2025年度农村房屋建设质量监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村房屋建设质量监管服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1合同标的概述2.2服务内容概述2.3服务范围2.4服务期限3.质量监管标准及要求3.1质量监管标准3.2质量监管程序3.3质量检测方法3.4质量问题处理4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间5.合同履行与监督5.1合同履行义务5.2合同履行监督5.3违约责任6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.其他约定10.1不可抗力10.2法律法规变更10.3通知方式10.4合同附件11.合同附件清单11.1附件一：服务协议11.2附件二：质量监管标准11.3附件三：质量检测报告11.4附件四：其他相关文件12.合同附件内容12.1附件一：服务协议具体内容12.2附件二：质量监管标准具体内容12.3附件三：质量检测报告具体内容12.4附件四：其他相关文件具体内容13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：县镇人民政府地址：省市县镇路号乙方：建筑工程有限公司地址：省市县镇路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138电子邮箱：乙方联系人：赵六联系电话：13956782.合同标的及服务内容2.1合同标的概述本合同标的为县镇2025年度农村房屋建设项目的质量监管服务。2.2服务内容概述乙方负责对甲方所辖农村房屋建设项目进行全过程质量监管，包括施工前、施工中、施工后的质量检查、验收和整改。2.3服务范围（1）对农村房屋建设项目的设计文件、施工图纸进行审查；（2）对施工单位的资质、人员、设备进行审查；（3）对施工现场进行定期检查，确保施工质量符合国家标准；（4）对施工过程中发现的质量问题进行记录、分析和整改；（5）对农村房屋建设项目进行竣工验收，确保工程符合设计要求和质量标准。2.4服务期限本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.质量监管标准及要求3.1质量监管标准乙方按照国家有关农村房屋建设质量标准、规范及甲方的要求进行质量监管。3.2质量监管程序（1）施工前，乙方对设计文件、施工图纸进行审查，提出修改意见；（2）施工过程中，乙方定期对施工现场进行监督检查，发现问题及时通知施工单位整改；（3）施工完成后，乙方对工程进行竣工验收，对不符合质量标准的问题要求施工单位进行整改。3.3质量检测方法乙方采用现场检查、抽样检测、仪器检测等方法对工程质量进行检测。3.4质量问题处理（1）对施工过程中发现的质量问题，乙方要求施工单位立即整改；（2）对整改后的质量问题，乙方进行复查，确保问题得到有效解决；（3）对无法整改或整改后仍不符合质量标准的问题，乙方提出处理意见，甲方和施工单位协商解决。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2费用构成（1）质量监管人员工资及差旅费；（2）质量检测设备使用费；（3）办公费用；（4）其他相关费用。4.3支付方式（1）甲方于合同签订后5个工作日内支付乙方服务费用总额的50%；（2）乙方完成全部质量监管服务后，甲方支付剩余50%的服务费用；（3）支付方式为银行转账。4.4支付时间（1）首期支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）尾期支付时间：乙方完成全部质量监管服务后10个工作日内。5.合同履行与监督5.1合同履行义务（1）甲方负责提供必要的施工资料、图纸等；（2）甲方负责协调施工单位配合乙方进行质量监管；（3）甲方负责对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。5.2合同履行监督甲方设立监督小组，对乙方履行合同情况进行监督，发现问题及时向乙方提出。5.3违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的10%；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。6.保密条款6.1保密范围本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密范围。6.2保密义务（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。6.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及的商业秘密、技术秘密等价值的50%；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行裁决。7.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）人民法院应按照法定程序审理案件，并作出公正裁决。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应向另一方发出书面通知；（2）另一方应在收到解除通知之日起15日内给予书面答复；（3）合同自解除通知送达之日起解除。8.3合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）合同因其他原因依法或双方协商一致终止。8.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成已约定的服务内容；（2）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于结算服务费用、返还预付款等；（3）合同终止后，双方应妥善处理剩余事项。9.合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求双方应在合同生效后30日内，将合同文本报送相关政府部门备案。10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2法律法规变更如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商解决，必要时可调整合同内容。10.3通知方式双方通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效。11.合同附件清单11.1附件一：服务协议11.2附件二：质量监管标准11.3附件三：质量检测报告11.4附件四：其他相关文件12.合同附件内容12.1附件一：服务协议具体内容12.2附件二：质量监管标准具体内容12.3附件三：质量检测报告具体内容12.4附件四：其他相关文件具体内容13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期本合同于2025年1月1日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式双方应妥善保管合同文本，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并采取必要措施补办或修复。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金投入或其他原因而介入合同关系的第三方主体。