2024年度房地产开发项目分期付款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目分期付款合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款违约责任4.付款条件及程序4.1付款条件4.2付款程序5.付款方式变更5.1付款方式变更条件5.2付款方式变更程序6.付款凭证及结算6.1付款凭证6.2结算方式7.项目进度及验收7.1项目进度要求7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同未尽事宜13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方联系电话：甲方开户银行：甲方银行账号：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方联系电话：乙方开户银行：乙方银行账号：第二条项目基本情况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体项目地址]2.3项目规模：[具体项目规模描述，如总建筑面积、占地面积等]2.4项目类型：[具体项目类型，如住宅、商业、综合体等]第三条付款方式及期限3.1付款方式：本合同项下款项支付采用银行转账方式。3.2付款期限：按照项目进度分期付款，具体付款节点及金额如下：第一期付款：[具体付款节点及金额]第二期付款：[具体付款节点及金额]第三期付款：[具体付款节点及金额]以此类推3.3逾期付款违约责任：如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[具体违约金比例]%作为违约金。第四条付款条件及程序4.1付款条件：乙方在收到甲方提供的付款通知单后，应按照约定的付款期限和金额支付款项。4.2付款程序：乙方在收到付款通知单后，应在[具体时间]内将款项划入甲方指定的银行账户。第五条付款方式变更5.1付款方式变更条件：如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可以变更付款方式。5.2付款方式变更程序：变更付款方式需由双方签署书面协议，并明确变更后的付款方式及程序。第六条付款凭证及结算6.1付款凭证：乙方在付款后，应向甲方提供银行转账凭证作为付款凭证。6.2结算方式：甲方在收到乙方提供的付款凭证后，应按照约定的结算方式对乙方进行结算。第七条项目进度及验收7.1项目进度要求：甲方应按照合同约定的进度要求完成项目建设。7.2验收标准：项目验收应按照国家相关标准及双方约定的验收标准进行。7.3验收程序：项目完成后，乙方应组织验收，验收合格后，甲方应在[具体时间]内支付相应的款项。验收不合格的，乙方应在[具体时间]内进行整改，直至验收合格。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定时间完成项目建设，每逾期一日，应向乙方支付[具体违约金比例]%的违约金。如甲方提供的项目不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担因此产生的费用。8.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[具体违约金比例]%作为违约金。如乙方提供的付款凭证存在虚假信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决程序：提交仲裁的争议，应按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行仲裁。第十条合同解除及终止一方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限：本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。第十二条其他约定事项项目进度计划质量验收标准付款计划争议解决机制邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所；传真：以传真确认接收人已收到传真件；电子邮件：以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。12.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改程序：对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2合同补充程序：对本合同的补充，应视为合同的一部分，并具有同等法律效力。14.合同的解除与终止14.1合同解除：如发生合同解除情形，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。14.2合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、项目验收、资料移交等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、设计方等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、监理、施工管理、设备采购、财务审计等。16.第三方介入的引入及程序合同履行过程中需要专业支持；需要第三方提供专业意见或协助；双方协商一致认为有必要引入第三方。16.2引入程序：甲方或乙方应向对方书面提出引入第三方的意向，并说明第三方的专业领域及服务内容。对方在收到意向书后[具体时间]内给予书面回复。双方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，并将协议副本发送给对方。17.第三方责任及权利17.1责任：第三方应按照合作协议及本合同的约定履行职责，对因其专业服务导致的问题承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保其提供的服务符合合同要求。17.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬及费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：甲方负责项目的整体管理和协调，确保项目按计划推进。乙方负责项目的具体实施，包括但不限于施工、设计、采购等。第三方在其专业领域内提供协助和服务，不参与项目的日常管理。18.2费用承担：第三方服务的费用由引入方承担，除非合同另有约定。第三方服务的费用应包括在项目总成本中。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因其专业服务导致的损失，不得超过[具体金额]。如因第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。19.2限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方因其专业服务导致的所有直接损失，但不包括间接损失、惩罚性赔偿或违约金。