2024年公交枢纽停车场运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公交枢纽停车场运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.运营管理范围及内容2.1停车场运营区域2.2运营管理职责2.3服务质量标准3.运营管理期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同续签4.运营管理费用4.1运营管理费标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.运营管理设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护保养5.3设施设备更新6.运营管理服务标准6.1停车服务6.2清洁卫生6.3安全保卫7.运营管理安全管理7.1安全生产责任制7.2安全管理制度7.3应急预案8.运营管理监督与检查8.1监督检查方式8.2违约处理8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1合同变更12.2通知与送达12.3合同附件13.运营管理数据统计与分析13.1数据统计内容13.2数据分析方法13.3数据报告14.合同解除后的遗留问题处理14.1资产移交14.2责任承担14.3合同解除后的费用结算第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公交公司乙方：停车场管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.运营管理范围及内容2.1停车场运营区域本合同约定乙方负责公交枢纽停车场的运营管理工作，包括但不限于停车场内的车辆停放、收费、安全管理等。2.2运营管理职责（1）负责停车场设施的日常维护保养；（2）负责停车场内车辆的停放、引导、调度和收费；（3）负责停车场内环境卫生的清洁工作；（4）负责停车场内的安全保卫工作；（5）遵守国家相关法律法规，确保停车场运营安全。2.3服务质量标准（1）车辆停放有序，无乱停乱放现象；（2）收费合理，公开透明；（3）环境卫生整洁，无异味；（4）安全保卫措施到位，确保停车场内车辆和人员安全；（5）服务态度良好，对客户需求及时响应。3.运营管理期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同期限本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签本合同期满前三个月，双方可就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在合同期满前一个月内签订续签协议。4.运营管理费用4.1运营管理费标准乙方运营管理费按月计算，标准为每平方米每月元。4.2费用支付方式乙方应于每月的日前向甲方提交上月运营管理费用清单，甲方应在收到清单后日内支付费用。4.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对本合同约定的运营管理费标准进行调整。5.运营管理设施设备5.1设施设备清单本合同约定的设施设备清单如下：（1）停车场出入口管理系统；（2）停车场收费系统；（3）停车场照明设施；（4）停车场消防设施；（5）停车场监控设备。5.2设施设备维护保养乙方应定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。5.3设施设备更新如设施设备出现故障，乙方应及时修复。如设备老化严重，影响运营，经双方协商一致，可进行更新。6.运营管理服务标准6.1停车服务乙方应提供便捷、高效的停车服务，确保车辆停放安全、有序。6.2清洁卫生乙方应保持停车场内环境卫生整洁，每日进行清洁工作。6.3安全保卫乙方应加强停车场内安全保卫工作，确保停车场内车辆和人员安全。8.运营管理监督与检查8.1监督检查方式甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督与检查，监督检查方式包括但不限于现场检查、查阅资料、询问相关人员等。8.2违约处理（1）要求乙方立即纠正违约行为；（2）对乙方进行警告或罚款；（3）暂停或终止本合同；（4）依法追究乙方的法律责任。8.3违约责任乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。9.3合同解除与终止程序任何一方解除本合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除或终止后，双方应立即进行清算，处理未了事宜。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。12.其他约定事项12.1合同变更本合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。12.2通知与送达本合同项下的通知、文件等，应通过书面形式送达至对方指定地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）停车场运营管理细则；（2）设施设备清单；（3）费用结算清单。13.运营管理数据统计与分析13.1数据统计内容乙方应每月向甲方提交停车场运营数据统计报告，内容包括但不限于：（1）车辆进出数量；（2）收费金额；（3）设施设备运行状况；（4）安全事件记录。13.2数据分析方法乙方应采用科学、合理的方法对运营数据进行分析，为甲方提供决策依据。13.3数据报告乙方应在每月的日前向甲方提交上月运营数据统计报告。14.合同解除后的遗留问题处理14.1资产移交合同解除后，乙方应将停车场内的设施设备、相关资料等资产无偿移交给甲方。14.2责任承担合同解除后，乙方应承担合同解除前发生的违约责任。14.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于运营管理费用、违约金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，出现争议需要第三方调解；（3）合同履行过程中，需要对合同履行情况进行监督、审计或评估。