2025年度农业耕地租赁与农业人才培养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业耕地租赁与农业人才培养合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条耕地租赁范围与面积2.1耕地租赁范围2.2耕地面积第三条租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式第四条农业生产责任与义务4.1出租方责任与义务4.2承租方责任与义务第五条农业人才培养5.1培养目标5.2培养方式5.3培养内容第六条农业生产技术指导与支持6.1技术指导6.2技术支持第七条农业生产收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任第九条合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：耕地租赁合同11.2附件二：农业人才培养计划11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署与生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条合同备案与登记13.1合同备案13.2合同登记第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________第二条耕地租赁范围与面积2.1耕地租赁范围租赁耕地位于：____________________具体地理位置：____________________耕地面积：____________________亩2.2耕地面积详细耕地面积测量数据见附件一。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计____年。3.2租金金额及支付方式租金总额：____________________元支付方式：____________________支付时间：____________________第四条农业生产责任与义务4.1出租方责任与义务1)保证出租耕地符合国家规定的农业用地标准；2)不得在租赁期内擅自改变耕地用途；3)提供必要的农业生产基础设施。4.2承租方责任与义务1)按照约定的用途合理使用耕地；2)严格遵守国家农业法规和相关规定；3)保证农业生产安全和环境保护。第五条农业人才培养5.1培养目标培养具备现代农业知识和技能的农业人才。5.2培养方式1)定期组织农业技术培训；2)邀请农业专家进行现场指导；3)提供农业科技书籍和资料。5.3培养内容1)农业种植技术；2)农业养殖技术；3)农业经营管理知识。第六条农业生产技术指导与支持6.1技术指导出租方应提供农业生产技术指导，包括但不限于病虫害防治、肥料使用等。6.2技术支持1)及时解决农业生产过程中遇到的技术问题；2)提供必要的农业机械设备。第七条农业生产收益分配7.1收益分配原则根据实际产量、市场行情和约定比例进行收益分配。7.2收益分配比例具体收益分配比例见附件二。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件1)双方协商一致，决定解除合同；2)出租方未按约定提供耕地或基础设施；3)承租方严重违反合同约定，影响农业生产；4)因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任1)违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2)因出租方原因导致合同解除的，出租方应退还承租方已支付的全部租金；3)因承租方原因导致合同解除的，承租方应支付出租方相应的违约金。第九条合同争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1)中国农业仲裁委员会；2)合同签订地的人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1)租赁期限届满；2)合同解除；3)其他法定或约定的合同终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：耕地租赁合同附件一详细规定了耕地租赁的具体条款，包括但不限于租赁范围、面积、期限、租金等。11.2附件二：农业人才培养计划附件二详细列出了农业人才培养的具体计划，包括培训内容、方式、时间安排等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于土地权属证明、农业机械设备清单、安全生产承诺书等。第十二条合同签署与生效日期12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同备案与登记13.1合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。13.2合同登记本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行登记。第十四条合同其他约定14.1其他约定事项1)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款1)本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准；2)本合同如有修改或补充，以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术顾问、咨询服务提供商、保险公司、担保公司等。1.2介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的履行义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。第二条第三方介入的类型与条件2.1第三方介入类型1)技术支持与咨询服务；2)融资与担保服务；3)争议调解与仲裁；4)农业生产设备与物资供应；5)农产品销售与市场推广。2.2第三方介入条件1)双方同意并书面确认；2)第三方具备相应的资质和能力；3)第三方介入内容不违反法律法规和本合同约定。第三条第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方在介入过程中，应当遵守国家法律法规和本合同约定，对因其介入行为导致的任何损失承担相应的责任。3.2第三方义务1)第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2)第三方应保守合同双方的商业秘密；3)第三方应协助合同双方解决合同履行中的问题。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在介入过程中因其责任行为导致合同双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1)第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并书面确认；2)责任限额不得超过合同标的额的____%。