2025年度智能车库租赁合同模板（含车位租赁与物业管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能车库租赁合同模板（含车位租赁与物业管理）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，智能车库作为一种新型的停车设施，越来越受到人们的关注。为了满足甲方对智能车库租赁和物业管理服务的需求，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并受其约束。三、定义与解释3.1专业术语1）智能车库：指运用现代信息技术、物联网技术、大数据分析等手段，实现车库管理智能化、信息化、自动化的停车设施。2）物业管理：指对智能车库及其配套设施进行日常维护、保养、安全保卫、清洁卫生、绿化美化等工作。3.2关键词解释1）租赁期限：指本合同约定的智能车库租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。2）租赁费用：指乙方支付给甲方的智能车库租赁费用，包括租金、物业费等。3）车位：指智能车库内供乙方使用的停车位置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租赁费用。3）甲方应按照合同约定，对智能车库进行日常维护、保养。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用智能车库，并遵守相关规定。2）乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。3）乙方应爱护智能车库设施，不得擅自改动、破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写智能车库地址）5.3合同履行方式1）乙方按照合同约定支付租赁费用。2）甲方按照合同约定提供智能车库租赁和物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）合同双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应妥善处理未履行完毕的合同事项；2）合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将智能车库内的车辆及物品清空；2）双方应按照合同约定处理剩余租赁费用及物业费。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据智能车库的实际面积和使用情况，租金按照每月每平方米（元）计算，具体金额以合同附件为准。2）物业费：包括日常维护、清洁、绿化、安全保卫等费用，按月收取，具体金额以合同附件为准。3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、车位使用费等，按实际发生费用收取。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付租金和物业费。2）乙方应在每月的（请填写具体日期）前将租金和物业费支付至甲方指定账户。7.3支付时间1）租金和物业费支付时间为每月的（请填写具体日期）。2）如遇国家法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。7.4支付条款1）乙方支付租金和物业费后，甲方应向乙方提供正式的支付凭证。2）如乙方未按约定时间支付租金和物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之（请填写具体比例）计算。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未能按照合同约定提供智能车库租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分租金的（请填写具体比例）。2）若甲方未能按时对智能车库进行维护保养，导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金和物业费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例）。2）若乙方违反合同约定，损坏智能车库设施，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账，具体账户信息以合同附件为准。2）违约金和赔偿金额的支付期限为违约行为发生之日起（请填写具体天数）内。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府命令、限制措施等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水；2）战争：战争、军事冲突；3）政府行为：政府命令、限制措施。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；2）仲裁：提交有管辖权的人民法院仲裁；3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2）合同约定的保密条款；3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对智能车库的经营管理权，包括但不限于制定收费标准、调整车位分配等；2）乙方在使用智能车库期间，不得擅自转让、出租或以其他方式处置车位使用权。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，若发生法律、法规和政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金和物业管理费；2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权根据实际情况终止合同，并免除相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行；2）修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经双方签字（或盖章）的修改和补充文件生效后，对本合同具有约束力；2）修改和补充的文件与本合同有冲突的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应积极协作，共同维护智能车库的正常运营；2）乙方应配合甲方进行车位分配、车辆停放管理等。15.2协作与配合方式1）双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通；2）如遇特殊情况，双方应随时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减、修改或删除。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁费用明细表2.物业管理服务内容清单3.不可抗力事件清单4.争议解决机构及流程说明5.修改和补充合同文件6.双方签字（或盖章）的合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供智能车库租赁服务。b.未按时对智能车库进行维护保养。c.违反合同约定调整租金和物业管理费。乙方违约：a.未按时支付租金和物业费。b.损坏智能车库设施。c.违反合同约定转让、出租或处置车位使用权。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未能提供租赁服务，乙方提供书面通知。b.甲方未按时维护保养，乙方提供维修报告。c.甲方调整费用未通知乙方，乙方提供相关证据。乙方违约的认定：a.乙方未按时支付费用，甲方提供支付凭证。b.乙方损坏设施，甲方提供维修记录和评估报告。c.乙方转让、出租或处置车位，甲方提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：向法院提起诉讼请求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金和物业费。解决办法：甲方应通过催款通知、电话沟通等方式提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨。2.问题：智能车库设施损坏。解决办法：甲方应立即进行维修，如属乙方责任，乙方应承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据实际情况调整合同履行时间或终止合同。4.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：提交有管辖权的人民法院仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责智能车库的日常运营管理，确保智能车库的正常运行。第三方应遵守国家相关法律法规，保证智能车库的安全、整洁。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的租金和物业费。第三方有权对智能车库进行必要的维护和保养。4.第三方义务：第三方应按时向甲方支付租金和物业费。