合伙承包土地合同

第第页合同编号:________合伙承包土地合同一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方当事人共同签订：甲方：（全称），以下简称“甲方”乙方：（全称），以下简称“乙方”鉴于甲方拥有合法的土地使用权，且乙方具备农业种植技术及管理经验；为充分发挥双方优势，提高土地利用效率，实现共同发展，甲乙双方经友好协商，决定共同承包土地进行农业生产。为确保双方权益，特订立本合伙承包土地合同。合同目的与背景：1.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同承包土地，进行农作物种植、养殖等农业生产活动；2.甲方土地使用权，乙方种植技术、管理经验及部分资金，双方共同投资、共同经营、共担风险、共享收益；3.通过本合同的签订，甲乙双方实现资源整合，提高农业生产效益，促进农村经济发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方共同承包的土地面积为（亩），承包期为（年），总承包价格为人民币（元），该价格包含土地承包金、种子、肥料、农药、农膜等农业生产成本及乙方管理费用。2.支付方式：a)乙方在签订本合同之日起（日）内，向甲方支付首期承包金，金额为人民币（元），作为合同定金；b)乙方在合同履行期间，按年度向甲方支付剩余承包金，每年支付一次，具体支付时间为每年（月）底前；c)乙方向甲方支付的生产成本及管理费用，按实际发生金额进行支付。3.支付账户：a)甲方指定的收款账户为：开户行：（全称）账户名称：（全称）账号：（号码）b)乙方在支付款项时，应注明款项用途，如“承包金”、“生产成本”等。4.逾期支付：a)若乙方未按照本合同约定的支付方式和期限支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×（%）；b)若乙方逾期支付超过（日），甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的（%）作为违约金。5.甲方在收到乙方款项后，应向乙方开具合法有效的发票或收据。乙方支付款项后，应及时核对款项到账情况，如有异议，应在（日）内提出。逾期未提出的，视为乙方对支付结果无异议。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为（年），自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.履行地点：甲乙双方共同承包的土地位于（具体地点），所有农业生产活动均应在该地点进行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-保障乙方在承包期内的土地使用权；-必要的土地使用证明文件；-协助乙方处理与土地相关的政府审批、登记等手续；-按约定收取承包金及生产成本；-不得干预乙方的正常生产经营活动。b)乙方权利与义务：-按约定支付承包金及生产成本；-负责土地的经营管理，确保农业生产活动合法合规；-享有承包土地所产生的收益；-合同到期或终止时，将土地及地上附着物恢复原状或按甲方要求处理。4.违约责任：a)如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)如乙方未按约定支付承包金或生产成本，甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任；c)双方如有一方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的（%）作为违约金；d)双方因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于合同内容、生产经营数据、技术资料、市场计划等；c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后（年）止；d)违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至（所在地）仲裁委员会进行仲裁；c)仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力；d)仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署；b)在合同有效期内，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商一致，书面同意变更或解除本合同；c)任何一方未履行本合同规定义务，经催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同；d)合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行；b)任何通知或通信在下列地址送达时即视为有效：-甲方地址：（详细地址）-乙方地址：（详细地址）c)如一方地址有变更，应立即书面通知对方。未通知而对送达产生影响的，原地址的送达仍然有效；d)通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；c)本合同的签订、履行、解释及