某厂区建设工程分包合同

某厂区建设工程分包合同

甲方（总承包方）：_____________________

乙方（分包方）：_____________________

鉴于甲方已获得某厂区建设工程的总承包权，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某厂区建设工程分包事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：某厂区建设工程

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修等。

1.4工程规模：总建筑面积为________平方米，具体以施工图纸为准。

1.5工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计工期为________个月。

第二条分包范围及内容

2.1分包范围：乙方负责完成甲方指定的某厂区建设工程中的土建工程部分。

2.2分包内容：具体包括但不限于基础开挖、主体结构施工、砌筑工程、混凝土浇筑等。

2.3分包工程量：详见附件一《分包工程量清单》。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：本分包工程的合同价款为人民币________元（￥________），该价款包括人工费、材料费、机械使用费、管理费等所有费用。

3.2支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付工程款，具体支付节点和比例如下：

3.2.1工程开工前，甲方支付合同价款的10%作为预付款；

3.2.2完成基础工程后，甲方支付合同价款的30%；

3.2.3完成主体结构后，甲方支付合同价款的40%；

3.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的95%；

3.2.5剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量：乙方必须按照国家和行业标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

4.2验收标准：工程验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）执行。

4.3验收程序：乙方完成分包工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。

第五条安全生产与环境保护

5.1安全生产：乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律法规，确保施工安全，防止事故发生。

5.2环境保护：乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，遵守《中华人民共和国环境保护法》及其他相关法律法规。

第六条双方责任

6.1甲方责任：

6.1.1提供施工图纸和相关技术资料；

6.1.2按合同约定支付工程款；

6.1.3提供施工所需的水电等基础设施；

6.1.4协调解决施工过程中出现的问题。

6.2乙方责任：

6.2.1按照合同约定完成分包工程；

6.2.2保证工程质量，按时完成工程进度；

6.2.3遵守安全生产和环境保护的相关规定；

6.2.4承担因自身原因导致的工程质量问题和安全事故的责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款千分之五的违约金。

7.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担损失。

8.3一方要求变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：分包工程量清单

附件二：施工图纸和技术资料

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签约日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________