2025年度全新环保节能住宅购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新环保节能住宅购买协议合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同签订于_______，鉴于甲方有意向购买乙方提供的全新环保节能住宅，双方经友好协商，就甲方购买乙方提供的全新环保节能住宅事宜达成如下协议。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规的规定，遵循公平、自愿、诚实信用的原则，由甲乙双方共同协商制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）环保节能住宅：指采用节能、环保技术，合理利用自然资源，达到节能减排目的的住宅。（2）房屋质量：指房屋的构造、功能、性能等符合国家规定的标准和要求。3.2关键词解释（1）本合同中的“环保节能住宅”特指乙方提供的、符合国家环保节能标准的住宅。（2）本合同中的“房屋质量”特指甲方购买的环保节能住宅在交付使用前，应符合国家规定的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合国家环保节能标准的住宅。（2）甲方有权在合同约定的期限内，对乙方的履约情况进行监督。（3）甲方应按照合同约定支付购房款。（4）甲方应配合乙方完成房屋的验收工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。（2）乙方应保证提供的环保节能住宅符合国家环保节能标准。（3）乙方应在合同约定的期限内，完成房屋的交付工作。（4）乙方应协助甲方完成房屋的验收工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点甲方购买的环保节能住宅所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同约定支付购房款，乙方按照合同约定提供环保节能住宅。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，双方履行完毕合同约定的义务；（2）合同约定的终止事由发生；（3）合同依法被解除。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止协议；（2）按照法律法规的规定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务；（2）合同终止后，因履行合同而产生的债权债务关系，应按照法律规定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：根据双方协商确定的房屋总价款，具体金额为_______元。（2）税费及其他费用：根据国家相关法律法规和政策，甲方应缴纳的税费及其他费用，具体金额以实际发生为准。（3）装修费用：如甲方选择乙方提供的装修服务，装修费用按实际发生金额计算。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式甲方支付购房款的方式如下：（1）现金支付：甲方应按照合同约定的时间和金额，将购房款以现金形式支付给乙方。（2）银行转账：甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付购房款至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）首付款：甲方应在合同签订后_______日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的_______%。（2）尾款：甲方应在房屋交付前_______日内支付尾款，尾款金额为房屋总价款的_______%。（3）其他费用：甲方应在合同约定的期限内支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证，乙方应予以确认。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付_______%的违约金。（2）如甲方单方面解除合同，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。（2）如乙方提供的环保节能住宅不符合国家环保节能标准，应向甲方支付_______%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策变化等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋无法交付；（2）政府政策变化导致房屋无法建设。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的不可抗力条款；（3）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对环保节能住宅的设计、施工、材料等环节的监督权。（2）甲方保留对房屋质量的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供必要的资料和条件。（2）双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：_______有限公司法定代表人（或授权代表）：_______签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（卖方）：_______环保科技有限公司法定代表人（或授权代表）：_______签字：____________________日期：_______年_______月_______日合同副本各一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.环保节能住宅设计图纸及验收标准4.环保节能住宅质量保证书5.税费及其他费用清单6.装修服务合同（如有）7.不可抗力事件证明文件（如有）8.协商解决争议的会议记录（如有）9.仲裁或诉讼裁决书（如有）10.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款，认定违约。单方面解除合同，认定违约。提供虚假资料，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋，认定违约。提供的环保节能住宅不符合国家环保节能标准，认定违约。未按约定提供装修服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.环境保护法：保护环境、防治污染的法律规范。3.自然灾害：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.政府行为：国家机关及其工作人员的行为。5.