15.2范围（1）提供工程质量检测、评估服务的第三方检测机构；（2）提供专业技术支持的第三方咨询公司；（3）提供资金支持或贷款的金融机构；（4）承担项目监理职责的第三方监理单位；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方主体。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）符合合同目的和内容；（2）不违反法律法规和合同约定；（3）对合同履行有积极影响。16.2引入程序（1）甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和条件；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）将第三方协议作为合同附件，与本合同一并履行。17.第三方介入的责任划分17.1第三方责任（1）按照合同约定或行业标准，提供专业、高质量的服务；（2）对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不符合要求，第三方应承担相应责任；（3）遵守合同约定，履行合同义务。17.2第三方权利（1）获得合同约定的报酬；（2）要求甲乙双方配合其履行合同义务；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务供应商，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，应配合乙方的管理工作，接受乙方的监督。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额根据第三方提供的具体服务内容、服务范围及行业标准确定。18.2限额计算第三方责任限额的计算公式为：第三方责任限额=（服务费用总额×第三方服务占比）×第三方责任系数其中，第三方服务占比为第三方服务费用占合同服务费用总额的比例，第三方责任系数根据第三方提供服务的风险程度由甲乙双方协商确定。19.第三方变更及退出19.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订变更协议，经双方签字盖章后生效。19.2退出第三方在合同履行期间，如需退出，应提前30日通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行裁决。20.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）人民法院应按照法定程序审理案件，并作出公正裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：详细规定甲乙双方的权利、义务和责任，包括服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等。说明：服务协议是合同的核心内容，应详细明确双方的权利和义务。2.附件二：质量监管标准详细要求：列出国家有关农村房屋建设质量标准、规范，以及甲方特殊要求的质量标准。说明：质量监管标准是保证工程质量的基础，应详细列出所有适用的标准。3.附件三：质量检测报告详细要求：记录质量检测的时间、地点、检测项目、检测结果、整改措施等。说明：质量检测报告是监督工程质量的重要依据，应确保报告的真实性和准确性。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括施工图纸、设计文件、施工方案、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行的必要补充，应确保文件的完整性和有效性。5.附件五：第三方协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、权利、义务和责任。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要文件，应详细规定第三方与甲乙双方的关系。6.附件六：违约行为清单详细要求：列举合同中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。说明：违约行为清单是明确违约责任的重要工具，应确保条款的明确性和可操作性。7.附件七：争议解决程序详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：争议解决程序是解决合同争议的依据，应确保程序的公正性和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供施工图纸和设计文件。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供图纸和设计文件，如未按时提供，应支付乙方违约金。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内提供施工图纸，导致乙方施工进度延误，甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未能按照合同约定进行质量监管。责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准和监管程序进行质量监管，如未履行监管职责，应承担相应责任。示例说明：乙方在质量监管过程中未及时发现并处理质量问题，导致工程存在安全隐患，乙方应承担整改责任。3.违约行为：第三方未能按照协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照协议约定提供专业、高质量的服务，如未履行协议，应承担相应责任。示例说明：第三方检测机构未能按照约定提供准确的质量检测报告，导致工程质量问题无法得到及时解决，第三方应承担相应责任。4.违约行为：任何一方未能按照合同约定支付费用。责任认定标准：任何一方未按时支付费用，应支付违约金，违约金按合同约定计算。示例说明：乙方未按时支付质量监管费用，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度农村房屋建设质量监管服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址第二章合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的第三章合同期限3.1合同起止日期3.2合同延期及终止条件第四章质量监管服务内容4.1质量监管范围4.2质量监管标准4.3质量监管流程第五章质量监管人员配备5.1人员配备要求5.2人员资质要求5.3人员职责第六章质量监管工作要求6.1质量监管计划6.2质量检查内容6.3质量问题处理第七章质量监管费用7.1费用组成7.2费用支付方式7.3费用调整第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定第十二章合同附件12.1附件一：质量监管服务方案12.2附件二：人员配备名单12.3附件三：费用明细表第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（农村房屋建设主体）乙方：_________（质量监管服务机构）1.2法定代表人或负责人甲方负责人：_________乙方负责人：_________1.3联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4注册地址甲方注册地址：_________乙方注册地址：_________第二章合同签订依据及目的2.1合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.2合同签订目的为确保2025年度农村房屋建设质量，提高农村住房安全水平，双方经协商一致，签订本合同。