2025年度农村特色民居建造工程合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村特色民居建造工程合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村特色民居建造工程委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（农村特色民居建造工程施工方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的快速发展，农村居民生活水平不断提高，对居住环境的要求也越来越高。为改善农村居民居住条件，提高农村人居环境质量，甲方决定投资建设一批农村特色民居。经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在农村特色民居建造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农村特色民居：指在农村地区，具有地方特色、文化传承和生态环保的住宅建筑。（2）建筑工程：指建筑物从设计、施工到竣工的全部过程。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同自双方签字之日起至工程竣工验收合格之日止的有效期限。（2）工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查。（3）甲方有权根据实际情况调整工程设计和施工方案。（4）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。（2）乙方应遵守国家有关建筑行业的法律法规和标准。（3）乙方应配合甲方进行工程检查和验收。（4）乙方应按照合同约定及时向甲方提交工程进度报告。五、履行条件5.1合同履行时间本合同约定的工程期限为：（填写工程期限）5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：（填写工程地点）5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，分阶段完成工程。（2）乙方应按照合同约定，进行施工前的准备工作。（3）乙方应按照合同约定，进行施工过程中的各项管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，工程竣工验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的工程款。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理工程质量保修问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的资料，乙方设计农村特色民居方案的费用。（2）材料费：包括建筑材料、装饰材料等，按照市场价格及实际用量计算。（3）人工费：包括施工人员工资、福利等。（4）施工机具使用费：包括租赁或购买施工机具的费用。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（6）其他费用：包括但不限于工程保险费、税费等。7.2支付方式（1）甲方按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程进度款。（2）工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付剩余工程款。7.3支付时间（1）设计费：合同签订后5个工作日内支付。（2）材料费：根据工程进度分期支付。（3）人工费：每月支付一次。（4）施工机具使用费：根据实际使用情况分期支付。（5）管理费：根据工程进度分期支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，按照合同约定的时间支付工程款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款项的1%。（2）甲方未能按时提供设计资料，导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总价值的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总价值的1%。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=应付工程款项×违约比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在接到违约通知后15个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）农村特色民居设计方案。（2）工程预算、进度、质量等信息。（3）甲方、乙方之间的合作协议。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）甲乙双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断，属于不可抗力事件。（2）政府征收土地，导致工程无法继续，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对农村特色民居设计方案的所有权。（2）乙方在工程竣工后，应保留部分施工资料，以备甲方日后查询。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如发生重大设计变更或技术更新，甲方有权要求乙方进行相应的调整。（2）在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应采取书面形式，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同经甲乙双方签字盖章后，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）甲乙双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会，解决工程中存在的问题。（2）建立信息共享机制，及时传递工程相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就农村特色民居建造工程达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式约定，并由甲乙双方签字盖章。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村特色民居设计方案2.工程预算书3.工程进度表4.施工图纸5.材料清单6.甲方提供的资料7.甲方与乙方之间的合作协议8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。乙方未按约定时间完成工程。乙方施工过程中出现质量问题。未经对方同意，一方转让本合同。未经对方同意，一方泄露保密信息。2.违约行为的认定：甲方未支付工程款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格，视为违约。一方未经对方同意转让本合同，视为违约。一方泄露保密信息，经对方提出后仍未采取措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向对方支付的一定金额的赔偿。3.保密条款：指合同中约定的，限制一方泄露另一方商业秘密或技术秘密的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲乙双方应加强沟通，及时调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方应提前准备材料，乙方应确保材料供应渠道畅通。3.问题：施工质量问题。解决办法：甲乙双方应严格按照施工图纸和规范进行施工，发现问题及时整改。4.问题：工程款项支付不及时。解决办法：甲乙双方应明确支付时间，确保款项按时支付。5.问题：保密信息泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，采取必要的保密措施，防止信息泄露。6.问题：不可抗力事件发生。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方职责：提供设计咨询服务，确保设计方案符合农村特色民居的要求。监督施工过程，确保工程质量符合国家标准和合同约定。提供技术支持，协助解决施工过程中遇到的技术问题。6.第三方权利：收取设计咨询服务费用。获得施工过程中的监督权和技术支持请求权。获得因提供专业服务而产生的合理报酬。7.第三方义务：按照合同约定的时间和质量要求提供设计咨询服务。对施工过程中的质量问题负责，并提出整改建议。保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应按合同约定时间支付工程款项，不得无故拖延。甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水源、电源等。乙方有权要求甲方对设计方案进行必要的调整。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供工程保险，保障乙方在施工过程中的合法权益。乙方有权要求甲方对施工过程中的意外伤害承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致工期延误，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：