社会异常事件：影响合同履行的社会事件。6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.违约金：因违约行为应支付给守约方的补偿。8.实际损失：因违约行为造成的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付购房款不及时。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付购房款，如遇特殊情况，应提前通知乙方，并协商解决。2.问题：乙方交付的环保节能住宅不符合标准。解决办法：甲方应在房屋交付前进行验收，如发现问题，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决，如无法履行合同，可协商解除合同或变更合同条款。5.问题：合同修改和补充协议的效力。解决办法：修改和补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订，具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方权利：丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。丙方有权监督合同履行情况，并提出意见和建议。3.第三方义务：丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。丙方应保证其提供的咨询和服务不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任：丙方因提供虚假信息或不当建议导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行验收。乙方有权要求甲方在发现房屋质量问题后进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对房屋设计、施工、材料等环节进行监督。乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付_______%的违约金。如甲方未在房屋交付前进行验收，或验收不合格后未按要求整改，乙方有权解除合同。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定交付符合环保节能标准的住宅。甲方可要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书。甲方可要求乙方在房屋交付后提供必要的售后服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，提供装修服务或装修材料。甲方可要求乙方在房屋交付后，提供物业管理服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。如乙方提供的环保节能住宅不符合国家环保节能标准，应向甲方支付_______%的违约金。如乙方未在房屋交付后提供必要的售后服务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度全新环保节能住宅购买协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和依据二、项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目设计标准三、产品供应与质量要求3.1产品供应方3.2产品质量标准3.3产品验收标准3.4产品售后服务四、价格与付款方式4.1产品价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款条件五、交货与验收5.1交货时间5.2交货地点5.3验收流程5.4验收标准六、合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序十二、其他约定12.1其他约定事项12.2不可抗力12.3法律适用十三、附件13.1附件一：产品清单13.2附件二：技术参数13.3附件三：合同签订双方代表签字页十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表签字合同编号2025年度全新环保节能住宅购买协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度全新环保节能住宅购买协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：甲方（购买方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（供应方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.4协议目的和依据：本协议旨在明确甲方购买乙方提供的全新环保节能住宅的相关事宜，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。二、项目基本情况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模：[项目规模]2.4项目类型：[项目类型]2.5项目设计标准：[设计标准]三、产品供应与质量要求3.1产品供应方：乙方3.2产品质量标准：应符合国家相关环保节能住宅的设计规范和标准。3.3产品验收标准：[验收标准]3.4产品售后服务：乙方应提供产品的售后服务，包括但不限于维修、保养等。四、价格与付款方式4.1产品价格：[产品价格]4.2付款方式：[付款方式]4.3付款期限：[付款期限]4.4付款条件：[付款条件]五、交货与验收5.1交货时间：[交货时间]5.2交货地点：[交货地点]5.3验收流程：[验收流程]5.4验收标准：[验收标准]六、合同履行与变更6.1合同履行：双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.3合同解除：[合同解除条件]6.4合同解除程序：[合同解除程序]七、违约责任7.1违约情形：[违约情形]7.2违约责任：[违约责任]7.3违约赔偿：[违约赔偿]八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：[争议解决程序]8.3争议解决机构：[争议解决机构]九、保密条款9.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。9.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3违反保密条款的责任：[违反保密条款的责任]十、合同解除与终止10.1合同解除条件：[合同解除条件]10.2合同终止条件：[合同终止条件]10.3合同解除与终止程序：[合同解除与终止程序]十一、合同生效与备案11.