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责（1）提供专业意见或服务；（2）调解争议；（3）监督、审计或评估合同履行情况。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合作协议，享有相应的费用支付权利；（2）在履行职责过程中，享有知情权、调查权、建议权等；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，保证其提供的意见或服务符合相关标准；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）在履行职责过程中，应公正、客观、独立地开展工作。18.第三方责任限额18.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因违约或过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方提供的专业意见或服务的性质；（2）第三方提供意见或服务的价值；（3）第三方承担的责任范围。18.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方承担责任，与乙方无关；（2）第三方对乙方承担责任，与甲方无关；（3）第三方对合同履行过程中产生的争议，应承担相应的调解责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。20.2费用承担方式第三方介入的费用，由甲乙双方按照合作协议约定的比例分担。20.3费用结算第三方介入的费用，甲乙双方应在合同约定的时间内进行结算。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）第三方完成其职责；（2）第三方无法履行其职责；（3）甲乙双方协商一致。21.2合同终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止合同，并按照合作协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场运营管理细则详细要求：详细规定停车场运营的各项具体规则，包括收费标准、停车规定、安全措施等。说明：本细则作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：设施设备清单详细要求：详细列明停车场内的设施设备名称、型号、数量、购买日期等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确停车场设施设备的归属和状态。3.附件三：费用结算清单详细要求：详细记录每月的运营管理费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用等。说明：本清单作为合同附件，用于甲乙双方核对费用结算情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用承担等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方责任限额确认书详细要求：明确第三方责任限额的具体金额。说明：本确认书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和费用承担等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供停车场运营服务，导致甲方利益受损。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未按规定进行停车场清洁，导致甲方客户投诉，甲方损失客户满意度，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：乙方未按合同约定缴纳运营管理费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未按时缴纳运营管理费用，甲方有权暂停乙方运营权限，并要求乙方支付滞纳金及赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方利益受损。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方未按规定进行审计，导致甲方财务数据失真，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按合同约定支付第三方介入费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付第三方介入费用并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按时支付第三方介入费用，第三方有权拒绝继续履行职责，甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未按时提供运营场所，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年公交枢纽停车场运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1停车场名称及位置2.2停车场面积及车位数量2.3停车场运营范围及服务内容3.运营管理职责3.1运营方职责3.2运营方权利3.3运营方义务3.4运营方违约责任4.收费标准及方式4.1收费项目及标准4.2收费方式及结算周期4.3优惠政策及调整机制5.停车场设施及维护5.1设施清单及配置标准5.2设施维护及保养5.3设施更新及改造6.安全生产及消防安全6.1安全生产责任6.2消防安全责任6.3应急预案及处置7.运营服务要求7.1服务质量标准7.2服务流程及规范7.3服务投诉及处理8.人员配置及培训8.1人员配置要求8.2人员培训及考核8.3人员招聘及解聘9.