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文档简介

2025年业主委员会换届全套流程一、制定目的及范围为确保业主委员会换届工作的顺利进行，特制定本流程。该流程适用于所有住宅小区的业主委员会换届，涵盖换届准备、选举实施及后续工作等环节，旨在提高换届工作的透明度和效率，保障业主的合法权益。二、换届原则换届工作应遵循民主、公正、公开的原则，确保每位业主都能参与到换届过程中。选举结果应真实反映业主的意愿，换届工作应在法律法规的框架内进行。三、换届流程1.换届准备阶段1.1成立换届工作小组：由业主委员会成员及业主代表组成，负责换届工作的组织与实施。1.2制定换届方案：工作小组需制定详细的换届方案，包括选举时间、地点、方式及相关注意事项，并向全体业主公示。1.3通知业主：通过公告、微信群、业主微信群等多种方式，提前通知业主换届的相关信息，确保每位业主知晓换届事宜。1.4收集候选人信息：业主可自荐或推荐候选人，工作小组需收集候选人信息，并进行资格审查，确保候选人符合条件。2.选举实施阶段2.1选举前准备：确定选举的具体时间和地点，准备选票、投票箱等必要物品，确保选举现场的秩序和安全。2.2选举公告：在选举前一天，通过公告形式再次提醒业主选举的时间和地点，确保业主按时参加。2.3投票环节：选举当天，业主凭身份证或业主证进入投票现场，填写选票并投入投票箱。工作小组需全程监督，确保投票过程的公正性。2.4计票与公示：投票结束后，工作小组应立即进行计票，确保计票过程公开透明。计票结果应在现场公示，并向全体业主报告。3.换届后续工作3.1新委员会成立：根据选举结果，正式成立新一届业主委员会，并向全体业主公示新委员会成员名单。3.2交接工作：新旧委员会应进行工作交接，确保新委员会能够顺利开展工作。交接内容包括财务状况、工作计划及相关文件资料等。3.3总结与反馈：换届工作结束后，工作小组应对整个换届过程进行总结，收集业主的意见和建议，为今后的换届工作提供参考。四、备案与存档换届工作结束后，工作小组需将选举方案、候选人信息、选票、计票结果及业主反馈等资料进行整理，形成完整的档案，存档备查。五、换届纪律1.候选人资格：候选人必须为本小区业主，具备良好的道德品质和一定的组织能力。2.选举公正性：任何人不得干预选举过程，候选人不得进行拉票、贿选等不正当行为，违者将受到严肃处理。3.业主参与：鼓励所有业主积极参与换届工作，行使自己的选举权和被选举权，确保换届工作的民主性和公正性。六、注意事项换届工作应提前规划，确保各项准备工作充分到位。选举过程中，工作小组需保持中立，不得偏袒任何候选人。业主在投票时应保持冷静，理性选择，确保选举结果真实反映业

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