2025物业装修合同协议

合同编号：第一条工程内容1.1本工程地址：。1.2本工程范围：。1.3工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》及相关规范执行。第二条合同价格2.1本工程合同总造价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方承诺按照合同约定的工程内容和质量标准完成本工程，保证不另行增加费用。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款，并保证支付的价款合法、及时。3.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准完成本工程，并保证工程安全、文明施工。3.3甲方应提供施工场地，并保证场地的合法、安全使用。3.4乙方应按照约定的时间节点完成工程，如有特殊情况需要延期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。第四条合同价款的支付4.1本工程合同价款支付方式分为三次，具体支付时间和比例如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%。4.2甲方支付合同价款时，应提供合法的发票。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应按照约定的质量标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料。5.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余合同价款。5.4工程验收不合格的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工程内容和质量标准完成本工程的，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定扣除相应的违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并按照合同约定扣除相应的违约金。6.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：双方应在签订合同前，详细了解并遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.双方应确保所提供的资料和信息真实、完整、准确，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。解决办法：双方应主动提供相关资料和信息，并对提供的资料和信息负责。如有疑问，可要求对方提供证明文件。3.合同价款的支付和工程验收应按照约定的时间和标准进行，确保工程质量和进度。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间和标准进行支付和验收，如有特殊情况需要调整，应提前沟通并达成一致。解决办法：双方可通过电话、电子邮件等方式进行沟通，必要时可召开座谈会或协商会议，共同解决问题。5.合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方应及时通知对方，并按照约定承担相应责任。解决办法：双方应密切关注工程所在地的天气、交通等情况，如有不可抗力因素影响合同履行，应及时通知对方，并协商解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的一方，即物业的所有者或使用者。解释：甲方是合同的委托方，负责提供施工场地、支付合同价款等。2.乙方：指合同中的另一方，即装修公司或施工方。解释：乙方是合同的承揽方，负责按照合同约定完成工程、保证工程质量等。3.合同价款：指双方约定的工程总造价，包括工程款、材料款、人工费等。解释：合同价款是双方约定的工程总费用，用于支付乙方的工程成本和利润。4.工程验收：指双方按照约定的质量标准对完成的工程进行检查、评估和确认。解释：工程验收是确保工程质量达到约定标准的重要环节，双方应共同参与并达成一致意见。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。解释：违约金是用于约束双方履行合同义务的一种经济手段，用于赔偿因违约造成的损失。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。解释：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、无法避免和无法克服的客观原因导致合同无法履行或履行困难的情况。应用场合：1.适用于各类物业的所有权人或者使用权人（甲方）与专业的装修公司或者施工方（乙方）之间，就物业装修工程达成一致合作关系的情况。2.适用于商业空间、住宅、办公场所等不同类型的物业装修项目。3.适用于装修工程包括但不限于室内设计、装修施工、材料供应、家具采购等。补充条款：1.环保要求：双方应遵守国家和地方的环保法规，确保装修材料和施工过程符合环保标准，不对环境造成污染。2.知识产权：乙方应保证装修设计及施工中使用的材料、工艺等不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，由乙方承担全部责任。3.保密条款：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方物业相关的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.保险责任：乙方应为其施工人员购买必要的工伤保险，并对在施工过程中可能造成的人身伤害或财产损失购买相应的责任保险。5.工程变更：如因甲方需求变更导致工程内容、工程量或工程周期的调整，双方应协商一致，并按变更后的内容调整合同价款。附件