二零二五年度绿色建筑租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑租赁合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2绿色建筑标准1.3相关法规和规范2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1建筑物描述3.2绿色建筑设施3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.使用和维护责任5.1租赁方使用责任5.2出租方维护责任5.3紧急维修处理6.装修与改动6.1装修审批6.2改动审批6.3恢复原状7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算8.保险8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任8.3保险赔偿处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件通知13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3终止合同后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2保密条款14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“绿色建筑”指符合国家相关绿色建筑评价标准，具备节能、节水、节地、环保等特性的建筑。1.1.2“租赁方”指本合同中租用绿色建筑的一方。1.1.3“出租方”指本合同中出租绿色建筑的一方。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁期限。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.2绿色建筑标准1.2.2绿色建筑的具体技术指标需符合《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）等相关规定。1.2.3出租方应提供绿色建筑的相关认证文件和检测报告。1.3相关法规和规范1.3.1本合同遵守中华人民共和国法律法规及国家相关绿色建筑标准。1.3.2双方在履行本合同过程中，应遵守国家和地方的环保、节能、节水等相关法律法规。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住所地：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住所地：____________________3.租赁标的物3.1建筑物描述3.1.1建筑物名称：____________________3.1.2建筑物地址：____________________3.1.3建筑面积：____________________平方米3.1.4建筑结构：____________________3.1.5建筑用途：____________________3.2绿色建筑设施3.2.1节能设施：____________________3.2.2节水设施：____________________3.2.3环保设施：____________________3.3租赁期限3.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.2租赁期限届满后，双方可协商续租。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币____________________元。4.1.2每月租金：人民币____________________元。4.2支付方式4.2.1租金支付时间：每月____日前支付。4.2.2支付方式：转账至出租方指定账户。4.3逾期支付处理4.3.1若租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金。5.使用和维护责任5.1租赁方使用责任5.1.1租赁方应按照合同约定用途使用租赁标的物。5.1.2租赁方应爱护、合理使用租赁标的物，不得擅自改动、破坏绿色建筑设施。5.2出租方维护责任5.2.1出租方负责租赁标的物的日常维护保养。5.2.2出租方应确保绿色建筑设施的正常运行。5.3紧急维修处理5.3.1发生紧急维修情况，双方应立即采取措施，尽快解决问题。6.装修与改动6.1装修审批6.1.1租赁方如需进行装修或改动，应事先向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。6.2改动审批6.2.1装修或改动方案应符合绿色建筑标准和相关法规。6.2.2出租方有权对装修或改动方案提出修改意见。6.3恢复原状6.3.1租赁期限届满或合同解除后，租赁方应将租赁标的物恢复至原状，并承担由此产生的费用。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1若租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金及逾期租金。7.1.2若租赁方擅自改动、破坏绿色建筑设施，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担由此产生的费用。7.2出租方违约责任7.2.1若出租方未按合同约定提供绿色建筑设施，租赁方有权要求出租方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。7.3违约金计算7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的10%。8.保险8.1租赁方保险责任8.1.1租赁方应自租赁关系成立之日起，对租赁标的物及其内部设施购买财产保险，并承担相应的保险费用。8.1.2保险金额应不低于租赁标的物的市场价值。8.2出租方保险责任8.2.1出租方应自租赁关系成立之日起，对租赁标的物购买建筑损坏保险，并承担相应的保险费用。8.2.2保险金额应不低于租赁标的物的重建成本。8.3保险赔偿处理8.3.1发生保险责任范围内的事故，租赁方或出租方应及时通知保险公司。8.3.2保险公司应在接到通知后，按照保险合同的约定进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向法院提起诉讼。9.2.2另一方应自收到起诉状之日起____日内向法院提交答辩状。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规和本合同约定。10.2合同解除a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约；c)因不可抗力致使合同无法履行。10.3解除合同后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁标的物和未履行完毕的义务。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于快递、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址11.2.1双方应在本合同中明确约定各自的送达地址。11.3送达方式11.3.1送达应以能够证明已送达的方式，如快递回执、传真确认或电子邮件送达确认。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相应的证明材料。12.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。