第三方应确保智能车库设施的安全和完好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能车库租赁服务。乙方有权要求甲方对智能车库进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方提供合理的车位分配方案。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有车位使用的优先权。甲方应确保乙方车辆在智能车库内的安全。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合合同约定的智能车库租赁服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金和物业费。甲方可对乙方车辆在智能车库内的行为进行管理。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方遵守智能车库的使用规定。甲方有权要求乙方对损坏的智能车库设施进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金和物业费，甲方有权采取法律手段追讨。若乙方损坏智能车库设施，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度智能车库租赁合同模板（含车位租赁与物业管理）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、车位租赁1.车位位置及编号2.车位面积及类型3.租赁价格及支付方式4.租赁期限及续租条件5.车位使用规则6.车位维护责任三、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费用及支付方式3.物业服务内容4.物业服务标准5.物业投诉及处理机制四、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地点4.履行责任五、违约责任1.双方违约责任2.违约赔偿标准3.违约争议解决方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效标志九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更效力十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、合同附件1.车位租赁协议2.物业管理协议3.其他相关文件十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十三、合同解除与终止的后续处理1.车位退还2.费用结算3.物业管理交接十四、其他约定1.不可抗力条款2.保密条款3.争议管辖条款合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能车库租赁合同2.合同双方基本信息：全称：简称：法定代表人：联系电话：住所地：全称：简称：法定代表人：联系电话：住所地：3.合同签订日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：乙方租赁甲方位于____的智能车库车位，甲方提供车位租赁及物业管理服务二、车位租赁1.车位位置及编号：____号车位2.车位面积及类型：____平方米，____类型3.租赁价格及支付方式：租赁价格：每月人民币____元支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户4.租赁期限及续租条件：租赁期限：____年续租条件：乙方需提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后可续租5.车位使用规则：乙方仅限本人或授权他人使用租赁车位乙方不得擅自改变车位用途乙方应遵守车库管理规定三、物业管理1.物业管理范围：包括但不限于车位管理、环境卫生、安全保卫等2.物业管理费用及支付方式：物业管理费用：每月人民币____元支付方式：与租赁费用同期支付3.物业服务内容：车位清洁安全巡逻设施设备维护应急处理4.物业服务标准：符合国家及行业相关标准5.物业投诉及处理机制：乙方可通过电话、书面等形式向甲方提出投诉甲方应在接到投诉后____小时内进行处理四、合同履行1.履行方式：双方按约定的时间和方式履行合同义务2.履行期限：自合同生效之日起至合同期限届满之日止3.履行地点：租赁车位所在智能车库4.履行责任：双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同履行五、违约责任1.双方违约责任：甲方未按时提供车位或提供车位不符合约定的，应向乙方支付____元违约金乙方未按时支付租金或物业管理费用的，应向甲方支付____元违约金2.违约赔偿标准：根据违约情况，双方协商确定赔偿金额3.违约争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼六、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的规定进行七、合同解除1.合同解除条件：甲方或乙方违反合同约定，经另一方通知后____日内未改正的发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的合同约定的其他解除条件2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方双方协商确定解除合同的具体事宜3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定进行费用结算乙方应将租赁车位退还给甲方甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费用八、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起3.合同生效标志：双方签字盖章九、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容2.合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分3.合同变更效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行费用结算，乙方应将租赁车位退还给甲方3.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止十一、合同附件1.车位租赁协议2.物业管理协议3.其他相关文件十二、通知与送达1.通知方式：书面通知、口头通知、电子邮件等方式2.送达地址：按照合同双方提供的地址3.送达确认：送达后应取得对方签收或回执十三、合同解除与终止的后续处理1.车位退还：乙方应在合同终止后____日内将租赁车位退还给甲方2.费用结算：合同终止后，双方应进行费用结算，包括租金、物业管理费等3.物业管理交接：甲方应负责物业管理工作的交接十四、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务3.争议管辖条款：本合同争议提交____人民法院管辖合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）签字/盖章：乙方（承租方）签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.车位选择权甲方保留对车位分配的选择权，乙方无权要求指定车位。甲方有权根据车库运营需求调整车位分配。2.价格调整权在合同有效期内，如遇政府相关收费标准调整，甲方有权根据调整后的标准调整租金。甲方应在价格调整前____天书面通知乙方。3.维修保养责任车库内的设施设备维修保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏需承担相应责任。甲方应定期对车库设施设备进行检查和维护，确保使用安全。4.乙方违约责任乙方如有违约行为，如逾期支付租金、损坏车位设施等，甲方有权根据违约情况采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。5.合同解除权如甲方发现乙方存在严重违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.车位选择权乙方有权在甲方提供的车位中选择合适的停车位。如甲方提供的车位无法满足乙方需求，甲方应在合理期限内提供替代方案。2.租金调整权乙方有权在合同期内要求甲方根据市场行情调整租金，双方协商确定具体调整方案。如乙方提出调整要求，甲方应在____天内给予答复。3.使用权保障甲方应确保乙方在租赁期间对车位的使用权不受第三方的侵犯。如因第三方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应责任。4.服务质量保障甲方应确保提供的物业管理服务质量符合合同约定，如服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改或降低物业管理费用。5.