第三章合同期限3.1合同起止日期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合同延期及终止条件如需延期，双方应提前一个月书面协商一致，并签订延期协议。合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第四章质量监管服务内容4.1质量监管范围包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等环节。4.2质量监管标准执行国家及地方相关质量标准、规范。4.3质量监管流程（1）制定质量监管计划；（2）对施工过程进行定期检查；（3）对质量问题进行跟踪处理；（4）对施工成果进行验收。第五章质量监管人员配备5.1人员配备要求乙方应配备具备相关专业资质和质量监管经验的人员。5.2人员资质要求质量监管人员应持有相关资格证书，具备相应的专业知识和技能。5.3人员职责（1）负责施工现场的质量监管；（2）对质量问题进行记录、分析、处理；（3）向甲方提供质量监管报告。第六章质量监管工作要求6.1质量监管计划乙方应根据合同要求，制定详细的质量监管计划，包括检查时间、检查内容、检查方式等。6.2质量检查内容（1）施工图纸及设计变更的符合性；（2）施工材料、设备的合格性；（3）施工工艺的规范性；（4）施工过程中的质量问题。6.3质量问题处理对发现的质量问题，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取整改措施。第七章质量监管费用7.1费用组成包括但不限于人员费用、差旅费用、办公费用等。7.2费用支付方式甲方按月支付乙方质量监管费用，具体金额及支付方式详见附件。7.3费用调整如因政策调整、市场价格波动等原因导致费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供质量监管服务或服务质量不符合约定的；（2）甲方未按合同约定支付费用的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定提供质量监管服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除理由。另一方应在收到通知后15日内书面回复。9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。10.2争议解决机构_________（如需指定仲裁机构，应明确机构名称）10.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在60日内达成解决方案。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二章合同附件12.1附件一：质量监管服务方案12.2附件二：人员配备名单12.3附件三：费用明细表第十三章合同签署13.1签署日期_________13.2签署地点_________13.3签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第十四章合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的质量监管计划制定条款内容：甲方应负责制定详细的农村房屋建设质量监管计划，包括质量目标、监管流程、检查标准等，并向乙方提供。说明：甲方作为主导方，负责制定质量监管的整体规划，确保乙方能够按照既定的标准进行监管。1.2甲方提供必要的技术支持条款内容：甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于施工图纸、设计变更通知、技术规范等。说明：甲方需保证乙方在质量监管过程中能够获取到所有必要的技术信息，以便乙方能够准确执行监管任务。1.3甲方协调施工方配合条款内容：甲方应协调施工方与乙方的工作，确保施工方按照乙方的要求进行施工，并配合乙方进行现场检查。说明：甲方作为建设主体，需确保施工方与监管方之间的沟通顺畅，避免因施工方配合不足而影响监管工作的进行。1.4甲方负责质量事故处理条款内容：在施工过程中发生质量事故时，甲方应负责组织事故调查，并按照相关法律法规进行处理。说明：甲方作为建设主体，对质量事故负有最终责任，需负责事故的调查和处理，以保障工程质量和安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的质量监管方案实施条款内容：乙方应负责实施农村房屋建设质量监管方案，包括现场检查、问题整改、验收报告等。说明：乙方作为主导方，负责具体的监管工作，确保工程质量符合相关标准和要求。2.2乙方提出整改建议条款内容：乙方在质量监管过程中发现问题时，有权提出整改建议，甲方应予以考虑并采取相应措施。说明：乙方作为监管方，对工程质量有直接的监管责任，有权提出整改意见，甲方需认真对待并实施整改。2.3乙方对施工方进行技术指导条款内容：乙方在监管过程中，有权对施工方进行技术指导，确保施工过程符合质量要求。说明：乙方在监管过程中，需要对施工方进行必要的指导，以保证施工质量。2.4乙方定期向甲方汇报工作条款内容：乙方应定期向甲方汇报质量监管工作进展，包括检查结果、问题整改情况等。说明：乙方需向甲方汇报工作情况，以便甲方了解工程质量状况，及时作出决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲方、乙方和施工方之间的关系，确保各方利益得到保障。说明：第三方中介在合同中扮演着协调者的角色，需要平衡各方的利益，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介的服务费用由甲方、乙方和施工方按照约定比例分担。说明：第三方中介的服务费用应由合同各方共同承担，以体现公平合理。3.3第三方中介的独立性条款内容：第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保监管工作的公正性。说明：第三方中介的独立性是保证质量监管公正性的关键，需要确保其不受任何一方的影响。3.4第三方中介的监督权条款内容：第三方中介有权对甲乙双方和施工方的行为进行监督，确保各方履行合同义务。说明：第三方中介的监督权是保证合同执行力的关键，需要确保其能够有效地监督各方行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.质量监管服务方案2.人员配备名单3.费用明细表4.第三方中介服务协议（如有）5.争议解决规则6.附件一至附件三的补充说明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定提供质量监管服务或服务质量不符合约定的；b.甲方未按合同约定支付费用的；c.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按合同约定提供质量监管服务的，经甲方书面确认后，视为违约；b.甲方未按合同约定支付费用的，经乙方书面确认后，视为违约；c.