合同期限及续签9.1合同期限9.2续签条件及程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同附件内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同修改及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：公交公司住所：市区路号乙方：停车场管理有限公司住所：市区路号1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：1395678第二条合同标的2.1停车场名称及位置停车场名称：公交枢纽停车场位置：市区路公交枢纽内2.2停车场面积及车位数量停车场面积：5000平方米车位数量：300个2.3停车场运营范围及服务内容运营范围：公交枢纽停车场内所有车位服务内容：车辆停放、引导、咨询、清洁等第三条运营管理职责3.1运营方职责3.1.1负责停车场的日常运营管理工作3.1.2确保停车场设施完好，满足使用要求3.1.3负责停车场内的安全保卫工作3.2运营方权利3.2.1对停车场内的车辆进行管理3.2.2制定停车场管理制度和收费标准3.2.3对违反停车场规定的行为进行处理3.3运营方义务3.3.1保证停车场内的车辆安全3.3.2定期对停车场进行清洁和维护3.3.3提供优质的服务，满足客户需求3.4运营方违约责任3.4.1运营方未能履行合同义务，应承担违约责任3.4.2运营方因自身原因导致停车场设施损坏，应负责修复或赔偿第四条收费标准及方式4.1收费项目及标准4.1.1小型车辆：每小时2元，最高10元/天4.1.2中型车辆：每小时3元，最高15元/天4.1.3大型车辆：每小时4元，最高20元/天4.2收费方式及结算周期4.2.1收费方式：现金、银行卡支付4.2.2结算周期：每月结算一次4.3优惠政策及调整机制4.3.1优惠政策：节假日免费停车4.3.2调整机制：根据市场行情和政府规定，每半年调整一次收费标准第五条停车场设施及维护5.1设施清单及配置标准5.1.1车位：300个5.1.2停车指示牌：10个5.1.3监控设备：10台5.1.4灭火器：5个5.2设施维护及保养5.2.1运营方负责设施的日常维护和保养5.2.2每年进行一次全面检查和维修5.3设施更新及改造5.3.2更新和改造方案需经甲方同意第六条安全生产及消防安全6.1安全生产责任6.1.1运营方负责停车场内的安全生产6.1.2定期对员工进行安全生产培训6.2消防安全责任6.2.1运营方负责停车场的消防安全6.2.2每月进行一次消防安全检查6.3应急预案及处置6.3.1制定应急预案，应对突发事件6.3.2定期组织应急演练第八条运营服务要求8.1服务质量标准8.1.1停车场环境整洁，无垃圾、污渍8.1.2服务人员着装整齐，礼貌待人8.1.3车辆停放有序，无乱停放现象8.1.4收费准确，无欺诈行为8.2服务流程及规范8.2.1车辆进入停车场，服务人员应主动引导8.2.2车辆出场，服务人员应主动确认费用8.2.3接待客户咨询，应耐心解答8.2.4定期对服务人员进行培训，提高服务质量8.3服务投诉及处理8.3.1设立服务投诉电话，接受客户投诉8.3.2对投诉事件进行调查，及时反馈处理结果8.3.3对投诉处理不满意的，可向甲方提出申诉第九条人员配置及培训9.1人员配置要求9.1.1保安人员：10名，24小时值班9.1.2收费人员：5名，分班制9.1.3清洁人员：3名，负责日常清洁工作9.2人员培训及考核9.2.1新员工入职前进行岗前培训9.2.2定期对在岗员工进行业务技能和职业道德培训9.2.3每年对员工进行一次考核，考核不合格者进行培训9.3人员招聘及解聘9.3.1人员招聘按照国家相关法律法规执行9.3.2人员解聘需遵守国家劳动法律法规，合理处理劳动关系第十条合同期限及续签10.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。10.2续签条件及程序10.2.1合同期满前三个月，双方可协商续签10.2.2续签时，合同条款可根据市场情况和双方意愿进行调整第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任承担11.1.1违约方应承担相应的违约责任11.1.2违约金按合同约定比例计算11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议11.2.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可解除合同12.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行12.1.3一方严重违约，另一方可解除合同12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.2.3法律法规规定的其他终止情形12.3合同解除及终止程序12.3.1解除合同，双方应提前三十日书面通知对方12.3.2合同终止后，双方应进行财务清算第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密13.1.2合同内容13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年13.3违约责任13.3.1违反保密义务，应承担违约责任，赔偿损失第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2甲方确认停车场设施符合使用要求14.2合同附件14.2.1停车场设施清单14.2.2人员配置表14.2.3其他双方认为必要的文件14.3合同解释权14.3.1合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介服务、技术支持、咨询服务、安全保障等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第十六条甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进建议。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和信息。16.2.3乙方有权对第三方的行为进行监督，确保其不损害甲方的利益。