而产生的费用______元。全文完。2024年度民房出租协议范本，明确租客装修房屋的申请与审批流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.装修申请6.1装修申请主体6.2装修申请程序6.3装修申请材料7.装修审批7.1装修审批主体7.2装修审批程序7.3装修审批条件8.装修费用8.1装修费用承担主体8.2装修费用支付方式8.3装修费用支付时间9.装修要求9.1装修风格9.2装修材料9.3装修施工10.房屋设施与设备10.1房屋设施清单10.2设备清单10.3设备使用说明11.房屋维护与保养11.1房屋维护责任11.2房屋保养责任11.3维修费用承担12.违约责任12.1租金违约12.2房屋损坏违约12.3装修违约13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）联系人：________（4）联系电话：________1.2承租方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）联系人：________（4）联系电话：________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________第四条租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3支付时间：每月________日前第五条押金及退还5.1押金金额：________元5.2押金退还条件：合同履行完毕，房屋无损坏，设施设备齐全5.3押金退还方式：________（如银行转账、现金等）第六条装修申请6.1装修申请主体：承租方6.2装修申请程序：（1）承租方需提前________天向出租方提出装修申请；（2）出租方在________天内予以答复；（3）装修申请材料包括：装修方案、效果图、施工计划等；6.3装修申请材料：（1）装修方案：________（2）效果图：________（3）施工计划：________第七条装修审批7.1装修审批主体：出租方7.2装修审批程序：（1）出租方收到装修申请材料后，在________天内进行审批；（2）审批通过后，双方签订装修协议；（3）审批未通过，出租方需书面说明原因；7.3装修审批条件：（1）装修方案符合房屋结构安全、消防等要求；（2）装修材料环保、质量达标；（3）装修施工过程中不得影响房屋结构和使用功能。第八条装修费用8.1装修费用承担主体：承租方承担装修费用，包括但不限于材料费、人工费等。8.2装修费用支付方式：装修费用应分阶段支付，具体支付节点如下：（1）装修方案审批通过后，支付装修总费用的_________；（2）装修工程开工前，支付装修总费用的_________；（3）装修工程完工验收合格后，支付装修总费用的_________；8.3装修费用支付时间：按照上述支付节点，于每月________日前支付相应款项。第九条装修要求9.1装修风格：装修风格应符合房屋的整体设计和周边环境，不得影响房屋外观及公共安全。9.2装修材料：装修材料应符合国家环保标准，不得使用易燃、易爆、有毒有害等材料。9.3装修施工：装修施工应由具有相应资质的施工单位进行，确保施工质量，并遵守相关法律法规。第十条房屋设施与设备10.1房屋设施清单：________10.2设备清单：________10.3设备使用说明：房屋内的设施设备使用说明详见附件________。第十一条房屋维护与保养11.1房屋维护责任：承租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。11.2房屋保养责任：出租方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋结构安全。11.3维修费用承担：因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第十二条违约责任12.1租金违约：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_________的违约金。12.2房屋损坏违约：如承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。12.3装修违约：如承租方未按约定进行装修或装修不符合要求，出租方有权要求承租方整改或承担相应责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：_________仲裁委员会13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：遇下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）房屋被依法查封、没收或被拆除；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续居住；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后_________日内仍未纠正；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。14.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。14.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应就相关事宜进行协商，并在_________天内办理合同解除或终止手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方是指为履行本合同提供中介服务、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、装修监理、装修评估、保险代理等。16.第三方介入的引入方式（1）甲乙双方协商一致，确定引入第三方的类型及服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行相关服务。17.甲乙双方的额外条款17.1甲方的额外条款：（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任相关服务；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方不得泄露甲方的商业秘密；（3）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2乙方的额外条款：（1）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（3）乙方应确保第三方按照合同约定履行服务，不得擅自改变服务内容。18.第三方的责权利18.1责任：第三方在履行服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。18.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用，并有权在履行服务过程中获取必要的资料和信息。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义：本合同所指的第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，对甲乙双方或第三方自身造成的损失，承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时协商确定，并在协议中明确约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。20.2第三方与乙方的关系：第三方