任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方书面确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑活动的基本原则、建筑许可、工程质量、安全生产等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定数额的金钱。5.争议解决机构：指依法设立的，专门负责解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工方不配合质量监管。解决办法：甲方协调施工方与乙方的关系，确保施工方遵守合同规定。2.问题：质量事故处理不及时。解决办法：甲方组织事故调查，乙方协助处理，确保问题得到及时解决。3.问题：第三方中介独立性受质疑。解决办法：明确第三方中介的职责和权限，确保其独立性。五、所有应用场景：1.农村房屋建设项目的质量监管。2.城市住宅建设项目的质量监管。3.公共设施建设项目的质量监管。4.工程项目的质量监管服务外包。全文完。2025年度农村房屋建设质量监管服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国农村经济的快速发展，农村房屋建设需求日益增加。为保障农村房屋建设质量，提高农村居民居住环境，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲方委托乙方提供2025年度农村房屋建设质量监管服务，以实现农村房屋建设质量的有效监管。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《农村房屋建设质量管理办法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于建筑行业，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程等。3.2关键词解释（1）农村房屋建设：指在农村地区新建、改建、扩建的房屋建筑工程。（2）质量监管：指对农村房屋建设过程中的设计、施工、验收等环节进行监督检查，确保房屋建设质量符合国家有关标准。（3）服务质量：指乙方提供的服务达到甲方要求的标准，满足农村房屋建设质量监管的需要。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供农村房屋建设质量监管服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和验收。（3）甲方有权要求乙方对发现的质量问题进行整改。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照合同约定提供农村房屋建设质量监管服务。（2）乙方应确保提供的服务符合国家有关标准，满足农村房屋建设质量监管的需要。（3）乙方应积极配合甲方的工作，对甲方提出的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点农村房屋建设质量监管服务范围涵盖甲方的所有农村房屋建设项目。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对甲方农村房屋建设项目进行全过程的质量监管，包括设计、施工、验收等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方协商一致的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同后，乙方应向甲方提交终止合同报告。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（2）合同终止后，双方应依法进行债权债务清算。七、费用与支付7.1费用构成（1）服务质量监管费用：根据农村房屋建设项目的规模和复杂程度，按照实际工作量计算。（2）人员费用：包括乙方派遣的监管人员的工资、福利、差旅费等。（3）设备使用费用：乙方在监管过程中使用的相关设备、检测工具等的租赁或购买费用。（4）资料编制费用：包括监管报告、质量分析报告、整改建议书等编制费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起5个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款。（3）项目验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的20%费用。（4）如有其他费用产生，甲方应按照实际发生情况支付。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内。（2）月度支付时间：每月结束后5个工作日内。（3）验收合格后支付时间：项目验收合格后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供相应的付款凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方未能按合同约定提供相关资料或条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成监管任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方在监管过程中出现重大失误，导致农村房屋建设质量问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=应付款项×千分之五。（2）赔偿金额的计算方式：赔偿金额=直接经济损失+间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）双方工作人员应遵守保密规定，未经授权不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。（2）战争：战争、军事冲突、恐怖袭击等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致项目暂停施工。（2）战争：如战争导致乙方无法派遣监管人员。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。（2）调解、仲裁或诉讼的地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的不可抗力条款。（3）法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其所有知识产权的独立权利。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的商业秘密、技术秘密等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农村房屋建设项目的最终决定权。（2）乙方保留对农村房屋建设质量监管服务的独立判断权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他任何文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式签署的增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的农村房屋建设项目资料清单。2.乙方提供的农村房屋建设质量监管服务方案。4.乙方编制的监管报告、质量分析报告、整改建议书等。5.双方协商一致签订的合同修改和补充协议。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按时支