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、风险程度及市场价格等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方造成损失的，应按照第三方介入协议中的责任限额承担赔偿责任。18.1.2甲方有权要求第三方赔偿，但不得免除乙方的合同责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方造成损失的，应按照第三方介入协议中的责任限额承担赔偿责任。18.2.2乙方有权要求第三方赔偿，但不得免除甲方的合同责任。18.3第三方与其他各方责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，对其他第三方造成损失的，应按照第三方介入协议中的责任限额承担赔偿责任。18.3.2其他第三方有权要求第三方赔偿，但不得免除甲乙双方的责任。第十九条第三方介入协议的变更与解除19.1变更第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。19.2解除19.2.1第三方介入协议的解除，需符合相关法律法规及协议约定。19.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第二十条第三方介入协议的附件20.1第三方介入协议的附件包括但不限于：20.1.1第三方资质证明20.1.2第三方服务内容说明20.1.3第三方责任限额说明20.1.4第三方服务期限及费用说明20.2附件作为第三方介入协议的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单要求：详细列出停车场内所有设施的名称、数量、型号、规格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确停车场设施的具体情况。2.附件二：人员配置表要求：详细列出停车场内所有人员的岗位、姓名、工号、联系方式等信息。说明：本表格作为合同附件，用于明确停车场人员配置情况。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。4.附件四：服务流程及规范手册要求：详细列明停车场服务的流程、规范、注意事项等。说明：本手册作为合同附件，用于指导停车场工作人员提供服务。5.附件五：安全生产及消防安全制度要求：详细列明停车场安全生产及消防安全的规章制度、操作流程等。说明：本制度作为合同附件，用于确保停车场内的安全生产及消防安全。6.附件六：应急预案要求：详细列明停车场应对突发事件的处理流程、措施等。说明：本预案作为合同附件，用于指导停车场应对突发事件。7.附件七：收费标准和调整机制说明要求：详细列明停车场的收费标准、调整机制、优惠政策等。说明：本说明作为合同附件，用于明确停车场的收费情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供停车场设施，导致乙方无法正常运营。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定提供50个停车位，导致乙方收入减少，甲方应赔偿乙方因此减少的收入。2.违约行为：乙方未按合同约定提供优质服务，导致甲方或第三方遭受损失。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方或第三方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定进行停车场清洁，导致甲方客户投诉，乙方应承担相应责任。3.违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供安全保障服务过程中，因工作失误导致停车场发生安全事故，第三方应承担相应责任。4.违约行为：合同一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.违约行为：合同一方未按合同约定履行合同解除或终止程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在合同终止前未按约定通知乙方，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。2024年公交枢纽停车场运营管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5运营管理区域2.运营管理目标2.1停车场运营管理标准2.2服务质量标准2.3安全管理要求2.4环境保护要求3.运营管理责任3.1停车场设施维护3.2服务设施管理3.3安全保障措施3.4环保措施3.5应急预案4.运营管理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用结算5.运营管理服务内容5.1停车服务5.2维修服务5.3清洁服务5.4安全巡查5.5信息化管理6.运营管理考核6.1考核指标6.2考核方式6.3考核结果应用7.违约责任7.1运营方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：停车场运营管理细则10.2附件二：停车场设施清单10.3附件三：服务质量标准10.4附件四：安全保障措施10.5附件五：环保措施11.合同签署11.1运营方代表11.2甲方代表11.3签署日期12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1不可抗力14.2通知14.3合同份数14.4法律适用14.5合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年公交枢纽停车场运营管理合同”。1.2合同编号：本合同编号为X2024PCHJ。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同有效期：本合同有效期为自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.5运营管理区域：本合同约定运营管理区域为位于市区的公交枢纽停车场。2.运营管理目标2.1停车场运营管理标准：运营方应确保停车场设施完好，运营秩序井然，服务设施齐全，达到国家相关标准。