12.3不可抗力事件通知12.3.1受影响的一方应在不可抗力事件发生后____日内通知对方。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。13.3终止合同后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁标的物和未履行完毕的义务。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解释权14.3.1本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系中的任何个人、组织或企业。1.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，或提供专业服务。1.2范围a)提供专业咨询和服务；b)协助进行合同履行过程中的谈判和调解；c)提供资金、技术或其他资源支持；d)协助进行项目管理和监督。2.第三方介入的程序2.1介入申请2.1.1甲乙双方一致同意第三方介入时，由一方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。2.2同意和通知2.2.1另一方应在收到介入申请后____日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.2.2一旦同意，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。2.3第三方协议a)第三方的名称、地址和联系方式；b)第三方介入的具体事项和预期目标；c)第三方的责任范围和限制；d)第三方的报酬和支付方式；e)第三方介入期限；f)第三方介入的终止条件。3.第三方责任限额3.1责任范围3.1.1第三方的责任限于其在第三方协议中约定的范围。3.2责任限制3.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过其提供的专业服务或资源支持的价值。3.3赔偿责任3.3.1若第三方在履行合同过程中出现违约行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：a)第三方对自身提供的服务或资源承担直接责任；b)甲乙双方对自身的合同义务承担直接责任；c)若第三方行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方可向第三方追偿。4.2权利划分4.2.1第三方介入后，其权利与甲乙双方的权利划分如下：a)第三方有权根据第三方协议获得报酬；b)甲乙双方有权根据合同约定要求第三方履行义务；c)第三方有权根据合同约定获得甲乙双方提供的资源和支持。4.3沟通协调4.3.1甲乙双方应与第三方保持沟通，及时协调解决问题。5.第三方介入的终止5.1终止条件5.1.1第三方介入协议中应明确约定终止条件。5.2终止程序5.2.1任何一方根据终止条件提出终止请求，另一方应在____日内给予书面答复。5.3终止后的处理6.第三方介入的记录和报告6.1记录6.1.1第三方介入过程中，甲乙双方应记录相关事项，包括但不限于会议记录、邮件往来、书面报告等。6.2报告6.2.1第三方应根据第三方协议的约定，定期向甲乙双方提交工作进展报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色建筑评价标准文件说明：此文件作为绿色建筑标准的权威依据。2.建筑物图纸及资料要求：提供租赁标的物的建筑图纸、设计说明书、地质报告等详细资料。说明：此资料用于确认建筑物的结构、功能和使用情况。3.租赁标的物设施清单要求：详细列出租赁标的物内的设施清单，包括节能、节水、环保设施等。说明：此清单用于明确租赁标的物的绿色建筑设施情况。4.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：此文件用于证明双方的合法身份和授权情况。5.保险单据要求：提供租赁方和出租方购买的保险单据，包括财产保险、建筑损坏保险等。说明：此单据作为保险责任的证明。6.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何协议，包括中介服务协议、专业咨询协议等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事宜和责任。7.争议解决文件要求：提供双方就争议问题协商或诉讼过程中产生的文件，包括申请书、答辩状、判决书等。说明：此文件作为争议解决过程的记录。8.通知与送达文件要求：提供双方之间发送和接收的书面通知文件。说明：此文件用于证明通知的发送和接收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1逾期支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于应付租金1%的违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期三天，需支付300元的违约金。1.2擅自改动或破坏绿色建筑设施责任认定：恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若改动导致设施损坏，需赔偿维修费用。2.出租方违约行为2.1未提供符合绿色建筑标准的设施责任认定：退还租金，并承担由此造成的损失。示例：若出租方未提供符合绿色建筑标准的设施，租赁方有权要求退还租金。2.2未按时进行建筑物维护责任认定：修复损坏部分，并承担维修费用。示例：若建筑物出现结构性损坏，出租方需负责修复。3.第三方违约行为3.1未按协议履行义务责任认定：根据第三方协议约定承担相应责任。示例：若第三方未提供约定服务，需承担违约责任。4.不可抗力事件导致的违约责任认定：根据不可抗力事件的具体情况，由双方协商解决。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方协商延期或解除合同。全文完。二零二五年度绿色建筑租赁合作协议1合同目录一、引言1.合同签订背景2.合同目的3.合同有效期4.合同适用法律二、定义与解释1.合同术语定义2.专有名词解释三、甲方信息1.甲方基本信息2.甲方法定代表人3.甲方联系人四、乙方信息1.乙方基本信息2.乙方法定代表人3.乙方联系人五、租赁物信息1.绿色建筑项目名称2.项目地点3.项目面积4.项目建筑等级5.租赁物状况六、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件七、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金支付期限3.租金支付方式4.逾期支付租金的违约责任八、物业管理1.物业管理公司2.物业管理费用3.物业管理服务内容4.物业管理违约责任九、税费承担1.租金税费承担2.物业管理税费承担3.其他相关税费承担十、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算标准4.违约责任的其他规定十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同未尽事宜处理4.合同签订日期合同编号_________一、引言1.合同签订背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。3.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年，自租赁起始日起计算。4.合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并受其管辖。二、定义与解释1.合同术语定义（1）绿色建筑：指符合国家绿色建筑标准，具有节能、环保、健康、舒适等特点的建筑。