舞蹈教室租赁合同VIP

甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方舞蹈教室事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.甲方同意将其所有的位于____________________________的舞蹈教室（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。2.租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋现状为____________，房屋用途为____________。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.甲方应于______年____月____日前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋及附属设施设备完好。3.租赁期满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元整（大写：______元整），租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.租金支付方式为____________，支付时间为每月______日前。3.押金标准为人民币______元整（大写：______元整），乙方应于签订本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应在收到乙方退还租赁房屋申请后______日内将押金全额退还乙方。4.甲方应在收到乙方租金及押金后向乙方开具收款凭证。四、物业管理费及其他费用1.租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费及其他费用。2.租赁期间，水、电、燃气、暖气等费用由乙方按照计量表读数和相关部门规定的价格自行承担。五、房屋的使用及维护1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋结构或附属设施设备。如因使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应按照物业管理公司的规定和消防安全要求，做好防火、防盗、防水、防电等工作，确保租赁房屋及附属设施设备的安全。3.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。4.租赁期满，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备按照原状返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的______%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.乙方未按照约定支付租金、押金、物业管理费及其他费用的，每逾期一日，应按照逾期未付金额的______%向甲方支付违约金。4.租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：__________________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_____