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同备案要求：[合同备案要求]11.3合同备案程序：[合同备案程序]十二、其他约定12.1其他约定事项：[其他约定事项]12.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。12.3法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。十三、附件13.1附件一：产品清单13.2附件二：技术参数13.3附件三：合同签订双方代表签字页十四、合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署代表签字：甲方（购买方）：________________________乙方（供应方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于项目决策、进度安排、质量监督等。1.1.1甲方有权根据项目需求调整设计方案。1.1.2甲方有权决定项目进度，乙方应按甲方要求的时间节点完成工作。1.1.3甲方有权对项目质量进行监督，并提出整改要求。1.2甲方资金保障条款说明：本条款确保甲方在项目实施过程中有足够的资金支持。1.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。1.2.2甲方应在项目进度达到约定节点时，支付相应比例的款项。1.2.3甲方应在项目验收合格后五个工作日内支付剩余款项。1.3甲方变更通知条款说明：本条款规定甲方在项目实施过程中如需变更，应提前通知乙方，并承担由此产生的额外费用。1.3.1甲方变更设计或施工方案，应提前三十日书面通知乙方。1.3.2甲方变更导致的工期延误，乙方有权要求相应顺延工期。1.3.3甲方变更产生的额外费用，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于材料采购、施工管理、质量控制等。2.1.1乙方有权根据项目需求选择合适的材料和施工队伍。2.1.2乙方有权制定项目施工进度计划，并确保按计划完成。2.1.3乙方有权对项目质量进行控制，并提出整改要求。2.2乙方材料采购条款说明：本条款规定乙方在材料采购过程中的责任和义务。2.2.1乙方应采购符合国家环保节能标准的材料。2.2.2乙方应在合同签订后三十日内提交材料供应商资质证明。2.2.3乙方应确保材料质量，如因材料质量问题导致项目受损，乙方应承担相应责任。2.3乙方施工管理条款说明：本条款规定乙方在施工管理过程中的责任和义务。2.3.1乙方应按照施工图纸和规范进行施工。2.3.2乙方应确保施工现场安全，并遵守相关法律法规。2.3.3乙方应配合甲方进行项目验收，并对验收不合格的部分进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的服务内容和责任。3.1.1中介应协助双方进行项目沟通和协调。3.1.2中介应监督合同履行情况，确保双方权益。3.1.3中介应提供项目相关文件和资料的归档服务。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介费用的支付方式和标准。3.2.1中介费用按合同总价的一定比例支付。3.2.2中介费用在合同签订后支付50%，项目验收合格后支付剩余50%。3.2.3如中介未能履行职责，乙方有权要求退还部分或全部中介费用。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任和义务。3.3.1中介应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。3.3.3中介在履行职责过程中造成一方损失的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：产品清单2.附件二：技术参数3.附件三：合同签订双方代表签字页4.附件四：甲方主导权条款5.附件五：乙方主导权条款6.附件六：中介服务条款7.附件七：违约行为及认定8.附件八：法律名词及解释9.附件九：执行中遇到的问题及解决办法10.附件十：所有应用场景二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方未在约定付款期限内支付合同价款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时交付产品认定：乙方未在约定交货期限内交付产品，经甲方催告后仍未交付。3.违约行为：乙方交付的产品不符合质量标准认定：乙方交付的产品经甲方验收不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：甲方变更设计或施工方案未通知乙方认定：甲方在项目实施过程中变更设计或施工方案，未提前通知乙方。5.违约行为：乙方未按甲方要求的时间节点完成工作认定：乙方未按甲方要求的时间节点完成项目工作，导致工期延误。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.质量标准：衡量产品或服务质量的技术规范。5.验收：对交付的产品或完成的工作进行检查，确认是否符合合同约定的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付款项。解决办法：协商延期支付或提供担保。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方立即整改，甲方监督整改过程。3.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，调整施工计划，确保项目按期完成。五、所有应用场景：1.适用于甲方为购买方，乙方为供应方的全新环保节能住宅购买。2.适用于甲方为主导，乙方为执行方的项目。3.适用于乙方为主导，甲方为投资方的项目。4.适用于存在第三方中介参与的项目协调和监督。5.适用于需要明确违约行为及认定标准的合同。全文完。2025年度全新环保节能住宅购买协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构4.环保节能技术4.1环保节能设备4.2环保节能标准5.价格与支付条款5.1房地产价格5.2支付方式5.3付款时间表6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限长度6.3合同终止条件7.交付与验收7.1房地产交付7.2验收标准7.3验收程序8.环保节能性能保证8.1环保节能性能承诺8.2保证期限8.3违约责任9.维护与保养9.1维护责任9.2保养要求9.3维护费用10.保险10.1买方保险10.2卖方保险10.3保险责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3解除条件13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他条款14.1合同附件14.2法律适用14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指《2025年度全新环保节能住宅购买协议》。