二零二五年度公租房租赁合同（含租赁合同解除条件）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公租房租赁合同（含租赁合同解除条件）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2押金金额及退还条件2.3其他费用及支付方式3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用规定3.2租赁物维修责任3.3租赁物损坏赔偿4.租赁合同解除条件4.1合同解除的一般规定4.2租赁方解除合同的条件4.3出租方解除合同的条件5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理方式5.3争议解决方式6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除后的处理7.合同附件及补充条款7.1合同附件清单7.2补充条款内容8.合同签订及签署8.1合同签订时间及地点8.2合同签署人及代表8.3合同签署证明文件9.合同备案及登记9.1合同备案要求9.2合同登记程序9.3合同备案及登记费用10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款10.3合同变更及补充的效力11.合同解除及终止11.1合同解除程序11.2合同终止程序11.3合同解除及终止后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同终止后的权利义务13.1合同终止后的权利13.2合同终止后的义务13.3合同终止后的处理14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：甲方（全称）1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5承租方：乙方（全称）1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方联系人：_______1.1.8承租方联系电话：_______1.2合同标的物信息1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋装修情况：_______1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限：_______年2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间2.1.1租金金额：_______元/月2.1.2支付方式：_______2.1.3支付时间：_______2.2押金金额及退还条件2.2.1押金金额：_______元2.2.2退还条件：_______2.2.3退还时间：_______2.3其他费用及支付方式2.3.1水电费：_______2.3.2物业费：_______2.3.3其他费用：_______3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用规定3.1.1乙方应按照租赁物的实际用途使用房屋3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途3.1.3乙方不得擅自改变房屋内部装修3.2租赁物维修责任3.2.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担3.2.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担3.2.3乙方在租赁期间造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿3.3租赁物损坏赔偿3.3.1乙方损坏租赁物应按照实际损失赔偿3.3.2乙方损坏租赁物后应及时通知甲方4.租赁合同解除条件4.1合同解除的一般规定4.1.1双方协商一致可以解除合同4.1.2出现不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同4.2租赁方解除合同的条件4.2.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定4.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方使用房屋4.3出租方解除合同的条件4.3.1乙方未按时支付租金或拖欠租金超过约定期限4.3.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.1.1甲方应按照合同约定按时交付房屋5.1.2乙方应按照合同约定按时支付租金5.2违约责任及处理方式5.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失5.2.2违约责任的具体处理方式由双方协商确定5.3争议解决方式5.3.1双方应友好协商解决争议5.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1双方签署合同6.1.2合同经公证机关公证6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2合同解除6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜6.3.2合同解除后，租金和押金的处理方式由双方协商确定8.合同附件及补充条款8.1合同附件清单8.1.1房屋租赁合同8.1.2房屋产权证明8.1.3乙方身份证明8.1.4房屋租赁保证金收据8.1.5其他相关文件8.2补充条款内容8.2.1甲方承诺房屋符合居住条件，无任何安全隐患8.2.2乙方承诺遵守租赁合同约定，合理使用房屋8.2.3双方同意在合同期内，如遇政策调整，按照调整后的政策执行9.合同签订及签署9.1合同签订时间及地点9.1.1合同签订时间：_______年_______月_______日9.1.2合同签订地点：_______9.2合同签署人及代表9.2.1甲方签署人：_______9.2.2甲方代表：_______9.2.3乙方签署人：_______9.2.4乙方代表：_______9.3合同签署证明文件9.3.1合同签署人身份证复印件9.3.2合同签署人授权委托书（如有）10.合同备案及登记10.1合同备案要求10.1.1双方应将合同报送给当地住房保障管理部门备案10.1.2备案所需材料：合同原件、身份证复印件、房屋产权证明等10.2合同登记程序10.2.1双方应按照当地住房保障管理部门的要求办理登记手续10.2.2登记所需时间：_______个工作日10.3合同备案及登记费用10.3.1备案及登记费用：_______元11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议11.1.2变更协议作为合同附件11.2合同补充条款11.2.1合同补充条款应明确、具体，与合同具有同等法律效力11.2.2补充条款的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则11.3合同变更及补充的效力11.3.1合同变更及补充后，双方应按照变更后的条款履行合同义务11.3.2合同变更及补充的效力自变更协议签订之日起生效12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.1.1双方协商一致，签订书面解除协议12.1.2解除协议作为合同附件12.2合同终止程序12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜12.3.2解除合同后，租金和押金的处理方式由双方协商确定13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1当地消费者协会13.2.2当地仲裁委员会13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行14.2合同其他约定效力14.2.1合同其他约定事项具有同等法律效力14.2.2合同其他约定事项的变更、解除、终止应遵循法定程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可以包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务商等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入主要包括房屋租赁、物业管理和维修保养等方面。1.2.2第三方介入的具体事项由合同约定或双方协商确定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方提出申请。2.1.2申请应包含第三方的基本信息、介入原因和预期目标。2.2第三方介入的审批2.2.1双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，由甲方或乙方发出邀请函。2.2.2第三方收到邀请函后，应在规定时间内确认是否接受介入。2.3第三方介入的监督2.3.1双方应共同监督第三方的介入工作，确保其符合合同约定和法律法规。2.3.2第三方应定期向双方报告介入工作进展情况。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容、收费标准等因素协商确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。3.3第三方责任限额的履行3.3.1第三方应按照合同约定履行其责任，超过责任限额的部分由第三方自行承担。3.3.2双方应协助第三方履行责任，包括提供必要的证据和协助调查。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其能够履行合同义务。