合同解除权如乙方在租赁期间因工作调动、居住地变更等原因需要解除合同，甲方应予以配合，但乙方需承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。合同签订后，甲方应将中介服务费用支付给中介方。2.中介责任中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，因中介方提供的信息错误导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应责任。3.中介变更权合同签订后，如中介方需要更换，双方应书面同意，并签订新的中介服务协议。4.中介保密义务中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介佣金支付中介方在合同履行完毕后，甲方应按照中介服务协议约定支付中介佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.物业管理协议3.中介服务协议（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.乙方身份证明文件（如有）6.车位使用规则7.物业管理服务标准8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供车位或提供车位不符合约定的未按时调整租金或未按约定支付租金未履行物业管理责任乙方违约行为：未按时支付租金或物业管理费用损坏车位设施设备违反车位使用规则双方违约行为：未按约定履行合同义务未按约定处理争议2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的赔偿金。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方通过法院解决争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：车位设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：物业管理服务质量不达标。解决办法：乙方有权要求甲方整改，如整改后仍不达标，乙方可要求降低物业管理费用。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能车库车位2.物业公司与业主签订车位租赁及物业管理合同3.通过中介机构进行车位租赁及物业管理服务4.跨区域或跨城市的车位租赁及物业管理合同5.长期或短期车位租赁及物业管理合同全文完。2025年度智能车库租赁合同模板（含车位租赁与物业管理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同标的2.1.车位租赁2.2.物业管理3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.车位使用规则5.1.车位使用范围5.2.车位使用时间5.3.车位使用限制6.物业管理服务内容6.1.清洁服务6.2.维修服务6.3.安全管理7.费用承担7.1.物业管理费7.2.车位水电费7.3.其他费用8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.仲裁9.3.诉讼10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方地址：________________________1.1.3.出租方联系人：______________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方地址：________________________1.2.3.承租方联系人：______________________1.2.4.承租方联系电话：____________________2.合同标的2.1.车位租赁2.1.1.车位编号：________________________2.1.2.车位位置：________________________2.1.3.车位面积：________________________2.2.物业管理2.2.1.管理范围：________________________2.2.2.管理内容：________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账4.3.1.转账账户：________________________4.3.2.账户名称：________________________4.3.3.银行名称：________________________5.车位使用规则5.1.车位使用范围：仅限租赁合同中约定的车位5.2.车位使用时间：24小时5.3.车位使用限制：不得存放违禁物品，不得影响他人使用6.物业管理服务内容6.1.清洁服务：定期对车库进行清洁，保持车库环境整洁6.2.维修服务：负责车库设施设备的日常维护和紧急维修6.3.安全管理：负责车库的安全巡逻，确保车库安全7.费用承担7.1.物业管理费：人民币____元/月7.2.车位水电费：按实际使用量结算7.3.其他费用：包括但不限于停车费、充电费等，按实际发生结算8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方解除：在承租方未按约定支付租金或违反使用规则的情况下，出租方有权解除合同。8.1.2.承租方单方解除：因不可抗力导致合同无法履行，或出租方未按约定提供物业管理服务，承租方有权解除合同。8.2.违约责任8.2.1.出租方违约：未按时提供车位或物业管理服务，应向承租方支付违约金，金额为____元。8.2.2.承租方违约：未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为____元。8.2.3.双方违约：如双方均违约，应根据各自违约情况，分别承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1.协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2.仲裁：如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。9.3.诉讼：如仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同变更程序：任何合同的变更，必须以书面形式经双方同意，并签字（或盖章）后生效。11.其他约定事项11.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.3.合同附件：本合同附件包括但不限于车位租赁协议、物业管理服务协议等。12.合同份数及保管12.1.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。12.2.合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。13.合同签订日期13.1.签订日期：____年____月____日14.合同签署人14.1.出租方签署人：________________________14.2.承租方签署人：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2.第三方可以是中介方、担保方、技术服务提供方或其他任何形式的第三方。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.2.2.第三方介入的协议应包含第三方的责权利及介入的具体事项。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的责权利达成一致意见。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的介入范围、期限和方式。16.甲乙双方额外条款16.1.第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料。16.2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并接受第三方的监督。16.3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在介入合同关系中的责任，应以其在介入协议中约定的责任限额为准。17.1.2.第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任和合同解除责任。17.2.责任限额的确定17.2.1.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。第三方的专业能力第三方介入的复杂程度第三方介入的风险程度第三方介入的预期效果17.3.超出责任限额的处理17.3.1.如第三方在介入过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行协商解决。17.3.2.如协商不成，可按第9条“争议解决方式”进行处理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于第三方介入协议中约