1.1.2"买方"指在本合同中购买环保节能住宅的自然人或法人。1.1.3"卖方"指在本合同中出售环保节能住宅的自然人或法人。1.1.4"环保节能住宅"指符合国家环保节能标准，采用节能材料和技术建造的住宅。1.1.5"合同价格"指本合同约定的买方购买环保节能住宅的总金额。1.1.6"交付"指卖方按照合同约定将环保节能住宅的所有权及占有权移交给买方。1.2术语定义1.2.1"节能设备"指在住宅中安装的节能照明、空调、热水器等设备。1.2.2"环保材料"指在住宅建造过程中使用的符合环保要求的建筑材料。1.2.3"验收"指买方对交付的环保节能住宅进行检查，确认其符合合同约定的标准。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系方式：3.房地产描述3.1房地产位置3.1.1所在地区：3.1.2具体地址：3.2房地产面积3.2.1总建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房地产结构3.3.1建筑结构：3.3.2建筑风格：4.环保节能技术4.1环保节能设备4.1.1节能照明设备：4.1.2节能空调设备：4.1.3节能热水器设备：4.2环保节能标准4.2.1国家节能标准：4.2.2地方环保要求：5.价格与支付条款5.1房地产价格5.1.1合同价格：5.2支付方式5.2.1首付款：5.2.2分期付款：5.3付款时间表5.3.1首付款支付时间：5.3.2分期付款时间：6.合同期限6.1合同生效日期：6.2合同期限长度：6.3合同终止条件6.3.1双方协商一致：6.3.2法律法规规定：7.交付与验收7.1房地产交付7.1.1交付时间：7.1.2交付地点：7.2验收标准7.2.1环保节能性能：7.2.2房屋结构：7.2.3设施设备：7.3验收程序7.3.1验收申请：7.3.2验收人员：7.3.3验收报告：8.环保节能性能保证8.1环保节能性能承诺8.1.1卖方保证所出售的环保节能住宅符合国家及地方的相关环保节能标准。8.1.2卖方承诺所提供的节能设备具有有效的节能认证。8.2保证期限8.2.1本保证期限自交付之日起计算，为期五年。8.3违约责任8.3.1若环保节能住宅不符合保证标准，卖方应在收到买方通知之日起五个工作日内进行整改。8.3.2若卖方未能在规定时间内整改，买方有权要求卖方退还部分或全部购房款，并承担相应的违约责任。9.维护与保养9.1维护责任9.1.1买方负责对环保节能住宅进行日常维护。9.1.2卖方提供必要的维护指导和保修服务。9.2保养要求9.2.1买方应按照卖方提供的使用说明书进行设备操作和维护。9.2.2买方应定期对住宅进行清洁和保养，以保持其环保节能性能。9.3维护费用9.3.1日常维护费用由买方承担。9.3.2保修期内，因卖方提供的设备或材料问题导致的维修费用由卖方承担。10.保险10.1买方保险10.1.1买方应自费购买房屋保险，以保障住宅在火灾、自然灾害等不可抗力事件中的损失。10.2卖方保险10.2.1卖方应自费购买财产保险，以保障所出售的环保节能住宅在交付前因意外事件导致的损失。10.3保险责任10.3.1保险责任范围应包括房屋主体结构、配套设施和设备等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决。11.2.2若协商未果，任何一方可向法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同任何一方的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2解除程序12.2.1合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3解除条件12.3.1因不可抗力导致合同无法履行；12.3.2一方严重违约，另一方在通知解除后仍未采取补救措施；12.3.3双方约定的其他解除条件。13.违约责任13.1违约定义13.1.1违约指一方未履行合同约定的义务。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由法院判决。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、环保节能设备清单、验收报告等。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方指在本合同中，除买方和卖方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理公司、检测机构、评估机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是为了保证合同的履行，提高交易效率，确保交易安全。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经买方和卖方同意，并以书面形式通知对方。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，如中介机构需持有相关营业执照。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同中的责任限额由买方和卖方在合同中约定。3.1.2第三方责任限额包括但不限于因其违约行为给买方或卖方造成的直接经济损失。3.2责任限额的计算方式3.2.1责任限额按照合同总价的一定比例确定，具体比例由买方和卖方协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守合同约定，履行相应的职责。4.2.2第三方应保守买方和卖方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分5.1.1第三方在合同履行过程中，与买方的沟通和协调由买方负责。5.1.2第三方对买方的服务内容、质量、进度等负责。5.2第三方与卖方的划分5.2.1第三方在合同履行过程中，与卖方的沟通和协调由卖方负责。5.2.2第三方对卖方的服务内容、质量、进度等负责。5.3第三方与合同其他各方的划分5.3.1第三方不直接与其他合同方发生法律关系。5.3.2第三方对合同其他各方的服务内容、质量、进度等不承担责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入6.1.1中介机构介入本合同的目的是协助买方和卖方完成交易。6.1.2中介机构应按照合同约定收取中介服务费。6.2监理公司介入6.2.1监理公司介入本合同的目的是对工程质量进行监督。6.2.2监理公司应按照合同约定收取监理服务费。6.3检测机构介入6.3.1检测机构介入本合同的目的是对环保节能性能进行检