二零二五年度农村房屋租赁权转租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋租赁权转租合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在农村房屋租赁权转租过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国物权法》（3）《中华人民共和国城市房地产管理法》（4）其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农村房屋：指在农村集体土地上建设的房屋，包括自建房、统建房等。（2）租赁权转租：指甲方将其在农村房屋租赁权依法转让给乙方，乙方取得该农村房屋的租赁权。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定的乙方租赁农村房屋的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的农村房屋租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保障甲方权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守农村房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或终止合同后，将农村房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用农村房屋，享受相应的权益。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守农村房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）押金退还：租赁期满或终止合同后，乙方应将农村房屋恢复原状，甲方在核实无误后，无息退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）乙方提出解除合同，并经甲方同意。6.3终止程序（1）租赁期满或终止合同，甲乙双方应办理相关手续；（2）乙方应将农村房屋恢复原状，甲方在核实无误后，无息退还押金。6.4终止后果（1）租赁期满或终止合同后，乙方应将农村房屋退还甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付农村房屋的租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：如农村房屋所在区域有物业管理费，乙方应按照物业管理规定支付。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等使用费。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金和押金；（2）支付乙方因此遭受的损失；（3）按照违约金的百分比支付违约金。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）按照违约金的百分比支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额由双方在合同中约定，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本合同的终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，采取措施减少不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致农村房屋损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策调整导致农村房屋租赁受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解人进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的租赁期限尚未届满；（2）存在尚未解决的争议；（3）存在法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）在农村房屋租赁权转租期间，甲方有权对农村房屋进行必要的修缮和维护。（2）甲方有权监督乙方使用农村房屋的情况，确保乙方遵守本合同的约定。13.2特殊权力保留（1）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）如乙方造成农村房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力经双方书面同意并签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护农村房屋的正常使用和租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决租赁过程中的问题；（2）遵守本合同的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村房屋租赁权转租的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）；2.农村房屋产权证明文件（复印件）；3.房屋租赁合同（复印件）；4.乙方支付租金的银行转账记录或现金收据；5.物业管理费缴纳凭证；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.争议解决过程中产生的相关文件；8.本合同签署的修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供农村房屋或提供的服务不符合约定：认定为甲方违约。未经乙方同意，擅自改变农村房屋结构：认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、押金或其他费用：认定为乙方违约。违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构：认定为乙方违约。逾期未支付租金或押金：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.租赁权转租：指甲方将其在农村房屋租赁权依法转让给乙方，乙方取得该农村房屋的租赁权。4.物业管理费：指农村房屋所在区域物业管理机构根据物业管理规定向业主收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付滞纳金。2.问题：农村房屋出现损坏。解决办法：及时修复损坏部分，修复费用由责任方承担。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应积极采取措施减少损失，并协商解决合同无法履行的问题。4.问题：甲乙双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所称第三方，指为甲乙双方提供担保、中介或其他服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：（1）担保方：如甲方为乙方提供担保，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于履行乙方义务的能力和信用担保。（2）中介方：中介方应诚实守信，如实提供甲乙双方的信息，并协助双方完成合同的签订和履行。3.第三方权利：（1）担保方：有权要求甲方按照合同约定履行义务，并在甲方违约时，代为履行或要求赔偿。（2）中介方：有权根据中介服务协议收取合理的佣金。4.第三方义务：（1）担保方：应确保其担保的真实性和有效性，不得提供虚假担保。（2）中介方：应保持中立，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的农村房屋，并在房屋不符合约定时，要求甲方修复或赔偿。（2）乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定使用农村房屋。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按约定提供农村房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。（2）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。（3）甲方不得干扰乙方的正常使用，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权要求乙方遵守农村房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。（2）甲方有权在乙方违反使用规定时，要求乙方赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失。（2）乙方如擅自改变房屋结构，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失。（3）乙方不得擅自转租农村房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度农村房屋租赁权转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房屋修缮及维护5.1租赁方责任5.2承租方责任5.3修缮费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋使用安全7.房屋转租7.1转租条件7.2转租程序7.3转租收益分配8.房屋退租8.1退租条件8.2退租程序8.3退租费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1税费承担12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3欠租处理：_______5.房屋修缮及维护5.1租赁方责任：_______5.2承租方责任：_______5.3修缮费用承担：_______6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：_______6.2房屋使用限制：_______6.3房屋使用安全：_______7.房屋转租7.1转租条件：_______7.2转租程序：_______7.3转租收益分配：_______8.房屋退租8.1退租条件8.1.1租赁期满，承租方无续租意愿；8.1.2承租方因故需要退租；8.2退租程序8.2.1承租方需提前_______天向租赁方提出书面退租申请；8.2.2租赁方收到退租申请后，应在_______日内给予答复；8.2.3双方就退租事宜达成一致后，签订退租协议；8.3退租费用8.3.1承租方需按照合同约定支付剩余租金；8.3.2房屋退还时，如房屋状况良好，无损坏，租赁方退还押金；8.3.3如房屋状况不符合合同约定，承租方需承担相应修复费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；9.1.3租赁方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元；9.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；9.3违约赔偿9.3.1违约方应立即采取补救措施，恢复原状；9.3.2如违约行为无法恢复原状，违约方应赔偿对方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁机构的规定进行；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付定金；11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同；11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1税费承担12.1.1租赁合同产生的税费由_______方承担；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等；12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1租赁方代表（签字）：_______13.3.2承租方代表（签字）：_______14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是合同双方共同邀请的，也可以是一方单独邀请的；15.2.2第三方介入需经过合同双方同意，并签订相关协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同双方与第三方在协议中约定；15.3.2第三方责任限额不得超过合同标的额的_______%。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费等费用；15.4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；15.4.3第三方应遵守合同双方的约定，不得泄露合同双方的商业秘密。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙方在合同中约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用等；16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行；16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，其责任与合同双方的责任划分如下：17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任；17.1.2合同双方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，由不可抗力的一方承担责任；17.1.3合同双方因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任，合同双方有权要求第三方赔偿。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需变更合同内容，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；18.2变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入后，如合同一方违反合同约定，导致合同无法履行，其他方有权解除合同；19.2合同解除后，合同双方应与第三方协商解决相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应通过协商解决；20.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的终止条件相同；21.2合同终止后，合同双方应与第三方协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、结构、设施等。说明：此清单作为房屋租