4.1.2甲方应监督第三方的工作，防止其损害乙方权益。4.2乙方额外条款4.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。4.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.1.2第三方在执行委托事项时，应遵守甲乙双方的约定和法律法规。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方应同时遵守与合同双方签订的协议和本合同的约定。5.3.2第三方在介入合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。6.第三方介入后的合同履行与争议解决6.1合同履行6.1.1第三方介入后，合同双方的履行义务不变。6.1.2第三方在介入期间，应按照合同约定履行其义务。6.2争议解决6.2.1第三方介入期间的争议，由合同双方协商解决。6.2.2协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应完整、清晰，包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明甲方拥有房屋所有权。说明：房屋产权证明应真实、有效。3.乙方身份证明要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：乙方身份证明应真实、有效。4.房屋租赁保证金收据要求：提供保证金缴纳凭证，证明乙方已缴纳保证金。说明：保证金收据应与实际缴纳金额一致。5.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，提供相应的文件。说明：如物业服务合同、水电费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金或拖欠租金超过约定期限责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因租金拖欠造成的损失。3.双方违约行为及责任认定任何一方违反合同约定，造成对方损失的责任认定：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿房屋结构损坏的损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致房屋损坏，双方互不承担违约责任。全文完。二零二五年度公租房租赁合同（含租赁合同解除条件）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的公租房租赁关系，明确双方的权利和义务，确保公租房的合理利用和居住安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.公租房：指由政府投资建设，向符合条件的低收入家庭提供保障性住房的住宅。2.租赁期限：指甲方将公租房出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用公租房的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供公租房的政府或其指定的管理机构。2.乙方：指本合同中承租公租房的个人或家庭。3.租赁合同解除条件：指在特定情况下，甲方或乙方有权解除本合同的条款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内对公租房进行管理、维护和修缮。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的公租房。4.甲方有义务按照相关法律法规，保障乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用公租房。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方有义务爱护公租房及公共设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的公租房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供公租房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行；4.乙方有严重违约行为。6.3终止程序1.甲方或乙方提出解除合同，应提前________天书面通知对方；2.双方应在解除合同之日起________日内办理房屋交还手续。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供公租房；2.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交还手续，并结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租金：人民币________元/月，用于支付公租房的租赁费用；2.水电气费：按实际使用量由乙方另行支付；3.物业管理费：人民币________元/月，用于支付公租房的物业管理服务费用；4.其他费用：根据实际情况，双方另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及费用直接转入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可选择在约定的时间内，以现金形式支付租金及费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月________日前支付当月租金；2.其他费用支付：乙方应按照甲方通知的期限支付相关费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金及费用；2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及费用，并有权对逾期支付的费用收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合标准的公租房，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；2.若甲方未按时收取租金及费用，应向乙方支付相应的滞纳金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付相应的滞纳金；2.若乙方违反合同约定，擅自改变公租房的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额根据实际损失和双方约定确定；2.赔偿方式包括但不限于现金支付、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致的不能履行合同或履行合同困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方可以部分或全部免除责任和义务。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、火灾、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让；2.本合同中约定的租金和费用不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公租房的最终所有权；2.乙方在使用公租房期间，不得将公租房转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入公租房进行检查、维修或执行其他必要措施的权力；2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变公租房的内部结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息；2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于公租房租赁关系的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.公租房租赁合同（）2.公租房租赁房屋清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋维修记录6.水电气费结算单7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决相关文件（如有）9.修改和补充协议（如有）10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的公租房；未按时收取租金及费用；未采取合理措施防止保密内容泄露。2.乙方违约：未按时支付租金及费用；擅自改变公租房的结构或用途；泄露保密内容。违约行为的认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方，并经对方确认。三、法律名词及解释：1.公租房：指由政府投资建设，向符合条件的低收入家庭提供保障性住房的住宅。2.不可抗力：指因自然现象、社会现象或双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致的不能履行合同或履行合同困难的情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因经济困难无法按时支付租金。解决办法：甲方可与乙方协商，制定分期支付计划或提供租金减免。2.问题：公租房出现维修问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内安排维修。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应立即要求乙方停止泄密行