20.第三方介入的终止本合同终止；第三方服务完成或合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除第三方合作协议。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲方或乙方应书面通知对方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同：详细记载双方权利义务、付款方式、项目进度等内容的正式合同文本。2.项目进度计划：包括项目各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。3.质量验收标准：规定项目质量的标准和要求，包括设计标准、施工标准等。4.付款计划：列明各个付款节点、金额以及付款条件。5.中介协议：若引入第三方中介，则包含中介服务内容、费用、责任等条款的协议。6.监理协议：若引入第三方监理，则包含监理服务内容、费用、责任等条款的协议。7.设计协议：若引入第三方设计，则包含设计服务内容、费用、责任等条款的协议。8.施工合同：若引入第三方施工，则包含施工内容、进度、质量、费用等条款的合同。9.设备采购合同：若涉及设备采购，则包含采购设备清单、规格、价格、交付时间等条款的合同。10.财务审计报告：第三方审计机构出具的财务审计报告，用于确认项目资金使用情况。11.项目验收报告：项目完成后，第三方验收机构出具的验收报告。12.争议解决协议：若发生争议，双方或第三方签订的争议解决协议。13.合同变更协议：若合同内容需变更，双方或第三方签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成项目建设，每逾期一日，应向乙方支付[具体违约金比例]%的违约金。2.责任认定标准：甲方逾期完成项目，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此产生的额外费用。示例：甲方原定于2024年6月30日前完成项目建设，但实际完成时间为2024年7月15日，甲方应向乙方支付逾期违约金，并承担因延期产生的额外费用。3.违约行为：乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[具体违约金比例]%作为违约金。4.责任认定标准：乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此产生的利息损失。示例：乙方原定于2024年7月15日前支付第二期款项，但实际支付时间为2024年7月22日，乙方应向甲方支付逾期违约金，并承担从2024年7月16日至实际支付日的利息损失。5.违约行为：第三方未能按协议提供专业服务，导致项目进度延误或质量不达标。6.责任认定标准：第三方未能按协议提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方监理未能按协议进行有效监理，导致项目进度延误，甲方有权要求第三方赔偿因延误产生的损失。全文完。2024年度房地产开发项目分期付款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.付款方式3.1付款比例3.2付款时间节点3.3付款方式及账户信息4.付款条件及期限4.1付款条件4.2付款期限4.3违约责任5.付款凭证及手续5.1付款凭证5.2手续办理6.付款风险及应对措施6.1风险识别6.2应对措施7.工程进度及验收7.1工程进度要求7.2工程验收标准7.3验收流程8.项目变更及调整8.1变更内容8.2调整方式及程序9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议14.其他约定事项14.1保密条款14.2适用法律及争议解决14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度房地产开发项目分期付款合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订双方（1）甲方（房地产开发方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______（2）乙方（付款方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目性质：_______第三条付款方式3.1付款比例：按照项目总金额的_______%3.2付款时间节点：具体时间节点如下：（1）_______（2）_______（3）_______（n）_______3.3付款方式及账户信息（1）付款方式：_______（如银行转账、现金等）（2）付款账户信息：甲方收款账户：开户行：_______账户名称：_______账号：_______第四条付款条件及期限4.1付款条件：乙方须在合同规定的时间节点内，按照约定的比例完成付款。4.2付款期限：自合同签订之日起至项目完工并验收合格之日止。4.3违约责任：如乙方未按约定时间节点完成付款，应向甲方支付_______%的违约金。第五条付款凭证及手续5.1付款凭证：乙方应向甲方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。5.2手续办理：乙方在完成付款后，应将付款凭证发送至甲方指定邮箱，并由甲方进行确认。第六条付款风险及应对措施6.1风险识别：包括资金安全问题、汇率变动风险、付款不及时风险等。6.2应对措施：（1）资金安全问题：甲方将采取必要的安全措施，确保乙方资金安全。（2）汇率变动风险：双方可协商约定汇率变动风险分担比例。（3）付款不及时风险：如因甲方原因导致付款不及时，甲方应承担相应的责任。第七条工程进度及验收7.1工程进度要求：甲方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时通知乙方。7.2工程验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。7.3验收流程：（1）乙方在收到甲方通知后，应在_______日内对工程进行验收。（2）验收合格后，乙方应在_______日内向甲方出具验收报告。（3）验收不合格的，甲方应在_______日内进行整改，整改完成后重新进行验收。第八部分：合同如下：第八条项目变更及调整8.1变更内容：在合同履行过程中，如因政策、市场等原因导致项目需进行变更或调整，双方应友好协商确定变更或调整方案。8.2调整方式及程序：（1）变更或调整方案应由双方共同签署书面文件。（2）变更或调整方案生效前，双方应通知所有相关方。（3）变更或调整方案对付款比例、时间节点等有影响的，应按照变更后的方案执行。第九条合同解除及终止9.1解除条件：（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正。（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止条件：（1）合同约定的付款期限届满，项目完工并验收合格。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理剩余款项的结算。