（2）租赁物：指甲方拥有的绿色建筑项目及其附属设施。2.专有名词解释本合同中出现的专有名词，按照国家相关标准或行业惯例进行解释。三、甲方信息1.甲方基本信息甲方全称：__________________甲方地址：__________________2.甲方法定代表人甲方法定代表人姓名：__________________3.甲方联系人甲方联系人姓名：__________________甲方联系电话：__________________四、乙方信息1.乙方基本信息乙方全称：__________________乙方地址：__________________2.乙方法定代表人乙方法定代表人姓名：__________________3.乙方联系人乙方联系人姓名：__________________乙方联系电话：__________________五、租赁物信息1.绿色建筑项目名称项目名称：__________________2.项目地点项目地址：__________________3.项目面积项目总面积：__________________4.项目建筑等级建筑等级：__________________5.租赁物状况租赁物现状：__________________六、租赁期限1.租赁起始日期租赁起始日期：__________________2.租赁终止日期租赁终止日期：__________________3.租赁续约条件租赁期满前，如双方无异议，可续签本合同，续约条件另行协商。七、租金及支付方式1.租金计算方式租金按每月每平方米人民币_________元计算，共计人民币_________元。2.租金支付期限租金每月支付一次，乙方应在每月____日前支付当月租金。3.租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金，并承担甲方因此产生的所有费用。八、物业管理1.物业管理公司本租赁项目由_________物业管理公司负责物业管理，服务内容包括但不限于：（1）安全保障；（2）环境卫生；（3）设施设备维护；（4）绿化养护；（5）客户服务。2.物业管理费用物业管理费用为每月人民币_________元，由乙方支付。3.物业管理服务内容（1）24小时安保巡逻；（2）公共区域清洁；（3）设备定期检查与维修；（4）绿化养护及维护；（5）客户咨询与投诉处理。4.物业管理违约责任如物业管理公司未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求物业管理公司进行整改，并承担由此产生的损失。九、税费承担1.租金税费承担租赁期间产生的租金税费由乙方承担。2.物业管理税费承担租赁期间产生的物业管理相关税费由乙方承担。3.其他相关税费承担除上述税费外，双方应各自承担其应缴纳的其他税费。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.违约金计算标准违约金按每日租金的百分之五计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。4.违约责任的其他规定双方应按照法律法规及合同约定，承担相应的违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律规定，双方应积极配合法院审理。十二、合同解除1.合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。3.合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的责任。十三、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及其他相关事宜。十四、其他1.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力附件一：租赁物清单附件二：物业管理服务协议3.合同未尽事宜处理合同未尽事宜，由双方另行协商解决。4.合同签订日期甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目改造与升级甲方有权根据市场需求和行业发展趋势，对租赁物进行必要的改造与升级。改造与升级费用由甲方承担，但不得影响乙方正常使用租赁物。改造与升级完成后，应提前____天通知乙方。2.租赁物使用限制甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，以确保其绿色建筑属性和节能减排效果。乙方应遵守甲方制定的使用规范，不得进行任何可能损害租赁物或影响其绿色性能的行为。3.租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。如因甲方维护不善导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。4.租赁物使用效益甲方应确保租赁物在使用过程中达到预期的节能、环保效果，并向乙方提供相关数据和证明。5.租赁物退出机制合同期满或提前解除合同时，甲方应负责将租赁物恢复至原始状态，包括但不限于拆除改造设施、恢复原貌等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁物使用自主权乙方有权自主决定租赁物的使用方式和内容，但应符合国家相关法律法规和绿色建筑标准。2.租赁物改进权乙方有权对租赁物进行必要的改进，以提高其使用效率和绿色性能。改进费用由乙方承担，但需经甲方同意。3.租赁物使用期限调整乙方有权根据自身经营需求，与甲方协商调整租赁物使用期限。如需延长租赁期限，双方应重新签订租赁协议。4.租赁物使用效益保障乙方应确保在租赁期内，租赁物的使用效益达到合同约定的标准。如未达到标准，乙方应承担相应责任。5.租赁物退出机制合同期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至原始状态，包括但不限于拆除改进设施、恢复原貌等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用中介方提供的服务费用由乙方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。2.中介方责任中介方应诚实守信，公正公平地处理甲乙双方的纠纷，不得泄露商业秘密。3.中介方权利中介方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以协助其完成服务。4.中介方义务中介方应严格按照合同约定提供服务，确保甲乙双方的合法权益。5.中介方退出机制如中介方在服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求中介方承担相应责任。如中介方违反合同约定，双方可协商解除中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理服务协议3.中介服务协议（如有）4.甲方提供的绿色建筑项目相关证明文件5.乙方提供的资质证明文件6.合同签订双方的身份证或营业执照复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未按时收取租金或未按规定支付租金。未履行物业管理职责，导致乙方利益受损。乙方：未按时支付租金。违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏或影响其绿色性能。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：甲方违约行为由乙方书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以纠正。