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装修施工协议

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修，乙方具备相应的装修施工资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就装修施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________房屋装修工程。

1.2工程地点：____________________。

1.3工程范围：依据双方确认的装修设计图纸及施工方案，包括但不限于墙面、地面、顶面、水电改造、家具安装等。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程质量：按照国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）执行。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方支付总价款的30%作为预付款。

2.2.2施工进度达到50%时，甲方支付总价款的30%。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的35%。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方无息支付给乙方。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料符合国家相关质量标准。

3.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不符合质量要求，乙方应无条件更换。

3.3材料进场后，甲方应于三个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。

第四条施工管理

4.1乙方应按照国家《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50327-2001）进行施工。

4.2乙方应保证施工现场的整洁，每日施工结束后清理垃圾。

4.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

4.4乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前三个工作日书面通知乙方。

5.2变更导致的工程量增减，双方应根据实际情况协商确定，并签订补充协议。

5.3因变更导致的工期延误，双方应协商确定新的竣工日期。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七个工作日内组织验收。

6.2验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

6.3验收合格后，双方应签署工程验收单，作为工程竣工的依据。

第七条质量保修

7.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供两年的保修期。

7.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应负责无偿修复。

7.3保修期内，如因甲方使用不当导致损坏，乙方可提供有偿维修服务。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

8.2如乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

8.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商确定是否解除协议或延期履行。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。

11.2一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第十二条其他

12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：_____________________

授权代表：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_____________________

授权代表：