（3）合同解除或终止后，双方应相互退还已支付的款项及产生的相关费用。第十条违约责任及赔偿10.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2赔偿标准：（1）甲方未按约定完成工程进度，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方未按约定时间节点完成付款，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。（3）因一方违约导致合同解除或终止，违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的付款期限届满，项目完工并验收合格；或合同解除或终止。第十三条合同附件及补充协议（1）项目可行性研究报告（2）项目立项批复文件（3）付款计划表（4）工程进度计划表（5）其他相关文件13.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。（1）工程监理公司（2）律师事务所（3）会计师事务所（4）评估机构（5）其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人第二条第三方职责与权利（1）获取与合同履行相关的必要信息；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）提出专业意见或建议；（4）要求甲乙双方履行合同义务；（5）根据合同约定，收取服务费用。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方职责、权利及义务明确告知，并由第三方签署确认。第四条甲乙双方责任划分（1）甲方负责提供项目相关资料，配合第三方工作；（2）乙方负责支付第三方服务费用；（3）第三方对自身提供的服务质量负责。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其服务费用的_______倍。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知。6.2第三方在合同履行期间退出，应提前_______日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第七条第三方保密义务7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的项目信息负有保密义务。7.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露项目信息。第八条第三方服务费用（1）服务费用总额；（2）支付方式及时间；（3）违约责任。第九条第三方服务期限9.1第三方服务期限由甲乙双方在合同中约定，一般不应超过项目完工验收合格之日。第十条第三方责任免除10.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。10.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在缺陷，导致第三方责任免除。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方、其他相关方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；（2）第三方与其他相关方之间为独立第三方关系，不承担任何连带责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第十二条合同生效及终止12.1本条款作为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。12.2本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的市场前景、经济效益、风险分析等。说明：此报告为项目决策的重要依据。2.项目立项批复文件要求：政府相关部门对项目立项的正式批复文件。说明：证明项目已获得政府批准。3.付款计划表要求：明确各付款节点、付款金额及付款方式。说明：作为双方履行付款义务的依据。4.工程进度计划表要求：详细列出各阶段工程进度及时间节点。说明：作为监督工程进度的依据。5.施工图纸及技术规范要求：符合国家相关标准和规范，清晰、完整。说明：指导施工过程中的技术要求。6.工程合同要求：明确工程承包方、施工内容、工期、质量标准等。说明：作为工程实施的主要合同。7.材料采购合同要求：明确材料供应商、材料种类、数量、质量标准等。说明：确保材料供应满足工程需求。8.付款凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：证明付款行为已发生。9.验收报告要求：详细记录工程验收结果，包括质量、进度等。说明：作为工程验收合格的依据。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间节点完成工程进度。责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间节点完成付款。责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的_______倍。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方协商解决，第三方不承担责任。示例说明：3.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致工程进度延误，给甲乙双方造成损失，第三方应赔偿甲乙双方共计2000元的损失。全文完。2024年度房地产开发项目分期付款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目开发周期3.付款方式3.1分期付款方式3.2每期付款金额3.3每期付款时间3.4付款方式变更4.付款条件4.1付款前提条件4.2付款验收标准4.3付款责任与义务5.逾期付款责任5.1逾期付款违约金5.2逾期付款处理流程6.退款条款6.1退款条件6.2退款流程6.3退款金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1项目合同附件9.2付款计划表9.3其他相关附件10.合同变更与解除10.1合同变更流程10.2合同解除流程10.3合同变更与解除的法律效力11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件一：项目合同13.3附件二：付款计划表13.4附件三：其他相关附件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释与补充14.3合同签订日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：X房地产开发有限公司（2）乙方：X购房者1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称X住宅小区2.2项目地址省市区路号2.3项目规模总占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米2.4项目开发周期预计开发周期：2024年1月至2026年12月3.