乙方违约行为由甲方书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以纠正。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指符合国家绿色建筑标准，具有节能、环保、健康、舒适等特点的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致另一方遭受损失，应承担相应的法律责任。4.物业管理：指物业管理公司对租赁物及其附属设施进行的管理活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应在____日内完成。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：物业管理服务质量问题。解决办法：乙方有权向甲方提出投诉，甲方应在____日内答复并采取措施解决问题。五、所有应用场景：1.绿色建筑租赁合同签订。2.绿色建筑租赁合同履行过程中的日常管理。3.绿色建筑租赁合同的变更、解除和终止。4.绿色建筑租赁合同纠纷的解决。5.绿色建筑租赁合同的续签和终止后的处理。全文完。二零二五年度绿色建筑租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国绿色建筑行业的快速发展，为了促进绿色建筑租赁市场的繁荣，甲方与乙方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成如下绿色建筑租赁合作协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、使用和拆除等全过程，符合国家绿色建筑标准，采用环保材料、节能技术，实现节能减排、资源循环利用、生态环境保护的建筑。2.租赁期限：指甲方将绿色建筑出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.本协议：指甲方与乙方签订的《二零二五年度绿色建筑租赁合作协议》。2.绿色建筑租赁：指甲方将绿色建筑出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2.甲方应保证出租的绿色建筑符合国家绿色建筑标准。3.甲方应按照本协议约定的时间、地点、方式履行合同。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用绿色建筑。2.乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式支付租金。3.乙方应合理使用绿色建筑，不得擅自改变其结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点绿色建筑所在地：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式支付租金，甲方应按照本协议约定的时间、地点、方式履行合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自行终止。2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致合同无法履行，本协议终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将绿色建筑完好地交还给甲方。2.双方应按照本协议约定处理合同终止后的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本协议约定的租金标准，支付给甲方每月的租金。2.押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付相当于三个月租金的押金。3.物业管理费：乙方需按照甲方提供的物业管理费标准，支付给物业管理方。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，按实际发生计算。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.物业管理费：乙方应按照物业管理方的要求，按时支付物业管理费。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供详细的费用清单，包括但不限于租金、押金、物业管理费等。2.乙方应在支付费用时，按照甲方提供的费用清单进行支付。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按本协议约定提供符合标准的绿色建筑，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及已支付租金。8.2乙方违约1.若乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。2.若乙方擅自改变绿色建筑的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按时支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额：甲方应赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约赔偿金额：乙方应赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密。2.本协议的具体内容。9.2保密期限本协议的保密期限自签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风等自然灾害；战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.本协议涉及国家秘密、商业秘密的内容。2.本协议约定的权利和义务具有人身性质的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑的维修、保养、改造等权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自对绿色建筑进行任何形式的改动。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色建筑租赁价格的调整权利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在合同约定的租赁期限内，按照本协议规定使用绿色建筑的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本协议的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同履行。2.双方应共同维护绿色建筑的完好。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点、方式履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于绿色建筑租赁的口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议的内容。2.本协议的增减条款应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件：1.绿色建筑租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑租赁清单2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按协议约定提供符合标准的绿色建筑；擅自提高租金；未按协议约定进行绿色建筑的维修、保养、改造。（2）乙方违约行为：未按协议约