第五条第三方与其他各方的权利与义务划分5.1甲方权利与义务1)甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；2)甲方有权监督第三方的工作进度和质量；3)甲方有权要求第三方对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。5.2乙方权利与义务1)乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；2)乙方有权监督第三方的工作进度和质量；3)乙方有权要求第三方对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。5.3第三方权利与义务1)第三方有权按照合同约定收取服务费用；2)第三方有权要求合同双方提供必要的信息和条件；3)第三方有权要求合同双方对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1变更合同双方可就第三方介入合同的变更事项进行协商，并达成书面协议。6.2解除a)双方协商一致；b)第三方无法继续履行合同义务；c)合同履行完毕或达到合同约定的解除条件；d)法律法规或政策变化导致合同无法履行。2)合同解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用，并承担相应的责任。第七条第三方介入合同的争议解决1)第三方介入合同争议的解决方式，参照本合同第九条“合同争议解决方式”执行；2)第三方介入合同争议的解决机构，参照本合同第九条“争议解决机构”执行。第八条第三方介入合同的生效与终止1)第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效；2)第三方介入合同的终止条件，参照本合同第十条“合同生效与终止”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：耕地租赁合同详细规定耕地租赁的具体条款，包括但不限于租赁范围、面积、期限、租金等。要求：耕地租赁合同需经双方签字盖章，并附有土地权属证明文件。2.附件二：农业人才培养计划列出农业人才培养的具体计划，包括培训内容、方式、时间安排等。要求：农业人才培养计划需经双方签字盖章，并附有培训师资和课程安排。3.附件三：其他相关文件包括但不限于土地权属证明、农业机械设备清单、安全生产承诺书等。要求：所有相关文件需真实有效，并由相关部门或机构出具证明。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的类型、责任、义务以及双方的权利与义务。要求：第三方介入协议需经双方签字盖章，并附有第三方资质证明文件。5.附件五：农业生产技术指导记录记录出租方提供的农业生产技术指导内容、时间、地点及参与人员。要求：农业生产技术指导记录需真实完整，并由相关人员签字确认。6.附件六：农业生产收益分配记录记录农业生产收益的分配情况，包括产量、价格、收益等。要求：农业生产收益分配记录需真实准确，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按约定提供耕地或基础设施；b)未按约定支付租金；c)未经乙方同意擅自改变耕地用途。乙方违约行为：a)未按约定合理使用耕地；b)未按约定支付租金；c)未经甲方同意擅自改变耕地用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按约定提供耕地或基础设施，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失；b)未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金；c)未经乙方同意擅自改变耕地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：a)未按约定合理使用耕地，导致耕地质量下降或造成损失，乙方应赔偿甲方损失；b)未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；c)未经甲方同意擅自改变耕地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按约定提供耕地，导致乙方无法按时种植作物，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于种植成本、误工费等。乙方未按约定支付租金，逾期30天仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。全文完。2025年度农业耕地租赁与农业人才培养合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期二、耕地租赁2.1耕地基本情况2.2租赁面积与位置2.3租赁期限2.4租金计算方式与支付2.5耕地使用范围三、租赁条件与要求3.1耕地保养责任3.2耕地使用规范3.3耕地退出机制3.4合同解除条件四、农业人才培养4.1人才培养目标4.2人才培养方式4.3人才培养内容4.4人才培养期限4.5人才培养经费五、双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3人才培养方权利与义务5.4人才培养接收方权利与义务六、合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同附件9.1耕地租赁合同附件9.2农业人才培养合同附件9.3其他相关附件十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3法律适用条款11.4合同解释条款十二、合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名及职务十四、合同附件清单14.1耕地租赁合同附件清单14.2农业人才培养合同附件清单14.3其他相关附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度农业耕地租赁与农业人才培养合同1.2合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、耕地租赁2.1耕地基本情况：甲方拥有的耕地位于____地区，总面积为____亩，土地质量为____等。2.2租赁面积与位置：乙方租赁甲方耕地____亩，具体位置为____。2.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金计算方式与支付：租金按年支付，每亩租金为____元，共计____元。租金于每年__月__日前支付。2.5耕地使用范围：乙方仅限于在租赁耕地上从事农业生产活动，不得改变土地用途。三、租赁条件与要求3.1耕地保养责任：乙方负责租赁期间的耕地保养，确保耕地质量不下降。3.2耕地使用规范：乙方须遵守国家有关农业生产的法律法规，合理使用耕地资源。3.3耕地退出机制：租赁期满后，乙方应将耕地恢复至原有状态，并按甲方要求进行土地平整。3.4合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可解除合同。四、农业人才培养4.1人才培养目标：甲方为乙方提供农业技术培训，提高乙方农业生产技能。4.2人才培养方式：甲方通过举办培训班、实地指导等方式进行人才培养。4.3人才培养内容：主要包括作物种植、病虫害防治、农业机械化等方面的知识技能。