付款方式3.1分期付款方式（1）首付：合同签订之日起30日内支付房价的30%（2）尾款：房屋交付前30日内支付房价的70%3.2每期付款金额（1）首付：房价的30%（2）尾款：房价的70%3.3每期付款时间（1）首付：合同签订之日起30日内（2）尾款：房屋交付前30日内3.4付款方式变更如遇国家政策、银行利率调整等情况，双方可协商变更付款方式。4.付款条件4.1付款前提条件（1）甲方完成房屋建设，取得相关审批手续（2）乙方按时支付款项4.2付款验收标准（1）房屋质量符合国家规定和合同约定（2）房屋面积与合同约定相符4.3付款责任与义务（1）甲方确保房屋质量，按时交付房屋（2）乙方按时支付款项，不得无故拖延5.逾期付款责任5.1逾期付款违约金逾期付款，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.2逾期付款处理流程（1）逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金（2）逾期付款超过30日，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任6.退款条款6.1退款条件（1）合同解除（2）房屋质量问题6.2退款流程（1）合同解除或房屋质量问题确认后，乙方应在30日内向甲方提出退款申请（2）甲方在接到退款申请后，应在15个工作日内退还乙方款项6.3退款金额退款金额按实际已付款项计算，扣除违约金、税费等费用。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋交付使用完毕（2）合同约定的解除条件成就（3）双方协商一致解除合同（4）依法或按约定终止的其他情形8.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）不可抗力导致合同无法履行（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件9.合同附件9.1项目合同附件（1）土地使用证（2）建筑工程规划许可证（3）建筑工程施工许可证9.2付款计划表（1）首付付款时间及金额（2）尾款付款时间及金额9.3其他相关附件（1）房屋买卖合同（2）房屋质量保证书（3）物业服务协议10.合同变更与解除10.1合同变更流程（1）双方协商一致（2）签订书面变更协议（3）变更后的协议作为合同附件10.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方书面通知对方（2）对方确认或未在规定时间内提出异议（3）签订书面解除协议10.3合同变更与解除的法律效力合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行合同义务。11.违约责任11.1违约行为定义（1）甲方未按约定时间交付房屋（2）甲方交付的房屋存在质量问题（3）乙方未按约定时间支付款项（4）乙方擅自改变房屋结构或用途11.2违约责任承担（1）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任11.3违约责任免除因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知（2）口头通知12.2送达地址（1）甲方送达地址：省市区路号（2）乙方送达地址：省市区路号12.3送达方式（1）通过邮寄方式送达（2）直接送达或委托他人送达13.合同附件13.1合同附件清单（1）土地使用证（2）建筑工程规划许可证（3）建筑工程施工许可证（4）房屋买卖合同（5）房屋质量保证书（6）物业服务协议13.2附件一：项目合同（1）项目基本信息（2）付款方式（3）付款条件（4）违约责任13.3附件二：付款计划表（1）首付付款时间及金额（2）尾款付款时间及金额13.4附件三：其他相关附件（1）房屋买卖合同（2）房屋质量保证书（3）物业服务协议14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释与补充本合同的解释与补充，以双方协商一致为准。14.3合同签订日期本合同签订日期：2024年X月X日14.4合同签署地点本合同签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指合同签订过程中，为促成合同成立、履行或终止，提供咨询、中介、担保、评估、检测等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并书面同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方对合同履行的协助和协调责任，其责任限额不超过中介服务费的总额。（2）担保方：担保方对债务履行的担保责任，其责任限额以担保合同约定的担保金额为准。（3）评估方：评估方对房屋价值评估的责任，其责任限额以评估报告认定价值的10%为限。（4）检测方：检测方对房屋质量的检测责任，其责任限额以检测费用总额的10%为限。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费。（2）担保方：有权要求债务人按约定履行债务。（3）评估方：有权获得评估费用。（4）检测方：有权获得检测费用。4.2第三方义务（1）中介方：应尽到合理谨慎义务，协助双方履行合同。（2）担保方：应按约定履行担保责任。（3）评估方：应提供客观、公正的评估报告。（4）检测方：应按约定进行房屋质量检测。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行，其责任仅限于本合同约定的范围内，不涉及合同主体以外的其他责任。5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。5.3第三方介入合同履行，如出现争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方，并书面确认第三方介入的协议或合同。6.2第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入协议或合同履行各自义务。6.3第三方介入后的违约责任，由违约方承担，第三方不承担违约责任。6.4第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.5第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，第三方不承担责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入协议或合同履行各自义务。7.2第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合