2.3安全管理要求：运营方需设立安全管理机构，配备专职安全管理人员，确保停车场内无安全事故发生。2.4环境保护要求：运营方应采取有效措施，确保停车场内环境卫生，无噪音污染，符合国家环保要求。3.运营管理责任3.1停车场设施维护：运营方负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。3.2服务设施管理：运营方需保持停车场内服务设施完好，如充电桩、洗手间等，定期进行检查和清洁。3.3安全保障措施：运营方需制定安全保障措施，包括但不限于监控设备安装、巡逻制度、紧急预案等。3.4环保措施：运营方需采取环保措施，如垃圾分类、节能减排等，减少对环境的影响。3.5应急预案：运营方需制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等情况下的应急处理措施。4.运营管理费用4.1费用构成：运营管理费用包括人员工资、设施维护费用、管理费用等。4.2费用支付方式：甲方应按月支付运营管理费用，支付时间为每月的X日前。4.3费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对运营管理费用进行调整。4.4费用结算：双方应按月进行费用结算，如有争议，应及时协商解决。5.运营管理服务内容5.1停车服务：运营方提供24小时停车服务，包括车辆停放、取车、泊位管理等。5.2维修服务：运营方负责停车场内车辆轻微故障的维修服务。5.3清洁服务：运营方负责停车场内的日常清洁工作，保持环境卫生。5.4安全巡查：运营方需进行每日安全巡查，确保停车场内安全。5.5信息化管理：运营方应建立停车场信息化管理系统，实现停车场运营管理的自动化、智能化。6.运营管理考核6.1考核指标：考核指标包括服务质量、安全管理、环境卫生、设施维护等方面。6.2考核方式：考核采取定量考核与定性考核相结合的方式。6.3考核结果应用：考核结果作为运营方绩效考核和费用结算的依据。7.违约责任7.1运营方违约责任：如运营方违反合同约定，甲方有权要求运营方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲方违约责任：如甲方违反合同约定，运营方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定，向守约方支付相应的违约赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，如协商不成，则提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3争议解决程序：提交争议解决申请后，双方应按照争议解决机构的程序进行，并积极配合。9.合同终止9.1合同终止条件：合同终止条件包括合同到期、双方协商一致终止、因不可抗力导致合同无法履行等。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应提前X日书面通知对方，并就合同终止后的相关事宜进行协商。10.合同附件10.1附件一：停车场运营管理细则10.2附件二：停车场设施清单10.3附件三：服务质量标准10.4附件四：安全保障措施10.5附件五：环保措施11.合同签署11.1运营方代表：运营方授权代表为X，身份证号码为X。11.2甲方代表：甲方授权代表为X，身份证号码为X。11.3签署日期：本合同由双方授权代表于2024年X月X日签署。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期为2024年X月X日。13.合同变更13.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2变更程序：合同变更应按照原合同签署程序进行，包括双方代表签署。13.3变更内容：合同变更内容应明确具体，包括但不限于合同条款、费用、服务内容等。14.其他约定14.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知：双方间的通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解释：本合同的解释以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：本合同所述第三方介入，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，具备相关专业能力、资质或服务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、技术支持、项目监理、风险评估、争议解决等。2.第三方介入的邀请与认可2.1邀请第三方：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同履行过程。2.2第三方认可：第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质和能力，并达成一致意见。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：提供专业的咨询服务；进行项目监理，确保合同履行；进行风险评估，提出风险防范措施；参与争议解决，提供专业意见。获取必要的信息和数据；要求甲乙双方提供必要的协助；根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方介入的费用与支付4.1费用构成：第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、评估费等。4.2费用支付：第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定支付。5.第三方责任限额5.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同约定。5.2责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和潜在风险等因素确定。5.3责任限额的调整：如第三方责任限额不符合实际情况，经甲乙