4.4人才培养期限：培训期限为____个月，具体培训时间由双方协商确定。4.5人才培养经费：人才培养经费由甲方承担，乙方无需支付培训费用。五、双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用耕地。5.1.2甲方应按时提供耕地及相关配套设施。5.1.3甲方应确保耕地质量符合租赁要求。5.2承租方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方提供相关培训和指导。5.2.2乙方应按照合同约定使用耕地，不得擅自改变土地用途。5.2.3乙方应按时支付租金。5.3人才培养方权利与义务5.3.1甲方有权要求乙方参与培训，并接受培训考核。5.3.2甲方应保证培训质量，确保乙方掌握相关技能。5.4人才培养接收方权利与义务5.4.1乙方有权要求甲方提供培训所需的教材和设备。5.4.2乙方应积极参与培训，努力提高自身技能。六、合同变更与解除6.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或国家政策调整，双方可协商变更合同内容。6.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可解除合同。6.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同需经双方协商一致，并以书面形式确认。七、违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用耕地、未按时参加培训等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式：违约赔偿方式根据具体情况协商确定，可包括但不限于现金赔偿、实物赔偿等。八、争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：争议解决机构将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。九、合同附件9.1耕地租赁合同附件：包括但不限于土地权属证明、土地利用现状调查报告等。9.2农业人才培养合同附件：包括但不限于培训计划、培训日程安排、培训师资介绍等。9.3其他相关附件：包括但不限于合同履行过程中的相关文件、凭证等。十、合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。十一、其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.3法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。11.4合同解释条款：本合同如有歧义，应按照有利于维护公平、合理原则进行解释。十二、合同份数与送达12.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同送达方式：本合同通过直接送达、邮寄或传真等方式送达。12.3合同送达时间：合同自签署之日起____个工作日内送达。十三、合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署人姓名及职务：甲方代表：____；乙方代表：____十四、合同附件清单14.1耕地租赁合同附件清单：土地权属证明土地利用现状调查报告租金支付凭证其他相关文件14.2农业人才培养合同附件清单：培训计划培训日程安排培训师资介绍培训考核结果其他相关文件14.3其他相关附件清单：合同履行过程中的相关文件沟通记录其他必要文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字日期：____________________乙方（承租方）签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1农业技术指导1.1.1甲方应定期对乙方进行农业技术指导，确保乙方按照最佳农业生产实践进行耕作。1.1.2甲方指派的农业技术专家应每季度至少进行一次现场技术指导，并记录指导内容。1.1.3乙方应配合甲方专家的工作，及时反馈生产情况和问题。1.2耕地改良与升级1.2.1甲方负责对租赁耕地进行必要的改良和升级，以提高耕地生产效率。1.2.2改良和升级工程的具体方案由甲方制定，并提前通知乙方。1.2.3乙方应按照甲方的要求配合改良和升级工作。1.3农产品销售1.3.1甲方协助乙方寻找农产品销售渠道，提高乙方农产品市场竞争力。1.3.2甲方承诺在同等条件下优先购买乙方农产品。1.3.3乙方应提供真实、完整的农产品信息，确保产品符合销售要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1农业生产自主权2.1.1乙方拥有租赁耕地的农业生产自主权，包括作物选择、种植方式等。2.1.2乙方应提前向甲方通报年度农业生产计划，包括作物种植面积、品种等。2.1.3甲方应尊重乙方的农业生产自主权，不干预乙方的正常生产活动。2.2农业投入品选择2.2.1乙方有权选择农业投入品，包括种子、肥料、农药等。2.2.2乙方应确保所选投入品符合国家相关标准和法规要求。2.2.3甲方应提供必要的信息和指导，帮助乙方做出合理选择。2.3农产品品牌建设2.3.1乙方有权利用租赁耕地生产的产品进行品牌建设。2.3.2乙方应制定品牌建设计划，并报甲方备案。2.3.3甲方应支持乙方的品牌建设活动，提供必要的帮助。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1第三方中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益。3.1.2中介机构有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实合同履行情况。3.1.3中介机构应定期向双方报告合同履行情况，并提出改进建议。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.2.2中介费用的具体金额和支付方式在合同中明确约定。3.2.3中介费用支付后，中介机构应向甲方和乙方提供发票或收据。3.3中介机构变更3.3.1如双方同意更换中介机构，应提前通知对方，并重新签订中介服务协议。3.3.2中介机构更换后，原中介机构应协助新中介机构完成交接工作。3.3.3任何一方未经对方同意更换中介机构，应承担相应的违约责任。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应对其提供的服务承担相应责任，包括但不限于合同履行监督、信息提供等。3.4.2中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损，应承担赔偿责任。3.4.3中介机构应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.土地利用现状调查报告3.租金支付凭证4.农业技术指导记录5.改良和升级工程方案6.农产品销售记录7.农业生产计划8.农业投入品购买清单9.农产品品牌建设计划10.第三方中介服务协议11.中介费用支付凭证12.合同履行情况报告13.违约赔偿协议14.争议解决仲裁裁决书15.合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每年__月__日前支付租金，如逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未提供约定的农业技术指导。认定：根据合同约定，甲方应定期进行农业技术指导，如未履行该义务，则构成违约。3.违约行为：乙方未按照约定使用耕地。认定：根据合同约定，乙方应合理使用耕地，如擅自改变土地用途或未进行保养，则构成违约。4.违约行为：中介机构未履行监督职责。认定：根据合同约定，中介机构应监督合同履行，如未履行或监督不力，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.仲裁裁决：仲裁机构作出的具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，给予乙方合理期限支付；逾期未支付，可依法解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未提供约定的农业技术指导。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后立即采取措施，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：中介机构未履行监督职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或向中介机构提出整改要求。五、所有应用场景：1.农业耕地租赁：适用于农业耕地租赁关系。2.农业人才培养：适用于农业人才培养合作。3.第三方中介服务：适用于双方委托第三方中介机构提供监督和协调服务。全文完。2025年度农业耕地租赁与农业人才培养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“农业耕地”是指乙方合法拥有的、可用于农业生产活动的土地；“农业人才培养”是指乙方在甲方提供的耕地中，通过技术指导、培训等方式，提高农业从业人员的专业技能和综合素质。3.2关键词解释本合同中“租赁期限”、“租金”、“租金支付方式”、“违约责任”等关键词的具体含义，详见本合同其他条款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁耕地；2.甲方有权对乙方在耕地使用过程中进行监督和管理；3.甲方有权在租赁期限届满后，根据合同约定收回耕地；4.甲方应按照合同约定提供相应的农业技术指导和培训。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用耕地；2.乙方有权根据合同约定，向甲方支付租金；3.乙方应按照合同约定，接受甲方提供的农业技术指导和培训；4.乙方应保证耕地使用过程中的农业产品质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的耕地使用地点为：_________________________5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求进行农业生产活动；2.乙方应按照合同约定，定期向甲方汇报耕地使用情况和农业生产经营情况；3.双方应按照合同约定，共同解决耕地使用过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期，租赁期限届满；2.双方协商一致，解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同到期，双方应按照合同约定办理耕地收回手续；2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续；3.出现合同约定的其他终止情形，按照合同约定办理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将耕地恢复原状，退还甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括耕地租赁费用、农业人才培养费用及双方约定的其他费用。1.耕地租赁费用：根据租赁耕地的面积、地理位置、土地等级等因素，经双方协商确定。2.农业人才培养费用：包括培训课程费用、师资费用、教材费用等，具体金额由双方另行协商确定。3.其他费用：根据双方协商一致的原则，由甲方或乙方承担。7.2支付方式1.耕地租赁费用：乙方应于合同签订之日起五个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。2.农业人才培养费用：根据培训计划，乙方应按期支付培训费用。7.3支付时间1.耕地租赁费用：首期租金支付后，乙方应于每月的5日前支付当月租金。2.农业人才培养费用：根据培训计划，乙方应在培训开始前支付全部培训费用。7.4支付章件1.乙方支付租金及培训费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后五个工作日内确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供耕地或培训服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.甲方擅自变更耕地用途或租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的20%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或培训费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方擅自改变耕地用途或违反农业生产经营规定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的20%。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，不构成违约。10.4不可抗力实例1.地震导致耕地受损，无法正常生产；2.政府政策调整，导致耕地用途变更；3.战争爆发，影响耕地使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可申请第三方调解；2.调解不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对耕地使用情况进行监督和检查的权利。2.乙方保留对农业人才培养成果的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对耕地进行临时调整的权利。2.乙方保留在培训过程中，根据实际情况调整培训计划的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于耕地租赁与农业人才培养的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.耕地使用情况调查报告4.农业人才培养计划及课程安排5.租赁耕地土地权属证明6.农业人才培养师资及教材清单7.费用支付凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明材料10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供耕地或培训服务：认定